Определение Арбитражного суда Ростовской области от 04 декабря 2019 года №А53-24804/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 декабря 2019 года Дело N А53-24804/2019
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мезиновой Э.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баятовой Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании финансового управляющего Оболенского Александра Викторовича
об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества
должника - Дорофеева Андрея Петровича (20.10.1986 года рождения, уроженца г. Таганрог, Ростовской обл., СНИЛС 146-768-070 00, ИНН 612306845499, место регистрации: Ростовская обл., г. Таганрог, СНТ "Котлостроитель", участок 10)
Обособленный спор рассмотрен в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет.
установил: 04.10.2019 (02.10.2019 посредством сервиса подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр") в арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего Оболенского Александра Викторовича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 27.08.2019 Дорофеева Андрея Петровича признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Оболенского Александра Викторовича. Сведения о введении процедуры реализации имущества должника опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 162 от 07.09.2019.
В представленном заявлении финансовый управляющий просит утвердить следующий порядок и условия продажи имущества в следующей редакции:
"1.1 .Настоящее Положение определяет порядок, условия и сроки реализации имущества должника - физического лица Дорофеева Андрея Петровича (далее по тексту - Должник) в ходе процедуры реализации имущества должника в рамках процедуры банкротства физического лица.
1.2. Продажа имущества, в ходе процедуры реализации имущества должника физического лица, осуществляется в порядке, установленном с учетом положений ст. 213.26 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127 - ФЗ от 26.10.2002 г. (с изменениями и дополнениями).
1.3 Денежные средства, вырученные от реализации имущества Должника, направляются на погашение требований кредиторов в порядке, определенном ст. 213.27 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127 - ФЗ от 26.10.2002 г. (с изменениями и дополнениями).
2.Предмет продажи
2.1. Предметом продажи является имущество Дорофеева Андрея Петровича - согласно описи имущества, оценка имущества физического лица, включенного в конкурсную массу проведена финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принято письменное Решение N 001 от 01.10.2019г. "Об установлении рыночной стоимости объектов движимого имущества, принадлежащих Дорофеева Андрея Петровича и сформированное в лоты, а именно:
1. DVD плеер SONY, 2012 г.в. - в количестве 1 шт. (местонахождение: Ростовская обл., г. Таганрог, СНТ "Котлостроитель", уч. 10) - стоимостью 3000,00 руб.;
2. Диван, раскладной, 2014 г.в. - в количестве 1 шт. (местонахождение: Ростовская обл., г. Таганрог, СНТ "Котлостроитель", уч. 10) - стоимостью 5000,00 руб.;
3. Микроволновая печь SAMSUNG, 2014 г.в. - в количестве 1 шт. (местонахождение: Ростовская обл., г. Таганрог, СНТ "Котлостроитель", уч. 10) - стоимостью 2000,00 руб.;
3. Порядок продажи
3.1. Продажа имущества должника - физического лица Дорофеева Андрея Петровича производится без проведения торгов, путем прямого заключения договора купли-продажи с любым лицом, предложившим наивысшую цену в периоде, не ниже текущей продажной стоимости опубликованной на сайтах ЕФРСБ и Авито.
3.2. После утверждения Арбитражным судом, порядка продажи имущества Должника, финансовый управляющий, размещает на сайтах ЕФРСБ и Авито, сообщение об утверждении Арбитражным судом, порядка продажи имущества должника Дорофеева Андрея Петровича.
3.3. Объявления о продаже имущества должника - физического лица Дорофеева Андрея Петровича размещаются на сайтах ЕФРСБ и Авито в течение 10 (десяти) дней. В сообщении на сайтах ЕФРСБ и Авито, должно содержаться предложение потенциальным покупателям. Заявки с предложениями о покупке принимаются в течение 10 (десяти) дней, с даты публикации сообщения на сайтах ЕФРСБ и Авито по электронной почте финансовому управляющему - av.obolenski@ya.ru. Информацию об ознакомлении с реализуемым имуществом должника, также подлежит размещению на сайтах ЕФРСБ и Авито, совместно с описанием имущества.
3.4. Договор купли-продажи заключается с покупателем, предложившим наивысшую цену в периоде, не ниже текущей продажной стоимости опубликованной на сайтах ЕФРСБ и Авито, после чего заявки больше не принимаются. Заявка представляется любым заинтересованным лицом в письменной форме. Заявка и приложенные к ней документы подписываются заявителем с приложением оттиска печати (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при наличии). Имущество может быть реализовано, как все сразу, так и по отдельности.
3.5. В случае отсутствия заявок в течение первых 10 дней с момента публикации сообщения о продаже имущества на сайтах ЕФРСБ и Авито, имущество реализуется в том же порядке по цене на 50% ниже от начальной установленной цены.
3.6. В случае отсутствия заявок в течении первых 10 дней при повторной публикации сообщения о продаже имущества на сайтах ЕФРСБ и Авито, имущество реализуется в том же порядке по цене на 90% ниже первоначальной стоимости.
3.7. Продажа имущества оформляется прямым договором купли-продажи имущества, который заключает продавец с лицом, подавшим заявку на приобретение имущества, соответствующую настоящему разделу Положения в 3-х дневный срок с даты окончания приема заявок. Покупатель обязан уплатить продажную цену имущества в 3-х дневный срок с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.
3.8. Место продажи - Ростовская обл., г. Таганрог, СНТ "Котлостроитель", уч. 10.
3.9. Передача товара осуществляется в течение 2-х (двух) дней с момента поступления полной оплаты по Договору купли - продажи в конкурсную массу.
4.Условия продажи.
4.1. Осуществляется предварительная оплата в размере 100 % от цены Договора купли-продажи, заключенного в соответствии с настоящим Положением, в срок не позднее 3-х дней с момента заключения Договора купли - продажи имущества.
4.2. Информацию о заключении договора-купли продажи финансовый управляющий публикует на сайтах ЕФРСБ и Авито.
5. Сроки продажи
5.1. Объявления о продаже имущества должника - физического лица Дорофеева Андрея Петровича размещаются на сайтах ЕФРСБ и Авито в течение 10 (десяти) дней.
6. Заключительные положения
6.1. В случае возникновения в ходе процедуры реализации имущества должника - физического лица обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, финансовый управляющий обязан представить собранию кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.
6.2. В случае не заключения Договоров купли - продажи имущества должника - физического лица Дорофеева Андрея Петровича в определенные настоящим Положением сроки или при отсутствии желающих заключить Договор купли - продажи имущества должника - физического лица Дорофеева Андрея Петровича, финансовый управляющий (в порядке п. 5 ст. 213.26 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127 - ФЗ от 26.10.2002 г. (с изменениями и дополнениями), предлагает конкурсным кредиторам принять вышеуказанное имущество в счет погашения своих требований должника - физического лица Дорофеева Андрея Петровича (Должник) в ходе процедуры реализации имущества должника в рамках процедуры банкротства физического лица.
6.3. В случае отказа кредиторов от принятия имущества, имущество передаётся должнику"
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Пунктом 40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
Судом установлено, что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества должника не противоречит положениям статей 110, 111 Закона о банкротстве и по существу соответствуют целям процедуры реализации имущества, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.
Разногласий по порядку реализации имущества должника не представлено, следовательно, порядок реализации имущества следует утвердить в редакции финансового управляющего.
На основании изложенного, учитывая необходимость максимального удовлетворения требований кредиторов, суд считает возможным удовлетворить заявление финансового управляющего должника об утверждении положения о продаже имущества должника.
Руководствуясь статьями 130, 138, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить Положение о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи имущества Дорофеева Андрея Петровича в редакции финансового управляющего с установлением начальной продажной цены в размере 10 000 руб.
Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, а также в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу постановления суда апелляционной инстанции.
Судья Э.П. Мезинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка