Определение Арбитражного суда Самарской области от 29 января 2018 года №А55-14988/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 января 2018 года Дело N А55-14988/2016
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Исаева А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Покореевой Е.С.,
рассмотрев 26.01.2018 в судебном заседании, в котором оглашена резолютивная часть определения, ходатайства
ООО "Парад" и ООО "Капитал" (вх.6500 от 17.01.2018),
ООО "Бонус" (вх. 6507 от 17.01.2018),
ООО "Статус-Форум" (вх.6511 от 17.01.2018)
об отмене обеспечительных мер
по делу о несостоятельности (банкротстве)
ООО "Реверс", ИНН 6312051763, ОГРН 1036300124508,
при участии в судебном заседании:
от заявителей - не явились, извещены,
установил:
Определением суда от 31.10.2016 в отношении ООО "Реверс" (далее - должник) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Вансовский Андрей Евгеньевич.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.03.2017 (оглашена резолютивная часть) ООО "Реверс", признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Вансовский А.Е.
ФНС России обратилась с заявлением о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков и объектов недвижимости ООО "Реверс".
Определением суда от 25.04.2017 удовлетворено заявление ФНС России о принятии обеспечительных мер, в соответствии с которыми суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества должника.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.08.2017 требования к Обществу с ограниченной ответственностью "Реверс" об уплате обязательных платежей в общей сумме 1 975 626,12 руб. признаны погашенными; произведена замена конкурсного кредитора, - ФНС России, - на ООО "Оптимум", с суммой требования, включенного в состав требований кредиторов третьей очереди реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью "Реверс", в размере 1 812 974,00 руб. (как основной долг) и 144 986,88 руб. (как пени), а также с суммой требования, включенного в состав требований кредиторов второй очереди реестра требований кредиторов в размере 17 665,24 руб.
Определением от 25.09.2017 судом принят отказ ООО "Оптимум" от заявления о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков и объектов недвижимости ООО "Реверс" и производство по заявлению прекращено.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.12.2017 завершено конкурсное производство в отношении ООО "Реверс". Указанный судебный акт вступил в законную силу.
ООО "Парад", ООО "Капитал", ООО "Бонус" и ООО "Статус-Форум" (далее - заявители) обратились в Арбитражный суд Самарской области с рассматриваемыми ходатайствами, соединенными в порядке ст. 130 АПК РФ для совместного рассмотрения, в которых просят отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2017 по делу NА55-14988/2016, в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, а именно:
- ООО "Парад" и ООО "Капитал" - земельный участок, площадью 3903 кв.м., кадастровый N 63:01:0634008:731 (расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе);
- ООО "Бонус" - земельный участок, площадью 3071,8 кв.м., кадастровый N 63:01:0106004:536 (расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Набережная, в пойме реки Самары); земельный участок, площадью 3550 кв.м., кадастровый N 63:01:0636002:7 (расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, 150); земельный участок, площадью 8213,3 кв.м., кадастровый N 63:01:0715001:948 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, Московское шоссе, 153 А); земельный участок, площадью 2592 кв.м., кадастровый N 63:01:0709002:76 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, в районе дома 381); Нежилое здание, площадью 124,1 кв.м., кадастровый N 63:01:0625002:263 (расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, 150); Нежилое здание, площадью 92,9 кв.м., кадастровый N 63:01:0625002:262 (расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, 150); - Нежилое здание, площадью 118,9 кв.м., кадастровый N 63:01:0709002:190 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 381); Нежилое здание, площадью 236,7 кв.м., кадастровый N 63:01:0709002:1900 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 381).
ООО "Статус-Форум" - земельный участок, площадью 985,1 кв.м., кадастровый N 63:01:0707005:622 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, 101 корпус 1); - Нежилое здание, площадью 228,7 кв.м., кадастровый N 63:01:0707005:652 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, 101, корпус 1);
Представители заявителей в судебное заседание представили в материалы дела документы, подтверждающие право владения или право собственности на объекты, на которые наложены обеспечительные меры.
В соответствии с частью 2 статьи 97 АПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 настоящего Кодекса.
При рассмотрении ходатайства об отмене обеспечительных мер, поданного в соответствии со статьей 97 АПК РФ, и разрешая вопрос о сохранении действия обеспечительных мер на будущее время, суд должен учитывать положения статьи 92 АПК РФ и пункта 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - Постановление N 55). Пунктом 10 Постановления N 55 разъяснено, что при принятии обеспечительных мер суды должны учитывать разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Исходя из положений пункта 22 Постановления N 55 ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 данного Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что ходатайства ООО "Парад", ООО "Капитал", ООО "Бонус" и ООО "Статус-Форум" об отмене принятых выше обеспечительных мер по Определению суда от 25.04.2017 подлежат удовлетворению, поскольку указанные меры принимались судом на срок до вынесения судебного акта и вступления его в законную силу по заявлению ФНС России недействительными договоров купли-продажи земельных участков и объектов недвижимости ООО "Реверс".
В материалы дела заявителями представлены надлежащим образом заверенные копии Выписок из ЕГРН по состоянию на 12.01.2017, 07.11.2016, а также свидетельства о государственной регистрации права от 17.04.2015, из которых усматривается, что вышеназванные объекты принадлежат заявителям. Указанные документы приобщены в материалы дела.
Как указывалось выше - действительно, Определением от 25.09.2017 судом принят отказ ООО "Оптимум" от заявления о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков и объектов недвижимости ООО "Реверс" и производство по заявлению прекращено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что основания для обеспечительных мер, принятых в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника отпали, обеспечительные меры не связаны с предметом какого - либо спора, в связи с чем они подлежат отмене.
Кроме того, как указывалось выше - Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.12.2017 завершено конкурсное производство в отношении ООО "Реверс". Указанный судебный акт вступил в законную силу.
Таким образом, суд полагает, что на текущий период обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер, отпали, в связи с чем дальнейшее сохранение обеспечительных мер будет нарушать права и интересы заявителей, и рассматриваемые ходатайства следует удовлетворить.
Руководствуясь статьями 97, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайства ООО "Парад", ООО "Капитал", ООО "Бонус" и ООО "Статус-Форум" удовлетворить.
Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2017 по делу NА55-14988/2016, в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- земельный участок, площадью 3071,8 кв.м., кадастровый N 63:01:0106004:536 (расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Набережная, в пойме реки Самары);
- земельный участок, площадью 3903 кв.м., кадастровый N 63:01:0634008:731 (расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе);
- земельный участок, площадью 3550 кв.м., кадастровый N 63:01:0636002:7 (расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, 150);
- земельный участок, площадью 8213,3 кв.м., кадастровый N 63:01:0715001:948 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, Московское шоссе, 153 А);
- земельный участок, площадью 985,1 кв.м., кадастровый N 63:01:0707005:622 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, 101 корпус 1);
- земельный участок, площадью 2592 кв.м., кадастровый N 63:01:0709002:76 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, в районе дома 381);
- Нежилое здание, площадью 124,1 кв.м., кадастровый N 63:01:0625002:263 (расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, 150);
- Нежилое здание, площадью 92,9 кв.м., кадастровый N 63:01:0625002:262 (расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, 150);
- Нежилое здание, площадью 228,7 кв.м., кадастровый N 63:01:0707005:652 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, 101, корпус 1);
- Нежилое здание, площадью 118,9 кв.м., кадастровый N 63:01:0709002:190 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 381);
- Нежилое здание, площадью 236,7 кв.м., кадастровый N 63:01:0709002:1900 (расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 381).
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья Исаев А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка