Дата принятия: 31 октября 2017г.
Номер документа: А55-12577/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2017 года Дело N А55-12577/2017
Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 31 октября 2017 года
Арбитражный суд Самарской области
в составе
Судьи Балькиной Л.С.
При ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Хабибуллиной Л.Р.,
рассмотрев в судебном заседании 24 октября 2017 года дело по иску, заявлению
Общества с ограниченной ответственностью "УК "ВАСКО",
к Обществу с ограниченной ответственностью "ГИС"
О взыскании 60 489 руб. 47 коп.
при участии в заседании
от истца - не участвовали.
от ответчика - не участвовали,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "УК "ВАСКО" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ГИС" о взыскании 60 489 руб. 47 коп., в том числе долг 52 786 руб. 45 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами 7 703 руб. 02 коп. (с учетом уменьшения истцом размера исковых требований, принятого протокольным определением от 19.10.2017).
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
На основании частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело без участия в судебном заседании представителей истца и ответчика по имеющимся в деле документам.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец на основании решения собственников многоквартирных домов жилого фонда Кировского района г. Самары по выбору управляющей организации и договора заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара от 14.07.2010, осуществляла деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирным домом N 283 по пр. Кирова, г. Самара.
Ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 466, 3 м_2 по адресу: пр. Кирова, д. 283, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на 26.08.2014 и 09.06.2017 (л.д. 57-58), заключил с истцом договор возмездного оказания услуг по эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома N В58э от 26.08.2010, в соответствии с которым истец обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме возмещать расходы за оказанные услуги.
Обращаясь с иском в суд, истец указал, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, в связи с чем задолженность в размере 54 642 руб. 09 коп. за период с 26.01.2012 по 31.08.2015, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов.
Истцом 19.10.2016 была направлена ответчику претензия с требованием оплатить задолженность, что подтверждается реестром писем от 19.10.2016. Однако данное требование истца ответчиком не исполнено.
В силу норм ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Такие же обязанности возникают у лица, которое обладает имуществом на праве оперативного управления.
Согласно п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.
В соответствии со ст.ст. 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В ходе рассмотрения дела истец заявил об уменьшении размера исковых требований до 52 786 руб. 45 коп. Данное заявление принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Доводы искового заявления, размер задолженности в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик не оспорил. Доказательств оплаты задолженности на день рассмотрения спора в суде не представил.
Поскольку от ответчика в процессе судебного разбирательства возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.
В соответствии с ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика 52 786 руб. 45 коп. суммы задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Помимо основного долга истец заявил о взыскании с ответчика процентов за пользование чужим денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 10.10.2015 по 22.05.2017 в размере 7 703 руб. 02 коп.
Поскольку материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения денежного обязательства, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными 7 703 руб. 02 коп. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины 2 420 руб. относятся на ответчика.
Обществу с ограниченной ответственностью "УК "ВАСКО" следует выдать справку на возврат из бюджета Российской Федерации государственной пошлины в сумме 755 руб., уплаченной платежным поручением N 1026 от 19.05.2017.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ГИС" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК "ВАСКО", 60 489 руб. 47 коп., в том числе: 52 786 руб. 45 коп. суммы задолженности, 7 703 руб. 02 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 2 420 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Выдать Обществу с ограниченной ответственностью "УК "ВАСКО" справку на возврат из бюджета Российской Федерации государственной пошлины в сумме 755 руб., уплаченной платежным поручением N 1026 от 19.05.2017.
решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Л.С. Балькина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
