Определение Арбитражного суда Ростовской области от 28 ноября 2019 года №А53-6670/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2019 года Дело N А53-6670/2017
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Щербаковой И.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Коваленко Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего
Орлова Александра Владимировича
об утверждении предложений о порядке, сроках и условиях продажи имущественных прав
в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "ДонЛом" (ИНН 6163102088, ОГРН 1106195003661, адрес должника г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 130)
при участии:
от конкурсного управляющего: представитель Фоменко М.С. (доверенность N 550 от 01.02.2018))
от кредиторов: представитель КРЭМТЕСС Ко ЛТД: Кочергин П.В. (доверенность от 21.11.2017), представитель АО "Россельхозбанк" Глушко М.В. (доверенность N 815 от 05.06.2019)
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ДонЛом" рассматривается заявление конкурсного управляющего Орлова Александра Владимировича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущественных прав.
Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании поддержал заявление.
Представитель кредитора в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления; посредством сервиса подачи документов "Мой Арбитр" поступил письменный отзыв, который приобщен к материалам дела.
Представитель кредитора АО "Россельхозбанк" в судебном заседании ходатайствовал об объявлении в судебном заседании перерыва с целью формирования и подготовки правовой позиции.
Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает его не подлежащим удовлетворению, поскольку у кредитора было достаточно времени для заблаговременного предоставления своих доводов, как-то требует часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; кредитор был ознакомлен с условиями положения с момента его опубликования конкурсным управляющим на федресурсе, а также проведения собраний кредиторов; невозможность самостоятельного формирования позиции представителя кредитора не является основанием для отложения судебного заседания либо объявления перерыва в судебном заседании, отложение рассмотрения заявления приведет к затягиванию судебного процесса, что является недопустимым.
Посредством сервиса подачи документов "Мой Арбитр" от КБ "Москоммерцбанк" (АО) поступил письменный отзыв, который приобщен к материалам дела.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 31.01.2018 (резолютивная часть от 24.01.2018) общество с ограниченной ответственностью "ДонЛом" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Орлов Александр Владимирович.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 20 от 03.02.2018.
В обоснование заявления конкурсный управляющий указывает, что на 29.10.2019 назначено собрание кредиторов с повесткой дня: отчет конкурсного управляющего ООО "ДонЛом" о своей деятельности; об утверждении порядка продажи дебиторской задолженности ООО "ДонЛом". Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума.
На 13.11.2019 конкурсным управляющим назначено повторное собрание кредиторов с повесткой дня: отчет конкурсного управляющего ООО "ДонЛом" о своей деятельности, о финансировании процедуры конкурсного производства ООО "ДонЛом"; об утверждении положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущественных прав ООО "ДонЛом". Однако данное собрание также не состоялось в связи с отсутствием кворума.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения конкурсного управляющего в суд с настоящим заявлением.
Конкурсным управляющим предложен следующий порядок о порядке, сроках и об условиях продажи имущественных прав:
"1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Арбитражным судом Ростовской области вынесено решение по делу NА53-6670/2017 от 31.01.2018 об открытии процедуры конкурсного производства в отношении ООО "ДонЛом" (344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 130, ИНН 6163102088, ОГРН 1106195003661).
Конкурсным управляющим ООО "ДонЛом" утвержден Орлов Александр Владимирович (ИНН 231120207726, СНИЛС 143-523-701-35), член Ассоциации СОАУ "Меркурий" (ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108, адрес: 127051, г.Москва, б-р Цветной, 30, стр.1, оф.302). Адрес для направления корреспонденции 350063, г.Краснодар, ул.Кубанская набережная, 2, оф.181.
Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущественных прав ООО "ДонЛом".
Выполнение требований, установленных настоящим Положением, является обязательным для конкурсного управляющего, конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, организатора торгов, покупателей, участников торгов и иных заинтересованных лиц.
Основная цель настоящего Положения - формирование наиболее выгодных для ООО "ДонЛом" условий продажи имущественных прав должника, в т.ч. по наиболее высокой цене в целях осуществления расчетов с кредиторами, при соблюдении необходимых процедур, предусмотренных действующим законодательством РФ.
Реализация имущества Должника осуществляется в соответствии с настоящим Положением, ГК РФ, ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с учетом особенностей, установленных Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России", и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере несостоятельности (банкротства).
В части, прямо не урегулированной действующим законодательством РФ, проведение торгов регулируется настоящим положением.
2. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Состав имущественных прав ООО "ДонЛом", подлежащих реализации в соответствии с настоящим Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущественных прав ООО "ДонЛом":
N лота
Описание, характеристика имущественных прав
Начальная цена продажи, руб
1
Право требования (дебиторская задолженность) ООО "ДонЛом" (ИНН 6163102088) к
SALFONAT INVESTMENTS LIMITED номинальной стоимостью 11 884 290,74 руб.
18 539
Право требования (дебиторская задолженность) ООО "ДонЛом" (ИНН 6163102088) к
ЗАО "Ростовский лакокрасочный завод" (ИНН 6165174578) номинальной стоимостью 3 584 570,24 руб.
5 592
Право требования (дебиторская задолженность) ООО "ДонЛом" (ИНН 6163102088) к
ООО ТД "РЛЗ" (ИНН 6101001019) номинальной стоимостью 3 500 000 руб.
5 460
Право требования (дебиторская задолженность) ООО "ДонЛом" (ИНН 6163102088) к
ООО "ТДВ Евразия" (ИНН 7710556719) номинальной стоимостью 804 996 209 руб.
1 255 794
ИТОГО, руб. без НДС
1 285 385
Имущественные права продаются одним лотом.
В соответствии со ст. 130 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсным управляющим ООО "ДонЛом" проведена оценка имущественных прав должника посредством привлечения независимого оценщика, аккредитованного при саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий (Отчет N10-95-2019ИП от 21.10.2019).
Начальная продажная цена имущественных прав должника устанавливается исходя из рыночной стоимости имущественных прав должника, и составляет 1 285 385 руб. Без НДС.
Продажа имущественных прав ООО "ДонЛом", указанных в пункте 2 настоящего Положения осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
При проведении торгов по продаже имущества должника используется закрытая форма представления предложений о цене имущественных прав.
Торги по продаже имущественных прав должника проводятся в электронной форме и осуществляется через оператора электронной площадки. Организатор торгов самостоятельно выбирает оператора электронной площадки, который должен соответствовать требованиям действующего законодательства, предъявляемым как к операторам электронных площадок, так и непосредственно к электронным площадкам. Данные об операторе электронной площадки отражаются в сообщении о проведении торгов.
В качестве организатора торгов по продаже имущественных прав указанного в разделе 2 настоящего положения, выступает специализированная организация, аккредитованная при саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий, привлекаемая конкурсным управляющим для проведения торгов, которая выполняет функцию организатора торгов, в связи с проведением торгов в электронной форме - общество с ограниченной ответственностью "Лидер Стайл Консалтинг", ИНН/КПП 7720707149/772001001, ОГРН 1117746035373, (основной), р/с N40702810338000157651 в ПАО СБЕРБАНК, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225 и (для задатков по торгам) р/с N40702810760090194201 в ПАО "Промсвязьбанк", БИК 044525555, к/с N30101810400000000555. Размер вознаграждения организатора торгов составляет 5 000 рублей. Оплата услуг организатора торгов осуществляется после реализации (оплаты покупателем) имущества на торгах. В случае если торги признаны несостоявшимися, вознаграждение организатора торгов не выплачивается.
Организатор торгов обязан приступить к проведению торгов не позднее трех месяцев со дня утверждения настоящего положения собранием кредиторов либо вступления в законную силу определения Арбитражного суда Ростовской области об утверждении предложений о порядке, сроках и условиях продажи имущественных прав должника.
3. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ПЕРВЫХ И ПОВТОРНЫХ ТОРГАХ
Начальная продажная цена имущественных прав должника на первых торгах устанавливается исходя из рыночной стоимости имущественных прав должника, и составляет 1 285 385 руб., на повторных торгах - на 10% ниже начальной продажной цены имущественных прав, установленных на первых торгах, что составляет 1 156 846,50 руб.
Размер задатка для участия в первых и повторных торгах составляет 10% начальной продажной цены имущественных прав должника.
Задаток вносится на специальный расчетный счёт организатора торгов для приема задатков N40702810760090194201 в ПАО "Промсвязьбанк", БИК 044525555 к/с 30101810400000000555.
Информационное сообщение о проведении первых и повторных торгов по продаже имущественных прав должника должно быть опубликовано организатором торгов в срок не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов в газете Коммерсантъ и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, с учетом того, что срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
В сообщении о продаже имущественных прав должника должны содержаться обязательные для публикации сведения, указанные в ст. 110, ст. 139, ст. 140 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В сообщении о продаже имущественных прав должны содержаться: сведения об имущественных правах, их составе, характеристиках, порядок ознакомления с имущественными правами, сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущественных прав, требования к участникам торгов, порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущественных прав, порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, начальная цена продажи имущественных прав, порядок и критерии выявления победителя торгов, дата, время и место подведения результатов торгов, порядок и срок заключения договора уступки прав требований (цессии), сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи, сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущественных прав, а также заключает договоры о задатке.
Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.
Предложения о цене имущественных прав Должника представляются участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах или в день подведения результатов торгов до указанного в сообщении о проведении торгов времени подведения результатов торгов.
Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущественных прав Должника и определяет победителя торгов.
Торги проводятся путем сравнения предложений о цене имущественных прав Должника, поступивших от участников торгов.
Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемые имущественные права (далее - победитель торгов).
Денежные средства, вырученные от реализации имущественных прав, перечисляются на основной расчетный счет Должника: р/с 40702810652090002631 в ПАО "Сбербанк" в лице Юго-Западного банка г.Ростов-на-Дону, к/с 30101810600000000602, БИК 046015602, ИНН 6163102088, КПП 616301001.
Продажа имущественных прав должника оформляется договором уступки прав требований (цессии), который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.
При подписании протокола о результатах торгов и заключения договора уступки прав требований (цессии), задаток включается в стоимость оплаты приобретенных на торгах имущественных прав.
При продаже имущественных прав оплата в соответствии с договором уступки прав требований (цессии) должна быть произведена в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.
Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Право собственности на имущественные права переходит к покупателю после полной оплаты.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли - продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение пяти дней после завершения срока, установленного ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов в форме аукциона и об установлении начальной цены продажи имущества.
Повторные торги проводятся по правилам проведения первоначальных торгов.
В случае если повторные торги по продаже Имущественных прав признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, имущественные права подлежат продаже посредством публичного предложения, проводимого в форме электронных торгов.
В любой момент в ходе торгов, но до заключения договора купли-продажи в случае конфликта интересов участников торгов, подачи жалоб на проводимые/проведенные торги в целях сокращения судебных расходов и недопущения затягивания процесса реализации имущества, конкурсный управляющий имеет право принять решение об отмене торгов и проведении торгов заново (повторно первые торги), задатки возвращаются участникам торгов в течение 5 дней с даты принятия решения об отмене торгов.
4. ПУБЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Начальная продажная цена имущественных прав посредством публичного предложения устанавливается равной начальной продажной цены имущественных прав, установленной на повторных торгах, что составляет 1 156 846,50 руб.
Реализация имущественных прав осуществляется с поэтапным понижением цены: первые 5 (пять) календарных дня действует начальная цена, установленная для публичного предложения, далее каждые 5 (пять) календарных дня цена снижается на 10 % от первоначальной цены реализации на публичных торгах. При этом минимальная цена продажи имущества на торгах путем публичного предложения не может быть менее 10 % (десяти процентов) от начальной продажной цены имущественных прав посредством публичного предложения (точка отсечения).
Размер задатка исчисляется исходя из цены, которая является начальной продажной ценой на конкретном этапе публичного предложения, а не из цены продажи на первом этапе.
Задаток вносится на специальный расчетный счёт организатора торгов для приема задатков N40702810760090194201 в ПАО "Промсвязьбанк", БИК 044525555 к/с 30101810400000000555.
Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном ст. 110, ст. 139, ст. 140 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Право приобретения имущественных прав должника принадлежит участнику торгов по продаже имущественных прав должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущественных прав должника, которая не ниже начальной цены продажи имущественных прав должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущественных прав должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущественных прав должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущественных прав должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущественных прав должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущественных прав должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущественных прав должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Последующие периоды не рассматриваются.
Денежные средства, вырученные от реализации имущественных прав, перечисляются на основной расчетный счет Должника: р/с 40702810652090002631 в ПАО "Сбербанк" в лице Юго-Западного банка г.Ростов-на-Дону, к/с 30101810600000000602, БИК 046015602, ИНН 6163102088, КПП 616301001.
При достижении цены отсечения и отсутствии заявок на данном этапе торгов, торги признаются несостоявшимися.
Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.
5.ВНЕСЕНИЕ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК, СРОКИ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ООО "ДОНЛОМ"
Арбитражный управляющий, организатор торгов, участники торгов понимают специфический характер выставляемого к продаже имущества - прав (требований) и/или дебиторской задолженности, размер которых может измениться в ходе проведения самих торгов по независящим обстоятельствам (погашение должником требований и т.д.).
В случае погашения лицами, указанными в пункте 2 своей задолженности перед ООО "ДонЛом", после публикации извещения о проведении торгов (или до этой публикации на счет службы судебных приставов, которая оперативно не предоставит такую информацию в адрес арбитражного управляющего), для арбитражного управляющего, организатора торгов, участников торгов, победителя торгов, наступают следующие последствия.
В случае полного погашения лицами, указанными в пункте 2 своей задолженности перед ООО "ДонЛом" - арбитражный управляющий, организатор торгов отменяют торги по соответствующему лоту. Если такое погашение произошло после подведения итогов торгов - арбитражный управляющий направляет победителю торгов уведомление о невозможности заключения договора в связи с отсутствием права (требования) к лицам, указанным в пункте 2 настоящего положения, в связи с прекращением такого обязательства надлежащим исполнением (ст. 408 ГК РФ). В таком случае победителю торгов подлежит возврату задаток в полном объеме.
В случае частичного погашения лицами, указанными в пункте 2 своей задолженности перед ООО "ДонЛом" - арбитражный управляющий обязан заключить с победителем торгов договор уступки права требования (цессии), однако право требование, уступаемое по договору, должно быть скорректировано в сторону уменьшения до его фактического размера, существующего на дату подписания договора. При этом, выкупная стоимость, уплачиваемая победителем торгов и объявленная им в составе своей заявки на участие в торгах, также подлежит пропорциональному и соразмерному уменьшению. Такие скорректированные права требования и их выкупная стоимость подлежат отражению в договоре, заключаемом по результатам торгов. Участник торгов, подающий заявку на участие в торгах, дает свое согласие на приобретение права требования в скорректированном размере по скорректированной стоимости при наступлении указанных обстоятельств.
В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий ООО "ДонЛом" представляет собранию кредиторов (комитету кредиторов) для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений".
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.
Таким образом, право на обращение в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества возникает у конкурсного управляющего по истечении двух месяцев с даты представления такого предложения собранию кредиторов и лишь в случае, если названные предложения не будут утверждены собранием кредиторов.
Порядок рассмотрения ходатайства устанавливается ст. 60 Закона о банкротстве.
Согласно п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.
Реализация имущественных прав должника по смыслу положений Закона о банкротстве является основным мероприятием в конкурсном производстве, направленным на получение средств для погашения требований кредиторов должника. Для обеспечения максимального баланса интересов участвующих в деле лиц вопросы определения порядка и условий продажи имущественных прав должника входят в компетенцию собрания кредиторов, которые утверждают такой порядок, а также утверждают изменения в него.
Вмешательство суда, контролирующего ход процесса несостоятельности должника, ограничено случаями появления неразрешимых противоречий между собранием кредиторов и управляющим. Признаком таких противоречий является несогласие управляющего или кредиторов с утвержденным порядком, а также отсутствие утвержденного собранием кредиторов порядка реализации имущественных прав, поскольку затягивание процедуры несостоятельности очевидно нарушает законные интересы всех кредиторов. По смыслу Закона о банкротстве арбитражный суд может вмешаться в процесс определения порядка реализации имущественных прав должника в случае его не утверждения собранием кредиторов.
Целью конкурсного производства является пропорциональное удовлетворение требований кредиторов путем продажи имущества должника, при которой подлежит соблюдению баланс интересов должника и кредиторов. Цель процедуры продажи имущества должника путем публичного предложения состоит в реализации имущества должника путем систематического снижения цены и в наиболее короткие сроки. Последовательное снижение цены способствует увеличению круга потенциальных покупателей. Закон о банкротстве не содержит положений о предельном снижении цены имущества при его продаже посредством публичного предложения. Законом о банкротстве установлен порядок реализации имущества должника (первые торги, повторные торги, продажа посредством публичного предложения) и не предусмотрена дальнейшая реализация имущества в случае невозможности его реализации посредством публичного предложения. При таких условиях, предложенные конкурсным управляющим условия продажи имущества должника соответствует целям конкурсного производства и положениям статьи 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Таким образом, задачей конкурсного управляющего является наиболее полное удовлетворение требований кредиторов за счет конкурсной массы, то есть имущества должника, имеющегося на момент открытия конкурсного производства и выявленного в его ходе (ст. 131 Закона о банкротстве).
В силу статей 2, 126, 129, 139, 142, а также положений норм главы VII Закона о банкротстве основной целью конкурсного производства как ликвидационной процедуры является достижение максимального экономического эффекта при удовлетворении требований кредиторов должника, достигаемого обеспечением баланса между затратами на проведение процедуры конкурсного производства (как финансовыми, так и временными) и ожидаемыми последствиями в виде размера удовлетворенных требований. С учетом достижения максимального экономического эффекта при удовлетворении требований кредиторов должника, имущество должника следует выставлять на торги единым лотом, если это является экономически целесообразным и продажа имущества должника отдельными лотами не приведет к достижению максимального экономического эффекта и максимальному удовлетворению требований кредитором в результате продажи имущества должника с торгов.
Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что реализация объектов одним лотом не способна негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущественных прав должника. Объединение вышеназванных имущественных прав в один лот направлено на ускорение продажи имущественных прав должника и способствуют их реализации, учитывая, что в их состав входят как более ликвидные, так и менее неликвидные имущественные права.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, в том числе специфику реализуемых имущественных прав должника, отсутствие доказательств целесообразности продажи данных имущественных прав несколькими лотами, суд считает правомерным осуществление продажи всех имущественных прав одним лотом с целью получения максимальной цены при продаже имущественных прав.
Закон о банкротстве предполагает возможность проведения аукциона, как путем закрытой формы представления ценовых предложений, так и путем открытой формы ценовых предложений. При этом обе формы ценовых предложений предусматривают проведение аукциона на повышение. Как закрытая, так и открытая формы подачи ценовых предложений предусматривают получение максимально возможной выручки по итогам торгов, поскольку и в том, и в другом случае, аукцион проводится на повышение.
Закон о банкротстве не устанавливает существенных различий между закрытой и открытой формой представления предложений о цене, предоставляя лицам, участвующим в деле о банкротстве, право самостоятельного выбора такой формы.
Закон о банкротстве не содержит каких-либо положений, предусматривающих обеспечение более высокого уровня конкуренции при проведении торгов с открытой формой представления предложений о цене по сравнению с закрытой формой.
При принятии судебного акта суд руководствуется правовым подходом, изложенным в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.08.2013 N ВАС-61 14/13 и от 27.08.2013 N ВАС-11122/13, где отражено, что при проведении торгов с открытой формой представления предложений о цене имеют место случаи злоупотребления правом со стороны участников торгов, в которых один из участников торгов представляет существенно завышенное и экономически необоснованное предложение о цене в отсутствие действительного намерения на приобретение предмета торгов, что влечет реализацию имущества в пользу участника торгов, сделавшего предпоследнее ценовое предложение, по минимальной цене, на формирование которой не могли повлиять иные участники торгов.
Применение закрытой формы представления предложений о цене позволит исключить подобное злоупотребление правом со стороны участников торгов и привлечь к участию в торгах лиц, имеющих реальное намерение на приобретение предмета торгов.
В соответствии с п. 1 ст. 65, ст. 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В силу требований ст.ст. 65, 68 АПК РФ лицами, участвующими в деле, не приведены обоснованные возражения, как аукцион путем закрытой формы представления ценовых предложений может негативно повлиять на исход торгов, с учетом соблюдения требований закона, предусматривающего такой порядок, в том числе в целях недопущения злоупотребления со стороны недобросовестных покупателей, не имеющих реальной цели покупки имущества, а создающих видимость конкуренции на торгах.
При таких условиях, предложенные конкурсным управляющим условия продажи имущества должника соответствует целям конкурсного производства и положениям Закона о банкротстве.
На основании изложенного, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, суд приходит к выводу об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущественных прав должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим за исключением внесения изменений в положение в разделе 2 в абзаце 8 при указании конкретной специализированная организация в качестве организатора торгов и указания соответствующих реквизитов этой организации, указанных в разделе 3 в абзаце 3 и в разделе 4 в абзаце 4 для внесения задатка. Суд полагает целесообразным предоставить выбор конкурсному управляющему организатора торгов из аккредитованной при саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий, поскольку в случае отказа указанного в положении организатора торгов, конкурсному управляющему необходимо будет обращаться в суд за внесением изменений в положение о реализации имущества, утвержденного судом, что приведет к затягиванию проведения торгов и увеличению, соответственно, расходов на процедуру банкротства, что не согласуется с целями и задачами конкурсного производства.
Доводы, изложенные в письменных отзывах кредиторов, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку не могут быть направлены на скорейшую реализацию имущества должника.
Документально обоснованных возражений кредиторами не заявлено. Оценка не оспорена. Своей редакции положения кредиторами не представлено. Иного материалы дела не содержат.
По смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц. Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.
В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 60, 131, 139 Федерального закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 159, 176, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство кредитора об объявлении в судебном заседании перерыва отклонить.
Утвердить Предложение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника - общества с ограниченной ответственностью "ДонЛом" в редакции, предложенной конкурсным управляющим, исключив из раздела 2 в абзаце 8 после слов "в качестве организатора торгов по продаже имущественных прав указанного в разделе 2 настоящего положения, выступает специализированная организация, аккредитованная при саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий" -"привлекаемая конкурсным управляющим для проведения торгов, которая выполняет функцию организатора торгов, в связи с проведением торгов в электронной форме - общество с ограниченной ответственностью "Лидер Стайл Консалтинг", ИНН/КПП 7720707149/772001001, ОГРН 1117746035373, (основной), р/с N40702810338000157651 в ПАО СБЕРБАНК, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225 и (для задатков по торгам) р/с N40702810760090194201 в ПАО "Промсвязьбанк", БИК 044525555, к/с N30101810400000000555" и далее по тексту, а также исключив из положения сведения о счете, на который вносится задаток в разделе 3 в абзаце 3 и в разделе 4 в абзаце 4.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья И.Л. Щербакова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка