Решение от 09 октября 2014 года №А54-3170/2014

 
 
Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
 
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Рязань                                                                          Дело №А54-3170/2014
 
    09 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06 октября 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 09 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Трибой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Рязани (г. Рязань, ул. Радищева, д. 28; ОГРН 1026201270260)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Гостиничный офисный деловой центр" (г. Рязань, ул. Есенина, д. 29, оф. 205; ОГРН 1046209011530)
 
    при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Торгово-гостиничный комплекс Пик" (г. Рязань, ул. Есенина, д. 64/32, кв. 407; ОГРН 1116234008274)
 
    о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком в сумме 544 553 руб. 25 коп.,
 
 
    В судебном заседании 29.09.2014 объявлялся перерыв до 06.10.2014, о чем размещено объявление на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". После перерыва судебное заседание продолжено.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: представитель Цветкова О.Е. по доверенности №20/1-126 от 27.12.2013 (присутствовала в судебном заседании 29.09.2014);
 
    от ответчика: представитель Токарева Т.А. по доверенности от 01.08.2014;
 
    от третьего лица: представитель Токарева Т.А. по доверенности от 20.11.2012;
 
    установил: администрация города Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-гостиничный комплекс Пик" (далее - ООО "ТГК Пик") о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:008 00 63:12 общей площадью 3411,3 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 64/32, за период с 12.03.2010 по 19.09.2011 в сумме 544 553 руб. 25 коп.
 
    Определением Арбитражного суда Рязанской области от 09.07.2014 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Гостиничный офисный деловой центр" (далее - ООО "Гостиничный офисный деловой центр").
 
    Определением Арбитражного суда Рязанской области от 25.08.2014 в соответствии с частью 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ненадлежащего ответчика - ООО "ТГК Пик" на надлежащего - ООО "Гостиничный офисный деловой центр"; в соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "ТГК Пик".
 
    Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, указав на фактическое использование ответчиком земельного участка с кадастровым номером 62:29:008 00 63:0012 в период с 12.03.2010 по 19.09.2011 и обоснованное применение при расчете платы за фактическое пользование земельным участком коэффициента 2,5, исходя из того, что вид разрешенного использования земельного участка - неустановленное функциональное использование, функциональное назначение участка - для обслуживания гостинично-офисного делового центра.
 
    Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, указанным в отзыве на иск. При этом пояснил, что считает необоснованным применение истцом при расчете платы за фактическое пользование земельным участком коэффициента 2,5, поскольку земельный участок в спорный период использовался под обслуживание здания гостиницы. Произведенный истцом расчет платы исходя из функционального назначения земельного участка - для обслуживания гостинично-офисного делового центра, по мнению представителя ответчика, не соответствует материалам дела; обязательства по внесению платы за фактическое пользование земельным участком исполнены в полном объеме без применения повышающего коэффициента. Также ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требования о взыскании платы фактическое пользование земельным участком за период с 12.03.2010 по 17.06.2011.
 
    Представитель третьего лица поддержал позицию ответчика.
 
    В судебном заседании 29.09.2014 объявлялся перерыв до 06.10.2014.
 
    После перерыва представитель истца в судебное заседание не явился, представил в материалы дела через канцелярию Арбитражного суда Рязанской области расчет платы за фактическое пользование земельным участком за период с 18.06.2011 по 19.09.2011 в сумме 95 652 руб. 04 коп.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание после перерыва проводилось в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей участвующих в деле лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
 
    Из материалов дела судом установлено:
 
    22 ноября 2006 года между администрацией города Рязани (арендодатель) и ООО "Гостиничный офисный деловой центр" (арендатор) заключен договор № C093-06 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:008 00 63:0012 на период строительства (далее - договор), по условиям которого арендодатель предоставляет согласно постановлению администрации города Рязани от 26.10.2006 №3677, а арендатор принимает в аренду на срок с 27.10.2006 по 26.10.2009 земельный участок с кадастровым номером 62:29:008 00 63:0012, общей площадью 3411,3 кв.м, расположенный: г. Рязань, ул. Есенина, 64/32 (Советский округ), для завершения строительства объекта недвижимости (гостиница) в границах, указанных на прилагаемом к настоящему договору плане земельного участка. Категория земель - земли поселений.
 
    Указанный договор зарегистрирован 07.05.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.
 
    В соответствии с пунктом 2.1 договора использование участка является платным. Арендная плата за участок рассчитывается арендодателем исходя из площади земельного участка на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией города Рязани для 02 градостроительной экономической оценочной зоны города Рязани по виду использования земли и категории арендатора применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здания, строения, сооружения, помещения.
 
    Согласно пункту 2.2 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период.
 
    Исходные данные для расчета арендной платы за земельный участок приведены в пункте 2.4 договора.
 
    Согласно пункту 2.7 договора размер арендной платы не является постоянным. Основаниями для изменения размера арендной платы являются соответствующие нормативно-правовые акты органов местного самоуправления, законы субъекта Федерации, Федеральные законы. Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год, кроме случаев, когда законом предусмотрен иной минимальный срок пересмотра размера арендной платы. Арендная плата считается измененной с момента вступления в законную силу правового акта органа местного самоуправления, закона РФ или субъекта РФ.
 
    30 мая 2008 года в договор аренды сторонами внесены изменения: в пункте 1.1 договора слова "для завершения строительства объекта недвижимости (гостиница)" заменены словами "для реконструкции здания гостиницы под гостинично-офисный деловой центр"; в пункте 2.4.2 указана категория арендатора - реконструкция здания гостиницы под гостинично-офисный деловой центр. Указанное соглашение зарегистрировано 18.06.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.
 
    Соглашением от 11.01.2010 стороны продлили срок действия договора по 26.10.2012, предусмотрев обязательную уплату арендной платы с применением повышающего коэффициента 5,0. Указанное соглашение зарегистрировано 01.02.2010 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
 
    27 февраля 2010 года администрацией города Рязани ООО "Гостиничный офисный деловой центр" выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU62361000-14/2010/РВ, на основании которого 12.03.2010 ООО "Гостиничный офисный деловой центр" зарегистрировало право собственности на здание - гостиница, назначение: нежилое, этажность: 8, техэтаж (подземных этажей - 1), общая площадь - 7528,8 кв.м, инв. № 14888, лит. А, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, 64/32 (свидетельство о государственной регистрации права от 12.03.2010 серия 62-МД №097235).
 
    В результате реорганизации ООО "Гостиничный офисный деловой центр" в форме выделения было создано ООО "ТГК Пик", о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 22.08.2011 внесена соответствующая запись.
 
    В соответствии с разделительным балансом от 30.06.2011 за ООО "ТГК Пик" 20.09.2011 были зарегистрированы на праве собственности объекты недвижимого имущества: нежилое помещение Н2, назначение: нежилое, общая площадь 2499,6 кв.м, этаж 4,5,6,7,8, техэтаж, лит.А, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, 64/32; нежилое помещение Н1, назначение: нежилое, общая площадь 4484,8 кв.м, этаж цокольный, 1, 2, 3, лит.А, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, 64/32 (свидетельства о государственной регистрации права от 20.09.2011 серия 62-МД №428441 и №428440).
 
    13 января 2012 года сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды № C093-06 от 22.11.2006 земельного участка с кадастровым номером 62:29:008 00 63:0012 с 12.03.2010, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 31.01.2012.
 
    07 июня 2013 года между администрацией города Рязани  (продавец) и ООО "ТГК Пик" (покупатель) заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:008:00 63:0012, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность согласно постановлениям администрации города Рязани от 24.02.2012 №782 т от 31.05.2013 №2010, а покупатель, являющийся собственником нежилых помещений, находящихся по адресу: г. Рязань,  ул. Есенина, 64/32, обязуется принять и оплатить стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:008:00 63:0012, площадью 3411, 3 кв.м, расположенного по адресу: г.Рязань, ул. Есенина, 64/32 (Советский район). Категория данного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания гостинично-офисного делового центра.
 
    19 июня 2013 года спорный земельный участок передан ответчику по акту приема - передачи.
 
    Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 12.07.2013.
 
    Ответчик, являясь в период с 12.03.2010 по 19.09.2011 собственником объекта недвижимого имущества и используя для его обслуживания земельный участок с кадастровым номером 62:29:008:00 63:0012, внес плату за фактическое пользование указанным земельным участком в общей сумме 363 035 руб. 50 коп., исчислив её без применения повышающего коэффициента 2,5.
 
    Ссылаясь на то обстоятельство, что плата за фактическое пользование спорным земельным участком за указанный период должна быть внесена ответчиком с применением повышающего коэффициента 2,5, применяемого для категории земель, используемых для обслуживания нежилых помещений без указания назначения, офисов, административных объектов без указания назначения, в связи с чем задолженность составила 544 553 руб. 25 коп., истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Удовлетворяя исковые требования частично, суд исходит из следующего.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации также установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривается, что в период с 12.03.2010 по 19.09.2011 обществу "Гостиничный офисный деловой центр" на праве собственности принадлежал объект недвижимого имущества: здание - гостиница, назначение: нежилое, этажность: 8, техэтаж, (подземных этажей - 1), общей площадью 7528,8 кв.м, инв. №14888, лит. А, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Есенина, 64/32, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 62:29:008:00 63:0012.
 
    Из материалов дела следует, что арендные отношения между истцом и ответчиком в отношении указанного земельного участка прекращены с 12.03.2010. Документальные доказательства заключения между сторонами нового договора аренды земельного участка и внесения ответчиком в спорной период арендной платы в материалах дела отсутствуют.
 
    В материалах дела также отсутствуют доказательства того, что земельный участок с кадастровым номером 62:29:008:00 63:0012, на котором расположен объект недвижимости ответчика, принадлежал последнему в период с 12.03.2010 по 19.09.2011 на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования, таким образом, в указанный период ответчик в силу пункта 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации не может быть признан плательщиком земельного налога.
 
    Следовательно, ответчик обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере арендной платы.
 
    В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В данном случае под неосновательным обогащением следует понимать денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного статьями 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должен был уплачивать ответчик, фактически пользовавшийся земельным участком.
 
    Факт пользования ООО "Гостиничный офисный деловой центр" в период с 12.03.2010 по 19.09.2011 земельным участком, расположенным по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 64/32, подтверждается самим фактом нахождения на данном земельном участке принадлежащего ответчику на праве собственности объекта недвижимости, а также наличием прав и обязанностей по содержанию собственником принадлежащего ему недвижимого имущества, осуществление которых невозможно без использования земельного участка.
 
    Ответчик факт пользования спорным земельным участком в указанный период не оспаривает.
 
    Исходя из положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.) устанавливаются или регулируются уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
 
    Плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:008:00 63:0012, площадью 3411,3 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 64/32, за период с 12.03.2010 по 19.09.2011 рассчитана истцом, исходя из базовых ставок для расчета платы за аренду земель, установленных постановлениями администрации города Рязани № 9245 от 25.12.2009, №5880 от 22.12.2010 для 2-ой градостроительной экономической оценочной зоны города, в которой расположен земельный участок, с применением повышающего коэффициента 2,5, применяемого для категории земель с неустановленным функциональным использованием.
 
    Возражая против исковых требований, ответчик указывает на неправомерное применение вышеуказанного повышающего коэффициента 2,5, поскольку земельный участок в спорный период использовался под обслуживание здания гостиницы.
 
    Данный довод ответчика арбитражный суд считает несостоятельным, исходя из следующего.
 
    Согласно абзацу 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
 
    Постановлением Правительства Рязанской области от 26.02.2008 №45 утвержден Порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и срока внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Рязанской области.
 
    В соответствии с данным правовым актом, размер арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле: АП = Сб х S х К1 х К2,
 
    где: АП - размер годовой арендной платы (руб.);
 
    Сб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади земельного участка в расчете на год, устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от территориальности и градостроительной ценности земельного участка (руб./кв. м);
 
    S - площадь земельного участка;
 
    К1 - коэффициент, устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от вида функционального использования и целевого назначения земельных участков по категориям арендаторов;
 
    К2 - коэффициент, устанавливается органами местного самоуправления в случае возобновления договора на неопределенный срок, продления срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства.
 
    Приложениями №4 к Постановлениям администрации города Рязани №9245 от 25.12.2009, №5880 от 22.12.2010 для категории арендатора "Неустановленное функциональное использование" установлен коэффициент к базовой ставке арендной платы в размере 2,5.
 
    Согласно приложениям №2 к данным нормативным актам, к виду использования земель по категории арендатора "Неустановленное функциональное использование" относятся нежилые помещения без указания назначения, офисы, административные объекты без указания назначения.
 
    Общество не согласно с функциональным назначением земельного участка, определенным истцом, и указывает, что земельный участок использовался для обслуживания здания - гостиницы.
 
    В кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером 62:29:008:00 63:0012 от 20.11.2006 №29/06-4032 указан вид разрешенного использования: для завершения строительства объекта недвижимости (гостиница).
 
    Вместе с тем, на основании постановления главы администрации города Рязани от 15.01.2008 №145 "О внесении изменений в постановления главы администрации города Рязани от 26.10.2006 №3677, от 31.12.2003 №5197" вид разрешенного использования изменен на: "для реконструкции здания гостиницы под гостинично-офисный деловой центр".
 
    Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В выписке от 28.11.2011 №01/499/2011-798 указано разрешенное использование спорного земельного участка: для реконструкции здания гостиницы под гостинично-офисный деловой центр.
 
    Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №RU62361000-14/2010/РВ, выданному администрацией города Рязани ответчику 27.02.2010, в эксплуатацию введен объект капитального строительства, поименованный как "гостинично-офисный деловой центр (здание лит. А)".
 
    Из постановления администрации города Рязани от 31.05.2013 №2010 и договора купли-продажи земельного участка от 07.06.2013 следует, что разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 62:29:008:00 63:0012 - для облуживания гостинично-офисного делового центра. То же наименование вида разрешенного использования указано в кадастровом паспорте от 20.08.2013 №6200/301/13-149283.
 
    Таким образом, материалы дела свидетельствуют и ответчиком не опровергнуто, что на используемом земельном участке фактически в спорный период с 12.03.2010 по 19.09.2011 располагалось не здание-гостиница, а гостинично-офисный деловой центр.
 
    Указание в свидетельстве о государственной регистрации права от 12.03.2010 наименования объекта права "здание-гостиница" само по себе не изменяет фактическое функциональное назначение объекта.
 
    Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из конкретных обстоятельств дела, функционального назначения и фактического использования расположенного на земельном участке объекта недвижимости, суд находит, что истцом правомерно при расчете неосновательного обогащения применен коэффициент К1, равный 2,5.
 
    Поскольку ответчик в рассматриваемый период, с 12.03.2010 по 19.09.2011, пользовался земельным участком, однако плату за пользование внес не в полном объеме, с учетом положений статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение в размере арендной платы, подлежащей уплате за пользование соответствующим земельным участком, за вычетом произведенной частичной оплаты.
 
    Данный вывод соответствует пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога", а также правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2010 № 11401/09.
 
    Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
 
    В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании платы за пользование земельным участком за период с 12.03.2010 по 19.09.2011. Исковое заявление подано в суд 18.06.2014.
 
    Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании платы за пользование земельным участком за период с 12.03.2010 по 17.06.2011.
 
    Размер платы за период с 18.06.2011 по 19.09.2011 согласно расчету истца составляет 95 652 руб. 04 коп. Данный расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.
 
    Следовательно, требование о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за период с 18.06.2011 по 19.09.2011 в сумме 95 652 руб. 04 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Поскольку в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2440 руб.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гостиничный офисный деловой центр" (390023, г. Рязань, ул. Есенина, д. 29, оф. 205) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Рязань  плату за фактическое пользование земельным участком в сумме 95 652 руб. 04 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гостиничный офисный деловой центр" (390023, г. Рязань, ул. Есенина, д. 29, оф. 205) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2440  руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
 
    На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.
 
 
 
    Судья                                                                                    А.С. Котова