Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: А54-7770/2012
Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Рязань Дело №А54-7770/2012
22 октября 2014 года
Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Белова Н.В.
рассмотрев в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя Карпова Сергея Геннадьевича (ОГРН 304621507600012, 391111, Рязанская область, г. Рыбное, ул. Большая, 6, 61),
заявление конкурсного управляющего Порхунова Дениса Евгеньевича о принятии обеспечительных мер,
установил: Федеральная налоговая служба – федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на представление в деле о банкротстве и в процедурах, применяемых в деле о банкротстве, требований об уплате обязательных платежей и требований Российской Федерации по денежным обязательствам, обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя Карпова Сергея Геннадьевича (далее по тексту - предприниматель, должник).
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 16.10.2012 заявление Федеральной налоговой службы России принято к производству арбитражного суда, в отношении индивидуального предпринимателя Карпова Сергея Геннадьевичавозбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
Определением Арбитражного суда Рязанской области от 17.01.2013 в отношении индивидуального предпринимателя Карпова Сергея Геннадьевичавведена процедура банкротства - наблюдение; временным управляющим должника утвержден Порхунов Денис Евгеньевич.
Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 02.02.2013 года.
Решением Арбитражного суда Рязанской области от 07.02.2014 индивидуальный предприниматель Карпов С. Г. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утвержден Порхунов Денис Евгеньевич.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 15.02.2014 года.
04.08.2014 конкурсный управляющий Порхунов Д. Е. обратился в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о признании недействительным соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земель № 453-09 от 07.10.2009 на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010114:12, заключенное 28.06.2013 между Карповым С. Г. и Куликовой Д. В. и применении последствий недействительности сделки, путём обязания Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области восстановить обременение на земельным участке с кадастровым номером 62:13:0010114:12 в виде аренды за Карповым С. Г., а также восстановить запись о государственной регистрации договора аренды (дата государственной регистрации 15.10.2009, номер государственной регистрации 62-62-07/037/2009-062).
16.10.2012 конкурсный управляющий заявил ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области регистрировать сделки с земельным участком с кадастровым номером 62:13:0010114:12, площадью 28713 кв. м., расположенным по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Березовая.
Определением суда от 17.10.2014 заявление оставлено без движения.
20.10.2014 конкурсный управляющий во исполнение определения представил в материалы дела необходимые документы.
Обращаясь с заявлением об обеспечении иска, конкурсный управляющий указал, что существует риск утраты предмета оспариваемой сделки, поскольку имущество не находится у должника, а третье лицо может распорядиться зарегистрированным правом аренды, что затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта в дальнейшем.
В соответствии со ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006г. № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" суд, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечивает фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что между ИП Карповым С. Г. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО Рыбновский муниципальный район Рязанской области заключен договор № 453-09 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:13:0010114:12 от 07.10.2009.
Предметом спора, в обеспечение исполнимости решения, является совершенная между ИП Карповым С. Г. и Куликовой Д. В. сделка по замене стороны (арендатора) в вышеназванном договоре и применение последствий недействительности в виде восстановления должника - ИП Карпова С. Г. в правах арендатора названного земельного участка.
В дальнейшем права и обязанности по договору аренды земельного участка были переданы Азаровой Л. В. (соглашение от 24.07.2013).
В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 62:13:0010114:12, расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Березовая, на праве собственности принадлежит ООО "Строительный Эксплуатационный Комплекс", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/220/2014-350 от 03.07.2014.
Из вышеизложенного следует, что предметом спора является спор об имущественном праве (праве аренды) в отношении земельного участка, являющегося объектом аренды. Тогда как, право собственности на земельный участок, зарегистрированное за ООО "Строительный Эксплуатационный Комплекс", предметом спора не является.
Согласно статьям 7 и 8 АПК РФ суд обязан обеспечивать равную судебную защиту прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, и не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.
Конкурсный управляющий аргументировано не обосновал необходимость принятия заявленной обеспечительной меры, не представил документальные доказательства в обоснование своих доводов о необходимости принятия указанной обеспечительной меры, а также не доказал тот факт, что непринятие данной обеспечительной меры затруднит или сделает невозможным в дальнейшем исполнение решения суда. Кроме того, суд полагает, что запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области регистрировать сделки с земельным участком с кадастровым номером 62:13:0010114:12, площадью 28713 кв. м., расположенным по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Березовая, может привести к невозможности для ООО "Строительный Эксплуатационный Комплекс" вести нормальную производственную деятельность, что в свою очередь повлечёт нарушение баланса интересов процессуально равноправных лиц, участвующих в деле, что обязательно должно учитываться при принятии судом обеспечительных мер.
Учитывая изложенное, арбитражный суд пришел к выводу, что в удовлетворении заявления об обеспечении иска путем запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области регистрировать сделки с земельным участком с кадастровым номером 62:13:0010114:12, площадью 28713 кв. м., расположенным по адресу: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Березовая следует отказать.
Руководствуясь статьями 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление конкурсного управляющего ИП Карпова С. Г. Порхунова Дениса Евгеньевича об обеспечении заявления оставить без удовлетворения.
2. Определение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья Н.В. Белов
