Решение Арбитражного суда Самарской области от 19 марта 2018 года №А55-15993/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 марта 2018 года Дело N А55-15993/2017
Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2018 года.
Решение изготовлено в полном объеме 19 марта 2018 года.
19 марта 2018 года
Дело N
А55-15993/2017
Арбитражный суд Самарской области
в составе судьи
Стуликовой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоконевой И.С.
рассмотрев в судебном заседании 12 марта 2018 года дело по иску Администрации городского округа Тольятти
к Обществу с ограниченной ответственностью "Сфера-Сервис"
о взыскании 301 324,06 руб.
при участии в заседании:
от истца - Иноземцева А.А. доверенность, после перерыва Щипанов А.В. доверенность
от ответчика - не явился, извещен.
Установил:
Администрация городского округа Тольятти обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "Сфера-Сервис" о взыскании задолженности в сумме 293 119 руб. 41 коп., пени в сумме 8204 руб. 65 коп.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.08.2017, вынесенное по правилам ст. 229 АПК РФ, с Общества с ограниченной ответственностью "Сфера-Сервис" в пользу Администрации городского округа Тольятти взыскана задолженность в размере 293 119 руб. 41 коп. по договору аренды земельного участка N 3081 от 27.02.2015, пени в размере 8204 руб. 65 коп. за период с 30.09.2016 по 30.06.2017, а также с Общества с ограниченной ответственностью "Сфера-Сервис" в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в размере 9026 руб.
ООО "Сфера-Сервис" обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Самарской области от 11.08.2017 по делу NА55-15993/2017 в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.12.2017 по новым обстоятельствам отменено решение Арбитражного суда Самарской области в виде резолютивной части от 11.08.2017 по делу А55-15993/2017.
В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, начатом 06 марта 2018 года, объявлялся перерыв до 12 марта 2018 года, до 13 час. 10 мин.
Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание было продолжено.
В силу ч. 1. ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенными надлежащим образом.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что между администрацией (ранее - мэрия) г.о. Тольятти и ООО "Сфера-Сервис" (далее - ответчик) был заключен договор аренды земельного участка N 3081 от 27.02.2015, согласно которому Ответчику по акту приема-передачи был передан в аренду сроком на 60 месяцев земельный участок площадью 7060 кв.м с кадастровым номером 63:09:0102160:1487, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, западнее здания, имеющего адрес: ул. Вокзальная, д. 17, строение 3, для строительства объекта коммунально-складского назначения IV-V классов опасности (многофункциональный комплекс).
Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области.
Как следует из положении ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истец указывает, что ответчиком не исполнялись обязательства, предусмотренные условиями договора аренды N 3081, а именно своевременная оплата арендных платежей.
Администрация направила в адрес ответчика претензию исх. N 3802/5.2 от 20.04.2017 с указанием размера оплаты задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Как следует из материалов дела, расчет задолженности по арендной плате за период с 30.09.2016 по 30.06.2017 сделан истцом исходя из кадастровой стоимости, равной 11 071 280,20 руб., определенной в соответствии с приложением N2 к Постановлению Правительства Самарской области от 13.11.2013 года N 610 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области" на дату 03.10.2014г.
Вместе с тем, решением Самарского областного суда от 06.09.2017г., вступившим в законную силу 12.10.2017г., по административному делу N За-403/2017 по иску ООО "Сфера-Сервис" об установлении кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом договора аренды N 3081 от 27.02.2015 г., установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере равной рыночной - 5 284 864 рубля по состоянию на 03.10.2014г. Решением суда установлено, что дата подачи заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреесгра по Самарской области - 23.12.2016 года, в суд - 28.03.2017г., поэтому перерасчету подлежит период 2016-2017гг., на основании ст. 24.18 ФЗ N135 от 29.07.1998г. "Об оценочной деятельности".
Таким образом, при расчете размера арендной платы за период с 30.09.2016 по 30.06.2017 г., следует исходить из размера кадастровой стоимости земельного участка 5 284 864 рубля.
Ответчиком в период рассмотрения настоящего спора была произведена оплата в сумме 130618 руб. по платежному поручению N1710 от 17.10.2017г., а также на сумму 50 000 руб. по платежному поручению N1710 от 31.10.2017 г., в том числе оплачены пени в сумме 8204 руб. 65 коп.
Согласно информационного расчета от 06.12.2017 г. за период с 30.09.2016 по 30.06.2017 задолженность и пени по основному обязательству отсутствует, пени в сумме 8 204 руб. 65 коп. оплачены.
При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. В иске следует отказать.
В пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 N 6 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине" разъяснено, что арбитражный суд при добровольном удовлетворении ответчиком исковых требований после предъявления иска должен рассмотреть вопрос об отнесении на соответствующую сторону расходов по государственной пошлине с учетом того, что требования истца фактически удовлетворены.
При этом согласно абзацу 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.
Исковое заявление подано в суд 06.12.2012, тогда как требования истца удовлетворены 09.12.2013 и 10.12.2013.
В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку задолженность по арендной плате и пени оплачена в полном объеме 17.10.2017, и 31.10.2017, т.е. после подачи искового заявления в суд, то расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требования в сумме 4 219 руб.. Истец от уплаты госпошлины освобожден в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 110,121, 156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Взыскать Общества с ограниченной ответственностью "Сфера-Сервис" в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 4 219 руб.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Н.В. Стуликова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка