Определение Арбитражного суда Ростовской области от 08 ноября 2019 года №А53-27464/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 ноября 2019 года Дело N А53-27464/2016
Резолютивная часть определения объявлена 05 ноября 2019 года.
Полный текст судебного акта изготовлен 08 ноября 2019 года.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Овчинниковой В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ерохиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Езаова Арсена Исмаиловича
о процессуальном правопреемстве и замене кредитора в реестре требований кредиторов,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" (ИНН 6166067233, ОГРН 1086167004032, 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. 13-я Линия, 18/26),
при участии:
внешнего управляющего Прокопцева Г.В. паспорт (лично).
от Хаджимустафова Р.Б. представитель Хохлов С.Ю. паспорт, по доверенности от 11.09.2019 года;
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" в Арбитражный суд Ростовской области 07.06.2019 поступило заявление Езаова Арсена Исмаиловича о замене участника строительства.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет.
Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования.
Внешний управляющий не возражал против удовлетворения заявления.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 20.02.2017 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" утвержден Прокопенко Игорь Иванович.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 20.02.2017 при рассмотрении дела о банкротстве ООО "Строительная компания "СтройСервис" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 10.05.2017 требование Хаджимустафова Руслана Беслановича как участника долевого строительства о передаче жилого помещения в виде квартиры N 256, состоящей из 1-й комнаты, общей площадью 34,63 кв.м., площадь лоджии 4,27 кв.м., расположенной на 11-м этаже в 2-ом подъезде 19-этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома, по адресу: ул. Зорге, 9 (стр. п.5), г. Ростов-на-Дону в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис". Сумма, уплаченная по договору долевого участия в строительстве - 1 750 500 руб.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 28.11.2017 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - внешнее управление. Внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" утвержден Прокопцев Геннадий Витальевич.
В Арбитражный суд Ростовской области 06.06.2019 поступило заявление Езаова Арсена Исмаиловича о процессуальной замене кредитора Хаджимустафова Руслана Беслановича на нового кредитора Езаова Арсена Исмаиловича в части требования о передаче жилого помещения в виде квартиры N 256, состоящей из 1-й комнаты, общей площадью 34,63 кв.м, площадь лоджии 4,27 кв.м, расположенной на 11-м этаже во 2-ом подъезде 19-этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома, по адресу: ул. Зорге, 9 (стр. п.5), г. Ростов-на-Дону, включенного в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис".
Как следует из материалов дела 06.05.2019 между Хаджимустафовым Русланом Беслановичем и Езаовым Арсеном Исмаиловичем был заключен договор безвозмездной уступки права требования.
В подтверждение перехода прав требований заявителем в материалы дела представлены копии следующих документов: договор безвозмездной уступки права требования от 06.06.2019, заключенный между Хаджимустафовым Русланом Беслановичем и Езаовым Арсеном Исмаиловичем в отношении квартиры N 256, состоящей из 1-й комнаты, общей площадью 34,63 кв.м., площадь лоджии 4,27 кв.м., расположенной на 11-м этаже во 2-ом подъезде 19-этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома, по адресу: ул. Зорге, 9 (стр. п.5), г. Ростов-на-Дону.
Судом установлено, что согласно пункту 1 Договора безвозмездной уступки права требования от 6 июня 2019 года "Цедент" передает безвозмездно, а "Цессионарий" принимает безвозмездно все права и обязанности "Цедента" в отношении доли, состоящей из однокомнатной квартиры N 256, проектной общей площадью 34,63 кв.м, площадь лоджии 4,27 кв. м, расположенной на 11 этаже во 2-м подъезде 19-ти этажного 2-х секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 9 (стр. п. 5), кадастровый номер земельного участка 61:44:0072102:40.
Согласно пункту 2 Договора безвозмездной уступки права требования от 6 июня 2019 года "Цессионарий" безвозмездно получает право "Цедента" требовать от ООО "Строительная компания "СтройСервис" исполнения его обязательств по Договору N 20 долевого участия в строительстве жилого дома от 26.12.2012, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис" с одной стороны, и гражданином Российской Федерации Хаджимустафовым Русланом Беслановичем, с другой стороны.
Таким образом, осуществлен переход прав требования по Договору об участии в долевом строительстве N 20 от 26.12.2012 к Езаову Арсену Исмаиловичу.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Нормы Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не содержат каких-либо особенностей в отношении регулирования вопросов о процессуальном правопреемстве в рамках дела о банкротстве, в связи с чем, при рассмотрении вопроса о процессуальном правопреемстве в деле о банкротстве следует руководствоваться положениями статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебном актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Предметом договора уступки требования является передаваемое право (требование), договор предполагает безусловную замену лиц в обязательстве, является возмездным. Совершение сделки уступки права (требования) представляет собой исполнение цедентом возникшего из соглашения об уступке права (требования) обязательства по передаче цессионарию права (требования).
В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Данная норма является диспозитивной и допускает возможность установления договором регулирования, отличного от определенного ею общего правила. Поэтому первоначальный кредитор, если предмет обязательства, из которого уступается право (требование), делим, вправе уступить новому кредитору принадлежащее ему право (требование) к должнику как полностью, так и в части (информационное письмо.
Суд, проверив договор уступки права требования на объект долевого строительства в многоквартирном доме от 06.06.2019 на предмет соответствия требованиям статей 382 - 384 ГК РФ, приходит к выводу о том, что условия данного договора не противоречат нормам действующего законодательства, в связи с чем заявление Езаова Арсена Исмаиловича о процессуальном правопреемстве и замене кредитора подлежит удовлетворению судом.
Руководствуясь статьями 48, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
произвести процессуальную замену конкурсного кредитора - Хаджимустафова Руслана Беслановича на конкурсного кредитора Езаова Арсена Исмаиловича в реестре требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СтройСервис", как участника долевого строительства о передаче жилого помещения в виде квартиры N 256, состоящей из 1-й комнаты, общей площадью 34,63 кв.м., площадь лоджии 4,27 кв.м., расположенной на 11-м этаже в 2-ом подъезде 19-этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома, по адресу: ул. Зорге, 9 (стр. п.5), г. Ростов-на-Дону, в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "СтройСпектр", сумма, уплаченная по договору долевого участия в строительстве 1 750 500 руб.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья В.В. Овчинникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка