Дата принятия: 25 октября 2019г.
Номер документа: А53-30098/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2019 года Дело N А53-30098/2019
Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2019 г.
Полный текст решения изготовлен 25 октября 2019 г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Абдулиной С.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щепун И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Издательско-полиграфическая фирма "Малыш" (ИНН 6161004430, ОГРН 1026102905355)
к обществу с ограниченной ответственностью "Терра" (ИНН 6164266307, ОГРН 1076164008854) о взыскании 1075496 руб.,
при участии:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: не явился
установил: открытое акционерное общество "Издательско-полиграфическая фирма "Малыш" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Терра" о взыскании 1075496 руб. задолженности по договору аренды N 75 от 01.12.2009.
Истец в судебное заседание не явился, в суд поступил расчет задолженности, который приобщен к материалам дела.
Представитель ответчика не явился, отзыв не представил, корреспонденция, направленная ответчику, возвращена с отметками почты "истек срок хранения", что в силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.
При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и ответчика по имеющимся документам.
Изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Между открытым акционерным обществом "Издательско-полиграфическая фирма "Малыш" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Терра" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N75 от 01.12.2019, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор получает во временное пользование часть нежилого помещения N92, расположенного на 1 этаже здания литера А3, общей площадью 144 кв. м. по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Королева, 7/19, принадлежащие арендодателю на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АГН 979552 от 25.04.2018, для использования в целях определенных уставными документами арендатора (пункт 1.1 договора).
Срок аренды определяется с 01.12.2009 по 30.10.2010 (пункт 1.2 договора).
В соответствии с дополнительными соглашениями N1 от 01.11.2010, N2 от 01.10.2011, N3 от 01.09.2012, N 4 от 01.08.2013, N5 от 01.07.2014, N 6 от 01.06.2015, N 7 от 01.05.2016 срок действия договора аренды N75 от 01.12.2019 был продлен.
За арендованный объект арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в сумме 28800 руб. в месяц, без учета НДС, не позднее 15 числа текущего месяца за наличный расчет или в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя (пункт 4.1 договора).
Как следует из материалов дела, за период с декабря 2010 по март 2017 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по внесению арендной платы. Ответчик частично внес оплату по договору, сумма задолженности ответчика перед истцом составила 1075496 руб.
В рамках досудебного урегулирования спора ответчику направлялась претензия с требованием об уплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.
Поскольку спор в досудебном порядке сторонами не урегулирован, истец обратился в суд с настоящим иском.
Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требования истца, приняв во внимание следующее.
Указанный договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статьям 309-310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
Представленными истцом в материалы дела документами: договором аренды N 75 от 01.12.2009, актами об оказании услуг и иными документами, оцененными судом с учетом требований стаей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признанными надлежащими письменными доказательствами по делу, подтверждено наличие задолженности по внесению арендных платежей ответчика перед истцом в размере 1075496руб.
Расчет основного долга ответчиком не оспорен.
В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В связи с указанным, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований и взыскании задолженности по внесению арендных платежей в размере 1075496 руб.
Истцом при подаче иска по платежному поручению N146 от 14.08.2019 уплачена государственная пошлина в размере 23755 руб.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Терра" (ИНН 6164266307, ОГРН 1076164008854) в пользу открытого акционерного общества "Издательско-полиграфическая фирма "Малыш" (ИНН 6161004430, ОГРН 1026102905355) 1075496 руб. задолженности, а также 23755 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Абдулина С. В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
