Решение Арбитражного суда Самарской области от 04 октября 2017 года №А55-17715/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 04 октября 2017 года Дело N А55-17715/2016
Арбитражный суд Самарской области
в составе судьи
Каленниковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Батуриной Т.В.,
рассмотрев в судебном заседании 04 октября 2017 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль" Россия, 443013, г. Самара, Самарская область, Московское шоссе. д.17, 1а этаж
к Обществу с ограниченной ответственностью "Комета" Россия, 426000, г. Ижевск, Удмуртская Республика, ул. Клубная, 37
третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, 443099, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3.
о расторжении договора и о взыскании 2 348 247 руб. 26 коп.
при участии в заседании
от истца - не явился, извещен,
от ответчика - Займак А.Е., доверенность от 18.07.2017,
третье лицо - не явился, извещен,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Вертикаль" (далее - ООО "Вертикаль", истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Комета" (далее - ООО "Комета", ответчик) о расторжении договора аренды и взыскании 2 316 968 руб. 55 коп. долга, 31 278 руб. 71 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Исковые требования заявлены арендодателем в соответствии с пунктом 2 статьи 450, статьями 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктами 13, 28 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" (далее - Обзор), условиями договора от 01.06.2011 N 11-4-119 аренды недвижимого имущества, нежилых помещений 3 этажа здания по ул. Московское шоссе, 17 г. Самары, общей площадью 2 159, 1 кв.м. для осуществления розничной торговой деятельности, а также - в складских и административных целях, и мотивированы тем, что ответчик (арендатор) телеграммой от 04.02.2016 уведомил истца об одностороннем отказе от исполнения договора аренды в нарушение условий договора аренды, не предусматривающих такое право арендатора, о чем истец известил ответчика письмом от 29.02.2016 N 25 и предложил заключить соглашение о расторжении договора.
Поскольку сторонами договора не достигнуто соглашение о расторжении договора аренды, он является действующим, в связи с чем ответчик обязан уплатить арендную плату за период с 01.04.2016 по 30.06.2016, а также - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.04.2016 по 14.07.2016.
определением от 06.10.2016 Арбитражный суд Самарской области привлек к участию в деле Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
решением от 26.12.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2017, Арбитражный суд Самарской области иск удовлетворил частично, взыскав 101 руб. 65 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, в остальной части иска - отказал.
постановлением арбитражного суда Поволжского округа от 10.07.2017 решение Арбитражного суда Самарской области от 26.12.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2017 по делу N А55-17715/2016 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.
В судебном заседании стороны представили ходатайство об утверждении судом заключенного между сторонами мирового соглашения.
В силу части ч. 2 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев условия представленного сторонами мирового соглашения, принимая во внимание, что оно не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам, подписано уполномоченными лицами, форма и содержание мирового соглашения соответствуют требованиям ст.140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение.
Согласно ч.2 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения сторонам разъяснены и им понятны.
П. 4 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено распределение судебных расходов.
П. 3 ч. 7 ст. 141 установлено, что 50% уплаченной по иску государственной пошлины возвращается истцу из бюджета Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 139-141, части 2 статьи 150, ст. 151, 110, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Утвердить мировое соглашение от 14.09.2017, заключенное между сторонами по настоящему делу на следующих условиях:
1. Расторгнуть договор аренды недвижимого имущества от 01.06.2011 N11-4-119, заключенный между Истцом и Ответчиком (далее - договор аренды) с 13.04.2016 г.
2. Ответчик в срок не позднее 19.09.2017 г. обязуется уплатить Истцу 240 000 (двести сорок тысяч) рублей, в том числе 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей в качестве задолженности по договору аренды и 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей в качестве возмещения судебных расходов Истца, по следующим реквизитам:
Общество с ограниченной ответственностью "Вертикаль" ОГРН 1036300673837, ИНН 6317048122, КПП 631501001, БИК 042202803, к/с 30101810700000000803, р/счет 40702810603000018719 в Приволжском ф-ле ПАО "Промсвязьбанк" г. Нижний Новгород.
Иные расходы, понесенные при рассмотрении дела N А55-17715/2016 участвующими в нем сторонами, распределению между ними не подлежат.
3. После заключения настоящего мирового соглашения стороны не в праве выдвигать в суде (арбитражном суде) новые требования, не указанные в пунктах 1-2 настоящего мирового соглашения и основанные при этом на договоре аренды.
4. Последствия заключения настоящего мирового соглашения сторонам известны и понятны.
5. Настоящее мировое соглашение считается заключенным и становится обязательным для сторон после его утверждения Арбитражным судом Самарской области.
6. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из сторон, а также для приобщения одного экземпляра к материалам дела N А55-17715/2016, находящегося в производстве Арбитражного суда Самарской области.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Вертикаль" из бюджета Российской Федерации 50% уплаченной платежным поручением N 800 от 18.07.2017 государственной пошлины в сумме 20 370 руб. 50 коп.
Производство по делу N А55-17715/2016 прекратить.
определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течении месяца со дня вынесения определения с направлением кассационной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
О.Н. Каленникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка