Определение Арбитражного суда Ростовской области от 09 января 2020 года №А53-7281/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 января 2020 года Дело N А53-7281/2019
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Щербаковой И.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Коваленко Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Мартос Светланы Борисовны
об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Марченко Игоря Михайловича (ИНН 245719737805, СНИЛС 080-513-644-40; 20.07.1968 года рождения; место рождения г. Ворошиловград Украинской ССР; адрес регистрации и место жительства: Ростовская область, Азовский район, с. Кугей, ул. Шевченко, д. 34
в отсутствие представителей сторон
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Марченко Игоря Михайловича рассматривается заявление финансового управляющего Мартос Светланы Борисовны об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 06.05.2019 (резолютивная часть от 29.04.2019) Марченко Игоря Михайловича признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - реализация имущества гражданина; финансовым управляющим утвержден Мартос Светлана Борисовна.
Информация об открытии процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 84 от 18.05.2019.
Согласно пункту 1 статьи 213.26 "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Финансовым управляющим проведена опись имущества и было принято решение об оценке имущества должника, согласно которого стоимость имущества составила 84 000 руб.
Финансовый управляющий предлагает на утверждение следующее положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина:
"1. Арбитражный суд Ростовской области по делу N А53-7281/19 от "29" апреля 2019 г. (решение) решил признать несостоятельным (банкротом) Марченко Игоря Михайловича (ИНН 245719737805, СНИЛС 080-513-644-40; 20.07.1968 года рождения; место рождения: г. Ворошиловград Украинской ССР; адрес регистрации и место жительства: Ростовская область, Азовский район, с. Кугей, ул. Шевченко, д. 34).
Финансовым управляющим Марченко Игоря Михайловича утверждена Мартос Светлана Борисовна (ИНН 623101104145, СНИЛС 054-029-578-50), член "Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО"" (ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919, адрес: 105082, г Москва, пер Балакиревский, д.19, оф. 103, 106).
2. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) и устанавливает порядок реализации имущества Должника стоимостью менее 100 000 рублей, а также сроки и условия его реализации.
3. Имущество Должника стоимостью менее 100 000 рублей реализуется путем заключения договора купли-продажи между Продавцом (Должником, в лице финансового управляющего) и Покупателем, с предварительным проведением оценки, но без проведения торгов. Реализация проводится в соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве.
4. Настоящее Положение, а так же все изменения и дополнения к нему в соответствии с требованиями статьи 213.26 Закона о банкротстве утверждаются Арбитражным судом Ростовской области.
5. Организатором реализации имущества выступает финансовый управляющий Должника Мартос Светлана Борисовна, действующая на основании решения Арбитражного суда Ростовской области 29.04.2019 г. по делу N А53-7281/19 (далее по тексту - Организатор).
5.1. Организатор реализации имущества Должника выполняет следующие функции:
- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества;
- принимает заявки, содержащие предложения о цене;
- определяет участников реализации имущества, лиц, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи имущества;
- уведомляет лиц, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи имущества;
- заключает с победителями договоры купли-продажи.
6. Перечень имущества Должника, подлежащего реализации, приведен в приложении N 1 к настоящему Положению.
7. Начальная цена продажи имущества Должника, подлежащего реализации в соответствии с настоящим Положением, определена на основании Решения об оценке рыночной стоимости имущества от 07.11.2019 г., принадлежащего на праве собственности Марченко И.М. указана в Приложении N1 к настоящему Положению.
8. Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по фотографиям имущества. Для получения фотографий и имеющихся документов реализуемого имущества необходимо позвонить по телефону 8(491)-229-34-68.
9. Организатор реализации имущества Должника публикует сообщение о продаже имущества должника на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве https://bankrot.fedresurs.ru/ - в категории - "иное сообщение".
10. В сообщении о продаже имущества в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения:
- информация об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, начальная цена продажи имущества;
- порядок ознакомления с имуществом;
- порядок, место, срок и время представления заявок, требования к заявке и перечень документов, и требования к заявке и документам, прилагаемым к ней;
- величина снижения начальной цены продажи имущества, порядок снижения цены;
- порядок и критерии выявления лиц, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи имущества;
- порядок и срок заключения договора купли-продажи;
- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносится оплата за имущество Должника.
11. Договор купли-продажи заключается с лицом, направившим на электронную почту (arbitrazh.torg@yandex.ru) Организатора реализации имущества Должника подписанную вручную заявку (скан), выражающую намерение лица приобрести имущество Должника, а также содержащую предложение о приобретении по цене, не ниже цены продажи имущества должника, действующей в определенный период. В случае, если за определенный период подано более одной заявки с одинаковыми предложениями о цене, договор купли-продажи заключается с лицом, первым подавшим заявку.
12. Прием заявок на приобретение указанного имущества начинается с даты, следующей за датой опубликования сообщения на сайте ЕФРСБ. Срок подачи заявок по начальной цене составляет 3 рабочих дня с даты, следующей за датой публикации сообщения о продаже имущества на ЕФРСБ, по истечении которого указанная начальная цена последовательно снижается каждые 2 календарных дня с промежутком времени, составляющим 1 день, на подведение результатов подачи заявок после каждого периода (в указанный период времени прием заявок приостанавливается). Заявки поданные/направленные в день подведения результатов подачи заявок, считаются не поступившими (не поданными).
13. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи имущества, определенной на основании Решения об оценке рыночной стоимости имущества от 07.11.2019 г., принадлежащего на праве собственности Марченко И.М. Минимальная цена (цена отсечения) реализации имущества устанавливается в размере 20% от начальной стоимости продажи имущества (16 800 руб).
14. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно на русском языке и должна содержать следующие сведения:
- наименование имущества, цена предложения о приобретении имущества;
- наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), почтовый адрес, ИНН налогоплательщика, номер контактного телефона, адрес электронной почты, банковские реквизиты заявителя;
- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении продажи имущества;
- сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя Конкурсного управляющего, а также сведения о Заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Конкурсный управляющий.
14.1. К заявке прикладываются следующие копии (сканы) документов:
для юридического лица:
- действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), выданная не позднее, чем за 5 дней до даты представления заявки, или её нотариальная копия, (для юридического лица и индивидуального предпринимателя);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- нотариально заверенные копии учредительных документов; документы подтверждающих полномочия руководителя юридического лица; заверенная лицом, подписавшим заявку копия решения уполномоченного органа юридического лица на приобретение имущества; при подписании заявки и документов, входящих в её состав, лицом, не имеющим полномочий действовать от имени юридического лица без доверенности, а так же в случае участия такого лица в процедуре реализации имущества необходимо предоставить доверенность с соответствующими полномочиями;
- устав организации, Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение Имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
- выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя,
для физического лица:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт; заграничный паспорт)
14.2. Несоблюдение вышеперечисленных требований к заявке и прилагаемым к ней документам, является основанием для признания такой заявки несоответствующей установленным требованиям, и соответственно признается не поступившей.
14.3. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в продаже имущества в любое время до окончания срока представления заявок на участие в продаже имущества по цене, указанной в заявке. При определении победителя учитывается последняя поданная заявка данным заявителем по указанному имущество в данный период.
14.4. Заявка (с необходимыми приложениями) на приобретение имущества подается на электронную почту arbitrazh.torg@yandex.ru. Датой подачи заявки считается дата получения заявки организатором реализации имущества Должника на указанный адрес электронной почты. Указанная почта предназначена только для получения заявок.
14.5. Представленная организатору торгов заявка на участие в реализации имущества Должника подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в торгах.
15. Передача имущества осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента внесения оплаты в полном размере путем подписания сторонами акта приема-передачи в месте нахождения имущества. Право собственности возникает с момента полной оплаты имущества по договору купли-продажи.
15.1.Оплата имущества победителем должна быть произведена в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи в электронном виде и обмена подписанными сканами договора сторонами. В случае нарушения победителем сроков оплаты имущества применяется норма п.16 настоящего Положения (право Организатора предложить имущество другому заявителю).
15.2.В случае отказа или уклонения победителя от приема имущества (после заключения договора купли-продажи в электронном и/или бумажном виде и полной оплаты стоимости имущества) имущество считается переданным победителю и все риски повреждения, порчи, пропажи имущества переходят на победителя (покупателя).
16. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя.
17. После заключения договора купли-продажи, поступления полной отплаты имущества на лицевой счет должника и передачи имущества, финансовый управляющий публикует информационное сообщение о результатах реализации имущества должника сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве www.fedresurs.ru. - категория сообщения - "иное сообщение". В данном информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе, наименовании имущества, сведения о предложенной победителем цене.
18. В том случае если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие Должнику имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения процедуры реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанным имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи".
Приложение N1
к Положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества Марченко И.М.
Состав имущества, принадлежащего Марченко И.М. на праве собственности, и подлежащего реализации:
Вид:
ГИЛИ МК, ? доля в праве
VIN:
X9W215700C0011608
Год выпуска:
2012
Категория
В
Гос. рег. знак:
В544РУ161
Начальная цена
84 000
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Судом установлено, что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества должника не противоречит положениям Закона о банкротстве и по существу соответствуют целям процедуры реализации имущества, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.
Разногласий по порядку реализации имущества должника кредиторами и должником не представлено. Иного материалы дела не содержат.
На основании изложенного, учитывая необходимость максимального удовлетворения требований кредиторов, отсутствие возражений против предложенного финансовым управляющим порядка продажи имущества должника и его оценки, суд считает возможным удовлетворить заявление финансового управляющего.
Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, сроках, условиях реализации имущества Марченко Игоря Михайловича в редакции, предложенной финансовым управляющим.
Установить начальную цену продажи имущества в сумме 84 000 руб.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья И.Л. Щербакова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка