Определение Арбитражного суда Ростовской области от 19 ноября 2019 года №А53-727/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 ноября 2019 года Дело N А53-727/2019
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мезиновой Э.П., на основании п. 46 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35,
ознакомившись с заявлением кредитора - Радченко Ирины Александровны
о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива "Ректорский" (ОГРН 1126193007852, ИНН 6166085320, место нахождения: 344065, г. Ростов-на-Дону, ул. Ректорская, 20)
установил: Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.10.2019 (резолютивная часть от 15.10.2019) в отношении жилищно-строительного кооператива "Ректорский" открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Ануров Илья Игоревич. Сведения об открытии процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 197 от 26.10.2019, стр. 45.
12.11.2019 (11.11.2019 посредством системы подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр") в арбитражный суд поступило заявление Радченко Ирины Александровны о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения.
При банкротстве общества с ограниченной ответственностью "ЮГЖИЛСТРОЙ" применены правила 7-го параграфа главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Ознакомившись с поступившим от Радченко И.А. заявлением, суд пришел к выводу, что отсутствуют основания для его принятия к производству в силу следующего.
Производство о несостоятельности (банкротстве) ЖСК "Ректорский" по заявлению Марченко Л.М. возбуждено определением суда от 21.02.2019.
Поскольку производство настоящему делу возбуждено судом после 01.01.2018, положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежат применению в редакции Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика предусмотрены статьей 201.4 Закона о банкротстве, согласно которой с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.
Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр. Возражения лиц, участвующих в деле о банкротстве застройщика, могут быть заявлены в течение пятнадцати рабочих дней со дня закрытия реестра требований кредиторов либо со дня включения требований участников строительства в реестр требований о передаче жилых помещений, если такие требования в соответствии с настоящей статьей включены после закрытия реестра, в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.
Расходы конкурсного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника.
Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Таким образом, с 01.01.2018 изменился порядок предъявления и рассмотрения участниками строительства требований о передаче жилых помещений и порядок их рассмотрения.
В силу статьи 127.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления, заявления, если исковое заявление, заявление не подлежат рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.
Поскольку все денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, требование Радченко И.А. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений однокомнатной квартиры N 26, расположенной на 4-ом этаже по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ректорская, 20, на земельном участке с кадастровым номером: 61:44:0021601:253, не подлежит рассмотрению арбитражным судом.
При таких обстоятельствах суд на основании статьи 127.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказывает Радченко И.А. в принятии заявления о передаче жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 127.1, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Радченко И.А. о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилого помещения возвратить.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья Э.П. Мезинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка