Определение Арбитражного суда Ростовской области от 12 ноября 2019 года №А53-27139/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 ноября 2019 года Дело N А53-27139/2016
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Лёвиной М.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фроловой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО "Офисная недвижимость" - Волосатова Дмитрия Вячеславовича
об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 07.03.2019, по делу N А53-27139/16
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Офисная недвижимость" (ИНН 7704690265, основной государственный регистрационный номер 1087746667282, место регистрации: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, д. 41 "Б", литер "Д", офис 24)
без вызова сторон,
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Офисная недвижимость" (далее по тексту - должник) рассматривалось заявление конкурсного управляющего о признании недействительным договора купли-продажи помещения N 01-02 от 04.02.2016, заключенного между ООО "Офисная недвижимость" и ООО "НПП "ПромТехИнжиниринг", предметом которого является помещение, назначение: нежилое, общая площадь 776,2 кв.м, номер на поэтажном плане: этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9536, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 2, применении последствий недействительности сделки.
Определением суда от 13.06.2018 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "РостАгроПродукт" и общество с ограниченной ответственностью "Строительные технологии".
Представитель конкурсного управляющего в ходе судебного заседания 05.03.2019 ходатайствовала об уточнении заявленных требований, увеличив предмет спора, согласно которому просил:
- признать договор купли-продажи помещения N 01-02 от 04.02.2016 заключенный между ООО "Офисная недвижимость" и ООО "НПП "ПромТехИнжиниринг", предметом которого являлось помещение, назначение: нежилое, общая площадь 776,2 кв.м., номера на поэтажном плане: Этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9536, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 2, стоимостью 37000000 руб. недействительной сделкой;
- признать договор купли-продажи помещения N 03-09\2016 от 16.09.2016 заключенный между ООО "НПП "ПромТехИнжиниринг" и ООО "РостАгроПродукт", предметом которого являлось помещение, назначение: нежилое, общая площадь 776,2 кв.м., номера на поэтажном плане: Этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9536, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 2, стоимостью 37000000 руб. недействительной сделкой;
- признать договор купли-продажи между ООО "РостАгроПродукт" и ООО "НПП "Строительные технологии", предметом которого являлось помещение, назначение: нежилое, общая площадь 776,2 кв.м., номера на поэтажном плане: Этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9536, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 2, стоимостью 37000000 руб. недействительной сделкой;
- применить последствия недействительности сделки обязать ООО "Строительные технологии" возвратить в конкурсную массу должника - ООО "Офисная недвижимость" имущество, а именно: помещение, назначение: нежилое, общая площадь 776,2 кв.м., номера на поэтажном плане: Этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9536, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 2.
Данное ходатайство судом удовлетворено, уточненный предмет спора принят судом в порядке ст. 49 АПК РФ, письменные уточнения приобщены к материалам дела.
06.03.2019 через канцелярию суда в материалы дела поступило ходатайство конкурсного управляющего ООО "Офисная недвижимость" - Волосатова Дмитрия Вячеславовича о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на спорное имущество и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве осуществлять регистрационные действия по переходу права на помещение, назначение: нежилое, общая площадь 776,2 кв.м., номера на поэтажном плане: Этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9536, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 2.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.03.2019 заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено.
06.11.2019 в Арбитражный суд Ростовской области от конкурсного управляющего ООО "Офисная недвижимость" - Волосатова Дмитрия Вячеславовича поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 07.03.2019.
В соответствии с частью 2 статьи 97 АПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 названного Кодекса.
Рассмотрение заявления об обеспечении иска арбитражным судом, в производстве которого находится дело, осуществляется судьей единолично не позднее следующего дня после дня поступления заявления в суд без извещения сторон (часть 1.1 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Анализируя указанные нормы, суд приходит к выводу о том, что действующее законодательство не предусматривает обязательности участия сторон в судебном заседании по рассмотрению заявлений об отмене обеспечительных мер и рассмотрения указанного заявления на пятый день после принятия. С учетом установленных законодателем сроков для рассмотрения заявлений об обеспечении иска и отмене обеспечения иска, а также прямого указания закона, такие заявления могут рассматриваться без вызова сторон на основании их заявлений и представленных документов.
Рассмотрев заявленное ходатайство, материалы дела суд находит заявление об отмене обеспечительных мер подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 29.11.2016 ликвидируемый должник - общество с ограниченной ответственностью "Офисная недвижимость" - признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена кандидатура Волосатова Дмитрия Вячеславовича из числа членов Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие".
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 15.02.2019 произведена замена судьи Абраменко Р.А. и дело N А53-27139/2016 передано на рассмотрение судье Лёвиной М.А.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Офисная недвижимость" (далее по тексту - должник) рассматривается заявление конкурсного управляющего о признании недействительным договора купли-продажи помещения N 01-01 от 04.02.2016, заключенного между ООО "Офисная недвижимость" и ООО "НПП "ПромТехИнжиниринг", предметом которого является помещение, назначение: нежилое, общая площадь 766,1 кв.м, номер на поэтажном плане: этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9544, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 4, применении последствий недействительности сделки.
06.03.2019 через канцелярию суда в материалы дела поступило ходатайство конкурсного управляющего ООО "Офисная недвижимость" - Волосатова Дмитрия Вячеславовича о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на спорное имущество и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве осуществлять регистрационные действия по переходу права на помещение, назначение: нежилое, общая площадь 776,2 кв.м., номера на поэтажном плане: Этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9536, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 2.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.03.2019 заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено.
06.11.2019 в материалы дела через канцелярию суда от конкурсного управляющего поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, с приложением текста мирового соглашения от 28.10.2019.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.11.2019 утверждено мировое соглашение и прекращено производство по обособленному спору N А53-27138-7/2016 об оспаривании сделки.
Поскольку обособленный спор рассмотрен судом, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в части установления запретов регистрации, принятых определением суда от 07.03.2019.
При этом конкурсный управляющий пояснил, что в случае неисполнения мирового соглашения истец имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки, в том числе во внесудебном порядке (о чем будет подписано соглашение). Нежилое помещение, являющееся первоначальным предметом спора в любом случае, не подлежит передаче истцу. Следовательно, дальнейшая необходимость в сохранении обеспечительных мер в связи с заключением между сторонами мирового соглашения отсутствует.
Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Данная норма не предусматривает перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, но, исходя из смысла обеспечительных мер, они отменяются в случаях, когда основания, послужившие причиной их принятия, отпали.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
С учетом разъяснений, данных в пункте 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55, ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 указанного постановления.
Согласно положениям статей 90, 93 и 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения иска.
По смыслу статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при вступлении в законную силу решения об отказе в иске арбитражный суд, рассмотревший дело по первой инстанции, обязан по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе отменить обеспечение иска. По ходатайству лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе арбитражный суд вправе отменить обеспечение иска и до вступления в законную силу решения об отказе в иске, если основания, послужившие поводом к обеспечению иска, отпали (абзац 6 пункта 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 31.10.1996 N 13).
При этом обеспечительные меры являются правовым институтом, направленным на достижение цели эффективного правосудия - исполнение принятого по делу судебного акта.
Согласно части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.
В рассматриваемом случае судом утверждено мировое соглашение подписанное сторонами, производство по обособленному спору прекращено. Принятая судом обеспечительная мера выполнила свою функцию, направленную на обеспечение возможности исполнения судебного акта.
С учетом результатов рассмотрения обособленного спора, руководствуясь статьями 96, 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55, принятые судом обеспечительные меры подлежат отмене.
При таких обстоятельствах, исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами в обоснование своих доводов, повторно проверив наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценив отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения обеспечительных мер, принятых определением арбитражного суда от 07.03.2019.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 97,184,185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление конкурсного управляющего ООО "Офисная недвижимость" - Волосатова Дмитрия Вячеславовича об отмене обеспечительных мер удовлетворить.
Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.03.2019 по делу N А53-27139/2016, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве совершать регистрационные действия связанные с переходом права собственности в отношении помещение, назначение: нежилое, общая площадь 776,2 кв.м, номер на поэтажном плане: этаж 6 - помещение 17, кадастровый (условный) номер: 77:06:0012006:9536, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 2, отменить.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня вынесения через суд, вынесший определение.
Судья М.А. Лёвина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка