Дата принятия: 01 октября 2019г.
Номер документа: А53-9155/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 октября 2019 года Дело N А53-9155/2019
Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2019 г.
Полный текст решения изготовлен 01 октября 2019 г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Димитриева М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудрич А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя Колесникова Николая Васильевича ИНН 615401163607 ОГРНИП 311615420700015
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.
о признании отсутствующим права, о снятии с государственного кадастрового учета,
третьи лица: арбитражный управляющий Васильев Дмитрий Анатольевич, Администрация города Новочеркасска Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новочеркасска,
при участии:
от истца: Кандыбка А.И., представитель по доверенности, Слиньков В.А.. представитель по доверенности, от ответчика - не явились, извещены,
установил:
индивидуальный предприниматель Колесников Николай Васильевич обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
В дальнейшем к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: арбитражный управляющий Васильев Дмитрий Анатольевич, Администрация города Новочеркасска Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новочеркасска.
Истцом требования уточнены в порядке статьи 49 АПК РФ. Согласно уточненной редакции исковых требований истец просит:
1. Снять с государственного кадастрового чета в связи с прекращением существования объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН за ОАО "Южтрубопроводстрой":
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:34;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:60;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:73;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:76;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:81;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:85;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:86;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:105;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:110;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:152;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:153;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:155;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:159;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:160;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:162;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:163;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:164;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:165;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:166.
2. Снять с государственной регистрации и прекратить право ОАО "Южтрубопроводстрой" на объекты недвижимости:
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:34;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:60;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:73;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:76;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:81;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:85;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:86;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:105;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:110;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:152;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:153;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:155;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:159;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:160;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:162;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:163;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:164;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:165;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:166.
Уточнения приняты судом к рассмотрению. Требования рассматриваются в уточненной редакции.
В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
При этом, истцом заявлен отказ от иска к одному из ответчиков - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Отказ судом принят, производство по иску в части требвоания к регистрирующему органу подлежит прекращению.
Рассмотрев материалы дела, оценив доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достаточности, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Разъясняя указанные положения, Верховный Суд Российской Федерации указал, что если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со статьей 148 ГПК РФ или статьей 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора. По смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (пункт 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
Согласно данному правовому подходу, вопросы правовой квалификации заявленных требований являются прерогативой суда. Однако правовая квалификация не должна изменять предмет исковых требований и их основания. Предметом исковых требований является материально-правовое требование, обращенное истцом к ответчику.
Судом квалифицируются требования истца о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости как аналог негативного иска о признании права (признании права отсутствующим), направленный на корректировку сведений ЕГРН в части записей об объектах недвижимости. Допустимость подобного иска урегулирована статьей 12 ГК РФ, постановлением Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года.
Требование в части прекращения права квалифицируется судом как требование о признании отсутствующим зарегистрированного права.
С учетом указанной квалификации, вышеуказанные требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.
Требование в части снятия с государственной регистрации не может быть судом переквалифицировано, поскольку, по сути, направлено на обязание по снятию с регистрации (иск о присуждении). В данном случае не подлежит переквалификации, представляет собой ненадлежащий способ защиты, в удовлетворении которого надлежит отказать.
Как следует из материалов дела, согласно сведениям ЕГРН за ОАО "Южтрубопроводстрой" зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости:
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:34;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:60;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:73;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:76;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:81;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:85;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:86;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:105;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:110;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:152;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:153;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:155;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:159;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:160;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:162;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:163;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:164;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:165;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:166.
При этом данные объекты фактически прекратили свое существование, правообладатель прекратил свое существование вследствие ликвидации ввиду банкротства.
Данные обстоятельства подтверждены материалами дела. С учетом изложенного иск в части признания права собственности, и снятии с кадастрового учета объектов недвижимости надлежит удовлетворить. Настоящее решение суда является основанием для совершения регистрационных действий и корректировки реестра в части исключения из него сведений о правах и объектах.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В судебном заседании истец просил отнести судебные расходы по оплате госпошлины на него.
Руководствуясь статьями 110,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Производство по делу в части требования, обращенного к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прекратить в связи с отказом от иска в данной части.
Иск удовлетворить частично.
Признать отсутствующим зарегистрированное за открытым акционерным обществом "Южтрубопроводстрой" право собственности на следующие объекты недвижимости:
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:34;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:60;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:73;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:76;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:81;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:85;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:86;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:105;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:110;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:152;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:153;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:155;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:159;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:160;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:162;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:163;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:164;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:165;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:166.
Снять с государственного кадастрового учета следующие объекты недвижимости:
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:34;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:60;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:73;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:76;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:81;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:85;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:86;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:105;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:110;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:152;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:153;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:155;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:159;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:160;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:162;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:163;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:164;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:165;
нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0020905:166.
В остальной части в иске отказать.
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Димитриев М. А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
