Решение от 23 октября 2014 года №А54-1267/2014

 
 
 
Арбитражный суд Рязанской области
ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;
 
http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Рязань                                                                          Дело №А54-1267/2014
 
    23 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 октября 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 23 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Грошева И.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васечкиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ПВ-транс" (ОГРН 1076234004076, г. Рязань)
 
    к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области (ОГРН 1026201263725, г.Рязань),
 
    Федеральному государственному  бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, г. Москва) в лице филиала по Рязанской области (г. Рязань),
 
    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (ОГРН 1046209031384, г. Рязань),
 
    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:
 
    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (г. Москва),
 
    Правительство Рязанской области (г. Рязань),
 
    общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС" (г. Воронеж),
 
    муниципальное образование - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани (г. Рязань),
 
    об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29 равной его рыночной стоимости.
 
 
    В судебном заседании 09.10.2014 объявлялся перерыв до 16.10.2014. После перерыва судебное заседание продолжено 16.10.2014.
 
    При участии в судебном заседании 09.10.2014 и 16.10.2014:
 
    от истца: Хамидулина Э.А., представитель по доверенности от 05.12.2013;
 
    от ответчика (Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области): Перова И.В., представитель по доверенности №ММ/3-5253 от 23.07.2014;
 
    от ответчика (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области): Лысова Т.Н., представитель по доверенности от 04.04.2014 (в судебном заседании 09.10.2014); Козакова С.В., представитель по доверенности от 04.04.2014 (в судебном заседании 16.10.2014);
 
    от ответчика (ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области): Кулябин С.Н., представитель по доверенности от 22.05.2014 № 04-10/17;
 
    от третьего лица (Правительства Рязанской области): Гудков Д.С., представитель по доверенности № 1/26 от 26.12.2013;
 
    от третьих лиц (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ООО НПО "ГеоГИС", муниципального образования - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани): не явились, извещены надлежащим образом;
 
 
    установил: общество с ограниченной ответственностью "ПВ-транс" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к  Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области, Федеральному государственному  бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Рязанской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с требованием об установлении с 01.01.2014 кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общей площадью 18591,8 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, Южный промузел, 24 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 12000000 руб.
 
    Определением суда от 21.03.2014 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Правительство Рязанской области, общество с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС",муниципальное образование - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани.
 
    Определением суда от 22.05.2014 производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "РОНЭКС" Сивцову Олегу Викторовичу.
 
    Определением суда от 30.06.2014 производство по делу возобновлено.
 
    По результата проведенного исследования эксперт пришел к выводу о том, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общей площадью 18591,8 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, Южный промузел, 24 (Октябрьский район), по состоянию на 01.01.2013 составляет 9090647 руб.
 
    На основании результатов судебной экспертизы истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просил установить с 01.01.2014 кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общей площадью 18591,8 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, Южный промузел, 24 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 9090647 руб.
 
    В порядке части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец заявил отказ от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области.
 
    Частичный отказ от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области судом принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Производство по делу в данной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС", муниципального образования - городской округ город Рязань в лице администрации города Рязани) в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения.  В обоснование исковых требований указал на несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, существенное превышение кадастровой стоимости над рыночной стоимостью, на нарушение прав истца, которые подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.
 
    Ответчик (Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области) возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что требование об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости не относится к компетенции Управления, поскольку в сложившейся ситуации только суд может установить кадастровую стоимость равной рыночной. Управление не наделено полномочиями по определению, установлению, утверждению, изменению кадастровой стоимости земельных участков. В случае установления кадастровой стоимости земельного участка, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости. Указал, что Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области является ненадлежащим ответчиком по делу.
 
    Ответчик (Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области) возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу.
 
    В судебное заседание 09.10.2014 явился эксперт Сивцов Олег Викторович, который ответил на вопросы представителя Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области. Письменные пояснения эксперта приобщены к материалам дела.
 
    Ответчик (Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области) в порядке статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы.
 
    Истец против удовлетворения ходатайства возражал, ссылаясь на его необоснованность.
 
    Судом ходатайство Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы рассмотрено и отклонено, в связи с отсутствием оснований для его удовлетворения.
 
    Доводы, изложенные ответчиком в обоснование ходатайства о назначении дополнительной экспертизы, по существу сводятся к несогласию с избранными экспертом методами исследования.
 
    Рассмотрев и оценив материалы дела и доводы представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела арбитражным судом установлено.
 
    Общество с ограниченной ответственностью "ПВ-транс" является собственником земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общей площадью 18591,8 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, Южный промузел, 24 (Октябрьский район).
 
    Право собственности истца на данный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Рязанской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 14).
 
    Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 №10-П "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" утверждены результаты определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01 января 2013 года.
 
    В соответствии с указанным постановлением кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29 составила 45803873 руб. 99 коп. (т. 1 л.д. 17).
 
    Данная величина кадастровой стоимости спорного земельного участка  установлена  в соответствии с результатами определения кадастровой стоимости земельных участков на основании отчета общества с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "ГеоГИС".
 
    В целях определения достоверности вновь утвержденной кадастровой стоимости земельного участка истец обратился к независимому оценщику для получения заключения о рыночной стоимости земельного участка.
 
    Согласно справки общества с ограниченной ответственностью "Аудитпартнер" рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общей площадью 18591,8 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, Южный промузел, 24 (Октябрьский район), составляет 12000000 руб. (т. 1 л.д. 15).
 
    Ссылаясь на значительное превышение кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
 
    Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.
 
    В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 
    Согласно Федеральному стандарту оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)", утвержденному приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 22.10.2010 № 508, под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
 
    В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года № 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель (далее - Правила), согласно которым организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами, а органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель (пункты 1, 10 Правил).
 
    В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения и основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
 
    Пунктами 1 и 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель предусмотрено, что организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами.
 
    Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.
 
    Пунктом 1.3 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов установлено, что кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов определяется по состоянию на 01 января года путем проведения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в границах субъекта Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 2.2 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов при расчете кадастровой стоимости земельного участка в составе вида разрешенного использования земель учитываются факторы стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и информация о рынке земельных участков.
 
    Как следует из материалов дела, обществом с ограниченной ответственностью "ГеоГИС" проведена оценка кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01.01.2013.
 
    Результаты государственной оценки кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Рязанской области по состоянию на 01.01.2013 утверждены Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 №10-П.
 
    Кадастровая стоимость принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка составила 45803873 руб. 99 коп.
 
    Истец, полагая, что кадастровая стоимость земельного участка не соответствует его рыночной стоимости, обратился в арбитражный суд с требованием об установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка равной его рыночной стоимости с 01 января 2014 года.
 
    Таким образом, заявленные истцом требования имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.
 
    В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 №913/11, права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость. Такое требование не связано с оспариванием действий органа кадастрового учета и подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства. Достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
 
    В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Таким образом, пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости.
 
    Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 №10761/11, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, то есть Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
 
    В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности), итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
 
    По ходатайству истца определением суда от 22.05.2014 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "РОНЭКС" Сивцову Олегу Викторовичу.
 
    Согласно экспертному заключению № 159/14 от 26.06.2014 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общей площадью 18591,8 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, Южный промузел, 24 (Октябрьский район), по состоянию на 01.01.2013 составляет 9090647 руб. (т. 2 л.д. 5-46).
 
    Ответчик (Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области), заявил ходатайство о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы, ссылаясь на несоответствие экспертного заключения Федеральному закону № 73-ФЗ от 31.05.2011 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", федеральным стандартам оценки, поскольку часть информации в экспертном заключении не проверяема.
 
    Судом ходатайство ответчика о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы рассмотрено и отклонено, в связи с отсутствием оснований для его удовлетворения, предусмотренных частью 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Доводы, изложенные ответчиком в обоснование ходатайства о назначении дополнительной экспертизы, по существу сводятся к несогласию с избранными экспертом методами исследования.
 
    В материалы дела экспертом Сивцовым О.В. представлены пояснения по возражениям Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области по проведенной экспертизе.
 
    Оценив заключение эксперта, суд пришел к выводу об отсутствии оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате его выводы, является мотивированными, ясными и полными. Выводы, содержащиеся в заключении эксперта Сивцова О.В., не опровергнуты участвующими в деле лицами. Доказательств иной величины рыночной стоимости земельного участка ответчиками не представлено.
 
    Оснований для назначения дополнительной или повторной экспертизы в соответствии со статьей 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, судом принимается заключение эксперта Сивцова О.В. № 159/14 от 26.06.2014 в качестве доказательства рыночной стоимости спорного земельного участка.
 
    На основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает необходимым установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общей площадью 18591,8 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, Южный промузел, 24 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 9090647 руб.
 
    Установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, что согласуется с позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 28.06.2011 № 913/11, и соответствует норме статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", предусматривающей, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.
 
    В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Частью 4 приведенной правовой нормы установлено, что при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
 
    Истец на основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об отнесении всех судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, на него.
 
    При таких обстоятельствах судебные расходы относятся на истца и не подлежат взысканию с ответчиков.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 108, пунктом 1, пунктом 2 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате эксперту вносятся на депозитный счет арбитражного суда, лицом, заявившим соответствующее ходатайство; после выполнения экспертом своих обязанностей, причитающиеся ему денежные суммы выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.
 
    В соответствии с нормами статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на депозитный счет Арбитражного суда Рязанской области истцом перечислены денежные средства в общей сумме 5000 руб. платежным поручением № 4376 от 18.04.2014.
 
    Министерством имущественных отношений и земельных отношений Рязанской области на депозитный счет Арбитражного суда Рязанской области платежными поручениями № 299825 от 29.04.2014 и № 144003 от 06.10.2014 перечислены денежные средства в общей сумме 12000 руб.
 
    Согласно счету общества с ограниченной ответственностью "РОНЭКС" № 159/14 от 26.06.2014 стоимость экспертизы составляет 8000 руб.
 
    Таким образом, в соответствии со статьей 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с депозитного счета суда на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью "РОНЭКС" подлежат перечислению денежные средства в сумме 8000 руб.
 
    Излишне перечисленные на депозитный счет Арбитражного суда Рязанской области денежные средства в сумме 9000 руб. подлежат возврату Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные средства в сумме 3000 руб. подлежат взысканию с истца в пользу Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области в счет возмещения судебных расходов по оплате судебной экспертизы.  
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    1. Исковые требования удовлетворить.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:29, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общей площадью 18591,8 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, Южный промузел, 24 (Октябрьский район), равной его рыночной стоимости в размере 9090647 руб.
 
    2. В части требований к Министерству имущественных и земельных отношений Рязанской области (ОГРН 1026201263725, г.Рязань) и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (ОГРН 1046209031384, г. Рязань) производство по делу прекратить.
 
    3. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью "РОНЭКС" 8000 руб.
 
    4. Возвратить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области на расчетный счет Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области 9000 руб., перечисленные по платежным поручениям № 299825 от 29.04.2014, № 144003 от 06.10.2014 за проведение судебной экспертизы.
 
    5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПВ-транс" (ОГРН 1076234004076, г. Рязань) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области (ОГРН 1026201263725, г.Рязань) в счет возмещения судебных расходов по оплате судебной экспертизы 3000 руб.
 
 
    Решение может  быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
 
    На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Центрального округа через Арбитражный суд Рязанской области в случаях, порядке и сроки, установленные статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Судья                                                                                             И.П. Грошев