Определение Арбитражного суда Самарской области от 05 февраля 2018 года №А55-12046/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 февраля 2018 года Дело N А55-12046/2017
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи
Якимовой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алиевой Е.А.,
рассмотрев 24-30 января 2018 года в судебном заседании заявление финансового управляющего Харитонова Михаила Николаевича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина
в рамках дела о несостоятельности
Трифоновой Ольги Владимировны, 07.09.1984 г.р., место рождения: Самарская область, г. Тольятти, место жительства: 445012, Самарская область, г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, д. 76, кв. 253, ИНН 632145122403, СНИЛС 119-120-580 26
при участии в заседании
от заявителя - не явился, извещен;
от должника - не явился, извещен.
в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 24.01.2018 по 30.01.2018.
Установил:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.08.2017 Трифонова Ольга Владимировна признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утвержден Харитонов Михаил Николаевич.
Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника.
Должник в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения заявления.
Иные лица не представили возражения относительно заявленного ходатайства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п.3 ст.213.26 Закона о банкротстве).
Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, условиях и о сроках реализации имущества должника - Трифоновой Ольги Владимировны.
В целях определения начальной продажной цены имущества финансовым управляющим самостоятельно проведена оценка имущества должника.
Финансовым управляющим установлено имущество, подлежащее реализации: ? доля в праве на жилой дом площадью 31,5 кв.м. расположенный по адресу: с.Монастырское Кузнецкого района Пензенской области, ул.Заречная, д. 68, кадастровый номер 58:14:0390101:60.
Начальная цена продажи Имущества устанавливается решением финансового управляющего должника о проведении оценки N 1 и составляет 52430,49 рублей.
Продажа имущества осуществляется в следующей последовательности: проведение первых торгов, проведение повторных торгов со снижением начальной цены на 10 (Десять) процентов, проведение торгов посредством публичного предложения.
Каждый последующий этап проводится, если имущество окажется непроданным по результатам предыдущего этапа.
Торги проводятся путем размещения в сети интернет на сайте бесплатных объявлений о продаже недвижимости сообщения о продаже по начальной цене.
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, признаваемые покупателями в соответствии с действующим законодательством.
В случае признания первых торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.
В случае, если все вышеизложенные попытки продать имущество должника, не увенчались успехом , то оставшееся имущество предлагается кредиторам должника, для погашения имеющейся кредиторской задолженности.
При отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе торгов, то восстанавливаются права должника по распоряжению вышеуказанным имуществом в порядке п.5 ст. 213.26 Закона о банкротстве.
Разработанное положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина соответствует требованиям Закона о банкротстве, конкурсными кредиторами не оспорено, возражений не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд оценив представленные в материалы дела доказательства, находит ходатайство финансового управляющего Харитонова Михаила Николаевича об утверждении Положений о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - Трифоновой Ольги Владимировны в редакции финансового управляющего, с установлением начальной продажной цену имущества должника в размере 52430,49 рублей.
Определение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
О.Н.Якимова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка