Определение Арбитражного суда Ростовской области от 10 ноября 2019 года №А53-7967/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 ноября 2019 года Дело N А53-7967/2017
Резолютивная часть определения объявлена 07 ноября 2019 года
Полный текст определения изготовлен 10 ноября 2019 года
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Овчинниковой В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ерохиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Актив - Инвест"
о разрешении разногласий по порядку реализации залогового имущества ООО "Актив- Инвест" посредством публичного предложения
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Техпром" (ОГРН 1106171000341, ИНН 6117003692, адрес должника: 125599, г. Москва, ул. Ижорская, д. 5, строение 1, комната 9),
при участии:
конкурсного управляющего Морозовой В.Г. (лично),
от ООО "Актив- Инвест" - представитель Дюжикова Е.А. по доверенности от 24.09.2019,
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Техпром" рассматривается заявление общества с ограниченной ответственностью "Актив- Инвест" о разрешении разногласий по порядку реализации залогового имущества ООО "Актив-Инвест" посредством публичного предложения
Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель ООО "Актив-Инвест" просил утвердить Дополнение к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Техпром" в редакции, предложенной ООО "Актив-Инвест".
В судебном заседании конкурсный управляющий не возражал против утверждения Дополнения к Положению о порядке, об условиях и сроках реализации имущества в редакции, предложенной ООО "Актив-Инвест". Управляющий пояснил, что имелись разногласия по двум пунктам: срок приема заявок (пункт 1), цена отсечения (пункт 4).
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд установил следующие обстоятельства.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 03.05.2017 (резолютивная часть решения от 27.04.2017) в отношении общества с ограниченной ответственностью "Техпром" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена кандидатура Ковалева Валентина Сергеевича (адрес для направления корреспонденции: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Свердлова/18-й переулок, 32/20).
Сведения о введении процедуры опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N80 от 06.05.2017, стр. 75.
При банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Техпром" применены правила 7-го параграфа главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 02.10.2017 арбитражный управляющий Ковалев Валентин Сергеевич освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Техпром". Конкурсным управляющим утверждена Морозова Виктория Геннадьевна.
Определение Арбитражного суда Ростовской области от 09.11.2017 по делу No А53-7967/2017 требование ООО "Актив - Инвест" включены в реестр требований кредиторов ООО "Техпром", в размере 11 428 634,34 руб. основного долга, как обеспеченные залогом имущества должника в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника-ООО "Техпром".
Из текста уведомления ООО "Техпром" поступившего в адрес ООО "Актив-Инвест" следует, что повторные торги по продаже имущества ООО "Техпром" Лот N 1-Транспортные средства (22ед.), находящиеся в залоге у ООО "Актив-Инвест" (ИНН 6164308451), проводимые ООО "Стройсервис", признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок. Конкурсным управляющим предоставлено дополнение к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества организации-банкрота ООО "Техпром".
ООО "Актив-Инвест" в порядке ст. 4.1. ст. 138 Закона о банкротстве конкурсному управляющему направлен отказ от права оставить имущество за собой, а также выражено несогласие с порядком реализации имущества на торгах посредством публичного предложения в редакции от 27.05.2019 г.
Поскольку между конкурсным кредитором и конкурсным управляющим возникли разногласия в решении вопроса определения порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, посредством публичного предложения, ООО "Актив-Инвест" обратилось в суд с настоящим заявлением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы банкротства.
В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Закона.
Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве установлено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, и с учетом положений настоящей статьи.
Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего (абзац второй пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").
При продаже в конкурсном производстве заложенного имущества залоговый кредитор, который имеет возможность получить от должника удовлетворение своих требований исключительно за счет заложенного имущества должника, наиболее заинтересован в том, чтобы заложенное имущество было реализовано по выгодной для него цене.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано (абзац четвертый пункта 9 Постановления N 58 от 23.07.2009).
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (абзац шестой пункта 9 Постановления N 58 от 23.07.2009).
Таким образом, правила проведения торгов должны быть направлены исключительно на привлечение к торгам максимально возможного числа потенциальных покупателей и обеспечение максимально выгодных условий для продажи имущества.
Согласно пункту 1 статьи 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним кредиторами, а в случаях, предусмотренных Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено Законом.
Как следует из материалов дела, повторные торги по продаже имущества ООО "Техпром" Лот N 1-Транспортные средства (22ед.), находящиеся в залоге у ООО "Актив-Инвест", признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.
ООО "Актив -Инвест" предложено Дополнение к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Техпром" в следующей редакции.
В связи с признанием повторных торгов несостоявшимися дополнить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества организации - банкрота находящегося в залоге у ООО "Актив-Инвест.
На торги в форме аукциона посредством, публичного предложения выставляется следующее имущество:
N п.п
Наименование объекта
Модель объекта
Идентификац. номер (VIN),заводской номер
1
Кран автомобильный
КС - 45717А-1
XVN45717N10000052
2
Грузовой самосвал
МЗКТ-65158 421
y3K65158Z10600925
3
Грузовой бортовой
3797Р1 (HYUNDAI Н-100)
Х893797Р180АВ9991
4
Грузовой самосвал
МЗКТ-65158 421
УЗК65158Я11000968
5
Легковой седан
GEELY EMGRAND (FE-1)
X9W8844SCED002635
6
Автомобиль грузопассажирский
УАЗ-3909
ХТТ39090010021059
7
Экскаватор с погрузчикам
OBWB93S-5EO
F20035
8
Трактор бульдозер
Б-170М101Е бульдозер
29851 (146784)
9
Трактор
ДТ-75 ДЕРС-4 с бул
734914
10
Экскаватор
Hitachi ZX 330
НСМ1НН00К00030213
11
Погрузчик
Bobcat 753
516227013
12
Прицеп
МК-7М- ЮВ1
45001
13
Грузовой самосвал
МЗКТ-65158
Y3K65158ZY1100812
14
Прицеп
ATLAS СОРСО XAS97DD АВ AC J
YA306256880726486
15
Грузовой самосвал
МЗКТ-65158 421
Y3K6515ADY1100811
16
Тягач седельный грузовой
МАЗ 64229 032
Y3M642290100017864
17
Автотопливозаправщик специализированный
АТЗ 56361М
X3Z56361M10600003
18
Автобус
ПАЗ 32053-07
X1M3205ER70000115
19
Грузовой бортовой
3797Р1 (HYUNDAI Н-100)
Х893797Р180АВ9002
20
Грузовой самосвал
МЗКТ-65158
Y3K65158Z11000972
21
Грузовой самосвал
МЗКТ-65158 421
Y3K65158Z20500992
22
Грузовой самосвал
МЗКТ-65158
Y3K6515AD10100902
23
ИТОГО:
Начальная цена продажи имущества в форме аукциона посредством публичного предложения устанавливается в размере цены установленной на повторных торгах, составляет: 12 690 000 руб.
Организатор торгов.
По договору с конкурсным управляющим организатором торгов является аккредитованная при "Ассоциации антикризисных управляющих" специализированная организация" специализированная организация- ООО "Комплект"(344006,Ростов-на-Дону ул. Суворова, 63, л. В., оф.10 ИНН 6163158789, ОГРН 1146196012049, komplekt_2020@mail.ru 89524195498).
Организатор торгов при подготовке и проведении торгов осуществляет следующие функции:
Опубликовывает информационное сообщение о продаже имущества в официальном издании (газете "Коммерсантъ"), ЕФРСБ, электронная площадка в сети "Интернет".
В информационном сообщении о продаже имущества должны содержаться:
- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;
- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;
-порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
-порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
-размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;
-начальная цена продажи имущества;
-величина снижения начальной цены;
-порядок и критерии выявления победителя торгов;
-дата, время и место подведения результатов торгов;
-порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
-сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
-сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
-определяет даты начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов торгов.
-Проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
-Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении.
-Определяет победителя торгов и оформляет протокол об итогах торгов.
-Производит расчеты с претендентами, участниками и победителем торгов.
Проведение торгов в форме аукциона посредством публичного предложения.
К участию в торгах допускаются юридические или физические лица, своевременно внесшие задаток, подавшие Заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, ФЗ "О Несостоятельности (банкротстве)" подтверждающие их право выступать в качестве покупателей реализуемого имущества.
Условия торгов в Форме аукциона посредством публичного предложения
1. Срок приема заявок - не менее 6 дней с момента указанного в информационном сообщении, заявки принимаются во время всего периода приема заявок;
2. Величина снижения начальной цены - 90 % от начальной цены.
3. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - не менее 11 дней, а именно:
1 день - цена не падает
2-4 день -20 %
5 день- 10 %
4. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) - 10 % от начальной цены.
5. Задаток в размере 20 % от начальной цены для каждого периода должен поступить в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней до начала торгов (приема заявок) и должен быть равен задатку, установленному для периода, на который заявитель собирается подать заявку. Выписка со счета, указанного для приема задатков на конец срока приема задатков является подтверждением поступления задатков (заявитель должен соблюдать условия договора о задатке). Возврат задатка, лицам не признанными победителями торгов возвращается за минусом суммы за расчетное кассовое облуживание согласно тарифам банка.
6. Условия и график платежей - оплата приобретенного лота должна быть произведена победителем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи;
7. Перечень необходимых документов для участия в торгах посредством публичного предложения предусмотрен ст. 110 Закона о Банкротстве.
8. Рассмотрение заявок и подведение итогов торгов посредством публичного предложения в рабочий день, следующий, за днем окончания приема заявок.
9. Подведение результатов торгов оформляется протоколом о результатах торгов, в котором указываются:
- дата, место, время проведения торгов;
- наименование и местонахождения (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физических лиц) каждого участника торгов;
- количество заявок, с указанием даты и точного времени их подачи;
- цена, по которой имущество было продано;
- обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.
10. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
11. Оператор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им копий протокола о результатах торгов.
12. В течение 15-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися, Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в порядке, установленном ст. 28 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
13. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющем должника копии этого протокола для заключения договора купли-продажи.
14. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от конкурсного управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора, конкурсный управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, заявка которого была поданной первой (за исключением заявки победителя торгов).
11. Признание торгов в форме аукциона посредством предложения несостоявшимися
1. Торги в форме аукциона посредством публичного предложения признаются несостоявшимся, если не были представлены заявки на участие в торгах, или ни один заявитель не был признан участником торгов.
2. Решение о признании торгов в форме аукциона несостоявшимися, принимается организатором торгов, и оформляется протоколом, в котором указывается причина вынесения решения о признании торгов несостоявшимися.
В судебном заседании конкурсный управляющий не возражал против утверждения Дополнения к Положению о порядке, об условиях и сроках реализации имущества в редакции, предложенной ООО "Актив-Инвест". Конкурсный управляющий пояснил, что в имелись разногласия по двум пунктам: срок приема заявок (пункт 1): 6 и 11 дней, цена отсечения (пункт 4): 2% и 10%.
Суд считает необходимым отметить следующее.
Порядок и условия проведения торгов посредством публичного предложения должны быть в достаточной степени определенными и обеспечивать эффективную реализацию заложенного имущества с наименьшими затратами.
Возражения в отношении порядка, предложенного залоговым кредитором, могут быть признаны обоснованными, в частности, если предложения залогового кредитора влекут за собой необоснованное затягивание процедуры конкурсного производства, а шаг снижения начальной цены на стадии публичного предложения и периодичность ее снижения не обеспечивают эффективную реализацию заложенного имущества с наименьшими затратами.
Доказательства наличия в представленном Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, условий, препятствующих получению максимальной цены от реализации заложенного имущества, равно как и условий, препятствующих в доступе публики к торгам, в материалы дела не представлены.
Доказательств того, что представленное ООО "Актив Инвест" Дополнение к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью "Техпром", являющегося предметом залога ООО "Актив-Инвест", противоречит положениям Закона о банкротстве, интересам кредиторов, в деле не имеется. Мотивированных возражений кредиторами не заявлено.
С учетом изложенного, с целью недопущения затягивания процедуры, наиболее полного удовлетворения требований кредиторов, суд пришел к выводу, что следует утвердить дополнение к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью "Техпром", являющегося предметом залога ООО "Актив-Инвест", в редакции, предложенной залоговым кредитором.
Руководствуясь статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
разрешить разногласия, возникшие между ООО "Актив-Инвест" и конкурсным управляющим ООО "Техпром".
Утвердить дополнение к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью "Техпром", являющегося предметом залога ООО "Актив-Инвест", в редакции, предложенной залоговым кредитором.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья В.В. Овчинникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка