Дата принятия: 05 октября 2017г.
Номер документа: А55-11473/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 05 октября 2017 года Дело N А55-11473/2017
Резолютивная часть решения оглашена 28.09.2017
решение в полном объеме изготовлено 05.10.2017
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Богдановой Р.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мельниковой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области представляемая Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района
к Обществу с ограниченной ответственностью "Спектр",
о взыскании 27 022 руб. 84 коп.
при участии в заседании
от истца - не явился, извещен.
от ответчика - не явился, извещен.
установил:
Администрация сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области представляемая Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Спектр" о взыскании по договору аренды муниципального имущества N59КЧ-ар от 23.07.2015 г. задолженность в размере 27 022 руб. 84 коп., где 23 449 руб. 58 коп. - задолженность по арендной плате и 3573 руб. 26 коп. - пени начисленные в соответствии с п. 5.2 договора аренды.
определением от 16.05.2017 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в ходе которого арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, необходимость выяснения новых обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.
определением от 10.07.2017 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, дополнительных документов не представили.
Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
На основании ч.1, 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца, ответчика и по имеющимся в деле материалам.
Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Администрация сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, представляемая Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района в лице Заместителя руководителя Комитета Долгополова Дмитрия Михайловича, действующего на основании доверенности зарегистрированной в реестре за N 1Д-480 от 22.10.2014 г., выданной нотариусом Деминой Е.С.. предоставила в аренду ООО "Спектр" по договору на аренду муниципального имущества N 59КЧ-ар от 23.07.2015 г. следующее имущество:
- Канализационно-насосная станция площадью 133.80 кв.м.. 1978 года ввода в эксплуатацию, расположенная по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, с.Кинель-Черкассы. ул.Заводская, д. 13.
Имущество было передано по Акту приема-передачи имущества для содержания по целевому назначению (жилищно-коммунального характера) и предоставления жилищно-коммунальных услуг населению (водоотведение) сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.
Согласно п.2.1. договора аренды N 59КЧ-ар от 23.07.2015 г. срок аренды определяется с 23.07.2015 г. по 22.07.2020 г. включительно.
Согласно п.2.2. договора аренды N 59КЧ-ар от 23.07.2015 г. договор вступает в силу с момента государственной регистрации.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ и п.3.4.9. вышеуказанного договора аренды муниципального имущества Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
Согласно п.4.1. вышеуказанного договора аренды арендная плата производится арендатором ежемесячно до 25 числа месяца в сумме 2 087 руб. 50 коп. (без учета НДС) по указанным в договоре аренды реквизитам.
В нарушение п.1 ст. 614 ГК. п.3.4.9. договора аренды муниципального имущества Ответчик не производил оплату арендных платежей в период с 23.07.2015 г. по 29.06.2016 г.
30.06.2016 г. на основании п.6.1. п.6.2. договора аренды N 59КЧ-ар от 23.07.2015 г. стороны заключили соглашение о расторжении договора N 59КЧ-ар на аренду муниципального имущества от 23.07.2015 г. Согласно Соглашению о расторжении договора, договор расторгнут с 30.06.2016 г. 30.06.2016 г. Арендатор сдал, а Арендодатель принял переданное в аренду имущество по Акту приема-передачи имущества.
Однако Ответчиком, до настоящего времени, имеющаяся задолженность по арендной плате за период с 23.07.2015 г. по 29.06.2016 г. не погашена.
Ответчик неоднократно письменно уведомлялся о необходимости погашения задолженности по договору аренды муниципального имущества, на Претензию N 01/296 от 12.09.2016 г. не ответил.
В соответствии с п.5.2. договора аренды N 59КЧ-ар от 23.07.2015 г. при неуплате "Арендатором" платежей в установленные договором сроки, начисляется пени в размере одной трехсотой действующей на это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца размер пени, начисленных в соответствии с п.5.2. договора аренды составил 3573 руб. 26 коп.
Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.
Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил.
С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды муниципального имущества N59КЧ-ар от 23.07.2015 г. в размере 23 449 руб. 58 коп. являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.5.2. договора аренды N 59КЧ-ар от 23.07.2015 г. при неуплате "Арендатором" платежей в установленные договором сроки, начисляется пени в размере одной трехсотой действующей на это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца размер пени составил 3573 руб. 26 коп.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения
обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Основанием для применения пени является факт нарушения обязательства. В данном случае начисление истцом пени суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате в сроки, определенные договором, тогда как действующим законодательством пеня отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения.
Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен с учетом условий заключенного сторонами договора.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком нарушено обязательство по своевременной оплате арендных платежей, то в силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 3573 руб. 26 коп. правомерны и подлежат удовлетворению.
В силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика путем взыскания с него соответствующей суммы в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее оплаты при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Спектр" в пользу Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области задолженность по арендной плате в размере 23 449 руб. 58 коп. по договору аренды муниципального имущества N59КЧ-ар от 23.07.2015 г., пени в сумме 3573 руб. 26 коп. начисленные в соответствии с п. 5.2 договора аренды.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Спектр" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.
решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Р.М. Богданова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
