Дата принятия: 29 сентября 2017г.
Номер документа: А55-18227/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2017 года Дело N А55-18227/2017
Резолютивная часть решения объявлена 26.09.2017.
Полный текст решения изготовлен 29.09.2017.
29 сентября 2017 года
Дело N
А55-18227/2017
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Рысаевой С.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Царьковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании 26 сентября 2017 года дело по иску
Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области
к Обществу с ограниченной ответственностью ГК "АРМ"
О расторжении договора аренды лесного участка
при участии в заседании
от истца - Филимонов Е.А. по дов. N120 от 12.12.16.
от ответчика - не явился, извещён.
установил:
Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ГК "АРМ" о расторжении договора аренды лесного участка N308/07 от 08.09.2016.
Ответчик отзыв на иск не представил. В судебное заседание не явился. определение о времени и месте судебного разбирательства направлялось по указанному в выписке из ЕГРЮЛ адресу, и возвращено за истечением срока хранения (ув.N, 54748), поэтому в силу п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ ответчик в этом случае считается извещённым надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее - министерство) и Обществом с ограниченной ответственностью ГК "АРМ" 08.09.2016 заключен договор N 308/07 аренды лесного участка площадью 0, 1978 га, с кадастровым номером 63:26:0701004:3, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, Красноярское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал N 12, выдел 38 для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет (далее - договор аренды).
Статьей 93 Лесного кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно подпункту а) пункта 11 договора аренды арендатор обязан не позднее 60 (шестидесяти) дней со дня подписания договора передать министерству копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка.
Договор аренды лесного участка от 08.09.2016 N 308/07 не зарегистрирован.
В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов.
Пунктом 9 Приказа Рослесхоза от 21.02.2012 N 62 "Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности" определено, что лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, обязаны составлять проект освоения лесов в соответствии с частью 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять использование лесов в соответствии с проектом освоения лесов.
На основании пункта 1 статьей 24 Лесного кодекса РФ установлено, что невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.
Согласно пункту 1 статьи 89 Лесного кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с подпунктом а) пункта 10 договора арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего договора после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации.
Подпунктом г) пункта 11 договора установлено, что арендатор обязан в течении 6 (шести) месяцев со дня заключения настоящего договора в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.
Кроме того, вследствие непредставления проекта освоения лесов ООО ГК "АРМ" не осуществляет санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов, что предусмотрено пунктом л) пункта 11 договора.
При отсутствии проекта или наличии отрицательного заключения на проект освоения лесов, осуществление использования лесного участка не допускается.
До настоящего времени данные условия договора арендатором не выполнены.
Пунктом 19 договора предусмотрено, что расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора.
Статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.
Пунктом 19 договора установлено, что по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе V договора.
В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, министерство направило в адрес ответчика уведомление исх. N 27-05-02/27824 от 15.12.2016 с предупреждением о необходимости в течении месяца с даты получения уведомления зарегистрировать договор аренды, а также предоставить в министерство проект освоения лесов, получивший положительное заключение государственной экспертизы и с предложением в связи с существенным нарушением условий договора аренды явиться в министерство для подписания соглашения о расторжении вышеуказанного договора аренды. В случае невыполнения условий настоящего уведомления в установленный срок, министерство будет вынуждено обратиться в суд с исковыми требованиями о расторжении договора аренды лесного участка N308/07 от 08.09.2016.
Уведомление исх. N 27-05-02/27824 от 15.12.2016 было возвращено в адрес министерства, что подтверждается почтовым уведомлением.
При этом, уведомление исх. N 27-05-02/27824 от 15.12.2016 направлялось ответчику по адресу: 443112, г.Самара, ул. 8 марта, д.6, стр.1. Однако согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО "Группа компаний АРМ", юридическим адресом ответчика является: 443026, 443112, г.Самара, ул. 8 марта, д.6, стр.1.
Вместе с тем, согласно распечатке с сайте Почты России, направленное уведомление исх. N 27-05-02/27824 от 15.12.2016 по адресу 443112 перенаправлялось почтой по верному адресу (443026), однако получатель за уведомлением не явился, в связи с чем конверт был возвращен министерству в связи с истечением срока хранения (ув.N44309604108780).
Как указывает истец, до настоящего времени договор аренды не зарегистрирован, проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы в министерство не представлен.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв на иск не представил. Факт поставки и размер задолженности в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспорил. Доказательств оплаты задолженности на день рассмотрения спора в суде не представил.
Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.
Согласно ч.1 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
При этом суд учитывает положения ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными, подтвержденными документально и подлежащими удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика, и взыскать в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска, был освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст.110, 156, 167-171.176, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Расторгнуть договор аренды лесного участка N308/07 от 08.09.16 заключённый между Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области и Обществом с ограниченной ответственностью ГК "АРМ".
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ГК "АРМ" в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в сумме 6000 руб.
решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
С.Г. Рысаева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
