Определение Арбитражного суда Самарской области от 13 марта 2018 года №А55-12160/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 марта 2018 года Дело N А55-12160/2017
Резолютивная часть определения объявлена 12 марта 2018 года.
Определение в полном объеме изготовлено 13 марта 2018 года.
Судья Арбитражного суда Самарской области Матюхина Т.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карякиной М.Ю.
рассмотрев 12 марта 2018 года в судебном заседании года заявление ООО "Алькасар" (вх. 23414 от 13.02.2018)
о включении в реестре требований кредиторов,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)
Яшиной Людмилы Михайловны, 29.04.1958 г.р., место рождения: г. Куйбышев, место жительства: 443070, г. Самара, ул. Партизанская, д. 148, кв. 50, ИНН 6311070083110, СНИЛС 127-761-877 94
при участии:
от заявителя - не явился, извещен,
от ф/у -не явился, извещен,
от иных лиц - не явились, извещены,
установил:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 16.08.2017 Яшина Людмила Михайловна признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утверждена Сухова Анна Юрьевна.
Заявитель обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требование.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсные кредиторы - кредиторы по денежным обязательствам, за исключением граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также учредителей (участников) должника - юридического лица по обязательствам, вытекающим из такого участия.
Денежное обязательство - обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовому договору и по иным основаниям, предусмотренным Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 4 статьи 213.24 Федерального кодекса Российской Федерации в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.
В соответствии с положениями пунктов 3 - 4 статьи 100 Закона о банкротстве при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представленные доказательства наличия и размера задолженности.
При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.
В соответствии с процессуальными правилами доказывания заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.
На момент введения в отношении Должника процедуры банкротства и в настоящее время Должник имеет неисполненные денежные обязательства перед ООО "АЛЬКАСАР" (далее по тексту -Кредитор) в размере 90 034 (девяносто тысяч тридцать четыре) рубля 19 копеек.
Между ООО "АЛЬКАСАР" и индивидуальным предпринимателем Яшиной Людмилой Михайловной был заключен договор N АП-3/341/16 субаренды недвижимого имущества от 16.08.2016 г. Право Кредитора сдавать в субаренду нежилое помещение основано на договоре аренды 01.02.2015г. Согласно предмету договора Кредитор предоставил Должнику во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 22.1 кв.м.. паж 3. офис N341 (помещения на поэтажном плане NN37,39,100) по адресу: г. Самара, ул. Авроры, д. 1 10. ЛПК-1, а Должник обязался ежемесячно вносить Кредитору арендную плату. Нежилое помещение передано Кредитором Должнику на основании акта приема-передачи от 16.08.2016г.
Объект аренды индивидуально определен. В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Обязательства, предусмотренные п.п.2.4.1 ..3.3.2. договора, по внесению платы за аренду нежилого помещения Должником не исполняются. В соответствии с п.5.2.3. договора в случае невнесения Должником арендной платы в сроки, предусмотренные договором, более двух раз подряд, договор расторгается по требованию Кредитора, а Должник подлежит выселению в одностороннем порядке без обращения в суд и заключения соглашения о расторжении настоящего договора. Актом возврата нежилого помещения от "23" мая 2017 года по договору субаренды недвижимого имущества N АП-3/341/16 от 16.08.2016 г в комиссионном порядке в присутствии свидетелей установлено, что Должник покинул арендуемое по договору нежилое помещение и не использует его по целевому назначению, предусмотренному п. 1.5. договора.
В настоящее время договор N АП-3/341/16 субаренды недвижимого имущества от 16.08.2016 г между Кредитором и Должником расторгнут. Расчет задолженности Должника перед Кредитором отражен в акте сверки взаимных расчетов и подтвержден выставленными Кредитором актами оказанных услуг и счетами. Расторжение до) опора субаренды недвижимого имущества N Л11-3/341/16 от 16.08.2016 г не лишает Кредитора права требовать от Должника уплаты задолженности по договору N АП-3/341/16 субаренды недвижимого имущества от 16.08.2016 г в размере 90 034 (девяносто тысяч тридцать четыре) рубля 19 копеек. Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Ликвидация деятельности ИП не обозначает прекращение неисполненных обязательств арендатора перед арендодателем.
Таким образом, Кредитор вправе требовать от Должника уплаты арендных платежей в размере 90 034 (девяносто тысяч тридцать четыре) рубля 19 копеек по договору субаренды недвижимого имущества N АП-3/341/16 от 16.08.2016г.
Оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, арбитражный суд находит требования кредитора обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 100, пунктом 4 статьи 213.24 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление ООО "Алькасар" о включении требования в реестр требований кредиторов - удовлетворить.
Включить требование ООО "Алькасар" в размере 90 034 руб. 19 коп. в реестр требований кредиторов Яшиной Людмилы Михайловны, в состав требований кредиторов третьей очереди.
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия с направлением апелляционной жалобы через арбитражный суд Самарской области.
Судья Т.М. Матюхина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка