Дата принятия: 09 января 2020г.
Номер документа: А53-29999/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 января 2020 года Дело N А53-29999/2019
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Щербаковой И.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Коваленко Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Махнева Михаила Юрьевича
об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Захарова Владимира Юрьевича (ИНН 612202630379, СНИЛС 137-177-012-54; 03.02.1990 года рождения; место рождения: х. Веселый Мясниковского района Ростовской области; адрес регистрации и места жительства: 346493, Ростовская область, Октябрьский район, п. Персиановский, ул. Кадамовская, д. 1),
в отсутствие представителей
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Захарова Владимира Юрьевича рассматривается заявление финансового управляющего Махнева Михаила Юрьевича об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 29.10.2019 (резолютивная часть от 22.10.2019) Захаров Владимир Юрьевич признан несостоятельной (банкротом), в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - реализация имущества гражданина; финансовым управляющим утверждена Махнев Михаил Юрьевич.
Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 202(6682) от 02.11.2019.
Согласно пункту 1 статьи 213.26 "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Финансовым управляющим проведена инвентаризация имущества должника; согласно инвентаризационной описи от 29.11.2019 обнаружено имущество Хенде Солярис 2013 года; согласно решению об оценке имущества начальная цена транспортного средства установлена 450 000 руб., в связи с чем, финансовый управляющий предлагает на утверждение следующее положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина.
"Положение
о порядке, условиях и сроках реализации имущества не обремененного залоговыми обязательствами гражданина Захарова В.Ю.
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение составлено в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (утв. Приказом Министерства экономического развития РФ от 15.02.2010г. N 54).
1.2. Настоящее Положение регламентирует порядок, сроки и условия продажи следующего имущества гражданина Захарова В.Ю. в рамках дела N А53-29999/2019:
• Автомобиль Хенде Солярис 2013 года выпуска. Износ 80%. Стоимость 450 000 р.
посредством открытых электронных торгов, в соответствии со статьями 28, ПО, 111 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Торги по продаже имущества должника в соответствии с п.7 ст. ПО Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" проводятся в электронной форме.
1.3. Имуществом, реализуемым с торгов, является имущество Захарова В.Ю., не обремененное какими либо залоговыми обязательствами.
Сведения о составе и начальной продажной цене имущества представлены в Приложении 1 к настоящему Положению.
1.4. Продажа имущества Должника осуществляется в порядке, установленном ст.ст.110, ст. 111 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (далее - Законодательство о банкротстве), Порядком проведения открытых торгов в электронной форме на электронной торговой площадке МЭТС при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и настоящим Положением, путем проведения открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене.
1.5. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество (далее - победитель аукциона).
1.6. Начальная цена продажи имущества определяется в порядке, установленном ст. 130 Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)". Имущество реализуется одним лотом.
Начальная цена продажи имущества (цена лота), выставляемого на торги, устанавливается на основании решения об оценки имущества должника от 29.11.2019 года и составляет 450 000,00 рулей.
1.7. Покупателями имущества могут выступать любые юридические и физические лица, а также иностранные граждане и юридические лица, имеющие право быть покупателями в соответствии с законодательством РФ.
1.8. Организатором торгов выступает Финансовый управляющий гражданина Захарова В.Ю. Махнев Михаил Юрьевич (электронная почта - ferrarif6Q@inbox.ru, тел.: (863) 292-31-91; почтовый адрес: 344082, г. Ростов-на-Дону, пер. Братский 11, оф. 85.
1.9. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в сумме 10% от цены лота.
1.10. Шаг аукциона, повышающий 10% от цены лота.
1.11.Договор купли-продажи подписывается в течение 10 календарных дней с даты подписания протокола об итогах торгов. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.
2. Подготовка и организация проведения торгов
2.1. Извещение о проведении торгов публикуется конкурсным управляющим не позднее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения торгов в сети интернет на сайте ЕФРСБ.
В сообщении должны содержаться.
, • сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ним;
• сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;
• порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
• порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
• размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;
• начальная цена продажи имущества;
• величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");
• порядок и критерии выявления победителя торгов;
• дата, время и место подведения результатов торгов;
• порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
• сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
• сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
При подготовке к проведению торгов по продаже имущества Организатор Торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и заключает договоры о задатке.
2.2. С момента опубликования извещения Организатор Торгов (финансовый управляющий):
• предоставляет всём желающим возможность ознакомиться с предметом торгов;
• проводит подготовку к проведению торгов;
• организует прием заявок и других документов, необходимых для участия в торгах, от покупателей;
• проводит торги в соответствии с установленной действующим законодательством и настоящим Положением процедурой;
• подписывает с победителем торгов протокол о результатах торгов;
• в случае отказа победителя торгов от покупки имущества, либо от подписания протокола о результатах торгов, либо от подписания договора купли-продажи (уступки прав) оформляет Протокол;
• организует оформление сделки между победителем торгов и Захарова В.Ю.
3. Регистрация на электронной площадке
3.1.Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах Оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
3.2.Для регистрации на электронной площадке Заявитель представляет Оператору электронной площадки следующие документы и сведения:
а) заявление на регистрацию;
б) копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
в) копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
г) сведения об идентификационном номере налогоплательщика;
д) адрес электронной почты для направления оператором электронной площадки уведомлений в соответствии с настоящим Порядком;
е) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).
3.3Указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).
Указанные в пункте 3.2 документы могут быть представлены заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой.
3.4. При приеме документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.
3.5. В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, оператор электронной площадки обязан зарегистрировать заявителя на электронной площадке и направить ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие заявителя данные (имя пользователя и пароль).
3.6. Оператор электронной площадки отказывает заявителю в регистрации в случае непредставления им документов и сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, или в случае, если представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена недостоверная информация, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными. Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.
В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на основания принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными.
После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 3.2 настоящего Порядка.
3.7. Зарегистрированными на электронной площадке лицами являются:
а) организаторы торгов, заключившие договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;
б) лица, зарегистрированные в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, на электронной площадке.
4. Представление Организатором торгов заявок на проведение открытых торгов
4.1.Для проведения открытых торгов Организатор торгов представляет Оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.
4.2, В заявке на проведение открытых торгов указываются:
а) наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);
б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;
в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;
г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда);
д) сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;
е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества должника;
ж) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);
з) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
и) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
к) начальная цена продажи имущества должника;
л) величина повышения начальной цены продажи имущества должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества должника;
м) порядок и критерии определения победителя торгов;
н) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;
о) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества должника;
п) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
р) сведения об Организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);
4.3. Заявка подписывается электронной цифровой подписью Организатора торгов.
4.4. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью Организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника.
4.5. Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется Оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки Оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.
4.6. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
5. Представление заявок на участие в открытых торгах
5.1. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, предусмотренных подпунктами "а", "б", "д", "е", "ж", "з" пункта 4.2 настоящего Порядка.
5.2.Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.
Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
5.3.Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:
а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;
е) предложение о цене имущества должника в случае проведения торгов в форме конкурса.
5.4. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.
Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
5.5. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные в случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
5.6. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
6.Определение участников открытых торгов
6.1. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах Оператор электронной площадки направляет Организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.
6.2. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов и настоящем Положении. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
6.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, Порядке проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и настоящем Положении;
2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов и настоящем Положении, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
6.4. Организатор торгов направляет Оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.
Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.
7. Проведение открытых торгов
7.1. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона", который устанавливается в размере 10% (десяти процентов) начальной цены продажи имущества и указывается в сообщении о проведении торгов. Шаг аукциона устанавливается неизменным на весь период торгов.
7.2. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
7.3. Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
7.4. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:
если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;
в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества должника тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.
7.5. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:
1) предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;
2) представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную "шагу" аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества должника.
7.6. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
7.7. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
7.8. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
8. Порядок подведения результатов проведения открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися
8.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.
8.2. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке.
Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке в течение десяти минут после поступления данного протокола от Организатора торгов.
В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
б) предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;
в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;
г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования4 закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);
д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;
8.3. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.
8.4. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.
8.5. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
8.6. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает Оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке.
8.7. Если в соответствии с настоящим Положением и Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве открытые торги признаны несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.
8.8. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Положением и Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве с учетом положений пункта 18 статьи ПО Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
8.9. Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в сумме 10% от начальной цены имущества, установленной для повторных торгов.
8.9. В случае признания повторных торгов несостоявшимися и не заключения договора купли- продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов проводятся торги в форме публичного предложения в порядке, установленном настоящим Положением и Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве с учетом положений Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
8.9.1 Начальная цена выставляемого на торги посредством публичного предложения имущества устанавливается равной начальной стоимости имущества на повторных торгах.
8.9.2. Определить, что срок проведения торгов посредством публичного предложения должен составлять не менее 25 рабочих дней. Интервал снижения начальной цены на торгах посредством публичного предложения составляет пять рабочих дней, а стоимость имущества снижается на 20%, от начальной цены имущества, выставляемого на торги посредством публичного предложения, в каждый из интервалов.
8.9.3. Размер задатка для участия в торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 5% от цены на конкретном интервале снижения цены имущества начальной цены имущества, установленной для повторных торгов
8.9.4. В случае признания торгов посредством публичного предложения не состоявшимися, финансовый управляющий приступает к проведению мероприятий предусмотренных п.5, ст.231.26. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
9. Условия участия в торгах
9.1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, документы, указанные в п.5.3, настоящего Положения, и внесшие задаток в размере 10 (десять) % от начальной цены лота (поступление задатка на счет, указанный в настоящем пункте, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов).
Задаток вносится на расчетный счет указанные в сообщении о продаже имущества должника.
9.2. Организатор Торгов заключает с претендентом в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о задатке.
В случае признания торгов несостоявшимися Организатор Торгов Захарова В.Ю. возвращает задаток не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Задаток подлежит возврату претендентам, не допущенным к торгам, не позднее 5 (пяти) рабочих дней СО ДНЯ подписания протокола об определении участников торгов.
Задаток подлежит возврату лицам, которые участвовали в торгах, но не были признаны победителями, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
При заключении договора купли-продажи с лицом, которое выиграло торги, сумма внесенного последним задатка включается в счет исполнения его обязательств по данному договору.
10. Оформление прав собственности на предмет торгов и расчеты с Участниками
10.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает Организатор Торгов с победителем торгов. Договор купли-продажи, заключаемый с Победителем торгов, должен содержать:
• наименование проданного имущества;
• цену, по которой куплено данное имущество;
• сведения о продавце - Захарова В.Ю. Организаторе Торгов, покупателе;
• сроки, форму и порядок оплаты;
• порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя;
• ответственность сторон за нарушение обязательств по договору;
• иные условия, на которых имущество продано па торгах.
10.2. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
11. Денежные средства, полученные от продажи имущества на торгах, и вознаграждение Организатора Торгов
11.1, Денежными средствами, полученными от продажи имущества на торгах, являются суммы, поступившие от покупателей в оплату имущества по договорам купли- продажи, а также суммы задатков, которые в установленном порядке не возвращаются.
11.2.Денежные средства, указанные в п. 11.1. настоящего Положения, поступают на счет должника Акименко М.Н. и распределяются финансовым управляющим в соответствии ст.ст. Федерального закона от 26,10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".".
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Судом установлено, что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества должника не противоречит положениям Закона о банкротстве и по существу соответствуют целям процедуры реализации имущества, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.
Разногласий по порядку реализации имущества должника кредиторами и должником не представлено. Иного материалы дела не содержат.
На основании изложенного, учитывая необходимость максимального удовлетворения требований кредиторов, отсутствие возражений против предложенного финансовым управляющим порядка продажи имущества должника и его оценки, суд считает возможным удовлетворить заявление финансового управляющего.
Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, сроках, условиях реализации имущества индивидуального предпринимателя Захарова Владимира Юрьевича в редакции, предложенной финансовым управляющим.
Установить начальную цену продажи имущества в общей сумме 450 000 руб.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья И.Л. Щербакова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
