Решение от 06 ноября 2014 года №А54-5119/2012

 
 
 
Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
 
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Рязань                                                                                          Дело №А54-5119/2012
 
    06 ноября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 октября 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Грошева И.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васечкиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Техноизоляция" (ОГРН 1046213008270, город Рязань)
 
    к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, город Москва) в лице Филиала ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Росреестра" по Рязанской области (г. Рязань),
 
    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (г. Рязань),
 
    обществу с ограниченной ответственностью "АварКом" (г. Рязань),
 
    Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области (г. Рязань),
 
    третьи лица: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (г. Москва), Правительство Рязанской области (г. Рязань), общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС" (г. Воронеж), муниципальное образование город Рязань в лице Администрации города Рязани (г. Рязань),
 
    об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, понуждении внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка равную его рыночной стоимости.
 
 
    В судебном заседании 21.10.2014 объявлялся перерыв до 27.10.2014. В судебном заседании 27.10.2014 объявлялся перерыв до 28.10.2014.
 
 
    При участии в судебных заседаниях 21.10.2014, 27.10.2014 и 28.10.2014:
 
    от истца: Соловьев Д.С., представитель по доверенности от 01.02.2014; Чеботарь Д.И., генеральный директор, протокол № 3 от 14.08.2013 (в судебных заседаниях 27.10.2014, 18.10.2014)
 
    от ответчика (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области): Головнева Л.А., представитель по доверенности от 04.04.2013;
 
    от ответчика (Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области): Перова И.В., представитель по доверенности от 23.07.2014 № ММ/3-5233 (в судебных заседаниях 21.10.2014, 27.10.2014); Сазонова О.В., представитель по доверенности №ММ/3-5117 от 18.07.2014 (в судебных заседаниях 27.10.2014, 28.10.2014);
 
    от ответчика (ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Рязанской области): не явился, извещен надлежащим образом;
 
    от ответчика (общества с ограниченной ответственностью "АварКом"): не явился, извещен надлежащим образом;
 
    от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,
 
 
    установил: общество с ограниченной ответственностью "Техноизоляция" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Росреестра" по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр. 45, соор. 46, 21, соор. 49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 124170150 руб.; обязании Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером равной его рыночной стоимости.
 
    В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, общество с ограниченной ответственностью "АварКом", Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Правительство Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС", муниципальное образование - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани.
 
    Определением суда от 09.08.2012, в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
 
    Определением суда от 06.12.2012 в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество с ограниченной ответственностью "АварКом" привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
 
    Определением суда от 29.04.2014 в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
 
    Определением суда от 06.02.20113 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено эксперту некоммерческого партнерства "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО"  Мунерману Илье Викторовичу.
 
    Определением суда от 27.03.2013 производство по делу возобновлено.
 
    Определением суда от 30.05.2013 производство по делу приостановлено до принятия судебного акта Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу № А11-5098/2010.
 
    Определением суда от 08.10.2013 производство по делу возобновлено.
 
    Определением суда от 27.03.2014 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью "Оценка" эксперту Тимакову Михаилу Николаевичу.
 
    Определением суда от 05.05.2014 производство по делу возобновлено.
 
    В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно последнему уточнению истец просил суд:
 
    - установить кадастровую стоимость спорного земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр.45, coop. 46, 21, соор.49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 41175000 руб. Данное требование предъявляется к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области;
 
    - обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Росреестра" по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр.45, coop. 46, 21, соор.49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район), равную его рыночной стоимости в размере 41175000 руб.
 
    При этом в качестве основания иска истец ссылается на несоответствие кадастровой стоимости земельного участка, утвержденной постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 № 10-п, его рыночной стоимости.
 
    В порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец заявил отказ от исковых требований в части признания недостоверными результатов государственной кадастровой оценки, а также в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области, обществу с ограниченной ответственностью "АварКом".
 
    Частичный отказ от исковых требований в части признания недостоверными результатов государственной кадастровой оценки, а также в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области, обществу с ограниченной ответственностью "АварКом" судом принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Производство по делу в данной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец принял на себя судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела.
 
    В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводилось в отсутствие ответчиков (ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Рязанской области, общества с ограниченной ответственностью "АварКом") и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебное заседание 21.10.2014 явился эксперт Тимаков М.Н., который ответил на вопросы представителей истца и Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области. Письменные пояснения эксперта приобщены к материалам дела.
 
    В судебном заседании 28.10.2014 представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области поддержал ходатайство о назначении по делу повторной судебной экспертизы,
 
    Истец по ходатайству возражал, ссылаясь на его необоснованность.
 
    Судом ходатайство Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы рассмотрено и отклонено, в связи с отсутствием оснований для его удовлетворения.
 
    Доводы, изложенные ответчиком в обоснование ходатайства о назначении дополнительной экспертизы, по существу сводятся к несогласию с избранными экспертом методами исследования.
 
    Истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения.  В обоснование исковых требований указал на несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, существенное превышение кадастровой стоимости над рыночной стоимостью, на нарушение прав истца, которые подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.
 
    Ответчик (Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области) возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что требование об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости не относится к компетенции Управления, поскольку в сложившейся ситуации только суд может установить кадастровую стоимость равной рыночной. Управление не наделено полномочиями по определению, установлению, утверждению, изменению кадастровой стоимости земельных участков. Полагает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области является ненадлежащим ответчиком по делу.
 
    Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области возражает против удовлетворения исковых требований, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области в отзыве на исковое заявление возражает против удовлетворения заявленных требований, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу. Указывает, что надлежащим ответчиком по делу является Кадастровая палата, поскольку обладает полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости и является непосредственным исполнителем действий по осуществлению кадастрового учета.
 
    Рассмотрев и оценив материалы дела и доводы представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела арбитражным судом установлено.
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Техноизоляция" является собственником земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр. 45, соор. 46, 21, соор. 49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район).
 
    Право собственности истца на данный участок зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по  Рязанской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 70).
 
    Постановлением Правительства Рязанской области от 25.11.2009 № 324 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" были утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель по кадастровым кварталам населенных пунктов Рязанской области (приложение № 2 к постановлению). Данное постановление опубликовано в газете "Рязанские ведомости" за 23 декабря 2009 года (специальные выпуски № 1, № 2 и № 3).
 
    С 1 января 2010 года кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов была изменена. Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, применяемые для налогообложения с 1 января 2010 года, были утверждены постановлением Правительства Рязанской области от 25 ноября 2009 № 324 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" по состоянию на 01 января 2008 года.
 
    Вновь принятым постановлением Правительства Рязанской области от 25.11.2009 № 324 удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40 составил 2802 руб. 73 коп., при этом кадастровая стоимость земельного участка составила 361762374 руб. 75 коп. (т.1 л.д. 11-12).
 
    В целях определения достоверности вновь утвержденной кадастровой стоимости земельных участков истец обратился к независимой оценочной организации для получения заключения о рыночной стоимости земельного участка.
 
    Согласно отчету индивидуального предпринимателя Акимова В.В. № 58 рыночная стоимость спорного земельного по состоянию на 11.01.2010 составила 124170000 руб.
 
    Ссылаясь на значительное превышение кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
 
    В период рассмотрения дела Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области 14.10.2013 принято постановление №10-п "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области", в соответствии с которым утверждена новая кадастровая стоимость земель населенных пунктов на территории Рязанской области, в том числе и спорного земельного участка. Данное постановление вступило в силу с 1 января 2014 года (пункт 2 постановления).
 
    Согласно данному постановлению кадастровая стоимость спорного земельного участка, принадлежащего истцу, определенная по состоянию на 01.01.2013, составляет 281676500 руб. 25 коп.
 
    Указанное обстоятельство послужило основанием для изменения истцом основания иска.
 
    Согласно представленному в материалы дела истцом отчету индивидуального предпринимателя Акимова В.В. № 69 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр. 45, соор. 46, 21, соор. 49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район), определенная по состоянию на 01.01.2013, составляет 38955000 руб. без учета НДС (том 6 л.д. 1-55).
 
    Истец, полагая, что кадастровая стоимость земельного участка не соответствует его рыночной стоимости, обратился в арбитражный суд с требованием об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40 равной его рыночной стоимости в размере 41175000 руб., определенной по состоянию на 01.01.2013 (с учетом уточнения).
 
    Таким образом, заявленные истцом требования имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.
 
    Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 
    Согласно Федеральному стандарту оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)", утвержденному приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 22.10.2010 № 508, под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
 
    В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
 
    Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации установлен Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель.
 
    В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения и основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
 
    Пунктом 1.3 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов установлено, что кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов определяется по состоянию на 01 января года путем проведения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в границах субъекта Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 12 постановления Правительства Российской Федерации  от 08.04.2000 №316 споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.
 
    Таким образом, законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта об ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
 
    В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 №913/11, права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. Такое требование не связано с оспариванием действий органа кадастрового учета и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства. Достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
 
    В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 № 10761/11, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
 
    Поскольку заявленные истцом требования рассматриваются по правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка, то в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представить доказательства рыночной стоимости земельного участка должен истец.
 
    По ходатайству истца определением суда от 27.03.2014 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью "Оценка" эксперту Тимакову Михаилу Николаевичу.
 
    Согласно экспертному заключению № 144 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр. 45, соор. 46, 21, соор. 49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район), определенная по состоянию на 01.01.2013, составляет 46209000 руб. (т. 7 л.д. 4-35).
 
    С учетом возражений Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области экспертом Тимаковым М.Н. представлен дополнительный расчет, согласно которому рыночная стоимость земельного участка составила 41175000 руб.
 
    Оценив заключение эксперта, суд пришел к выводу об отсутствии оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате его выводы, является мотивированными, ясными и полными. Выводы, содержащиеся в заключении эксперта, не опровергнуты участвующими в деле лицами. Доказательств иной величины рыночной стоимости земельного участка ответчиками не представлено.
 
    Оснований для назначения дополнительной или повторной экспертизы в соответствии со статьей 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, судом принимается заключение эксперта Тимакова М.Н. в качестве доказательства рыночной стоимости спорного земельного участка.
 
    На основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает необходимым установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр.45, coop. 46, 21, соор.49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 41175000 руб.
 
    Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, что согласуется с позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 28.06.2011 № 913/11, и соответствует норме статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", предусматривающей, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.
 
    В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Пунктом 4 приведенной правовой нормы установлено, что при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
 
    Истец заявил об отнесении всех судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, на него (т. 6 л.д. 82).
 
    При таких обстоятельствах судебные расходы по делу относятся на истца.
 
    Экспертной организацией - обществом с ограниченной ответственностью  "Оценка"  заявлено ходатайство о возмещении расходов, связанных с вызовом эксперта Тимакова М.Н. в су и дачей письменных пояснений в сумме 7000 руб. (т. 8 л.д. 74).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертам, свидетелям и переводчикам возмещаются понесенные ими в связи с явкой в арбитражный суд расходы на проезд, расходы на наем жилого помещения и дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства.
 
    Материалами дела подтверждено, что эксперт Тимаков М.Н. участвовал в судебном заседании 21.10.2014 и давал письменные пояснения по экспертному заключению, что подтверждается протоколом судебного заседания от 21.10.2014 (т. 8 л.д. 55).
 
    Расходы на участие эксперта в судебном заседании определены обществом с ограниченной ответственности "Оценка" на основании утвержденного прейскуранта исходя из часовой тарифной ставки эксперта, трудоемкости работ, норматива начислений на заработную плату, коэффициента удельных накладных расходов, уровня рентабельности работ и составили 7000 руб.
 
    Оценив представленные заявителем доказательства и, исходя из принципа разумности, суд считает, что заявленная сумма является разумной и подлежит возмещения истцом.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    1. Исковые требования удовлетворить.
 
    2. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр.45, coop. 46, 21, соор.49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 41175000 руб.
 
    3. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, город Москва) в лице Филиала ФГБУ "Федеральной кадастровой палаты Росреестра" по Рязанской области (г. Рязань) внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120003:40, расположенного по адресу: установлен относительно ориентира производственные здания, железнодорожные пути, расположенные в границах участка, адрес ориентира: Рязанская область, г. Рязань, р-н Восточный Промузел, 21, 21 стр.45, coop. 46, 21, соор.49, 21, стр. 58, 21 соор. 61 (Октябрьский район), равную его рыночной стоимости в размере 41175000 руб.
 
    4. В части требований о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельного участка, а также в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области, обществу с ограниченной ответственностью "АварКом" производство по делу прекратить.
 
    5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техноизоляция" (ОГРН 1046213008270, город Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Оценка" (ОГРН 1056204030035, г. Рязань) 7000 руб. в счет возмещения расходов эксперта, связанных с участием в судебных заседаниях.
 
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
 
    На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Центрального округа через Арбитражный суд Рязанской области в случаях, порядке и сроки, установленные статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Судья                                                                                                                 И.П. Грошев