Определение Арбитражного суда Ростовской области от 13 ноября 2019 года №А53-35941/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 ноября 2019 года Дело N А53-35941/2017
Резолютивная часть определения оглашена "06" ноября 2019 года.
Полный текст судебного акт изготовлен "13" ноября 2019 года.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Яицкой С.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лисьих Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Гиголаевой Ирины Александровны - Чеченова Гисы Борисовича
о внесении изменений в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,
предъявленное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Гиголаевой Ирины Александровны (24.08.1963 года рождения, место рождения: с/с Духовнинский Балаковского р-на Саратовской области, ИНН 616300254602, ОГРНИП 304616318400011, СНИЛС 030-637-045-15, место жительства: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 97, кв. 6)
при участии в судебном заседании:
арбитражного управляющего Чеченова Г.Б.,
от ПАО "МТС Банк" - представителя Сыромятниковой Н.Г. по доверенности от 24.12.2018,
установил: решением Арбитражного суда Ростовской области от 22.01.2018 в отношении индивидуального предпринимателя Гиголаевой Ирины Александровны введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан, - реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим индивидуального предпринимателя Гиголаевой Ирины Александровны утвержден Татьянченко Дмитрий Владимирович.
Сведения о признании должника банкротом и введении реализации имущества гражданина опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N15 от 27.01.2018, стр. 118.
31.01.2019 в адрес финансового управляющего должника - Татьянченко Дмитрия Владимировича от ПАО "МТС Банк" поступило Положение по продаже предмета залога.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 05.04.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2019, утверждены Положение о порядке продажи предмета залога, предложенное залоговым кредитором, а также предложенная последним начальная продажная цена имущества.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 28.05.2019 арбитражный управляющий Татьянченко Дмитрий Владимирович отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего индивидуального предпринимателя Гиголаевой Ирины Александровны.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 02.07.2019 финансовым управляющим должника утвержден Чеченов Гиса Борисович.
26.09.2019 финансовый управляющий должника - Чеченов Гиса Борисович обратился в суд с ходатайством о внесении изменений в пункты 1.4, 3.1 и 4.2 Положения, утвержденного определением от 05.04.2019.
Заявление мотивировано завышенными тарифами указанной в Положении электронной торговой площадки и возможностью замены ее иной торговой площадкой с более низкими тарифами.
Залоговый кредитор пояснил, что возражений относительно замены торговой площадки и внесения соответствующих изменений в Положение не имеет.
Изучив представленные финансовым управляющим изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, суд считает их подлежащим утверждению по следующим основаниям.
В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.
Исходя из позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отношении судебного контроля над процедурой продажи имущества должника в ходе конкурсного производства, суд вправе изменить предложенный порядок, сроки и условия продажи имущества должника в случаях если предложенные условия способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
В соответствии с пунктами 1.4, 3.1 и 4.2 Положения, утвержденного определением от 05.04.2019, реализация имущества производится на электронной площадке ЗАО "Сбербанк-АСТ".
Из представленных финансовым управляющим сведений следует, что данной торговой площадкой установлены следующие тарифы за проведение торгов: при начальной продажной цене имущества менее 5 000 000 руб. - 7 800 руб., от 5 000 000 руб. до 50 000 000 руб. - 13 500 руб., от 50 000 000 руб. до 150 000 000 руб. - 18 500 руб., от 150 000 000 руб. до 500 000 000 руб. - 24 500 руб., свыше 500 000 000 руб. - 40 500 руб.
Согласно утвержденному Положению продажа имущества производится двумя лотами с начальной продажной ценой 27 090 000 руб. и 4 353 000 руб.
Таким образом, расходы на одни торги составят не менее 13 500 руб. Кроме того, регламентом площадки установлено, что оплата услуг в размере тарифа вносится организатором торгов еще до формирования заявки, т.е. на условиях полной предварительной оплаты.
Финансовым управляющим представлены сведения о тарифах электронной торговой площадки ООО "МЭТС", согласно которым тариф на проведение торгов при количестве лотов от одного до пяти составляет 5 000 руб. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником устанавливается скидка 50% от тарифа по каждому лоту отдельно.
Таким образом, тарифы ООО "МЭТС" позволяют существенно снизить расходы на проведение торгов по сравнению с тарифами ЗАО "Сбербанк-АСТ".
С учетом того, что расходы на проведение торгов производятся за счет имущества должника приоритетно перед удовлетворением требований конкурсных кредиторов, снижение указанных расходов соответствует целям процедуры реализации имущества гражданина - наиболее полному удовлетворению требований кредиторов.
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие возражений залогового кредитора, ходатайство финансового управляющего подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
внести изменение в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Гиголаевой Ирины Александровны, находящегося в залоге у ПАО "МТС Банк".
Изложить пункт 1.4. Положения в следующей редакции:
"1.4. Электронная торговая площадка - http://m-ets.ru/, оператор электронной торговой площадки - ООО "МЭТС" (302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д 11. помещение 4, ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346) (далее по тексту - ЭТП)".
Изложить пункт 3.1. Положения в следующей редакции:
"3.1. Сообщение о торгах подлежит опубликованию на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве и на официальном сайте ЭТП (http://m-ets.ru/) в срок - не менее чем за 30 рабочих дней до даты проведения торгов (аукциона). Данное сообщение должно содержать информацию, предусмотренную Законом о банкротстве (п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве)"
Изложить пункт 4.2. Положения в следующей редакции:
"4.2. Торги по продаже имущества Должника, проводимые посредством публичного предложения, должны быть объявлены Организатором торгов в электронной форме на электронной торговой площадке (http://m-ets.ru/) не ранее чем за 10 (десять) рабочих дней до начала приема заявок".
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения через арбитражный суд, принявший определение.
Судья С.И. Яицкая
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка