Определение Арбитражного суда Ростовской области от 18 ноября 2019 года №А53-3319/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2019 года Дело N А53-3319/2016
Резолютивная часть определения оглашена "12" ноября 2019 года
Полный текст определения изготовлен "18" ноября 2019 года
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Комягина В.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михлиной О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Файзулиной Н.В. - Бобкова Александра Владимировича
о внесении изменений в положение о порядке и условиях реализации имущества должника
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)
Файзулиной Натальи Валерьевны (ИНН 611400427306, 20.10.1978 года рождения, место рождения: Ростовская область, Каменский район, х. Старая Станица, место регистрации: 347380, Ростовская область, Каменский район, х. Старая Станица, ул. Заветы Ильича, д. 66)
при участии в судебном заседании:
от уполномоченного органа: представитель Кривчик К.С.. по доверенности от 17.06.2019;
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Файзулиной Натальи Валерьевны в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление финансового управляющего Файзулиной Н.В. - Бобкова Александра Владимировича о внесении изменений в положение о порядке и условиях реализации имущества должника.
Представитель уполномоченного органа в судебном заседании ходатайствовал о приобщении отзыва на заявление, в котором оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.
Финансовый управляющий, должник, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в порядке ст. 123 АПК РФ, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.
Согласно пункту 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" применяя данную норму, судам следует исходить из положений части 6 статьи 121 и части 1 статьи 123 АПК РФ, в соответствии с которыми арбитражный суд к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия должен располагать сведениями о получении лицом, участвующим в деле, иным участником арбитражного процесса копии первого судебного акта по делу либо иными сведениями, указанными в части 4 статьи 123 АПК РФ.
Пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 от 22.06.2012 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено следующее, согласно пункту 5 статьи 71 и пункту 5 статьи 100 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле. Подобные требования, тем не менее, рассматриваются в судебном заседании, назначаемом определением суда, которое размещается на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, но в силу указанных норм отсутствует необходимость соблюдения установленного частью 1 статьи 121 АПК РФ пятнадцатидневного срока и не требуется предусмотренного частью 1 статьи 123 АПК РФ наличия к началу судебного заседания сведений о получении определения о принятии требования; если же в такое судебное заседание явились участвующие в деле о банкротстве лица, суд обязан допустить их в это заседание. Пункт 9 части 1 статьи 148 АПК РФ в таком случае не применяется.
Рассмотрев заявление финансового управляющего Бобкова Александра Владимировича об утверждении изменений в положения о порядке и условиях реализации имущества должника, суд пришел к выводу о необходимости его удовлетворения.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Ростовской области от 21.12.2016 (резолютивная часть оглашена 15.12.2016) Файзулина Наталья Валерьевна признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим Файзулиной Натальи Валерьевны утвержден Герус Геннадий Николаевич.
Определением суда от 09.10.2018 финансовым управляющим Файзулиной Натальи Валерьевны утвержден Бобков Александр Владимирович.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 23.06.2017 утверждено Положение о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи имущества Файзулиной Натальи Валерьевниы в редакции финансового управляющего изменив абзац 2 пункт 10.2, изложив его в следующей редакции: "Цена имущества не может быть ниже 386 870 руб. (цена отсечения)."
Определением суда от 19.02.2019 внесены изменения в положение о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи имущества Файзулиной Натальи Валерьевны в редакции финансового управляющего.
12.09.2019 посредством подачи документов в электронном виде "Мой арбитр" в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Файзулиной Натальи Валерьевны в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление финансового управляющего Файзулиной Н.В. - Бобкова Александра Владимировича о внесении изменений в положение о порядке и условиях реализации имущества должника.
Как указывает финансовый первые, повторные торги, а также торги посредством публичного предложения по продаже имущества Файзулиной Натальи Валерьевны не состоялись в связи с отсутствием заявок, в целях получения наибольшей выгоды от продажи имущества должника, финансовый управляющий просит внести изменения в Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Файзулиной Натальи Валерьевны, а именно дополнить пунктом 10.8 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Файзулиной Натальи Валерьевны в следующей редакции:
"10.8. По истечение периодов проведения торгов посредством публичного предложения в случае, если в течение всего срока приема заявок не было предоставлено ни одной заявки на приобретение продаваемого имущества должника, либо ни одним из заявителей, подавших заявки, не был внесен задаток в необходимом размере, конкурсный управляющий проводит повторные торги по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Сообщение о проведении повторных торгов по продаже имущества должника, проводимых посредством повторного публичного предложения, подлежит обязательному опубликованию в тех же источниках, которые указаны в п. 3.1 настоящих Положения.
Повторные торги по продаже имущества Должника, проводимые посредством публичного предложения, должны быть объявлены организатором торгов в электронной форме на электронной торговой площадке "Центр динстанционных торгов", размещенной в сети "Интернет" по адресу: http://bankrot.cdtrf.ru.
Срок приема заявок при проведении повторного публичного предложения -ежедневно с 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин. (по московскому времени) последнего календарного дня приема заявок.
Дата и время приема заявок на участие в торгах, проводимых посредством повторного публичного предложения: с 9 час. 00 мин. (по московскому времени) 1 (первого) рабочего дня со дня публикации о торгах, и до 18 час. 00 мин последнего календарного дня приема заявок.
Предметом торгов посредством публичного предложения является имущество Файзулиной Натальи Валерьевны земельный участок, земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 61:15:0130104:734, 1 шт. площадь 1500 кв.м., адрес: Ростовская обл., Каменский р-н, х. Старая Станица, ул. Звёздная.
Начальная (стартовая) цена продажи, установлена исходя из размера 50% от цены имущества на повторных торгах.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 5 (пять) календарных дней, что является одним периодом проведения торгов.
Величина снижения начальной цены продажи имущества, то есть величина, на которую начальная цена последовательно, в установленные сроки подлежит снижению, для всех периодов проведения торгов составляет 10 (десять) % от начальной цены продажи Лотов, при проведении повторных торгов посредством публичного предложения.
Минимальная цена продажи, по которой может быть продано Имущества в ходе повторных торгов в форме публичного предложения ("цена отсечения"), составляет 10% от цены имущества на повторных торгах.
Сумма задатка для всех периодов проведения торгов посредством публичного предложения составляет 10 (десять) % от начальной цены продажи лотов на каждом этапе, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных публичных торгах. Прием задатков осуществляется на всех периодах проведения торгов посредством публичного предложения.
При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, действующей в конкретный период проведения торгов, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в опубликованном сообщении о продаже имущества должника посредством повторного публичного предложения.
В день поступления заявок на участие в торгах Организатор торгов, согласно журнала заявок, размещенного на электронной торговой площадке, рассматривает заявки. Заявки рассматриваются поочередно, согласно времени поступления и порядковому номеру, присвоенному электронной торговой площадкой. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом, содержание которого должно соответствовать требованиям п. 15 ст. 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику повторных торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников повторных торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников повторных торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в повторных торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Подведение результатов (итогов) повторных торгов, проводимых посредством публичного предложения, производится на электронной площадке "Центр динстанционных торгов", размешенной в сети "Интернет" по адресу: http://bankrot.cdtrf.ru. и оформляется протоколом о результатах торгов. С даты определения победителя торгов посредством повторного публичного предложения прием заявок прекращается, иные заявки не рассматриваются.
В случае уклонения или отказа победителя торгов от подписания договора купли-продажи, а также в случае неоплаты или неполной оплаты стоимости реализованного имущества в установленные законом сроки, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи следующему участнику торгов, согласно журналу заявок на участие в торгах, размещенному на электронной торговой площадке "Центр динстанционных торгов", размещенной в сети "Интернет" по адресу: http://bankrot.cdtrf.ru. В случае отсутствия иного участника торгов, повторные торги по продаже имущества должника посредством публичного предложения начинаются (возобновляются) с периода, на котором был прекращен прием заявок в порядке, предусмотренном настоящими Предложениями.
При этом задаток, уплаченный ранее выявленному победителю торгов, не возвращается и включается в конкурсную массу.
С момента публикации сообщения о проведении торгов посредством публичного предложения каждому заявителю должна быть представлена возможность предварительного ознакомления с порядком продажи имущества, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с иной имеющейся информацией по имуществу должника, являющемуся предметом реализации."
Оценив, представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования финансового управляющего подлежат удовлетворению с учетом доводов уполномоченного органа.
Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве, если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.
При таких обстоятельствах, суд считает положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Файзулиной Натальи Валерьевны в редакции финансового управляющего.
Руководствуясь статьями 130, 138, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить изменения в положение о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи имущества Файзулиной Натальи Валерьевны в редакции финансового управляющего.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения через арбитражный суд, принявший определение.
Судья В.М. Комягин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка