Дата принятия: 17 октября 2017г.
Номер документа: А55-16686/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 октября 2017 года Дело N А55-16686/2017
Резолютивная часть решения оглашена 10 октября 2017 года
Судебный акт в полном объеме изготовлен 17 октября 2017 года
Арбитражный суд Самарской области
в составе судьи
Каленниковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Батуриной Т.В.,
рассмотрев в судебном заседании 10 октября 2017 года дело по иску Муниципального предприятия городского округа Тольятти "Департамент жилищно - коммунального хозяйства" Россия, 445036, г. Тольятти, Самарская область, б-р Курчатова, 11
к Обществу с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г.Тольятти" Россия, 445036, г. Тольятти, Самарская область, б-р Курчатова, д.11
третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ", 443110, г. Самара, ул. Мичурина, д. 80, оф. 2.
о взыскании 3 076 731 руб. 84 коп.
при участии в заседании
от истца - Еремин А.А., доверенность от 26.06.2017,
от ответчика - не явился, извещен.
от третьего лица - не явился, извещен,
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г.Тольятти" в пользу Муниципального предприятия г.о.Тольятти "Департамент ЖКХ" неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями в сумме 3 076 731 руб. 84 коп., в том числе: 353 818 руб. 28 коп. - неосновательное обогащение за пользование нежилыми помещениями за период с 15.09.2016 по 31.12.2016, 2 722 913 руб. 56 коп. - неосновательное обогащение за пользование нежилыми помещениями за период с 01.01.2017 по 30.04.2017. (с учетом уменьшения размера заявленных требований, принятых в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 08.08.2017).
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в соответствии с которым указал, на то что, за сентябрь 2016 г. ответчиком должна была быть уплачена сумма 680 728.39 руб., однако оплата ответчиком была произведена частично в размере 344 848, 63 руб., что подтверждается платежным поручением N 8565 от 30.12.2016. Таким образом, неоплаченной осталась сумма в размере 335 879, 76 руб. Пользование нежилыми помещениями по адресам: г.Тольятти, ул.Радищева, д.49; Тольятти, б-р Цветной, д. 15; г.Тольятти, ул. Баныкина, д.66: г.Тольятти, Автостроителей, д.57; г.Тольятти, ул. Победы, д.41 за октябрь, ноябрь и декабрь 2016 г плачено ответчиком в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Задолженность за период с января 2017 г. по апрель 2017. на общую сумму 2 722 913, 56 руб. ответчиком не оплачена.
Таким образом, как указал ответчик, сумма задолженности за пользование нежилыми помещениями по адресам: г.Тольятти, ул.Радищева, д.49; г.Тольятти, б-р Цветной, д. 15; г.Тольятти, ул. Баныкина, д.66; г.Тольятти, Автостроителей, д.57; г.Тольятти, ул. Победы, д.41 за период сентябрь 2016 г. по 30 апреля 2017 г. составила 3 058 793, 32 руб.
Истец с учетом отзыва ответчика заявил ходатайство об уменьшении размера заявленных требований, просил взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г.Тольятти" в пользу Муниципального предприятия городского округа Тольятти "Департамент жилищно - коммунального хозяйства" 3 058 793 руб. 32 коп., в том числе: 335 879 руб. 76 коп. - неосновательное обогащение за пользование нежилыми помещениями в период с 15.09.2016 по 31.12.2016, 2 722 913 руб. 56 коп. - неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 по 30.04.2017.
Уменьшение размера заявленных требований принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось, письменных пояснений относительно заявленных требований не представило.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве на иск, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, МП г.о.Тольятти "Департамент ЖКХ" на праве хозяйственного ведения (что подтверждается свидетельствами о праве серия 63-АВ N 743001; серия 63-АВ N 565594; серия 63-АВ N 587927; серия 63-АВ N 799981, серия 63-АВ N 565621) принадлежат помещения по следующим адресам:
- г.Тольятти, ул. Радищева, д.49 (1616, 4 кв.м.);
- г.Тольятти, Цветной бульвар. д.15 (718, 2 кв.м.);
- г.Тольятти, ул. Баныкина, д.66 (312, 8 кв.м.);
- г.Тольятти, ул. Автостроителей. д.57 (68, 7 кв.м.);
- г.Тольятти, ул. Победы. д.41 (657, 4 кв.м.);
ООО "Департамент ЖКХ г.Тольятти" занимает данные помещения в целях осуществления коммерческой деятельности и размещения своих сотрудников.
Ранее между истцом (МП г.о.Тольятти "Департамент ЖКХ") и ответчиком (ООО "Департамент ЖКХ г.Тольятти") были заключены договоры аренды:
- N Д-146/1056 от 20.11.2009 (помещения: ул. Баныкина, д.66 (312, 8 кв.м.), ул. Победы. д.41 (657, 4 кв.м.), ул. Радищева, д.49 (1616, 4 кв.м.), Цветной бульвар. д.15 (718, 2 кв.м.);
- N Д-147/1057 от 20.11.2009 (помещение ул. Автостроителей. д.57 (68, 7 кв.м.).
Данные договоры аренды прекратили свое действие с 01.12.2014. Помещения возвращены Арендодателю согласно Актам приема-передачи объектов от 01.12.2014.
Однако ответчик фактически продолжает занимать и пользоваться данными помещениями, не производя соответствующую оплату за пользование, что не оспаривается самим ответчиком.
Как указал истец, по данным бухгалтерской отчетности по состоянию на 20 июня 2017 года за ответчиком образовалась задолженность за пользование нежилыми помещениями за период с 15 сентября 2016 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 802 484, 41 рубля; в период с 01" января 2017 г. по 30 апреля 2017 г. в размере 2 722 913, 56 рублей, а всего 3 489 522 руб. 49 коп.
В целях досудебного урегулирования настоящего спора, в адрес ответчика было направлено претензионное письмо от 15 мая 2017 г., полученное ответчиком 15 мая 2017 г., о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции за N 2718.
В настоящем претензионном письме истец просил ответчика добровольно погасить сумму задолженности в 10-дневный срок с момента получения.
Ответчик частично произвел оплату задолженности. Однако до настоящего времени, в 1002, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не выполнил обязательство по оплате в сумме 3 058 793 руб. 32 коп., в том числе: 335 879 руб. 76 коп. - неосновательное обогащение за пользование нежилыми помещениями в период с 15.09.2016 по 31.12.2016, 2 722 913 руб. 56 коп. - неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 по 30.04.2017
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Таким образом, факт пользования ответчиком нежилыми помещениями без намерения оплаты в полном объеме и при отсутствии должным образом заключенного договора расценивается как неосновательное обогащение.
Возмещение стоимости неосновательного обогащения предусмотрено и правилами пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, если приобретатель неосновательно временно пользовался чужим имуществом без намерения его приобретения либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Ответчик доказательств внесения платы за пользование помещениями не представил, расчет суммы задолженности, а также обстоятельства, положенные в основание иска, документально не оспорил, в отзыве на иск факт пользования помещениями и размер неосновательного обогащения в сумме 3 058 793 руб. 32 коп. признал, в силу чего суд считает их доказанными истцом.
Согласно ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.
Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г.Тольятти" в пользу Муниципального предприятия городского округа Тольятти "Департамент жилищно - коммунального хозяйства" 3 058 793 руб. 32 коп., в том числе: 335 879 руб. 76 коп. - неосновательное обогащение за пользование нежилыми помещениями в период с 15.09.2016 по 31.12.2016, 2 722 913 руб. 56 коп. - неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 по 30.04.2017, являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика согласно ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в пользу истца.
Пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрен возврат уплаченной государственной пошлины в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Уменьшение размера исковых требований принять.
Считать иск заявленным в сумме 3 058 793 руб. 32 коп.
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г.Тольятти" в пользу Муниципального предприятия городского округа Тольятти "Департамент жилищно - коммунального хозяйства" 3 058 793 руб. 32 коп., в том числе: 335 879 руб. 76 коп. - неосновательное обогащение за пользование нежилыми помещениями в период с 15.09.2016 по 31.12.2016, 2 722 913 руб. 56 коп. - неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 по 30.04.2017, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 38 294 руб.
Возвратить Муниципальному предприятию городского округа Тольятти "Департамент жилищно - коммунального хозяйства" из бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 153 руб. 61 коп., уплаченную платежным поручением N 17 от 21.06.2017.
решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
О.Н. Каленникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
