Определение Арбитражного суда Ростовской области от 10 декабря 2019 года №А53-27155/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 декабря 2019 года Дело N А53-27155/2017
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Глуховой В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Невдах Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего должником Орловой Анастасии Юрьевны
об обязании должника обеспечить доступ к земельным участкам, домам,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) несостоятельности (банкротстве) должника - индивидуального предпринимателя Кирвалидзе Георгия Вановича (19.05.1974 года рождения, место жительства: 344004, г. Ростов-на-Дону, ул. 3-я Баррикадная, д. 46; ИНН 616403549929; ОГРНИП 309619435000028),
при участии в судебном заседании:
от финансового управляющего -Орлова А.Ю. (лично),
от должника - не явился,
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Кирвалидзе Георгия Вановича (далее - должник) финансовый управляющий Орлова Анастасия Юрьевна (далее - заявитель, финансовый управляющий) обратился в арбитражный суд с заявлением об обязании должника обеспечить доступ финансовому управляющему к:
1) Земельный участок с кад. N 61:44:0000000:1344, а также расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом с кад. N 61:44:0000000:1607, расположенные по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Тружеников 70, А. 685,5 кв. м.
2) Земельный участок с кад. N 61:44:0061218:5, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Кузнечная, 64/2 609 кв. м.
3) Земельный участок с кад. N 61:44:0060530:178, а также расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом с кад. N 61:44:0060530:185, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 3-я Баррикадная, 46. 221,6 кв. м.
Финансовый управляющий в судебном заседании требования поддержал, просил заявление удовлетворить.
Должник в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением с отметкой о вручении.
Обособленный спор рассмотрен в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения заявителя, суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.12.2018 в отношении индивидуального предпринимателя Кирвалидзе Георгия Вановича, введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Галаджева Юлиана Александровна.
Сведения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N29 от 16.02.2019
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 15.04.2019 суд освободил арбитражного управляющего Галаджеву Юлиану Александровну от исполнения обязанностей финансового управляющего индивидуального предпринимателя Кирвалидзе Георгия Вановича.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 09.08.2019 финансовым управляющим утверждена Орлова Анастасия Юрьевна.
Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об обязании должника обеспечить доступ к:
1) Земельный участок с кад. N 61:44:0000000:1344, а также расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом с кад. N 61:44:0000000:1607, расположенные по адресу г. Ростов - на - Дону, ул. Тружеников 70, А. 685,5 кв. м.
2) Земельный участок с кад. N 61:44:0061218:5, расположенный по адресу: г. Ростов -на - Дону, ул. Кузнечная, 64/2 609 кв. м.
3) Земельный участок с кад. N 61:44:0060530:178, а также расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом с кад. N 61:44:0060530:185, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 3-я Баррикадная, 46. 221,6 кв. м.
с целью обеспечения сохранности имущества, описи и оценки имущества и дальнейшей ее реализации.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требование финансового управляющего подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно пункту 8 статьи 213.9 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий обязан: принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.
Пунктом 1 статьи 213.2 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Из разъяснений пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" следует, что при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).
Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд.
Не исполнение должником обязанности по предоставлению доступа к указанному имуществу подтверждается представленными финансовым управляющим документами, а именно актом осмотра от 23.07.2019, а также заключением залогового кредитора по оценке залогового имущества (3-Баррикадная, д.46) о проведении документальной оценки.
Учитывая, что финансовому управляющему необходимо исполнять обязанности, установленные Законом о банкротстве, проводить оценку имущества должника и его реализацию, с целью соблюдения баланса интересов между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, суд считает ходатайство финансового управляющего об обязании предоставить доступ к земельному участку, подлежащим удовлетворению. Доказательств, свидетельствующих о невозможности такого доступа, в том числе по причинам личного характера, должником не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 60 Федерального закона N127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 176, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Обязать должника Кирвалидзе Георгия Вановича обеспечить доступ финансовому управляющему Орловой Анастасии Юрьевне к следующему имуществу:
1) Земельный участок с кад. N 61:44:0000000:1344, а также расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом с кад. N 61:44:0000000:1607, расположенные по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Тружеников 70, А. 685,5 кв. м.
2) Земельный участок с кад. N 61:44:0061218:5, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Кузнечная, 64/2 609 кв. м.
3) Земельный участок с кад. N 61:44:0060530:178, а также расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом с кад. N 61:44:0060530:185, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 3-я Баррикадная, 46. 221,6 кв. м.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья В.В. Глухова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка