Определение Арбитражного суда Ростовской области от 19 ноября 2019 года №А53-24243/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 ноября 2019 года Дело N А53-24243/2016
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Кузиной Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валявиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Строгольцева Михаила Александровича
о внесении изменений в реестр требований кредиторов должника
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт" (ИНН 2311144954, ОГРН 1122311003770, 344091, г. Ростовская обл., пр-кт Стачки, 215б)
при участии в судебном заседании:
от заявителя: представитель Дегтярев О.В. по доверенности от 27.09.2019;
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт" (далее также - должник) конкурсный кредитор Строгольцев Михаил Александрович (далее также - конкурсный кредитор) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов должника, а именно: исключить денежное требование в размере 1 710 000 рублей из третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт" и включить в реестр по передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт": требование в отношении однокомнатной квартиры с условным номером N 67 общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой площадью 16,40 кв.м., площадь лоджии 1,7 кв.м., с учетом понижающего коэффициента (0,5), расположенной на 2-м этаже, во втором подъезде 7-ми этажного многоквартирного жилого дома N 20, с подземной автостоянкой по адресу: бульвар Платова, территория бывшего аэродрома ДОСААФ, Железнодорожный район, г. Ростов-на-Дону, на земельном участке площадью 1,6597 га с кадастровым номером 61:44:000000:1089.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявление, просил его удовлетворить.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 11.01.2017 при рассмотрении дела о банкротстве ООО "Строй Старт" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт" введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - наблюдение.
Временным управляющим должника утвержден Котов Александр Александрович (ИНН 616851636380, адрес для направления корреспонденции: 344091, г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 221, кв. 56), из числа членов Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих.
Сведения о введении в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт" процедуры банкротства - наблюдения, опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 21.01.2017 N 11, объявление N 61030308160.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 04.07.2017 (резолютивная часть объявлена 28.06.2017) в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт" введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кононов Сергей Викторович.
Сведения о введении в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт" процедуры банкротства - конкурсное производство, опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 127 от 15.07.2017.
Определением и.о. председателя восьмого судебного состава Арбитражного суда Ростовской области Глуховой В.В. от 26.08.2019 произведена замена судьи Харитонова А.С. и дело N А53-24243/2016 передано на рассмотрение судье Кузиной Н.В.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.04.2017 требования Строгольцева Михаила Александровичав размере 1 710 000 рублей уплаченной по договору денежной суммы включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт".
Заявитель просит исключить данное денежное требование из третьей очереди реестра требований кредиторов и включить их требование в реестр требований о передачи жилых помещений.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно пункту 1 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.
В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом. Возможность исключения требования кредитора из реестра требований кредиторов реализуется в исключительных случаях.
Возможность исключения требования из реестра требований кредиторов, предусмотренная пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве, реализуется в исключительных случаях, в частности, в результате отмены в предусмотренном процессуальным законодательством порядке судебного акта, на основании которого требование было включено в реестр, признания в установленном порядке недействительным решения налогового органа о взыскании недоимки, в случае замены кредитора, по заявлениям кредиторов об исключении их собственных требований из реестра кредиторов (пункт 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 29 от 15.12.2004 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").
Пункт 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает, что при рассмотрении арбитражными судами заявлений конкурсных кредиторов об исключении их собственных требований из реестра требований кредиторов следует учитывать, что, согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поскольку реализация требования к должнику представляет собой одну из форм осуществления гражданского права, кредитор вправе отказаться от его реализации. В этом случае арбитражный суд выносит определение об исключении требований такого кредитора из реестра.
Поскольку включение и исключение из реестра требований должника является субъективным правом кредиторов, суд полагает, что требования об исключении вышеуказанных требований, как денежных, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов, право выбора формы этого реестра в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства.
Таким образом, требование кредитора может быть включено судом либо в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений, либо в денежный реестр требований кредиторов участников строительства.
Данная позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ N 13239/12.
На основании изложенного, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить ходатайство об исключении требования из реестра по учету денежных требований с включением требований заявителя по требованию о передаче жилого помещения. При рассмотрении заявления судом учтено, что договор долевого участия в строительстве заключен между должником (застройщиком) и Строгольцевым Михаилом Александровичем (участник долевого строительства).
В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Закона.
Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.
В силу пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения: сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
Пунктом 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве предусмотрено, что участники строительства в части требований о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, и (или) стоимости переданного застройщику имущества.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 16 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002г. N 127-ФЗ, статьями 184, 185, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:
Исключить денежные требования Строгольцева Михаила Александровича в размере 1 710 000 рублей из состава требований кредиторов третьей очереди общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт".
Включить требование Строгольцева Михаила Александровича в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Строй Старт":
- в отношении однокомнатной квартиры с условным номером N 67 общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой площадью 16,40 кв.м., площадь лоджии 1,7 кв.м., с учетом понижающего коэффициента (0,5), расположенной на 2-м этаже, во втором подъезде 7-ми этажного многоквартирного жилого дома N 20, с подземной автостоянкой по адресу: бульвар Платова, территория бывшего аэродрома ДОСААФ, Железнодорожный район, г. Ростов-на-Дону, на земельном участке площадью 1,6597 га с кадастровым номером 61:44:000000:1089. Денежная сумма, уплаченная по договорам долевого участия в строительстве, - 1 710 000 рублей.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья Н.В. Кузина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка