Определение от 07 октября 2014 года №А54-849/2014

Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
 
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требований кредитора
 
в реестр требований кредиторов должника
 
 
    г. Рязань                                                                               Дело №А54-849/2014
 
    07 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 30 сентября 2014 года.
 
    Полный текст определения изготовлен 07 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Ивановой В.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коробовой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Рязанская металлургическая компания "Металлид" (390011, г. Рязань, ул. Рязанская, д. 22В, 1, ОГРН 1026201109967, ИНН 6230023395)
 
    заявление администрации города Рязани (390000, г. Рязань, ул. Радищева, д. 28, ОГРН 1026201270260)  о включении в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Рязанская металлургическая компания "Металлид" требований в сумме 959 627 руб. 40 коп.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,
 
 
    установил: закрытое акционерное общество "Рязанская металлургическая компания "Металлид" (далее по тексту - ЗАО "РМК "Металлид") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).
 
    Определением от 26.06.2014 заявление должника принято к производству Арбитражного суда Рязанской области,  в отношении ЗАО "РМК "Металлид" возбужденно производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
 
    Определением Арбитражного суда Рязанской области от 18.07.2014 в отношении ЗАО "РМК "Металлид" введена процедура банкротства - наблюдение; временным управляющим должника утверждена Гудкова Оксана Евгеньевна.
 
    Сообщение о введении в отношении  должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ"  26.07.2014.
 
    04.08.2014 администрация города Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "РМК "Металлид" требований в сумме 959 627 руб. 40 коп., из которых 760 626 руб. 48 коп. - задолженность по арендной плате за землю за период с 01.04.2013 по 31.12.2013, 199 000 руб. 22 коп. - пени за период с 01.04.2013 по 28.02.2014  за просрочку внесения арендных платежей.
 
    Определением Арбитражного суда Рязанской области от 29.08.2014 заявление кредитора принято к производству и назначено  к рассмотрению в судебном заседании.
 
    В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
 
    Проанализировав и оценив представленные по заявленному требованию документы, арбитражный суд приходит к выводу, что требование администрации города Рязани к ЗАО "РМК "Металлид" подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
 
    Установление требований кредиторов в период наблюдения осуществляется в соответствии со статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
 
    Для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного  акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований (пункт 1 статьи 71 Закона о банкротстве).
 
    Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.
 
    Возражений на требование кредитора не поступило.
 
    В силу положений статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
 
    Проверка обоснованности требований кредиторов и наличие оснований для включения этих требований в реестр кредиторов должника предполагает установление характера обязательства должника, из неисполнения которого возникла задолженность перед кредитором, наличие и размер этой задолженности.
 
    Из материалов дела судом установлено, что на основании постановления администрации города Рязани от 27.12.2005 № 4895 между администрацией города Рязани (арендодатель) и ЗАО "РМК "Металлид" (арендатор) 09 марта 2006 года заключен договор № А 014-06 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:009 00 07:0035.
 
    Указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области 16.05.2006, номер регистрации 62-62-01/175/2006-142.
 
    Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду на срок с 28.12.2005 по 28.12.2015 земельный участок с кадастровым номером 62:29:009 00 07:0035 площадью 22310,8 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, Рязанская ул., 22в стр. 1, 22в стр. 2, 22в стр. 4 (Октябрьский округ) для обслуживания металлургического цеха, компрессорной и насосной станции в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка (приложение № 2). Категория земель - земли поселений.
 
    В соответствии с пунктом 2.1 договора использование участка является платным. Арендная плата за участок рассчитывается арендодателем на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией города Рязани для 17 градостроительной экономической оценочной зоны города Рязани по виду использования земли и категории арендатора применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здания, строения, сооружения, помещения.
 
    Согласно пункту 2.3 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период.
 
    Исходные данные для расчета арендной платы за земельный участок приведены в пункте 2.5 договора.
 
    В силу пункта 5.1 договора за неуплату арендной платы в установленный настоящим договором срок начисляется пеня в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
 
    Должник в нарушение условий договора аренды обязательства по внесению арендных платежей не исполнил надлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.04.2013 по 31.12.2013 в сумме 760 626 руб. 48 коп., с требованием о включении которой в реестр требований кредиторов должника кредитор обратился в арбитражный суд, одновременно начислив пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 01.04.2013 по 28.02.2014. в сумме 199 000 руб. 22 коп.
 
    Удовлетворяя требования кредитора, арбитражный суд исходит из следующего.
 
    Пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора № А 014-06 от 09.03.2006 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:009 00 07:0035, который по своей правовой природе является договором аренды и регулируется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.
 
    В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В материалах дела отсутствуют документальные доказательства внесения должником арендных платежей в сумме 760 626 руб. 48 коп. за период с 01.04.2013 по 31.12.2013, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении им принятых на себя обязательств по договору № А 014-06 от 09.03.2006 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:009 00 07:0035.
 
    Арендная плата за период 01.04.2013 по 31.12.2013 в сумме 760 626 руб. 48 коп. начислена кредитором исходя из базовых ставок для расчета платы за аренду земель, установленных постановлением администрации города Рязани №6661 от 24.12.2012 для 17 градостроительной экономической оценочной зоны города, в которой расположен спорный земельный участок.
 
    Размер задолженности подтвержден расчетом кредитора, который судом проверен и признан верным. Размер задолженности должником не оспорен.
 
    Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Должник обязательства по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем кредитором за период с 01.04.2013 по 28.02.2014 начислены пени в размере 199 000 руб. 22 коп.
 
    Сумма пени начислена на задолженность по арендной плате за период с 01.04.2013 по 31.12.2013 в сумме 760 626 руб. 48 коп., а также на задолженность в сумме 1 200 562 руб. 56 коп., образовавшуюся  за период с 01.01.2012 по 31.03.2013 и подтвержденную решением Арбитражного суда Рязанской области от 15.07.2013 по делу №А54-2561/2013.
 
    Размер пени подтвержден расчетом кредитора, который судом проверен и признан верным; должником не оспорен. Ходатайство об уменьшении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации должником не заявлено.
 
    При таких обстоятельствах требования кредитора к должнику в части уплаты задолженности по арендной плате в сумме 760 626 руб. 48 коп.  и пени в сумме 199 000 руб. 22 коп.  в силу статей 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации являются обоснованными и подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО "РМК "Металлид".
 
    Руководствуясь статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    1. Включить в третью очередь реестра требований кредиторов закрытого акционерного общества "Рязанская металлургическая компания "Металлид" (390011, г. Рязань, ул. Рязанская, д. 22В, 1, ОГРН 1026201109967, ИНН 6230023395) требования Администрации города Рязани (390000, г. Рязань, ул. Радищева, д. 28, ОГРН 1026201270260) в сумме 959627 руб. 40 коп., из которых: 760 626 руб. 48 коп. - основной долг, 199 000 руб. 22 коп. - пени.
 
 
    Определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения через Арбитражный суд Рязанской области.
 
 
    Судья                                                                                                         В.Н. Иванова