Определение Арбитражного суда Ростовской области от 27 ноября 2019 года №А53-24724/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 ноября 2019 года Дело N А53-24724/2016
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Латышевой К.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ибрагимовой Д.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании отчет конкурсного управляющего о проделанной работе
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Ростовская региональная ипотечная корпорация" (ИНН 6164216923, ОГРН 1036164024819, адрес регистрации: 344000, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова, 53),
в отсутствие лиц, участвующих в деле;
установил: решением суда от 27.07.2017 акционерное общество "Ростовская региональная ипотечная корпорация" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Серговский Александр Анатольевич.
Сведения о признании должника банкротом и введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 142 от 05.08.2017.
Определением заместителя председателя Арбитражного суда Ростовской области от 07.09.2018 на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Мезиновой Э.П., дело N А53-24724/16 передано на рассмотрение судье Латышевой К.В.
Во исполнение требований статьи 147 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. N 127-ФЗ конкурсным управляющим представлен отчет о результатах процедуры конкурсного производства, а также ходатайство о продлении срока конкурного производства в отношении должника на 6 месяцев.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
Из представленных конкурсным управляющим сведений, а также материалов дела следует, что в рамках процедуры конкурсного производства осуществлены следующие мероприятия:
Направлены запросы в регистрирующие органы. Проведена инвентаризация имущества должника.
Часть имущества должника реализована. В августе 2018 г. на торгах в порядке публичного предложения проданы квартиры, оргтехника и уступлены права требования по кредитным договорам (лот N 5-9). В октябре 2018 г. на торгах в порядке публичного предложения проданы котельные (лот N 3 и 4).
В сентябре 2018 г. опубликованы сведения на ЕФРСБ и иных источниках о проведении первых торгов имущества, находящегося в залоге у конкурсного кредитора АО "БМ-Банк" (лот N 1 и 2). Первые и повторные торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.
Конкурсным управляющим проведена претензионная работа в отношении дебиторской задолженности. 18.09.2018 собранием кредиторов утверждено предложение о порядке, сроках и условиях продажи дебиторской задолженности должника в размере 29 207 805,81 рублей (лот N 10), в редакции представленной конкурсным управляющим. Первые и повторные торги по реализации дебиторской задолженности не состоялись ввиду отсутствия заявок. Лот N 10 подлежит продаже на торгах посредством публичного предложения. Предполагаемый срок проведения торгов посредством публичного предложения по Лоту N 10 составляет 3 (три) месяца. Далее у победителя торгов будет 30 дней на окончательную оплату стоимости лота по договору уступки.
В реестр требований о передаче жилых помещений были включены (на дату 01.08.2018 г.) требования по следующим объектам, расположенным по адресу:
- Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41: 7 этажный 2 секц., 48 квартирный дом;
- Ростовская область, п. Матвеев Курган, Матвеево-Курганский район: 2 этажный 16 квартирный дом;
- Ростовская область, сл. Большая Мартыновка, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Энергетиков, 2 "Б".
При этом, требования всех участников строительства о передаче жилых помещений полностью погашены путем передачи объектов недвижимости.
31.01.2019 года на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение о проведении торгов лота N 10 (дебиторская задолженность). 03.04.2019 года победителем по Лоту N 10 признано АО "РОСТОВИНВЕСТПРОЕКТ" (ОГРН 1116195004221, ИНН 6167103090) с предложением по цене - 251 027,00 руб.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 16.04.2019 г. по настоящему делу в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании недействительными сделок, заключенных между АО "РРИК" и ООО "Стройком", отказано. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2019 г. Определение Арбитражного суда Ростовской области от 16.04.2019 г. по делу NА53-24724/16 оставлено без изменения.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 17.04.2019 г. по настоящему делу в удовлетворении заявления АО "БМ-Банк" о разногласиях отказано. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2019 г. Определение Арбитражного суда Ростовской области от 17.04.2019 г. по делу NА53-24724/16 оставлено без изменения.
21.03.2019 года на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение о проведении торгов имущества, находящегося в залоге у конкурсного кредитора АО "БМ-Банк" (лот N 1 и 2) в порядке публичного предложения. 18 июня 2019 года торги были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.
Имущество лота N 1 является социально значимым объектом, в связи с чем согласно пункту 5 статьи 132 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве) данный объект подлежит передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В отношении имущества, указанного в лоте N 2 конкурсным управляющим выполняются мероприятия, предусмотренные статьей 148 Закона о банкротстве, связанные с уведомлением акционеров должника об их праве на получение такого имущества.
02.07.2019 года торги лота N 1 и 2 в порядке публичного предложения были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок. Залоговый кредитор АО "БМ-Банк" направил конкурсному управляющему порядок повторного проведения торгов лота N 1 и 2 в порядке публичного предложения. 15.08.2019 года соответствующие сообщения были опубликованы в газете "Коммерсантъ", на сайте ЕФРСБ и электронной торговой площадке. 10 октября 2019 года торги по лоту N 1 были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок. 15 октября 2019 года победителем по лоту N 2 был признан Краснобородько Станислав Андреевич.
Залоговый кредитор АО "БМ-Банк" направил конкурсному управляющему порядок повторного проведения торгов лота N 1 в порядке публичного предложения. 15.11.2019 года соответствующие сообщения были опубликованы.
Отчет о ходе конкурсного производства утвержден комитетом кредиторов от 17.09.2019 года и направлен в Арбитражный суд Ростовской области.
В настоящее время конкурсный управляющий в связи с необходимостью завершения мероприятий по продаже имущества АО "РРИК", завершения процедуры в целом полагает, что имеются обстоятельства, свидетельствующие о необходимости продления срока конкурсного производства на 6 (шесть) месяцев.
Арбитражный суд, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о невозможности завершения процедуры конкурсного производства в настоящем судебном заседании в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 2 статьи 124 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. N 127-ФЗ, конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

По смыслу норм Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. N 127-ФЗ ходатайство о продлении процедуры конкурсного производства может быть заявлено как конкурсным кредитором, так и конкурсным управляющим.

Как следует из ходатайства конкурсного управляющего основанием для продления срока конкурсного производства является необходимость реализации имущества должника, в том числе дебиторской задолженности, разрешение разногласий, рассмотрение заявлений об оспаривании сделок должника, требований кредиторов, а также проведением расчетов с кредиторами.
С целью завершения мероприятий, предусмотренных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. N 127-ФЗ, суд приходит к выводу о необходимости продления срока конкурсного производства в отношении должника.

Руководствуясь статьей 124 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 N 127-ФЗ, статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
продлить процедуру конкурсного производства в отношении должника акционерного общества "Ростовская региональная ипотечная корпорация" до 25 мая 2020 года.
Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о результатах процедуры конкурсного производства на 25 мая 2020 года на 10 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 10/11-13, каб. N 412.
Обязать конкурсного управляющего заблаговременно в пятидневный срок до судебного заседания представить в материалы дела:
- отчет о результатах процедуры конкурсного производства, протокол собрания кредиторов и другие документы, предусмотренные Федеральным законом от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
- при наличии законных оснований мотивированное ходатайство о продлении срока конкурсного производства с изложением доводов, позволяющих продлить в отношении должника процедуру банкротства.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение четырнадцати дней со дня вынесения определения через Арбитражный суд Ростовской области.
Судья К.В. Латышева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка