Решение Арбитражного суда Самарской области от 31 октября 2017 года №А55-15673/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2017 года Дело N А55-15673/2017
Резолютивная часть решения объявлена 30.10.2017
Текст решения в полном объеме изготовлен 31.10.2017
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Селиваткина П.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Крысловой О.И.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску, заявлению
Муниципального учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области"
От 19 июня 2017 года N
к Открытому акционерному обществу "Клявлинский завод строительных материал"
о взыскании
при участии в заседании
от истца - Васильев А.М., доверенность
от ответчика - не явился, извещен
установил:
Муниципальное учреждение - комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области к Акционерному обществу "Клявлинский завод строительных материалов" с заявлением о взыскании 219 707 руб. 80 коп. из них: основной долг в размере 210 293 руб. 20 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 414 руб. 60 коп.
Ответчик в заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.
От истца поступило заявление об уточнении заявленных требований, в котором истец просит: взыскать 196 487 руб. 69 коп. из них: основной долг в размере 188 234 руб. 56 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 253 руб. 13 коп.
определением суда от 04.10.2017 в порядке ст.49 АПК РФ принял уточнение истцом предмета требований.
Ответчик в заседание не явился, извещен, уточненные исковые требования не оспорил.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
01 декабря 2008 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Клявлинского района ИНН 6373000244 (истец) и Открытым акционерным обществом "Клявлинский завод строительных материалов" ИНН 6373000029 (ответчик) был заключен договор аренды землепользования N 25-08, земельного участка общей площадью 35 794, 00 кв. м., находящийся по адресу: Самарская область, Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. М.Горького, д. 77, для объектов производства строительных материалов, кадастровый номер земельного участка 63:21:0000000:122 из земель населенных пунктов, на срок с 01.12.2008 г. по 30.11.2057 г (далее -Договор).
Согласно п. 1.3. Договора земельный участок был передан истцом по акту приема-передачи землепользования от 01.12.2008 г. ответчику, общей площадью 35 794, 00 кв. м., находящийся по адресу: Самарская область, Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. МГорького, д. 77, для объектов производства строительных материалов.
Согласно положению п. 2.2. договора ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно равными частями в безналичном порядке на расчетный счет.
В ввиду изменения кадастровой стоимости на основании Постановления Правительства Самарской области N 610 от 13.11.2013 года "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земли населенных пунктов" между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение от 09.01.2014 г. к договору аренды землепользования N 25-08 от 01.12.2008 года, в соответствии с которым была увеличена арендная плата до 11 029, 32 рублей в месяц.
Ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом.
Согласно пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
По уточненному расчету истца в период с 01.01.2015 г. по 31.05.2017 г. задолженность по договору N 25-08 от 01.12.2008 г. составляет 196487 руб.69 коп., в т.ч. 188234 руб. 56 коп. - основной долг, 8253 руб. 13 коп. - пени.
Указанная задолженность подтверждается двусторонне подписанными актами сверки взаиморасчетов.
Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием настоящего иска.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
При этом суд также учитывает положения ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Взыскиваемая сумма ответчиком не оспорена, доказательств оплаты задолженности за спорный период в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено. С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании задолженности в заявленном размере являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению. Расходы по государственной пошлине по иску в размере 6895 руб. в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскиваются арбитражным судом со стороны, в данном случае с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Взыскать с Открытого акционерного общества "Клявлинский завод строительных материалов" в пользу Муниципального учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области" 196487 руб.69 коп., в т.ч. 188234 руб. 56 коп. - основной долг, 8253 руб. 13 коп. - пени.
Взыскать с Открытого акционерного общества "Клявлинский завод строительных материалов" в доход федерального бюджета госпошлину 6895 руб.
решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
П.В. Селиваткин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка