Дата принятия: 27 марта 2018г.
Номер документа: А55-11986/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2018 года Дело N А55-11986/2017
Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2018 года
Полный тест решения изготовлен 27 марта 2018 года
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Агеенко С.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жарковой А.С.,
рассмотрев в судебном заседании 20 марта 2018 года дело по заявлению
Сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области в лице Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области, Самарская область, Похвистневский район, с. Савруха
от 16 мая 2017 года
к Управление Росреестра по Самарской области, г. Самара
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
- ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, г. Самара
- Акционерного общества "Северный Ключ", Самарская область, Похвистневский район, с. Савруха
- Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, Самарская область, г. Похвистнево
о снятии с государственного кадастрового учета земельные участки
при участии в заседании
от заявителя - не явился, извещен
от заинтересованного лица - не явился, извещен
от третьих лиц - не явились, извещены
Установил:
Сельское поселение Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области в лице Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - заинтересованное лицо) о снятии с государственного кадастрового учета следующих земельных участков:
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1202001:24, расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. Мочалеевка, ул. Г-Тукая, площадью 599 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства;
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:602 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для эксплуатации газового участка с общей площадью 342 кв.м, кадастровая стоимость 41717,42 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:635 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1968 кв.м, кадастровая стоимость 126984,72 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:636 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1461 кв.м, кадастровая стоимость 94276,39 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:655 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1544 кв.м, кадастровая стоимость 99659,49 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:640 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 885 кв.м, кадастровая стоимость 57129,70 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:664 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 2285 кв.м, кадастровая стоимость 147468,47 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:656 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1154 кв.м, кадастровая стоимость 74481,17 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:666 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 2029 кв.м, кадастровая стоимость 130906,85 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:667 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха,ул.Центральная усадьба, дом 42 предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1418 кв.м, кадастровая стоимость 91488,70 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:647 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 705 кв.м, кадастровая стоимость 45490,42 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:646 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1538 кв.м, кадастровая стоимость 99247,14 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:641 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1227 кв.м, кадастровая стоимость 79146,69 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:639 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 916 кв.м, кадастровая стоимость 59090,12 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:633 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 2269 кв.м, кадастровая стоимость 146415,99 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:632 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1132 кв.м, кадастровая стоимость 73029,89 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:668 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха,ул.Центральная усадьба, дом 70 предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1513 кв.м, кадастровая стоимость 97655,83 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:634 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 644 кв.м, кадастровая стоимость 41582,49 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:604 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1991 кв.м, кадастровая стоимость 128461,16 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:618 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1706 кв.м, кадастровая стоимость 110093,34 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:662 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1567 кв.м, кадастровая стоимость 101092,05 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:665 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха,ул.Центральная усадьба, дом 70 предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1593 кв.м, кадастровая стоимость 102810,49 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:607 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1675 кв.м, кадастровая стоимость 108065,16 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:637 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 2276 кв.м, кадастровая стоимость 146845,11 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:605 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1661 кв.м, кадастровая стоимость 107188,20 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:630 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1821 кв.м, кадастровая стоимость 117534,94 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:619 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1712 кв.м, кадастровая стоимость 110448,26 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:627 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1913 кв.м, кадастровая стоимость 123474,93 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:638 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1305 кв.м, кадастровая стоимость 84234.24 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:616 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1486 кв.м, кадастровая стоимость 95909 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:653 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1369 кв.м, кадастровая стоимость 88331.25 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:620 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 2300 кв.м, кадастровая стоимость 148424,16 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:663 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1933 кв.м, кадастровая стоимость 124766,82 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:631 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный под жилую застройку с общей площадью 1543 кв.м, кадастровая стоимость 99573,02 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:854 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 2161 кв.м, кадастровая стоимость 6978,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:345с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 1174 кв.м, кадастровая стоимость 3792,08 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:346 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенной для сельскохозяйственного производства с общей площадью 20203 кв.м, кадастровая стоимость 65257,08 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:360 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 63671 кв.м, кадастровая стоимость 205656,30 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:361 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 104169 кв.м, кадастровая стоимость 336466,19 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:362 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 58648 кв.м, кадастровая стоимость 189431,62 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:363 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 46547 кв.м, кадастровая стоимость 150347,91 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:365 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 38299 кв.м, кадастровая стоимость 123705,22 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:366 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 51940 кв.м, кадастровая стоимость 167767,46 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:367 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 66024 кв.м, кадастровая стоимость 213256,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:369 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 57509 кв.м, кадастровая стоимость 185753,36 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:370 с почтовьш адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 4123 кв.м, кадастровая стоимость 13317,55 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:371 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 14064 кв.м, кадастровая стоимость 45425,17 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:372 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 3462 кв.м, кадастровая стоимость 11180,90 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:383 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 3758 кв.м, кадастровая стоимость 12138,34 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:385 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 105771 кв.м, кадастровая стоимость 341640,33 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:389 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 16438 кв.м, кадастровая стоимость 53094,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:390 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 495 кв.м, кадастровая стоимость 1598,85 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:397 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 7054 кв.м, кадастровая стоимость 22784,42 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:336 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 70123 кв.м, кадастровая стоимость 226495,77 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:347 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 22670 кв.м, кадастровая стоимость 73225.07 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:349 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 122196 кв.м, кадастровая стоимость 394694,15 руб.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, суд полагает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.
Как следует из материалов дела, спорные объекты недвижимого имущества имеют статус "актуальные, ранее учтенные", не является преобразуемым и не подлежат снятию с кадастрового учета по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В силу положений ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
В статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены предусмотренные законом способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом.
При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в спорный период) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае выдела земельного участка или раздела земельного участка преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Решения об образовании земельных участков, указанных в п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.
В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Согласно положениям п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).
Согласно одному из принципов ведения государственного кадастра недвижимости (п. 9 ст. 4 Закона о кадастре) сведения, которые носят временный характер и внесены в государственный кадастр недвижимости, до утраты ими в установленном названным Законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.
Статья 5 Закона о кадастре в качестве особенности осуществления кадастрового учета земельного участка предусматривает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о нем при постановке на учет носят временный характер.
В соответствии с п. 4 ст. 24 Закона о кадастре внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости и если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Для сведений, не имеющих временного характера, частью 2 статьи 25 Закона о кадастре предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Данная норма устанавливает исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер.
Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим законодательством не предусмотрены.
Анализ положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закона о кадастре, регулирующие основания и порядок снятия с кадастрового учета земельных участков, позволяет сделать вывод об отсутствии правового регулирования снятия с кадастрового учета земельных участков, имеющих статус "ранее учтенные", "учтенные" по обстоятельствам, установленным при рассмотрении настоящего спора.
Частью 6 статьи 13 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, если спорные отношения прямо не урегулированы федеральным законом и другими нормативными правовыми актами или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, арбитражные суды применяют нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм рассматривают дела исходя из общих начал и смысла федеральных законов и иных нормативных правовых актов (аналогия права).
В целях обеспечения гарантии на судебную защиту отсутствие соответствующих норм, определяющих порядок и основания снятия с кадастрового учета земельных участков, имеющих статус "ранее учтенный", "учтенные", не может лишать права обращения в суд заинтересованного лица в случае, если защита его прав не может быть осуществлена специальными исками, в том числе о правах на недвижимость либо при оспаривании действий (бездействий) органов кадастрового учета.
В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.04.2010 N Д23-1342 разъяснено, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета по основаниям, предусмотренным частями 3, 3.1 статьи 24 Закона о кадастре, а также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (часть 2 этой статьи).
Отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков при отсутствии спора о правах на недвижимость не должно служить препятствием участникам гражданского оборота права на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации.
Данная правовая позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 24.01.2018 N Ф06-28488/2017 по делу N А55-25940/2016.
При указанных обстоятельствах, заявленные требования в части снятия с государственного кадастрового учета земельных участков:
земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:854 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 2161 кв.м, кадастровая стоимость 6978,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:345 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 1174 кв.м, кадастровая стоимость 3792,08 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:346 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенной для сельскохозяйственного производства с общей площадью 20203 кв.м, кадастровая стоимость 65257,08 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:360 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 63671 кв.м, кадастровая стоимость 205656,30 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:361 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 104169 кв.м, кадастровая стоимость 336466,19 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:362 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 58648 кв.м, кадастровая стоимость 189431,62 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:363 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 46547 кв.м, кадастровая стоимость 150347,91 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:365 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 38299 кв.м, кадастровая стоимость 123705,22 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:366 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 51940 кв.м, кадастровая стоимость 167767,46 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:367 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 66024 кв.м, кадастровая стоимость 213256,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:369 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 57509 кв.м, кадастровая стоимость 185753,36 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:370 с почтовьш адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 4123 кв.м, кадастровая стоимость 13317,55 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:371 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 14064 кв.м, кадастровая стоимость 45425,17 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:372 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 3462 кв.м, кадастровая стоимость 11180,90 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:383 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 3758 кв.м, кадастровая стоимость 12138,34 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:389 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 16438 кв.м, кадастровая стоимость 53094,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:390 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 495 кв.м, кадастровая стоимость 1598,85 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:397 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 7054 кв.м, кадастровая стоимость 22784,42 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:336 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 70123 кв.м, кадастровая стоимость 226495,77 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:347 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 22670 кв.м, кадастровая стоимость 73225.07 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:349 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 122196 кв.м, кадастровая стоимость 394694,15 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно доводам ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области земельные участки с кадастровыми номерами 63:29:1106001:602, 63:29:1106001:635, 63:29:1106001:636, 63:29:1106001:655, 63:29:1106001:640, 63:29:1106001:664, 63:29:1106001:656, 63:29:1106001:666, 63:29:1106001:667, 63:29:1106001:647, 63:29:1106001:646, 63:29:1106001:641, 63:29:1106001:639, 63:29:1106001:633, 63:29:1106001:632, 63:29:1106001:668, 63:29:1106001:634, 63:29:1106001:604, 63:29:1106001:618, 63:29:1106001:662, 63:29:1106001:665, 63:29:1106001:607, 63:29:1106001:637, 63:29:1106001:605, 63:29:1106001:630, 63:29:1106001:619, 63:29:1106001:627, 63:29:1106001:638, 63:29:1106001:616, 63:29:1106001:653, 63:29:1106001:620, 63:29:1106001:663, 63:29:1106001:631, 63:29:1106002:385, находятся в собственности ЗАО "Северный ключ" (т. 1 л.д. 86-89).
Принимая во внимание, что снятие указанных земельных участков с государственного кадастрового учета может нарушить права и законные интересы его правообладателя и привести к исключению объекта налогообложения земельным налогом, у суда отсутствуют правовые основания для снятия указанных земельных участков с государственного кадастрового учета.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования удовлетворить частично.
Обязать Управление Росреестра по Самарской области в месячный срок с момента вступления в законную силу судебного акта, принятого по данному делу, снять с государственного кадастрового учета следующие земельные участки:
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106001:854 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 2161 кв.м, кадастровая стоимость 6978,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:345 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 1174 кв.м, кадастровая стоимость 3792,08 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:346 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенной для сельскохозяйственного производства с общей площадью 20203 кв.м, кадастровая стоимость 65257,08 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:360 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 63671 кв.м, кадастровая стоимость 205656,30 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:361 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 104169 кв.м, кадастровая стоимость 336466,19 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:362 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 58648 кв.м, кадастровая стоимость 189431,62 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:363 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 46547 кв.м, кадастровая стоимость 150347,91 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:365 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 38299 кв.м, кадастровая стоимость 123705,22 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:366 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 51940 кв.м, кадастровая стоимость 167767,46 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:367 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 66024 кв.м, кадастровая стоимость 213256,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:369 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 57509 кв.м, кадастровая стоимость 185753,36 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:370 с почтовьш адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 4123 кв.м, кадастровая стоимость 13317,55 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:371 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 14064 кв.м, кадастровая стоимость 45425,17 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:372 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 3462 кв.м, кадастровая стоимость 11180,90 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:383 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 3758 кв.м, кадастровая стоимость 12138,34 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:389 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 16438 кв.м, кадастровая стоимость 53094,74 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:390 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 495 кв.м, кадастровая стоимость 1598,85 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106002:397 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 7054 кв.м, кадастровая стоимость 22784,42 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:336 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 70123 кв.м, кадастровая стоимость 226495,77 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:347 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 22670 кв.м, кадастровая стоимость 73225.07 руб.
- земельный участок с кадастровым номером 63:29:1106003:349 с почтовым адресом: Самарская обл., р-н Похвистневский с. Савруха, предназначенный для сельскохозяйственного производства с общей площадью 122196 кв.м, кадастровая стоимость 394694,15 руб.
В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
С.В. Агеенко.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
