Определение Арбитражного суда Ростовской области от 15 ноября 2019 года №А53-27464/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 ноября 2019 года Дело N А53-27464/2016
Резолютивная часть определения объявлена 11 ноября 2019 года
Полный текст определения изготовлен 15 ноября 2019 года
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Овчинниковой В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ерохиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (344006 г. Ростов-на-Дону, ул. Нижнебульварная, 6)
о замене кредиторов в реестре требований кредиторов,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" (ИНН 6166067233, ОГРН 1086167004032, 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. 13-я Линия, 18/26),
при участии:
от внешнего управляющего-представитель Хохлов С.Ю. по доверенности от 05.08.2019,
от Департамента координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону -представитель Чебанян Э.С. по доверенности от 29.03.2019.
установил: 10.06.2019 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" в суд поступило заявление Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону о замене в реестре требований кредиторов требований кредиторов: Гоминой Ольги Михайловны; Даниловой Ольги Николаевны; Елатонцева Ивана Борисовича; Камфариной Ирины Александровны; Логачева Евгения Анатольевича; Лукьянченко Елены Васильевны; Лыковой Людмилы Леонтьевны; Мачулина Василия Анатольевича; Митиной Наталии Александровны; Михайлова Александра Александровича; Поповян Владимира Симавоновича; Прохоровой Анны Владимировны; Сивенко Евгения Александровича; Сикора Светланы Иосифовны; Соколовой Ольги Семеновны; Толстопятова Сергея Владимировича; Узяновой Юлии Сергеевны; Чалова Сергея Петровича; Щербакова Сергея Николаевича; Гарибджанян Татьяны Ивановны; Гостеевой Светланы Михайловны; Иванова Николая Михайловича; Каменцевой Светланы Петровны; Нагай Виталия Викторовича; Сбытовой Анастасии Николаевны; Стецюк Вадима Николаевича; Арутюновой Рузанны Георгиевны; Асланова Владимира Давидовича; Володиной Лидии Васильевны; Гаан Натальи Анатольевны на Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону" в лице Администрации города Ростова-на-Дону.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 23.08.2019 произведена замена судьи Харитонова А.С., дело NА53-27464/2016 передано на рассмотрение судье Овчинниковой В.В.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет.
Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленное требование, просил удовлетворить.
Представитель временного управляющего не возражал против удовлетворения заявления.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 20.02.2017 при рассмотрении дела о банкротстве ООО "Строительная компания "СтройСервис" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 20.02.2017 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение.
Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" утвержден Прокопенко Игорь Иванович (адрес для направления корреспонденции: 344034, г. Ростов-на-Дону, ул. Загорская, 12 А).
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 28.11.2017 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве внешнее управление. Внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" утвержден Прокопцев Геннадий Витальевич.
В Арбитражный суд Ростовской области 10.06.2019 поступило заявление Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону о процессуальной замене в реестре требований кредиторов.
В обоснование заявления Департамент указал, что в соответствии со статьей 5 Областного закона Ростовской области от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" и Постановлением Правительства Ростовской области от 27.06.2018 N 418 "О некоторых мерах по реализации Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС" муниципальное образование "город Ростов-на-Дону" принимает участие в осуществлении мероприятий по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения.
В частности, в рамках данных мероприятий права пострадавших участников долевого строительства, в том числе включенным в реестр кредиторов ООО СК "СтройСервис", обеспечиваются инвестором, чей инвестиционный проект признан масштабным, путем предоставления жилого помещения в ином строящемся или введенном в эксплуатацию многоквартирном доме с полным или частичным освобождением от его оплаты.
В настоящий момент в соответствии с распоряжением Губернатора Ростовской области от 15.10.2018 N 234 на территории города Ростова-на-Дону реализуется масштабный инвестиционный проект ООО "СЗ-1 "ЮгСтройИнвест-Дон", предусматривающий обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства.
В качестве условия обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения в соответствии с нормами статьи 5.2 Областного закона предусмотрена обязательная передача прав требования и (или) имущественных прав в отношении проблемного объекта и застройщика такого проблемного объекта муниципальному образованию, на территории которого расположен проблемный объект (часть 5 указанной статьи).
Аналогичное требование установлено пунктами 2.5 - 2.6 Порядка обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения инвестором, утвержденных Постановлением Правительства Ростовской области от 27.06.2018 N 418.
Согласно абзацу второму пункта 2.5 Порядка передаче подлежат принадлежавшие пострадавшим участникам долевого строительства на дату вступления в силу Областного закона от 04.05.2018 N 1373-3C (т.е. на 07.05.2018) права требования в отношении всех жилых, нежилых помещений, машино-мест и иного входящего в состав проблемного объекта имущества и все подтвержденные судебными актами имущественные права к застройщикам таких проблемных объектов.
Во исполнение вышеуказанных норм при реализации масштабного инвестиционного проекта ООО "СЗ-1 "ЮгСтройИнвест-Дон" пострадавшими участниками долевого строительства ООО "СК "Стройсервис" осуществлялась передача (уступка) принадлежавших им прав требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Зорге.9
Кроме того, пострадавшими участниками долевого строительства ООО "СК "Стройсервис" осуществлялась уступка иных имущественных прав, в том числе денежных требований, непосредственно связанных с ненадлежащим исполнением или неисполнением ООО "СК "Стройсервис" своих обязанностей по договорам об участии в долевом строительстве (штрафы, пени).
Поскольку передача прав требования на жилые помещения и иных имущественных прав муниципальному образованию, на территории которого расположен проблемный объект, являлась условием предоставления мер поддержки, предусмотренных статьей 52 Областного закона, такая передача осуществлялась безвозмездно.
Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2018 N 789 "О передаче полномочий Администрации города Ростова-на-Дону по реализации отдельных положений статьи 5.2 Областного закона Ростовской области от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" (с учетом постановления N937 от 14.10.2019) полномочия на заключение от имени Администрации города Ростова-на-Дону соглашений о передаче пострадавшими участниками долевого строительства муниципальному образованию "Город Ростов-на-Дону" всех прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов делегировано Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону.
С учетом указанного Департаментом заключены следующие соглашения, предусматривающие передачу муниципальному образованию "Город Ростов-на-Дону" прав требования в отношении всех жилых, нежилых помещений, машино-мест и иного входящего в состав проблемного объекта имущества и всех подтвержденных судебными актами имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов:
N п/п
Первоначальный кредитор
Переданное право требования и/или иное имущественное право, определение суда о включении в реестр требований кредиторов
Реквизиты соглашения о передаче прав требования и/или иных имущественных прав муниципальному образованию "город Ростов-на-Дону",
сведения о государственной регистрации
1.
Гомина
Ольга Михайловна
1-комнатная квартира N166, общей площадью 34, 63 кв.м., площадь лоджии 4, 27 кв.м., расположенная на 2 этаже
Определение АС РО от 10.05.2017.
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 13.12.2018 г.
Дата регистрации 24.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-41
2.
Данилова
Ольга Николаевна
1-комнатная квартира N196, общей площадью 34, 63 кв.м., площадь лоджии 4, 27 кв.м., расположенная на 5-м этаже.
Определение АС РО от 05.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 10.12.2018 г.
Дата регистрации 17.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-29
3.
Елатонцев
Иван Борисович
1-комнатная квартира N286, общей площадью 34, 75 кв.м., площадь лоджии 4, 27 кв.м., расположенная на 14 этаже.
Определение АС РО от 18.04.2017
Имущественное право на получение неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства:
неустойка в размере 539 645, 92 руб. и штрафа в размере 271 322,96 руб., подтвержденное Решением Советского районного суда
г. Ростова-на-Дону
от 31.01.2017 Дело
N 2-171/2017.
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 22.01.2019 г.
Дата регистрации 12.02.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2019-56
4.
Камфарина
Ирина Александровна
2-комнатная квартира N127, общей площадью 54, 79 кв.м., площадь лоджии 3, 52 кв.м., расположенная на 16-м этаже
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 01.02.2019 г.
Дата регистрации 12.02.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2019-53
5.
