Определение Арбитражного суда Ростовской области от 02 декабря 2019 года №А53-33284/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 декабря 2019 года Дело N А53-33284/2018
Резолютивная часть определения оглашена "25" ноября 2019 года.
Полный текст судебного акт изготовлен "02" декабря 2019 года.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Кузиной Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валявиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Мамедова Надира Иля оглы - Швайко Эдуарда Владимировича
об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях реализации имущества должника
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Мамедова Надира Иля оглы (20.02.1962 г.р., место рождения: с. Черектар, Мардакертский район, республика Азербайджан, СНИЛС 067-917-298-14, место жительства: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, д. 25 а, кв. 7),
при участии в судебном заседании:
от финансового управляющего: Швайко Э.В. лично, паспорт;
от уполномоченного органа: представитель Юсупов Н.И. по доверенности от 17.06.2019
установил: решением Арбитражного суда Ростовской области от 24.04.2019 (резолютивная часть решения оглашена 17.04.2019) требования Бахтиярова Эльчина Гариба оглы признаны обоснованным, в отношении гражданина Мамедова Надир Иля оглы введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим Мамедова Надир Иля оглы утвержден Швайко Эдуард Владимирович.
Определением и.о. председателя восьмого судебного состава Арбитражного суда Ростовской области Глуховой В.В. от 14.08.2019 произведена замена судьи Харитонова А.С. и дело N А53-33284/2018 передано на рассмотрение судье Кузиной Н.В.
25.09.2019 (нарочно) через канцелярию суда в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Мамедова Надир Иля оглы поступило заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и об условиях реализации имущества должника.
Представитель уполномоченного органа просил приобщить к материалам дела отзыв.
Руководствуясь статьями 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд, приобщает представленные документы к материалам дела.
Финансовый управляющий в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил утвердить Положение в редакции финансового управляющего.
Представитель уполномоченного органа поддержал позицию, изложенную в отзыве, просил утвердить Положение с учетом следующих замечаний уполномоченного органа:
1. Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции: "Лоты N 1 и N 2 подлежат продаже посредством публичного предложения, по цене не ниже рыночной стоимости, определенной в ходе проведения оценки".
2. Дополнить пункт 3.4 Положения условием следующего содержания: "Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника, подлежат перечислению на основной счет Мамедова Надира Иля оглы".
3. Пункт 3.3 Положения изложить в следующей редакции: "Для поиска потенциальных
покупателей финансовый управляющий размещает объявления о продаже имущества в сети
"Интернет":
- в ЕФРСБ - 2 сообщения: первое сообщение: о проведении торгов с указанием информации о проведении реализации имущества должника до ее завершения и публикации сообщения о заключении договора купли-продажи с покупателем; второе сообщение: об итогах проведения реализации, и соответственно - заключении договора купли-продажи с покупателем.
- на сайте "Avito": сообщения размещаются после истечения срока действия предыдущего объявления.
Оплата за размещение объявлений осуществляется за счет средств должника".
4. Пункт 4.1 исключить из Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.
5. Внести изменения в п. 3.1 Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества, в части нумерации Лотов, предлагаемых к реализации: Лот N 1 (автомобиль "ВАЗ 2107740", 2011 г.в., цвет - красный, VIN ХТА210740ВУ016668) и Лот N 2 (телефон "iPhone Xs", номер модели MT9J2RU/A, серийный номер G0NXD6).
Изучив материалы дела, суд считает Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника подлежащим утверждению в редакции, предложенной финансовым управляющим, за исключением пунктов 3.1, 3.3, 3.4, 4.1 Положения.
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.
В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.
Во исполнение указанных положений Закона о банкротстве финансовым управляющим Швайко Э.В. проведена инвентаризация и опись имущества должника, в которую включено следующее имущество:
- автомобиль ВАЗ 2107740, 2011 года выпуска, VIN XTA 210740ВУ016668;
- iPhone Xs номер модели MT9J2RU/A, серийный номер G0NXD6.
Согласно решению финансового управляющего об оценке имущества определена рыночная стоимость указанного имущества в размере 96 900 руб.
Финансовый управляющий просит утвердить следующий порядок и условия продажи имущества:
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального Закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", иных применимых к отношениям при продаже имущества в ходе процедуры реализации имущества должника-гражданина нормативно-правовых актов Российской Федерации.
Настоящее Положение разработано финансовым управляющим Мамедова Надира Иля оглы (ИНН 610700035668, дата рождения: 20.02.1962г., место рождения: с.Черектар Мардекертский район Республика Азербайджан); признан банкротом решением Арбитражного суда Ростовской области от 24 апреля 2019 года по делу NА53-33284/2018, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев Швайко Эдуардом Владимировичем (344037, г.Ростов-на-Дону, ул.Буйнакская, д.2/56, e-mail: shvaiko_vp@mail.ru, ИНН 611800400316 СНИЛС 038-057-261-51), членом Ассоциации "МСРО АУ" (г.Ростов-на-Дону, пер.Гвардейский, д.7 ИНН 6167065084 ОГРН 1026104143218).
Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества, принадлежащего на праве собственности Мамедова Н.И.о. и не предназначенного для использования в предпринимательской деятельности.
Сокращения и Термины
Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее заявку на участие в торгах.
Закон - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002г. N127-ФЗ.
Положение - настоящее положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника;
Публикация - осуществляется в ЕФРСБ, а также путем размещения объявлений на сайте Авито.
Имущество
3.1 Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия продажи следующего имущества Должника (далее - Имущество):
Лот N2
Автомобиль ВАЗ 2107740, 2011г.в., цвет красный, VIN XTA210740ВУ016668
Начальная цена - 43 500 (сорок три тысячи пятьсот) руб.
Лот N3
Телефон iPhone Xs (номер модели МТ9J2RU/A, серийный номер G0NXD6
Начальная цена - 53 400 (пятьдесят три тысячи четыреста) руб.
3.2. Лоты N1 и N2 подлежат продаже путем заключения договоров с покупателями по цене не ниже рыночной стоимости, определенной в ходе проведения оценки.
3.3. Для поиска потенциальных покупателей конкурсный управляющий не реже одного раза в месяц размещает объявление о продаже имущества в сети "Интернет": на сайтах: ЕФРСБ - не реже одного раза в месяц; на сайте "Avito" - после истечения срока действия объявления. Оплата за размещение объявлений осуществляется за счет средств должника.
3.4. Договор купли-продажи должен предусматривать оплату полной стоимости имущества в срок не более 30 (тридцати) дней с даты подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляется только после полной оплаты его стоимости с составлением акта приема-передачи.
4. Внесение изменений в Положение
4.1. Все Приложения к настоящему Положению являются его неотъемлемой частью.
4.2. В случае изменения порядка, сроков и (или) условий продажи Имущества Должника, в том числе, состава лота, такие изменения утверждаются только в порядке, в котором утверждалось настоящее Положение и оформляются Дополнениями к настоящему Положению.
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Исходя из позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отношении судебного контроля над процедурой продажи имущества должника в ходе конкурсного производства, суд вправе изменить предложенный порядок, сроки и условия продажи имущества должника в случаях если предложенные условия способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
Возражая против предложенного финансовым управляющим порядка реализации имущества должника, уполномоченный орган ссылается на необходимость продажи имущества должника посредством публичного предложения.
В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Пунктом 5 статьи 139 Закона о банкротстве предусмотрена возможность продажи по прямым договорам (без проведения торгов) имущества должника стоимостью менее 100 000 руб.
Суд учитывает, что при определении порядка реализации имущества должника необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности, а также иметь в виду, что основной целью проведения торгов является получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника. При этом продажа посредством прямых договоров обеспечивает реализацию имущества должника по цене, соответствующей спросу, с минимальными расходами на процедуру реализации и в наиболее короткие сроки. Такая продажа целесообразна в отношении имущества, стоимость которого не является значительной. Целью реализации имущества гражданина является пропорциональное удовлетворение требований кредиторов путем продажи имущества должника, при которой подлежит соблюдению баланс интересов должника и кредиторов.
Неуказание в предложенном финансовым управляющим порядке продажи имущества должника того, что денежные средства перечисляются покупателями на счет должника не препятствует расчету по договору купли-продажи. Денежные средства, полученные от реализации автомобиля и мобильного телефона, подлежат включению в конкурсную массу должника.
Уполномоченный орган ссылается на то, что Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не указан счет Мамедова Надира Иля оглы, на который будут перечислены денежные средства от реализации имущества гражданина, ссылка на расчет сторон посредством перечисления покупателем денежных средств на основной счет должника в Положении также отсутствует.
В соответствии с абзацем 4 п. 7 ст. 213.9 Закона о банкротстве финансовый управляющий вправе получать информацию об имуществе гражданина, а также о счетах и вкладах (депозитах) гражданина, в том числе по банковским картам, об остатках электронных денежных средств и о переводах электронных денежных средств от граждан и юридических лиц (включая кредитные организации), от органов государственной власти, органов местного самоуправления.
В силу п.6 ст. 213.25 Закона о банкротстве финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях.
Согласно п. 1 ст. 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и неурегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III. 1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 133 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий обязан использовать только один счет должника в банке или иной кредитной организации (основной счет должника).
Таким образом, в целях обеспечения контроля за поступлением и расходованием денежных средств, абзац 3.4 Положения (определяющий порядок заключения договора купли-продажи с покупателем) следует дополнить условием о перечислении денежных средств, вырученных от реализации имущества должника, на основной счет Мамедова Надира Иля оглы.
Согласно п. 3.3 Положения для поиска потенциальных покупателей конкурсный управляющий не реже одного раза в месяц размещает объявление о продаже имущества в сети "Интернет": на сайтах: ЕФРСБ - не реже одного раза в месяц; на сайте "Avito" - после истечения срока действия объявления. Оплата за размещение объявлений осуществляется за счет средств должника.
Между тем, с 01.04.2019 размер платы за внесение и размещение сведений в ЕФРСБ проиндексирован на индекс потребительских цен, а именно: в настоящее время за размещение каждого сообщения, публикуемого в соответствии со ст. 213.7 Закона о банкротстве оператор АО "Интерфакс" взимает плату в размере 430,17 руб., в том числе НДС 20% - 71,70 рублей. Кроме того, оператор АО "Интерфакс" может взимать дополнительные комиссии (в пределах 50 руб.) за размещение каждого сообщения и соответственно их оплату, следовательно, стоимость размещения 1 сообщения может варьироваться в пределах от 450,00 руб. до 550,00 рублей.
Таким образом, в целях минимизации расходов на реализацию имущества гражданина, в частности - на публикации сообщений на сайте ЕФРСБ, целесообразно разместить на сайте 2 сообщения: о продаже имущества должника (с указанием информации о реализации имущества должника до ее завершения и публикации сообщения о заключении договора купли-продажи с покупателем), 2) об итогах проведения реализации и заключении договора купли-продажи с покупателем; на сайте объявлений "AVITO" сообщения размещаются после истечения срока действия предыдущего объявления. Оплата за размещение объявлений осуществляется за счет средств должника.
Как установлено в судебном заседании условиями п. 4.1 Положения определено, что все приложения к Положению являются его неотъемлемой частью.
Между тем, в оформляющей части Положения отсутствует реквизит "Отметка о наличии приложения", следовательно, во избежание возникновения негативных последствий в виде искажения информации в сообщениях о реализации имущества должника, п. 4.1 Положения целесообразно исключить.
Кроме того, суд считает, что необходимо внести изменения в пункты 3.1, 3.3 Положения, поскольку в них допущены опечатки технического характера, а именно:
- в п. 3.1 Положения нарушена нумерация Лотов, предлагаемых к реализации: указано - Лот N 2 (автомобиль "ВАЗ 2107740", 2011 г.в., цвет - красный, VIN ХТА210740ВУ016668) и Лот N3 (телефон "iPhone Xs", номер модели MT9J2RU/A, серийный номер G0NXD6), следовало указать - Лот N 1 (автомобиль "ВАЗ 2107740", 2011 г.в., цвет - красный, VIN ХТА210740ВУ016668) и Лот N 2 (телефон "iPhone Xs", номер модели MT9J2RU/A, серийный номер G0NXD6);
- в п. 3.3 Положения отражена информация о поиске потенциальных покупателей конкурсным управляющим должника, при этом Швайко Э.В. был утвержден финансовым управляющим должника гражданина - Мамедова Н.И.О.
С учетом изложенного, в пункте 3.1 раздела "Имущество" необходимо внести изменения.
Исходя из изложенного, суд полагает целесообразным и в интересах всех кредиторов должника утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим, за исключением пунктов 3.1, 3.3, 3.4, 4.1.
Руководствуясь статьями 139, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Мамедова Надир Иля оглы в редакции, предложенной финансовым управляющим Швайко Эдуардом Владимировичем, за исключением пунктов 3.1, 3.3, 3.4, 4.1.
Внести изменения в пункт 3.1 в части нумерации лотов "Лот N 1 (автомобиль "ВАЗ 2107740", 2011 г.в., цвет - красный, VIN XTA210740BУ016668) и Лот N 2 (телефон "iPhone Xs", номер модели MT9J2RU/A, серийный номер G0NXD6).
Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3 Для поиска потенциальных покупателей финансовый управляющий размещает объявления о продаже имущества в сети "Интернет": в ЕФРСБ - 2 сообщения; 1) о продаже имущества должника (с указанием информации о реализации имущества должника до ее завершения и публикации сообщения о заключении договора купли-продажи с покупателем), 2) об итогах проведения реализации и заключении договора купли-продажи с покупателем; на сайте объявлений "AVITO" сообщения размещаются после истечения срока действия предыдущего объявления. Оплата за размещение объявлений осуществляется за счет средств должника.".
Дополнить пункт 3.4 условием следующего содержания: "Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника, подлежат перечислению на основной счет Мамедова Надира Иля оглы".
Пункт 4.1 исключить.
Установить начальную цену продажи имущества Мамедова Надир Иля оглы в размере 96 900 руб., а именно:
автомобиль "ВАЗ 2107740", 2011 г.в., цвет - красный, VIN XTA210740BУ016668 - 43 500 рублей,
телефон "iPhone Xs", номер модели MT9J2RU/A, серийный номер G0NXD6 - 53 400 рублей.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения через арбитражный суд, принявший определение.
Судья Н.В. Кузина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка