Дата принятия: 28 октября 2014г.
Номер документа: А54-876/2014
Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Рязань Дело №А54-876/2014
28 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 октября 2014 года.
Полный текст решения изготовлен 28 октября 2014 года.
Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Сергеевой Л.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дреминой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Ерошина Николая Валентиновича (ОГРНИП 304623411300241, г. Рязань)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (ОГРН 1046209031384, 390000, г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, д. 35),
Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, 107078, г. Москва, пер. Орликов, д.10, стр.1) в лице филиала по Рязанской области (390044, г. Рязань, ул. Крупской, д.17)
Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области (390006, г. Рязань, ул. Свободы, д. 49)
третьи лица - общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС", муниципальное образование - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани
об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0051 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 6 231 000 руб.,
об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0055 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 3 676 000 руб.
об обязании внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0051 равной его рыночной стоимости;
об обязании внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0055 равной его рыночной стоимости
при участии в судебном заседании:
от истца: Кан Н.Г., представитель по доверенности от 01.07.2014, личность Ерошина Е.В., представитель по доверенности от 01.11.2013 (21.10.2014),
от ответчиков:
от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области - не явился, извещен надлежащим образом;
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области - Козакова С.В., представитель по доверенности от 04.04.2014 (17.10.2014); Гаврикова Е.Н., представитель по доверенности от 04.04.2014 (21.10.2014),
от Министерства имущественных и земельных отношений по Рязанской области - Перова И.В., представитель по доверенности ММ/3-5253 от 23.07.2014, (17.10.2014);
от третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС", муниципального образования - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани - не явились, извещены надлежащим образом.
В судебном заседании был объявлен перерыв с 17.10.2014 до 21.10.2014.
установил:индивидуальный предприниматель Ерошин Николай Валентинович обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 4 543,5 кв.м. с кадастровым номером 62:29:0040009:0051, расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д.7, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 6 231 000 руб., об установлении кадастровой стоимости земельного участка площадью 2 896,6 кв.м. с кадастровым номером 62:29:0040009:0055, расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д.7, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 3 676 000 руб., об обязании внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка площадью 4 543,5 кв.м. с кадастровым номером 62:29:0040009:0051, расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д.7, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 6 231 000 руб., об обязании внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка площадью 2 896,6 кв.м. с кадастровым номером 62:29:0040009:0055, расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д.7, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 3 676 000 руб.
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 03 марта 2014 года суд в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области; по своей инициативе - муниципальное образование - городской округ город Рязань в лице Администрации города Рязани.
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 30.05.2014, в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области.
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 30.05.2014, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечено общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС".
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 02.07.2014 производство по делу приостановлено, в связи с назначением экспертизы, проведение которой поручено индивидуальному предпринимателю Русанову Сергею Ивановичу.
26.08.2014 в материалы дела от эксперта предпринимателя Русанова С.И. поступило экспертное заключение.
Определение Арбитражного суда Рязанской области от 26.08.2014 производство по делу возобновлено.
В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил отказ от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и Министерству имущественных и земельных отношений по Рязанской области. На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает отказ истца от требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области. Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит:
- установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 4543,5 кв.м. с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0051, расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д. 7 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 7 051 000 руб.;
- установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 2896,6 кв.м. с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0055, расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д. 7 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 3 888 000 руб.,
- обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0051 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 7 051 000 руб.;
- обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0055 равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2013 в размере 3 888 000 руб.
Указанное уточнение исковых требований судом принято.
Кроме того, представитель истца заявил об отнесении судебных расходов на индивидуального предпринимателя Ерошина Николая Валентиновича. Указанное заявление принято судом к рассмотрению.
Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений, указав на то, что не согласен с кадастровой стоимостью земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:004 00 09:0051, 62:29:004 00 09:0055, внесенной в государственной кадастр недвижимости. Пояснил, что кадастровая стоимость земельных участков не соответствует их рыночной стоимости, что влечет нарушение прав истца как собственника земельного участка и плательщика земельного налога.
Представители ответчиков относительно уточненных исковых требований и экспертного заключения возражений не представили.
В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Индивидуальный предприниматель Ерошин Николай Валентинович является собственником земельных участков:
- с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0051, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание производственных зданий и сооружений, общая площадь - 4543,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д. 7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2007 (том 1, л.д.16);
- с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0055, категория земель: земли поселений, общая площадь - 2896, 6 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д. 7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2006 № 62 МГ № 348583 (том 1, л.д.17).
Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 №10-П "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" утвержденырезультаты определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01 января 2013 года. Указанным постановлением №10-П от 14.10.02013 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0051 определена в размере 15 834 915руб.33коп.; земельного участка с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0055 -в размере 10 054 011руб.70коп. (том 1, л.д. 56).
Кадастровая стоимость спорных земельных участков установлена в соответствии с результатами определения кадастровой стоимости земельных участков на основании отчета общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС".
В целях определения достоверности утвержденной кадастровой стоимости земельных участков истец обратился к независимой оценочной организации.
Согласно отчету об оценке АНО "Центр независимой потребительской экспертизы" №04/20-1 от 22.01.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0051, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание производственных зданий и сооружений, общая площадь - 4543,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д. 7, по состоянию на 01.01.2013 составляет 6 231 000руб. (том 1, л.д. 18-34).
Согласно отчету об оценке АНО "Центр независимой потребительской экспертизы" №04/20-2 от 22.01.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0055, категория земель: земли поселений, общая площадь - 2896, 6 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д. 7, по состоянию на 01.01.2013 составляет 3 676 000руб. (том 1, л.д. 36-52).
Ссылаясь на то обстоятельство, что кадастровая стоимость земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Согласно Федеральному стандарту оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)", утвержденному приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 22.10.2010 № 508, под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации установлен Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель.
В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения и основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
Пунктами 1 и 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель предусмотрено, что организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.
Согласно пункту 2.2 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов при расчете кадастровой стоимости земельного участка в составе вида разрешенного использования земель учитываются факторы стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и информация о рынке земельных участков.
Пунктом 1.3 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов установлено, что кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов определяется по состоянию на 01 января года путем проведения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в границах субъекта Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, обществом с ограниченной ответственностью научно-производственным объединением "ГеоГИС" проведена оценка кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01.01.2013.
Результаты государственной оценки кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01.01.2013 утверждены Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 №10-П.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0051, принадлежащего истцу на праве собственности, составила 15 834 915руб.33коп.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0055, принадлежащего истцу на праве собственности, составила 10 054 011руб.70коп.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 №913/11, права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. Такое требование не связано с оспариванием действий органа кадастрового учета и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства. Достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
Согласно правовой позиции изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 № 10761/11, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Поскольку заявленные истцом требования рассматриваются по правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка, то в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представить доказательства рыночной стоимости земельного участка должен истец.
Представленные истцом в материалы дела отчеты об оценке АНО "Центр независимой потребительской экспертизы" №04/20-1 от 22.01.2014, №04/20-2 от 22.01.2014 не соответствуют требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а именно статье 24.19. В нарушение данной нормы истцом не представлено положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки.
В целях определения рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:004 00 09:0051, 62:29:004 00 09:0055 по состоянию на 01.01.2013, суд назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил индивидуальному предпринимателю Русанову Сергею Ивановичу (390046, г. Рязань, ул. Есенина, д. 65, корп.2).
Согласно экспертному заключению №Э7014 от 25.08.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0051, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание производственных зданий и сооружений, общая площадь - 4543,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д. 7, по состоянию на 01.01.2013 составляет - 7 051 000руб.; земельного участка с кадастровым номером 62:29:004 00 09:0055, категория земель: земли поселений, общая площадь - 2896, 6 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д. 7, - 3 888 000руб. (том 3, л.д. 4-85).
Оценивая заключение эксперта №Э7014 от 25.08.2014, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством. Экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате его выводы, является мотивированными, ясными и полными. Оснований для сомнения в компетентности эксперта у суда не имеется. Указанное экспертное заключение ответчиком в установленном порядке не оспорено.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд принимает экспертное заключение индивидуального предпринимателя Русанова Сергея Ивановича №Э7014 от 25.08.2014 в качестве доказательства рыночной стоимости спорного земельного участка.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациикаждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В нарушение указанного положения ответчиком документально не доказано, что рыночная стоимость спорных земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:004 00 09:0051, 62:29:004 00 09:0055 соответствует кадастровой стоимости, установленной постановлением министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 №10-П.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что размер кадастровой стоимости указанных земельных участков, установленный с 1 января 2013 года, значительно превышает их рыночную стоимость.
При изложенных обстоятельствах, суд исковые требования находит обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом суд считает необходимым обязать ответчика - федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость спорных земельных участков с кадастровым номером 62:29:0040009:0051, в размере его рыночной стоимости 7 051 000 руб.; с кадастровым номером 62:29:0040009:0055 в размере его рыночной стоимости 3 888 000 руб.
Согласно положениям части 1 статьи 108, частей 1 и 2 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, вносятся на депозитный счет арбитражного суда лицом, заявившим соответствующее ходатайство; после выполнения экспертами своих обязанностей причитающиеся им денежные суммы выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.
Заявив ходатайство о назначении судебной экспертизы, истец по платежному поручению №548 от 14.05.2014 перечислил на депозитный счет арбитражного суда денежные средства в сумме 20000 руб.
Согласно представленному в материалы дела счету на оплату №70/14 от 25.08.2014 стоимость услуг по проведению судебной экспертизы составила 8000 руб.
Учитывая изложенное, перечисленные по платежному поручению №548 от 14.05.2014 денежные средства в сумме 12000 руб. подлежат возврату истцу с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области.
Поскольку экспертом выполнены его обязанности, экспертное заключение представлено в суд, в соответствии со статьей 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области на расчетный счет эксперта подлежат перечислению денежные средства в размере 8000 руб. в счет оплаты проведенной экспертизы.
Денежные средства в размере 10 000 руб., перечисленные министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области на депозитный счет арбитражного суда по платежному поручению № 299829 от 29.04.2014 за проведение судебной экспертизы, подлежит возврату министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области в связи с отказом последнего от ходатайства о назначении экспертизы (т.2, л.д. 114).
На основании заявления истца судебные расходы относятся на индивидуального предпринимателя Ерошина Николая Валентиновича.
Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
1. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0051, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 4 543,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д.7,равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года, в размере 7 051 000 руб.
2. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0055, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 2 896,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д.7,равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года, в размере 3 888 000 руб.
3. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0051, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 4 543,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д.7, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года, в размере 7 051 000 руб.
4. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0040009:0055, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 2 896,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Рязань, пос. Шпалозавода, д.7, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года, в размере 3 888 000 руб.
5. Прекратить производство по делу по иску к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области.
6. Возвратить индивидуальному предпринимателю Ерошину Николаю Валентиновича (ОГРНИП 304623411300241, г. Рязань) с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области 12 000руб. за проведение экспертизы, перечисленные по платежному поручению №548 от 14.05.2014.
7. Возвратить Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области 10 000 руб. за проведение экспертизы, перечисленные по платежному поручению № 299829 от 29.04.2014.
8. Перечислить индивидуальному предпринимателю Русанову Сергею Ивановичу (ОГРНИП 304622410400014, г. Рязань) с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области 8000 руб. за проведение экспертизы.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Л.А. Сергеева
