Определение Арбитражного суда Ростовской области от 25 ноября 2019 года №А53-30647/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 ноября 2019 года Дело N А53-30647/2016
Резолютивная часть определения оглашена "18" ноября 2019 года
Полный текст судебного акт изготовлен "25" ноября 2019 года
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Комягина В.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михлиной О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО "Заречное-900" - Котова Виктора Владимировича
об утверждении положения о порядке и условиях реализации имущества должника
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)
общества с ограниченной ответственностью "Заречное-900" (ИНН 6153033734, ОГРН 1126186000115, место нахождения: 347632, Ростовская область, г. Сальск, ул. Фрунзе, д. 91)
в отсутствие представителей;
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Заречное-900" (далее по тексту - должник) рассматривается ходатайство конкурсного управляющего Котова Виктора Владимировича об утверждении порядка, сроков и условий продажи и утверждении начальной продажной цены имущества должника.
Лица, участвующие в деле, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в порядке ст. 123 АПК РФ, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в порядке ст. 123 АПК РФ, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.
По правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, заявление конкурсного управляющего рассмотрено судом в отсутствие иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенных.
Рассмотрев заявление конкурсного управляющего об утверждении положения о порядке и сроках реализации имущества должника, суд установил следующие обстоятельства.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.02.2018 (резолютивная часть от 14.02.2018) в отношении должника введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Заречное-900" утвержден Татьянченко Дмитрий Владимирович.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 23.05.2019 суд отстранил арбитражного управляющего Татьянченко Дмитрия Владимировича от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Заречное-900".
Определением суда от 25.06.2019 (резолютивная часть от 19.06.2019) конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Заречное-900" утвержден Котов Виктор Владимирович.
Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения в редакции, предложенной конкурсным управляющим.
Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Заречное-900", необремененного залогом ((ИНН 6153033734, ОГРН 1126186000115,адрес: 347632, Ростовская область, г. Сальск, ул. Фрунзе, д. 91) далее Положение), разработано в соответствии с п. 6 ст. 18.1., ст. 138, п. 4, 5, 8-19 ст. ПО, п. 3 ст. 111 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), Приказом N54 от 15.02.2010, а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения при проведении процедур по реализации имущества в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).
1.2. Настоящее Положение определяет состав реализуемого имущества, сроки продажи, форму торгов, форму представления предложений о цене имущества, средства массовой информации и сайты в сети "Интернет", для опубликования и размещения сообщения о продаже имущества, сроки опубликования и размещения указанного сообщения, а также порядок, условия организации и проведения торгов в ходе проведения процедуры конкурсного производства, а также порядок проведения расчетов.
1.3. Настоящее Положение определяет срок реализации имущества - до завершения конкурсного производства.
1.4. Денежные средства, вырученные от реализации имущества Должника распределяются в порядке, установленном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
1.5. Реализация имущества стоимость более 100 000 рублей, указанного в настоящем Положении, проводятся организатором торгов путем проведения открытых электронных торгов в форме аукциона открытого по составу участников.
1.6. В настоящем Положении используются следующие сокращения:
Несостоятельность (банкротство) - признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей (далее - банкротство);
Должник - ООО "Заречное-900" (ИНН 6153033734, ОГРН 1126186000115, адрес: 347632, Ростовская область, г. Сальск, ул. Фрунзе, д. 91).
Кредиторы - лица, имеющие по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору;
Конкурсное производство - процедура банкротства, применяемая к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов;
Арбитражный управляющий (временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий или конкурсный управляющий) - гражданин Российской Федерации, утверждаемый арбитражным судом для проведения процедур банкротства и осуществления иных установленных настоящим Федеральным законом полномочий и являющийся членом одной из саморегулируемых организаций;
Конкурсный управляющий - Котов Виктор Владимирович, действующий на основании определения Арбитражного суда Ростовской области от 25.06.2019 г. по делу N А53-30647/2016.
Электронная торговая площадка (далее - ЭТП) - программно-аппаратный комплекс, осуществляющий проведение открытых торгов в электронной форме в сети Интернет.
Оператор - оператор ЭТП; юридическое лицо, располагающее необходимыми полномочиями и техническими возможностями для подготовки и проведения электронных торгов.
Организатор торгов - лицо, непосредственно осуществляющее подготовку и проведение торгов на ЭТП. Регламент - правила проведения открытых торгов в электронной форме на ЭТП при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.
Торги - комплекс мероприятий по продаже имущества, проводимый в электронной форме на ЭТП в соответствии с правилами, установленными статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110-111 и статьей 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Порядок проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требования к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника, Порядок подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям, определяются в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ N54 от 15.02.2010 "Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям".
3.4. Организатор торгов выполняет следующие функции:
-опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;
- определяет участников торгов;
- заключает с заявителями договоры о задатке;
- проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству РФ;
- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
- уведомляет победителя и участников торгов о результатах проведения торгов;
- осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением и ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" функции.
4. Сообщение о продаже имущества.
4.1. Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества, в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве, в официальном печатном издании - газете "Коммерсантъ", а также разместить его на электронной площадке, осуществляющей проведение торгов и в ЕФРСБ.
4.2. Опубликование и размещение сообщения о проведении торгов должно быть произведено не позднее, чем за двадцать пять рабочих дней и не менее чем за тридцать календарных дней до даты проведения торгов.
4.3. В сообщении о продаже имущества должны содержаться:
- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описании имущества и порядок ознакомления с ним;
- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложения о цене;
- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (дата и время начала и окончания представления заявок, дата и время начала представления предложений о цене);
- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
- начальная цена продажи имущества;
- порядок и критерии выявления победителя;
- дата, время и место проведения торгов;
- дата, время и место подведения результатов торгов;
- порядок и сроки заключения договора купли-продажи имущества;
- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
4.4. Проект договора купли-продажи имущества и договора о задатке утверждаются конкурсным управляющим и организатором торгов и подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.
1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением;
2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них не достоверны;
3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
5.14. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.
Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
6. Проведение открытых торгов.
6.1. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона".
6.2. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
6.3. Оператор электронной площадки размещает на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества (предприятия) должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
6.4. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.
6.5. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки отклоняет предложение о цене имущества должника в момент его поступления, если оно не соответствует положениям настоящего раздела.
6.6. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
6.7.Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника.
6.8. Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) договора уступки права требования с единственным участником торгов и для заключения договора уступки права требования по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися, с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
7.7. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора уступки права требования направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем).
7.8. Если открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.
7.9. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора уступки права требования с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора уступки права требования по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Приказом с учетом положений статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве).
Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) % ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с настоящим Положением на первоначальных торгах.
7.10. Оплата право требования, реализуемого по настоящему Положению, в т.ч. посредством публичного предложения, осуществляется Покупателями в течение 30 дней с момента подписания договора уступки права требования путем перечисления денежных средств на основной счет должника, переход прав требования осуществляется только после полной оплаты прав требования.
8. Публичное предложение.
8.1. В случае признания повторных торгов несостоявшимися имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.
8.2. Задаток за участие в торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 20 (двадцать) % от цены на интервале.
8.3. Последовательное снижение начальной цены, а в дальнейшем предшествующей стоимости Имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере 10 (десять) % от начальной цены публичного предложения, с округлением до рублей. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена - каждые 3 (три) рабочих дня. Минимальная цена снижения устанавливается в размере 10 (десять) % от начальной цены продажи имущества на торгах посредством публичного предложения.
8.4. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве.
При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.
День проведения торгов - день начала торгов на ЭТП, указанный в сообщении о проведении торгов.
Предмет торгов - выставленное на торги имущество должника, находящегося в собственности Должника.
Заявитель - лицо, подающее через оператора ЭТП организатору торгов заявку на участие в торгах (далее по тексту может именоваться - "заявка") и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен сообщением о проведении торгов.
Претендент - лицо, чья заявка на участие в торгах зарегистрирована оператором ЭТП и принята организатором торгов;
Участник торгов - претендент, решением организатора торгов допущенный к участию в торгах и указанный в протоколе об определении участников торгов.
РАЗДЕЛ N 1 Предмет торгов. Начальная цена. Задаток и шаг аукциона.
1.1. Предметом торгов является продажа имущества должника.
2.2. Продажа имущества осуществляется лотами:
Номер Лота
Наименование
Рыночная стоимость,
руб.
Обременения
1
Дебиторская задолженность
1 500 005,00
Отсутствуют
ИТОГО: 1 500 005,00
2.3.Рыночная стоимость имущества определена в соответствии с отчетом об оценке N 18558-ОД-19 от 03.06.2019г., выполненным независимым оценщиком - ООО "Оценка-Сервис". 2.4. Начальная цена выставляемого на торги имущества, указанного в п. 2.2. настоящего Положения, устанавливается в размере рыночной стоимости имущества, определенной в указанном в п. 2.3. Положения отчете оценщика, что составляет:
Лот N 1 - 1 500 005,00 руб.
2.5. Задаток за участие в торгах (первых и повторных) устанавливается в размере 20 (двадцать) % от начальной цены, шаг аукциона для всех торгов устанавливается в размере 10 (десять) % от начальной цены реализации имущества.
2. Организатор торгов
2.1. Продавцом имущества является ООО "Заречное-900" в лице конкурсного управляющего.
2.2. В качестве организатора торгов выступает ООО "Инвестсервис" (344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 2, ОГРН 1156196036039, ИНН 6164025260) (далее по тексту - "Организатор торгов"), оплата услуг которой осуществляется в размере 5% от суммы, вырученной с продажи имущества должника.
2.3. Для проведения торгов, организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки "МЭТС"
Под электронной площадкой понимается сайт в сети "Интернет", на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Требования к электронным площадкам, требования к операторам электронных площадок и порядок проведения открытых торгов в электронной форме утверждаются регулирующим органом.
Оператором электронной площадки является любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с указанным Федеральным законом.
Соответствие электронных площадок и операторов электронных площадок вышеприведенным требованиям определяется в порядке, установленном регулирующим органом.
5. Прием заявок. Сроки и порядок внесения задатков. Допуск претендентов.
5.1. При подготовке к проведению торгов по продаже имущества оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах, с указанием сведений содержащихся в сообщении о торгах.
5.2. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
5.3. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.
5.4. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития РФ N54 от 15.02.2010 и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
5.5. Состав документов, прилагаемых к заявке, определяется нормами ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития РФ N54 от 15.02.2010г.
В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.
Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
5.6. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
5.7. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. При отсутствии договора о задатке уплаченные Заявителем, Претендентом денежные средства, признаются задатком в случае наличия в назначении платежа, указания на то, что уплаченные денежные средства являются задатком для участия в торгах по продаже Имущества Должника с указанием сведений о таком имуществе (номер лота), а так же номер сообщения о торгах на официальном сайте издания "Коммерсантъ".
5.8. Внесение задатка осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет указанный организатором торгов в информационном сообщении. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет организатора торгов.
5.9. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.
5.10. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
5.11. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", настоящему Положению и сообщению о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
5.12. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах.
5.13. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
6.9. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении открытых торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей ПО Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.
7. Подведение результатов торгов. Оплата имущества.
7.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения путем размещения в рабочем разделе ("личном кабинете") организатора торгов.
7.2. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.
В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;
в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;
г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.
7.3. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов по электронной почте на адрес, указанный в заявлении на регистрацию.
7.4. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.
7.5. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора уступки права требования в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор уступки права требования участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
7.6. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор уступки права требования не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Реализация имущества должника, по смыслу норм ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о конкурсном производстве, является основным мероприятием в данной стадии процесса несостоятельности, направленным на получение средств для погашения требований кредиторов должника. Для обеспечения максимального баланса интересов участвующих в деле лиц вопросы определения порядка и условий продажи имущества должника входят в компетенцию собрания кредиторов, которые утверждают такой порядок, а также утверждают изменения в него. Вмешательство суда, контролирующего ход процесса несостоятельности должника, ограничено случаями появления неразрешимых противоречий между собранием кредиторов и управляющим. Признаком таких противоречий является несогласие управляющего или кредиторов с утвержденным порядком, а также отсутствие утвержденного собранием кредиторов порядка реализации имущества в течение двух месяцев, поскольку чрезмерное затягивание процедуры несостоятельности очевидно нарушает законные интересы всех кредиторов. По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд может вмешаться в процесс определения порядка реализации имущества должника не только в случае отсутствия утверждения такого порядка в течение двух месяцев, но и в случае наличия неразрешимых противоречий при рассмотрении вопроса об изменении такого порядка.
С учетом того, что разногласий по установлению начальной продажной цены имущества должника между конкурсным управляющим и конкурсными кредиторами нет, суд считает возможным, возможным утвердить порядок реализации имущества в редакции конкурсного управляющего.
Руководствуясь статьями 60, 130, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить положение о порядке и сроках реализации имущества общества с ограниченной ответственностью "Заречное-900" в редакции конкурсного управляющего с установлением начальной продажной цены реализации имущества в размере 1 500 005 руб.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные статьей 61 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Судья В.М. Комягин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка