Дата принятия: 03 октября 2017г.
Номер документа: А55-10908/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 03 октября 2017 года Дело N А55-10908/2017
Резолютивная часть решения оглашена 26.09.2017
решение в полном объеме изготовлено 03.10.2017
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Богдановой Р.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Семеновой Е.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Индивидуального предпринимателя Акжигитова Ильдара Мансуровича
к Обществу с ограниченной ответственностью "Бюро Экспертных Исследований"
о взыскании 26 209 руб. 20 коп.
при участии в заседании
от истца - Неретина А.Г. (доверенность от 12.12.2014)
от ответчика - не явился, извещен.
установил:
Индивидуальный предприниматель Акжигитов Ильдар Мансурович обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Бюро Экспертных Исследований" о взыскании задолженности по оплате арендной платы в размере 21 020 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 5189 руб. 20 коп.
определением от 07.06.2017 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в ходе которого арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, необходимость выяснения новых обстоятельств и исследования дополнительных доказательств.
определением от 04.08.2017 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
Поскольку ответчик, не заявил возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, а истец присутствовал в зале судебного заседания, суд в силу ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате арендной платы в размере 11 020 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 5189 руб. 20 коп.
Данное уточнение принято судом, как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление в соответствии со ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.
Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
На основании ч.1, 3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и по имеющимся в деле материалам.
Изучив имеющиеся в материалах дела документы, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, между истцом - Индивидуальным предпринимателем Акжигитовым И.М., ИНН 581002688269 (Арендодатель) и ответчиком - Обществом с ограниченной ответственностью "Бюро Экспертных Исследований", ИНН 6316187892 (Арендатор) "10" апреля 2014 года заключен договор аренды N227/14 нежилого помещения (далее по тексту - Договор).
В рамках данного Договора, Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование нежилое помещение N227, общей площадью 16, 8 кв.м., расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, 68А, для размещения офисов, а Арендатор обязался его принять и своевременно оплачивать арендную плату по Договору.
Право собственности Акжигитова И.М. на помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2013 г.
Согласно п. 3.1. Договора, размер арендной платы составляет 300 рублей за один квадратный метр Помещения в месяц, общая сумма за пользование Помещением составляет 5040 (пять тысяч сорок) рублей.
Также согласно п. 3.2. Договора, оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной п.3.1. настоящего договора, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца начиная с первого месяца аренды. Арендная плата оплачивается Арендатором до подписания акта сдачи-приема Помещения.
В соответствии с п.3.3. Договора, арендная плата вносится Арендатором в установленные настоящим Договором сроки вне зависимости от предварительного выставления Арендодателем соответствующих счетов на оплату и/или иных расчетных документов, кроме случаев, когда законодательством осуществление платежей без предварительного выставления такого рода документов не допускается.
В нарушение вышеуказанных условий Договора, Ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнял.
Дополнительным соглашением к Договору от 31.10.2016 г. указанный Договор был расторгнут по соглашению сторон с 31.10.2016 г.
22 февраля 2017 г. в адрес Ответчика была направлена претензия с просьбой оплаты задолженности по арендным платежам по Договору.
До настоящего времени задолженность в сумме 11 020 руб. 00 коп. ответчиком не погашена.
Согласно п.4.2. Договора, при нарушении сроков внесения Арендатором платежей, предусмотренных настоящим Договором, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно расчета истца размер пени составил 5189 руб. 20 коп.
Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.
Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил.
С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате арендной платы в размере 11 020 руб. 00 коп. являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.4.2. Договора, при нарушении сроков внесения Арендатором платежей, предусмотренных настоящим Договором, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно расчета истца размер пени составил 5189 руб. 20 коп.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения
обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Основанием для применения пени является факт нарушения обязательства. В данном случае начисление истцом пени суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате в сроки, определенные договором, тогда как действующим законодательством пеня отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения.
Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен с учетом условий заключенного сторонами договора.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком нарушено обязательство по своевременной оплате арендных платежей, то в силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 5189 руб. 20 коп. правомерны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Уточнение исковых требований принять.
Сумму иска считать равной 16 209 руб. 20 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бюро Экспертных Исследований" в пользу Индивидуального предпринимателя Акжигитова Ильдара Мансуровича ИНН 581002688269 задолженность по оплате арендной платы в размере 11 020 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 5189 руб. 20 коп., госпошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.
решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
Р.М. Богданова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
