Решение от 16 октября 2014 года №А54-1868/2014

 
 
 
Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
 
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Рязань                                                                  Дело №А54-1868/2014
 
    16 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 октября 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 16 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Грошева И.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васечкиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Лисягина Алексея Сергеевича (ОГРН 304623436500154, г. Рязань)
 
    к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (ОГРН 1046209031384, г. Рязань),
 
    Федеральному государственному  бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, г. Москва) в лице филиала по Рязанской области (г. Рязань),
 
    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:
 
    Сосунов Кирилл Олегович (г. Рязань),
 
    Борисов Сергей Николаевич (г. Рязань),
 
    муниципальное образование - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани (г. Рязань),
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области (г. Рязань),
 
    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (г. Москва),
 
    общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС" (г. Воронеж),
 
    Правительство Рязанской области (г. Рязань)
 
    об установлении с 01.01.2014 кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 4195000 руб.; обязании внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528 равную его рыночной стоимости в размере 4195000 руб. по состоянию на 01.01.2014,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Лисягин А.С.; Пилипенко Д.А., представитель по доверенности от 11.11.2011;
 
    от ответчиков:
 
    от Управления Росреестра по Рязанской области: Лысова Т.Н., представитель по доверенности от 04.04.2014;
 
    от ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Рязанской области: Кулябин С.Н., представитель по доверенности №04-10/17 от 22.05.2014, личность установлена на основании паспорта;
 
    от третьих лиц:
 
    от Правительства Рязанской области: Гудков Д.С., представитель по доверенности №1/26 от 26.12.2013;
 
    от Борисова С.Н.: Борисов С.Н.;
 
    от Сосунова К.О.: не явился, извещен надлежащим образом;
 
    от муниципального образования - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани: не явились, извещены надлежащим образом;
 
    от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: не явились, извещены надлежащим образом;
 
    от общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС": не явились, извещены надлежащим образом;
 
    от Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области: не явились, извещены надлежащим образом,
 
 
    установил: индивидуальный предприниматель Лисягин Алексей Сергеевич обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Федеральному государственному  бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области об установлении с 01.01.2014 кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 4195000 руб.; обязании Федерального государственного  бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528 равной его рыночной стоимости в размере 4195000 руб. по состоянию на 01.01.2014.
 
    В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Сосунов Кирилл Олегович, Борисов Сергей Николаевич, муниципальное образование - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС", Правительство Рязанской области.
 
    Определением суда от 16.07.2014 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено эксперту Русанову Сергею Ивановичу. Срок проведения экспертизы установлен до 14.08.2014.
 
    Определением суда от 15.08.2014 производство по делу возобновлено.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц третьих лиц (муниципального образования - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС", Сосунова К.О., Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований. Просил установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 4372000 руб.; обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, г. Москва) в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения  "Федеральная  кадастровая   палата  Федеральной  службы   государственной  регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области (г. Рязань) внести изменения в государственный кадастр недвижимости посредством изменения внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район), на его рыночную стоимость в размере 4372000 руб.
 
    Уточнение исковых требований судом принято.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец заявил об отказе от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
 
    Заявление об отказе от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области принято судом к рассмотрению.
 
    Истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения.  В обоснование исковых требований указал на несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, существенное превышение кадастровой стоимости над рыночной стоимостью, на нарушение прав истца, которые подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.
 
    Представители ответчиков, а также третьего лица - Правительства Рязанской области возражений относительно уточненных исковых требований и экспертного заключения не представили.
 
    Из материалов дела судом установлено следующее.
 
    Лисягин Алексей Сергеевич является собственником 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район).
 
    Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 №10-П "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" утверждены результаты определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01 января 2013 года.
 
    В соответствии с указанным постановлением кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528 составила 7613139 руб. 95 коп.
 
    Данная величина кадастровой стоимости спорных земельных участков  установлена  в соответствии с результатами определения кадастровой стоимости земельных участков на основании отчета общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС".
 
    В целях определения достоверности вновь утвержденной кадастровой стоимости земельных участков истец обратился к независимому оценщику для получения заключения о рыночной стоимости земельных участков.
 
    Согласно заключению специалиста - оценщика В.И. Селиванова № 1243 14.03.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район) по состоянию на 01.01.2014 составила 4195000 руб. (т. 1 л.д. 21-52).
 
    Ссылаясь на значительное превышение кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
 
    Рассмотрев и оценив материалы дела и доводы представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 
    Согласно Федеральному стандарту оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)", утвержденному приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 22.10.2010 № 508, под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
 
    В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года № 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель (далее - Правила), согласно которым организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами, а органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель (пункты 1, 10 Правил).
 
    В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения и основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
 
    Пунктами 1 и 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель предусмотрено, что организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами.
 
    Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.
 
    Пунктом 1.3 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов установлено, что кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов определяется по состоянию на 01 января года путем проведения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в границах субъекта Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 2.2 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов при расчете кадастровой стоимости земельного участка в составе вида разрешенного использования земель учитываются факторы стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и информация о рынке земельных участков.
 
    Как следует из материалов дела, обществом с ограниченной ответственностью "ГеоГИС" проведена оценка кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01.01.2013.
 
    Результаты государственной оценки кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01.01.2013 утверждены Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 №10-П.
 
    Кадастровая стоимость принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка составила 7613139 руб. 95 коп.
 
    Истец, полагая, что кадастровая стоимость земельного участка не соответствует его рыночной стоимости, обратился в арбитражный суд с требованием об установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01 января 2014 года.
 
    Таким образом, заявленные истцом требования имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.
 
    В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 №913/11, права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. Такое требование не связано с оспариванием действий органа кадастрового учета и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства. Достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
 
    В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
 
    Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 №10761/11, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
 
    В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности), итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
 
    По ходатайству истца определением суда от 16.07.2014 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Русанову Сергею Ивановичу.
 
    Согласно экспертному заключению № Э8614 от 25.09.2014 от 18.08.2014 №Э6514 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером  62:29:0100008:528, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания комплекса автосервиса, общей площадью 1500,2 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, пр. Яблочкова, 8г (Октябрьский район), составляет 4372000 руб. (т. 2 л.д. 68-134).
 
    Лица, участвующие в деле, возражений по экспертному заключению не представили.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, к числу которых относится и экспертное заключение.
 
    Оценив заключение эксперта, суд пришел к выводу об отсутствии оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем суд принимает экспертное заключение в качестве надлежащего  доказательства по делу.
 
    Выводы, содержащиеся в отчете, не опровергнуты участвующими в деле лицами. Доказательств иной величины рыночной стоимости земельного участка ответчиком не представлено.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, судом принимается заключение эксперта Русанова С.И. № Э8614 от 25.09.2014 в качестве доказательства рыночной стоимости спорного земельного участка.
 
    На основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает необходимым установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 4372000 руб.
 
    Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, что согласуется с позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 28.06.2011 № 913/11,  и соответствует норме статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", предусматривающей, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, высказанной в постановлении от 28.06.2011 № 913/11, требование об установлении кадастровой стоимости участка предъявляется к органу кадастрового учета, осуществляющему, в том числе и функции по государственной кадастровой оценке.
 
    В силу требований Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"  орган кадастрового учета обязан вносить изменения сведений в государственный кадастр недвижимости, в том числе и о кадастровой стоимости земельного участка, при наличии соответствующего решения суда.
 
    Согласно пункту 2 Приказа Росреестра от 11.03.2010 № П/93  Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Рязанской области наделено полномочиями органа кадастрового учета с 01 декабря 2010 года.
 
    25 января 2012 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации ФБУ "Кадастровая палата" по Рязанской области в форме присоединения к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ФГБУ "ФКП Росреестра"). Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Рязанской области осуществляет свою деятельность на основании Положения, утвержденного приказом Учреждения от 25.10.2011 № 128.
 
    Согласно пункту 2.2.1 положения о филиале, филиал осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Федеральное государственное  бюджетное  учреждении  "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" является непосредственным исполнителем по внесению сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастр объектов недвижимости.
 
    При этом восстановление нарушенного права истца возможно только путем исключения недостоверных сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка из кадастра недвижимости.
 
    Таким образом, арбитражный суд считает, что требование индивидуального предпринимателя Лисягина Алексея Сергеевича об  установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной его рыночной стоимости, и понуждении Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца в порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил отказ от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
 
    Отказ от исковых требований судом принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
 
    Производство по делу в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
 
    Истец заявил об отнесении всех судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, на него.
 
    При таких обстоятельствах судебные расходы по делу относятся на истца.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 108, пунктом 1, пунктом 2 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате эксперту, вносятся на депозитный счет арбитражного суда, лицом, заявившим соответствующее ходатайство; после выполнения экспертом своих обязанностей, причитающиеся ему денежные суммы выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.
 
    Истцом платежным поручением № 44 от 05.07.2014 на депозитный счет Арбитражного суда Рязанской области перечислены денежные средства в общей сумме 10000 руб.   
 
    Стоимость экспертизы, выполненной индивидуальным предпринимателем Русановым С.И., составила 4000 руб.
 
    Таким образом, в соответствии со статьей 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с депозитного счета суда на расчетный счет индивидуального предпринимателя Русанова Сергея Ивановича подлежат перечислению денежные средства в сумме 4000 руб.
 
    Излишне перечисленные денежные средства в сумме 6000 руб. следует возвратить индивидуальному предпринимателю Лисягину Алексею Сергеевичу с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области.
 
    Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    1. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 4372000 руб.
 
    2. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, г. Москва) в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения  "Федеральная  кадастровая   палата  Федеральной  службы   государственной  регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области (г. Рязань) внести изменения в государственный кадастр недвижимости посредством изменения внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100008:528, общей площадью 1500,20 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, проезд Яблочкова, 8г (Октябрьский район), на его рыночную стоимость в размере 4372000 руб.
 
    3. В части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (ОГРН 1046209031384, г. Рязань) производство по делу прекратить.
 
    4. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области на расчетный счет индивидуального предпринимателя Русанова Сергея Ивановича денежные средства в сумме 4000 руб.
 
    5. Возвратить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области на расчетный счет индивидуального предпринимателя Лисягина Алексея Сергеевича (ОГРН 304623436500154, г. Рязань) денежные средства в сумме 6000 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
 
    На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Центрального округа через Арбитражный суд Рязанской области в случаях, порядке и сроки, установленные статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Судья                                                                                      И.П. Грошев