Логачев
Евгений Анатольевич
1-комнатная квартира N312, общей площадью 27, 22 кв.м., площадь лоджии 6, 00 кв.м., расположенная на 16 этаже.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 14.12.2018 г.
Дата регистрации 20.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-34
6.
Лукьянченко
Елена Васильевна
1-комнатная квартира N186, общей площадью 34, 63 кв.м., площадь лоджии 4, 27 кв.м., расположенная на 4 этаже.
Неустойка в размере 657 231, 84 руб.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 14.12.2018 г.
Дата регистрации 21.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-36
7.
Лыкова
Людмила Леонтьевна
2-комнатная квартира N200, общей площадью 52, 71 кв.м., площадь лоджии 5, 60 кв.м., расположенная на 5 этаже.
Определение АС РО от 20.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 17.12.2018 г.
Дата регистрации 24.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-37
8.
Мачулин
Василий Анатольевич
2-комнатная квартира N230, общей площадью 52, 71 кв.м., площадь лоджии 5, 60 кв.м., расположенная на 8 этаже.
Определение АС РО от 25.04.2017
имущественное требование:
неустойка в размере 333 815,48 руб. и штраф в размере 171 907,74 руб.
Определение АС РО от 25.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 15.01.2019 г.
Дата регистрации 24.01.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2019-49
9.
Митина
Наталия Александровна
1-комнатная квартира N192 общей площадью 27, 16 кв.м., площадь лоджии 6, 00 кв.м., расположенная на 4 этаже.
Определение АС РО от 05.06.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 13.12.2018 г.
Дата регистрации 20.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-33
10.
Михайлов
Александр Александрович
1-комнатная квартира N114, общей площадью 34, 26 кв.м., площадь лоджии 13, 46 кв.м., расположенная на 14 этаже
Определение АС РО от 07.06.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 31.01.2019 г.
Дата регистрации 28.02.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-63
11.
Поповян
Владимир Симавонович
1-комнатная квартира N342, общей площадью 26, 96 кв.м., площадь лоджии 6, 00 кв.м., расположенная на 19 этаже
Определение АС РО от 03.04.2017
Имущественное требование:
неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 247 362,60 руб.;
штраф в размере 126 181,30 руб.
Что подтверждается Решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону
от 06.07.2016
Дело N 2-2764/2016
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 24.12.2018 г.
Дата регистрации 16.01.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2019-45
12.
Прохорова
Анна Владимировна
1-комнатная квартира N147 общей площадью 38, 52 кв.м., площадь лоджии 5, 49 кв.м., расположенная на 18 этаже
Определение АС РО от 19.12.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 25.01.2019 г.
Дата регистрации 27.02.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2019-60
13.
Сивенко
Евгений Александрович
1-комнатная квартира N276, общей площадью 34, 63 кв.м., площадь лоджии 4, 27 кв.м., расположенная на 13 этаже.
Имущественное право в размере 450 000 руб.
Определение АС РО от 15.06.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 02.02.2019 г.
Дата регистрации 28.02.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2019- 61
14.
Сикора
Светлана Иосифовна
1-комнатная квартира N274, общей площадью 37, 39 кв.м., площадь лоджии 4, 95 кв.м., расположенная на 13 этаже
Определение АС РО от 29.06.2019
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 13.12.2018 г.
Дата регистрации 20.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-31
15.
Соколова
Ольга Семеновна
1-комнатная квартира N 224, общей площадью 37, 39 кв.м., площадь лоджии 4, 95 кв.м., расположенная на 8 этаже.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 13.12.2018 г.
Дата регистрации 24.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-38
16.
Толстопятов
Сергей Владимирович
1-комнатная квартира N138, общей площадью 33, 26 кв.м., площадь лоджии 5, 49 кв.м., расположенная на 17 этаже.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 15.12.2018 г.
Дата регистрации 20.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-35
17.
Узянова
Юлия Сергеевна
1-комнатная квартира N214, общей площадью 37, 39 кв.м., площадь лоджии 4, 95 кв.м., расположенная на 7 этаже.
Определение АС РО от 05.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 17.12.2018 г.
Дата регистрации 24.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-40
18.
Чалов
Сергей Петрович
2-комнатная квартира N203, общей площадью 51, 28 кв.м., площадь лоджии 7, 22 кв.м., расположенная на 6 этаже.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 26.12.2018 г.
Дата регистрации 24.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-42
19.
Щербаков
Сергей Николаевич
1-комнатная квартира N178, общей площадью 38, 26 кв.м., площадь лоджии 3, 77 кв.м., расположенная на 3 этаже.
Определение АС РО от 02.05.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 15.12.2018 г.
Дата регистрации 24.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-39
20.
Гарибджанян
Татьяна Ивановна
2-х комнатная квартира N35, общей площадью 52, 23 кв.м., площадь лоджии 5, 55 кв.м., расположенная на 5 этаже.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 09.11.2018 г.
Дата регистрации 20.11.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-19
21.
Гостеева
Светлана Михайловна
1-комнатная квартира N110, общей площадью 40, 00 кв.м., площадь лоджии 5, 13 кв.м., расположенная на 14 этаже.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 22.11.2018 г.
Дата регистрации 30.11.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-25
22.
Иванов
Николай Михайлович
2-комнатная квартира N221 общей площадью 53, 78 кв.м., площадь лоджии 5, 86 кв.м., расположенная на 7-м этаже.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 27.11.2018 г.
Дата регистрации 29.11.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-24
23.
Каменцева
Светлана Петровна
1-комнатная квартира N208, общей площадью 38, 26 кв.м., площадь лоджии 3, 77 кв.м., расположенная на 6-м этаже.
Определение АС РО от 10.05.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 12.11.2018 г.
Дата регистрации 21.11.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-23
24.
Нагай
Виталий Викторович
1-комнатная квартира N108, общей площадью 28, 54 кв.м., площадь лоджии 4, 27 кв.м., расположенная на 13 этаже.
Определение АС РО от 05.06.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 15.11.2018 г.
Дата регистрации 05.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-27
1-комнатная квартира N99, общей площадью 28, 54 кв.м., площадь лоджии 4, 27 кв.м., расположенная на 12 этаже.
Определение АС РО от 05.06.2017
Имущественное право требование:
неустойка в размере 472 070 руб;
штраф в размере 230 640 руб.
Определение АС РО от 13.02.2018
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 15.11.2018 г.
Дата регистрации 05.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-28
25.
Сбытова
Анастасия Николаевна
1-комнатная квартира N324, общей площадью 37, 28 кв.м., площадь лоджии 4, 95 кв.м., расположенная на 18 этаже.
Определение АС РО от 10.05.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 09.11.2018 г.
Дата регистрации 20.11.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-21
26.
Стецюк
Вадим Николаевич
1-комнатная квартира N239, общей площадью 26, 58 кв.м., площадь лоджии 4, 36 кв.м., расположенная на 9 этаже.
Определение АС РО от 21.06.2018
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 10.11.2018 г.
Дата регистрации 21.11.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-22
27.
Арутюнова
Рузанна Георгиевна
1-комнатная квартира N215, общей площадью 36, 98 кв.м., площадь лоджии 8, 12 кв.м., расположенная на 7-м этаже.
Определение АС РО от 05.04.2017
Имущественные требования:
неустойка в размере 374 059, 40 руб.;
штраф в размере 187030 руб.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 15.01.2019 г.
Дата регистрации 29.01.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2019-51
28.
Асланов
Владимир Давидович
1-комнатная квартира N40, общей площадью 27, 64 кв.м., площадь лоджии 10, 82 кв.м., расположенная на 6 этаже.
Определение АС РО от 03.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 13.12.2018 г.
Дата регистрации 20.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-30
29.
Володина
Лидия Васильевна
1-комнатная квартира N198, общей площадью 38, 26 кв.м., площадь лоджии 3, 77 кв.м., расположенная на 5 этаже.
Определение Ас РО от 05.04.2017.
Имущественное требование:
неустойка в размере 272 081 руб; штраф в размере 136 040,50 руб.
Определение АС РО от 05.04.2017.
неустойка в размере 322089 руб.;
штраф в размере 161 044,95 руб.
Определение АС РО от 05.04.2017.
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 13.12.2018 г.
Дата регистрации 20.12.2018 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2018-32
30.
Гаан
Наталья Анатольевна
1-комнатная квартира N59 общей площадью 36.82 кв.м., площадь лоджии 10.00 кв.м., расположенная на 8 этаже.
Имущественное право:
неустойка в размере 231 759 руб.
Определение АС РО от 18.04.2017
Соглашение об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов от 15.01.2019 г.
Дата регистрации 23.01.2019 номер регистрации
61:44:0072102:40-61/001/2019-47
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права.
В силу пункта 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Доказательств несоответствия уступки права (требования) закону, иным правовым актам или недействительности сделки, признанной таковой судом, заинтересованными лицами не представлено.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Нормы Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не содержат каких-либо особенностей в отношении регулирования вопросов о процессуальном правопреемстве в рамках дела о банкротстве, в связи с чем, при рассмотрении вопроса о процессуальном правопреемстве в деле о банкротстве следует руководствоваться положениями статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. На замену стороны ее правопреемником или на отказ в этом арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте, который может быть обжалован.
Судом установлено, что на основании соглашений об уступке прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов состоялся переход прав требований в материальном правоотношении от Гоминой Ольги Михайловны; Даниловой Ольги Николаевны; Елатонцева Ивана Борисовича; Камфариной Ирины Александровны; Логачева Евгения Анатольевича; Лукьянченко Елены Васильевны; Лыковой Людмилы Леонтьевны; Мачулина Василия Анатольевича; Митиной Наталии Александровны; Михайлова Александра Александровича; Поповян Владимира Симавоновича; Прохоровой Анны Владимировны; Сивенко Евгения Александровича; Сикора Светланы Иосифовны; Соколовой Ольги Семеновны; Толстопятова Сергея Владимировича; Узяновой Юлии Сергеевны; Чалова Сергея Петровича; Щербакова Сергея Николаевича; Гарибджанян Татьяны Ивановны; Гостеевой Светланы Михайловны; Иванова Николая Михайловича; Каменцевой Светланы Петровны; Нагай Виталия Викторовича; Сбытовой Анастасии Николаевны; Стецюк Вадима Николаевича; Арутюновой Рузанны Георгиевны; Асланова Владимира Давидовича; Володиной Лидии Васильевны; Гаан Натальи Анатольевны к Муниципальному образованию "город Ростов-на-Дону" в лице Администрации города Ростова-на-Дону.
При таких обстоятельствах заявление Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону является обоснованным и подлежит удовлетворению с внесением соответствующих изменений в реестр требований кредиторов должника.
Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (часть 3 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 48, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
произвести процессуальную замену кредиторов Гоминой Ольги Михайловны; Даниловой Ольги Николаевны; Елатонцева Ивана Борисовича; Камфариной Ирины Александровны; Логачева Евгения Анатольевича; Лукьянченко Елены Васильевны; Лыковой Людмилы Леонтьевны; Мачулина Василия Анатольевича; Митиной Наталии Александровны; Михайлова Александра Александровича; Поповян Владимира Симавоновича; Прохоровой Анны Владимировны; Сивенко Евгения Александровича; Сикора Светланы Иосифовны; Соколовой Ольги Семеновны; Толстопятова Сергея Владимировича; Узяновой Юлии Сергеевны; Чалова Сергея Петровича; Щербакова Сергея Николаевича; Гарибджанян Татьяны Ивановны; Гостеевой Светланы Михайловны; Иванова Николая Михайловича; Каменцевой Светланы Петровны; Нагай Виталия Викторовича; Сбытовой Анастасии Николаевны; Стецюк Вадима Николаевича; Арутюновой Рузанны Георгиевны; Асланова Владимира Давидовича; Володиной Лидии Васильевны; Гаан Натальи Анатольевны - на Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону" в лице Администрации города Ростова-на-Дону в реестре требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис".
Внешнему управляющему внести соответствующие изменения в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис".
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья В.В. Овчинникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка