Дата принятия: 18 ноября 2019г.
Номер документа: А53-37064/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2019 года Дело N А53-37064/2019
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Палий Ю.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества "Кубанская марка" ОГРН 1022301977730, ИНН 2311011513
к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону ОГРН 1026103305304, ИНН 6152000398
об обязании заключить договор
При участии:
от истца: Попик А.О., доверенность от 1.03.2019,
от ответчика: не явился
установил: закрытое акционерное общество "Кубанская марка" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону об обязании заключить заключить без проведения торгов договор аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0020322:69 сроком на 3 года для постройки объекта незавершенного строительства (многоквартирный дом); и направить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0020322:69 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании был объявлен перерыв до 18.11.2019, после перерыва судебное заседание продолжено.
Истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
На основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд перешел к судебному разбирательству.
Рассмотрев заявленные исковые требования, суд пришел к выводу о необходимости оставления иска без рассмотрения ввиду следующего.
Согласно пунктам 1, 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Следовательно, требование о понуждении заключить договор может быть заявлено в суд только после направления лицу, для которого заключение такого договора является обязательным, оферты (проекта договора, содержащего существенные условия) и получения от обязанной стороны отказа от акцепта, либо неполучения ответа на свое предложение в установленный законом срок.
Досудебный претензионный порядок разрешения споров служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без участия специальных государственных органов. Совершение спорящими сторонами обозначенных действий после нарушения (оспаривания) субъективных прав создает условия для урегулирования возникшей конфликтной ситуации еще на стадии формирования спора, т.е. стороны могут ликвидировать зарождающийся спор, согласовав между собой все спорные моменты, вследствие чего не возникает необходимости в судебном разрешении данного спора.
Вместе с тем, истцом в адрес ответчика не был направлен проект договора, содержащий существенные условия, Отсутствует такой договор и в материалах дела, соответственно, оснований считать досудебный порядок урегулирования спора соблюденным, не имеется. Суд не может понудить заключить договор, которого не имеется в материалах дела и который не направлялся другой стороне.
В этой связи, требования о расторжении договора подлежат оставлению без рассмотрения.
Уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета
Руководствуясь статьями 148, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить исковое заявление закрытого акционерного общества "Кубанская марка" ОГРН 1022301977730, ИНН 2311011513 без рассмотрения.
Возвратить закрытому акционерному обществу "Кубанская марка" ОГРН 1022301977730, ИНН 2311011513 из федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением N3345 от 8.10.2019.
Оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты его вынесения через суд, вынесший определение.
Судья Ю.А. Палий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
