Определение Арбитражного суда Ростовской области от 05 декабря 2019 года №А53-5898/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 декабря 2019 года Дело N А53-5898/2019
Резолютивная часть определения оглашена "03" декабря 2019 года.
Полный текст судебного акт изготовлен "05" декабря 2019 года.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Яицкой С.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лисьих Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника и заявление уполномоченного органа о разрешении разногласий по порядку реализации имущества должника
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Ким Натальи Сергеевны (02.03.1988 года рождения, место рождения г. Ворошиловоград, Республика Украина, СНИЛС 134-307-963-48, ИНН 610207476335; адрес регистрации: Ростовская область, ст. Ольгинская, ул. Ленина, д.54),
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
установил: решением Арбитражного суда Ростовской области от29.04.2019 (резолютивная часть объявлена 24.04.2019) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него ведена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим суд утвердил Кадькало Андрея Сергеевича (ИНН 235003181990; адрес для направления корреспонденции: 344030, г. Ростов-на-Дону, пер. Суздальский, д. 19, кв. 239) из числа членов ассоциации ведущих арбитражных управляющих "Достояние".
Сведения о введении процедуры реализации имущества должника опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 84 от 18.05.2019.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Ким Натальи Сергеевны финансовый управляющий 30.07.2019 обратился в суд с заявлением об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, явку не обеспечили.
От финансового управляющего 28.10.2019 поступили уточненные требования Положения, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми просил суд утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, с учетом уточненной редакции Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества гражданки Ким Натальи Сергеевны.
Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
От ПАО "Сбербанк" 09.11.2019 поступил отзыв, в котором банк не возражает против удовлетворения ходатайства об утверждении Положения в уточенной редакции, представленной финансовым управляющим 28.10.2019.
Обособленный спор рассмотрен в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив представленное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, суд считает его подлежащим утверждению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.
В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.
В редакции уточненного Положения финансовым управляющим предлагается утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Ким Н.С., установив начальную цену продажи имущества - дебиторская задолженность Бедраева Энвера Анзоровича по исполнительному листу серии ФС N 018229658 в размере 553 463,52 руб.
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Финансовый управляющий просит утвердить следующий порядок и условия продажи имущества должника.
"1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества гражданина Ким Натальи Сергеевны (далее - Имущество), а именно: Исполнительный лист в отношении должника Бедраева Энвера Анзоровича, 27.04.1992 г. Серия ФС N018229658 (Дело N2-4784/2016 от 14.12.2016 г.) Оставшийся размер задолженности: 553 463,52 рублей.
2. Исходя из принципов разумности, продажу имущества следует осуществить в форме публичного предложения с использованием электронных торговых площадок для увеличения охвата максимального числа потенциальных покупателей имущества. Так как лот оценен по номинальной стоимости, то проведение открытого аукциона не представляется целесообразным, в свою очередь это повлечет дополнительные расходы из конкурсной массы, в виде оплаты услуг торговой площадки.
3. Продавцом имущества является Ким Наталья Сергеевна, в лице финансового управляющего Кадькало Андрея Сергеевича, действующего на основании Решения Арбитражного суда Ростовской области от 25 апреля 2019 года, по делу N А53-5898/19.
3. Организатор продажи - финансовый управляющий гр. Ким Натальи Сергеевны Кадькало Андрей Сергеевич (ИНН 235003181990, СНИЛС 031-673-108 24), член Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние" (ИНН 7811290230, ОГРН 1117800013000, адрес: 196191, Санкт-Петербург, площадь Конституции, д. 7, офис 315, БЦ "Лидер").
4. Место продажи - Межрегиональная Электронная Торговая Система (htfp://www.m-еts.ru); Местонахождение исполнительного листа - г. Ростов-на-Дону.
5. В дату начала продажи имущества организатор продажи формирует сообщение о продаже на сайте www/m-ets.ra, в котором указывается:
-сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества, порядок ознакомления с Имуществом;
-начальная цена продажи Имущества;
-сведения об организаторе продажи, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
6. Расходы на публикации сообщений о продаже имущества и иные расходы, связанные с реализацией имущества, подлежат полному возмещению Организатору продажи за счет средств должника.
7. В торгах может участвовать в пределах своей правоспособности (дееспособности) любое лицо. Претендент представляет организатору продажи следующие документы и сведения:
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;
-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
-сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом; или руководителем которой является финансовый управляющий;
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
-копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
-решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении лота (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
-решение соответствующего органа управления юридического лица о назначении руководителя юридического лица;
- бухгалтерский баланс с отметкой налогового органа на последнюю отчетную дату;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);
- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- иные документы, требование к представлению которых установлено федеральным законом. Физические лица дополнительно представляют следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность претендента;
- в случаях, установленных законодательством нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение лота, либо нотариально удостоверенное заявление об отсутствии супруга.
8. При продаже имущества должника действует следующий порядок определения цены: При продаже имущества должника в сообщении о проведении продажи указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере рыночной цены, определенной финансовым управляющим Кадькало А.С. и составляет 553 463,52 (пятьсот пятьдесят три тысячи четыреста шестьдесят три рубля пятьдесят две копейки) рублей. Начальная цена продажи имущества должника действует 3 (три) календарные дня с даты, установленной в сообщении о продаже имущества должника.
При отсутствии в установленный срок заявки на участие в продаже, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника.
Величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 10% (десять) процентов. Срок, по истечении которого цена последовательно снижается - 3 календарные дня.
Непроданное имущество в установленный период продается в следующий период со снижением начальной цены на 10%, далее 20%, 30%, 40%, 50%, 60%, 70%, 80% от начальной цены.
При отсутствии в установленный срок заявки на участие в продаже, содержащей предложение о цене Лота, которая не ниже цены снижения до 80% торги признаются несостоявшимися, последующее снижение цены не производится.
Продажа продолжается до достижения величины снижения цены продажи имущества на 80%.
Периоды действия цены предложения:
,
Период
Срок
Процент снижения/цена
1
в течение первых 3 рабочих дней с даты публикации предложения
по цене на повторных торгах
553 463, 52 рублей
2
в течение следующих 3 рабочих дней
Минус 10 % 498 117,168 рублей
3
в течение следующих 3 рабочих дней
Минус 10% 442 770,816 рублей
4
в течение следующих 3 рабочих дней
Минус 10% 387 424,464 рублей
5
в течение следующих 3 рабочих дней
Минус 10 % 332 078,112 рублей
6
в течение следующих 3 рабочих дней
Минус 10% 276 731,76 рублей
7
в течение следующих 3 рабочих дней
Минус 10 % 221 385,408 рублей
8
в течение следующих 3 рабочих дней
Минус 10 % 166 039,056 рублей
9
в течение следующих 3 рабочих дней
Минус 10 % 110 692,704 рублей
Право приобретения имущества должника принадлежит претенденту, который первым изъявил желание приобрести имущество по цене, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода.
9. С претендентом, указанным в п. 7 заключается договор цессии имущества.
10. Оплата по договору осуществляется в день заключения договора цессии. Оплата вносится на расчетный счет Ким Натальи Сергеевны, указанном в договоре цессии, или передается финансовому управляющему с последующим зачислением денежных средств на этот расчетный счет.
11. Передача Имущества покупателю осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления полной суммы оплаты за Имущество и оформляется в соответствии с требованиями законодательства.
12. Все расходы по оформлению договора цессии Имущества, являющегося предметом продажи, несет покупатель.
13. Ознакомление с имуществом возможно при предварительном согласовании времени с финансовым управляющим Кадькало А.С. по тел. 8-928-767-15-06".
На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны конкурсных кредиторов и должника в отношении предложенного финансовым управляющим порядка и способа реализации имущества должника, ходатайство финансового управляющего подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд полагает целесообразным и в интересах всех кредиторов должника утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в уточненной редакции, предложенной финансовым управляющим.
Руководствуясь статьей 60, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Ким Натальи Сергеевны в уточненной редакции, предложенной финансовым управляющим.
Установить начальную цену продажи имущества - дебиторская задолженность Бедраева Энвера Анзоровича по исполнительному листу серии ФС N 018229658 в размере 553 463,52 руб.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Определение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок в порядке статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Ростовской области.
Судья С.И. Яицкая
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка