Решение Арбитражного суда Самарской области от 17 ноября 2017 года №А55-12855/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 ноября 2017 года Дело N А55-12855/2017
Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2017 года.
Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Дегтярева Д.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е.,
рассмотрев в судебном заседании 10 ноября 2017 года дело по исковому заявлению
Индивидуального предпринимателя Золотарева Владимира Владимировича
От 24 мая 2017 года N
к открытому акционерному обществу "Картель"
Третьи лица:
1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области;
2. Общество с ограниченной ответственностью "Средневолжская газовая компания";
3. Департамент управления имуществом городского округа Самара;
4. Министерство имущественных отношений Самарской области;
5. Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области;
6. Общество с ограниченной ответственностью "Алга"
о признании права собственности
при участии в заседании
от истца - представитель Тилежинский К.В. (доверенность от 16.11.2015); после перерыва тот же представитель;
от ответчика - не явился, извещен; после перерыва не явился, извещен;
от третьих лиц - 1, 2, 4, 5 не явились, извещены; после перерыва не явились, извещены; 2. представитель Симкина А.С. (доверенность от 30.12.2016). после перерыва не явился, извещен; 6. представитель Дмитриев С.Д. (доверенность от 22.05.2017); после перерыва не явился, извещен;
установил:
Индивидуальный предприниматель Золотарев Владимир Владимирович обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к открытому акционерному обществу "Картель" о признании права собственности на газопровод среднего давления, материал - стальной, 1968 года постройки, кадастровый номер 63:01:0521003:814, находящийся по адресу: г. Самара, ул. Коммунистическая, протяженностью 145 м.
Истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске; заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, которое судом удовлетворено.
Ответчик и третьи лица 1, 2, 4, 5 в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились.
Третье лицо 2 просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо 3 заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, которое судом удовлетворено.
В заседании 08.11.2017 объявлен перерыв до 10.11.2017 до 13 часов 00 минут. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самаркой области www.samara.arbitr.ru.
После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда 10.11.2017 в 13 час. 59 мин., протокол судебного заседании ведет помощник судьи Соловьева И.Е.
После перерыва представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик и третьи лица после перерыва в судебное заседание не явились.
От Министерства транспорта и автомобильных дорог поступили дополнения к отзыву на иск. которые судом приобщены к материалам дела.
Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав объяснения присутствовавшего в заседании представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Золотаревым Владимиром Владимировичем (далее Истец) по договору купли -продажи от 25.10.2016 г. (дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 25Л2.2016) у ОАО "КАРТЕЛЬ" был приобретен за 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек газопровод среднего давления, материал - стальной, 1968 года постройки, кадастровый номер 63:01:0521003:814 находящийся по адресу: г. Самара, ул. Коммунистическая, протяженностью 145 п.м. проложенного к ШГРП N 300 (уник. N 35568188) - далее Сооружение.
Газопровод среднего давления, материал - стальной, 1968 года постройки, кадастровый номер 63:01:0521003:814 находящийся по адресу: г. Самара, ул. Коммунистическая,, протяженностью 145 п.м. проложенного к ШГРП N 300 (уник. N 35568188) был построен в 1968 г. Фабрикой химчистки, правопреемником которой является ОАО "Картель"
По Акту о готовности газопровода к эксплуатации от 09.06.0968 г. сооружение принято в эксплуатацию.
В соответствии с Законом "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" и утвержденным планом приватизации производственного объединения химической чистки и крашения "Самараоблхимчистка" областного управления бытового обслуживания населения, утвержденного Решением N3 комитета по управлению Госкомимуществом Самарской области от 06.01.1993г. Сооружение было передано ОАО "Картель"
Указанный газопровод на основании технического плана поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом на сооружение, которому присвоен кадастровый номер 63:01:0521003:814.
Сооружение принадлежало ОАО "КАРТЕЛЬ" на праве собственности на основании Плана приватизации областного производственного объединения химической чистки и крашения "Самараоблхимчистка" областного управления бытового обслуживания населения, утвержденного Решением N 3 Комитета по управлению Госкомимуществом Самарской области от 06.01.1993 г.
Согласно п. 4.1 договора купли - продажи от 25.10.2016 г. ОАО "КАРТЕЛЬ" обязано было зарегистрировать первичное право на Сооружение, но до настоящего момента этого не сделало.
На момент создания газопровода, ввода его в эксплуатацию законодательство не содержало обязательных требований к оформлению правоустанавливающих документов.
Отражать в правоустанавливающих документах, подтверждающих факт создания или передачи прав на объекты, в число которых входит и газопровод, сведения, идентифицирующие эти объекты (точный адрес, длину, кадастровый номер и другое) стало возможным только с момента их отнесения законодательством к недвижимому имуществу и проведения технического и кадастрового учета. К объектам недвижимости газопроводы стали относить на основании пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 05.05.1999 N 544 "Об обеспечении надежного функционирования системы газоснабжения при осуществлении открытым акционерным обществом "Газпром" мер по совершенствованию своей структуры" и утвержденного в его развитие приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.12.2000 N 308 Порядка составления комплекта документов по технической инвентаризации имущественных комплексов, составляющих системы газоснабжения Российской Федерации, а также других объектов недвижимого имущества, принадлежащих открытому акционерному обществу "Газпром" и его дочерним организациям.
Сооружение находилось на балансе ОАО "КАРТЕЛЬ".
Газопровод среднего давления кадастровый номер 63:01:0521003:814 протяженностью 145 п.м. осуществляет газоснабжение Технологической котельной, которая принадлежит Истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от "01" декабря 2016. Газопровод возводился непосредственно для газоснабжения и обслуживания Технологической котельной.
Истец передал Сооружение ООО "Средневолжская газовая компания" по договору о передаче в безвозмездное пользование объектов газового хозяйства NБП2531 от 12.12.2016.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права, в том числе права собственности, является одним из способов защиты гражданских прав.
Иск о признании права собственности может быть заявлен в целях подтверждения титула собственника лицом, осуществляющим в отношении соответствующего имущества правомочия владения, пользования, распоряжения.
Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 05.07.2001 N 154-0, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.
По смыслу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 05.07.2001 N 154-0, государственная регистрация права не является основанием возникновения прав и обязанностей, а является лишь подтверждением возникновения, изменения или прекращения прав на объекты недвижимого имущества.
Право собственности на Сооружение возникло у ОАО "КАРТЕЛЬ" на основании Плана приватизации в 1993 г., то есть до ФЗ от 21.07.1997 г. N 122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Регистрировать первичное право собственности ОАО "КАРТЕЛЬ" в соответствии ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. отказывается. У Истца нет иного способа защиты своих прав кроме судебного.
Министерство имущественных отношений в отзыве на иск возражало против удовлетворения исковых требований в связи с тем что у истца отсутствуют документы, подтверждающие использование данного земельного участка на основании публичного сервитута, выданных в установленном законом порядке, а также с отсутствием спора оправе.
Данные доводы во внимание суда не принимаются поскольку На спорный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 63:01:0521003:814, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:2318, являющийся полосой отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения Московское шоссе (от ул. Мичурина до АЗС N 115 "Юкос"), министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области (далее - министерство) полагает необходимым отметить следующее.
Во исполнение требования положений Федерального закона от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании заявления истца - ИП Золотарева В.В. министерством принят приказ от 03.11.2017 N 301 "Об установлении публичного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2318, занимаемого полосой отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области Московское шоссе (от ул. Мичурина до АЗС N 115 "Юкос"), заключено соглашение об установлении размера платы за публичный сервитут.
Иные лица, участвующие в деле, каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не представили.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истцом при подаче искового заявления в Арбитражный суд Самарской области оплачена государственная пошлина в размере 13 000 руб. 00 коп. платежным поручением N51 от 24.05.2017.
В соответствии со ст.333.21 Налогового кодекса РФ (с учетом изменениями, внесенными в Налоговый Кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ "О внесении изменений в главу 25-3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации") требование неимущественного характера подлежит оплате госпошлиной в сумме 6000 руб.
Расходы по оплате государственной пошлины отнесены на истца и оплачены им при подаче искового заявления в Арбитражный суд Самарской области, а также следует возвратить истцу 7000 руб. 00 коп. государственной пошлины из дохода федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности индивидуального предпринимателя Золотарева Владимира Владимировича на газопровод среднего давления, материал - стальной, 1968 года постройки, кадастровый номер 63:01:0521003:814, находящийся по адресу: г. Самара, ул. Коммунистическая, протяженностью 145 м.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Золотареву Владимиру Владимировичу 7000 руб. 00 коп. государственной пошлины из дохода федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
Д.А. Дегтярев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка