Дата принятия: 05 ноября 2019г.
Номер документа: А53-17881/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 ноября 2019 года Дело N А53-17881/2019
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Щербаковой И.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зайцевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего Солод Надежды Георгиевны
об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Александриной (Стаценко) Светланы Анатольевны (ИНН 613701692661, СНИЛС 031-536-737-33; 19.10.1966 года рождения; место рождения г. Цимлянск Ростовской области; адрес регистрации и место жительства: Ростовская область, г. Цимлянск, Цимлянский район, ул. Московская, д. 122, кв. 8)
в отсутствие представителей
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Александриной (Стаценко) Светланы Анатольевны рассматривается заявление финансового управляющего Солод Надежды Георгиевны об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
Заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Ростовской области суда от 06.08.2019 (резолютивная часть от 30.07.2019) Александрина (Стаценко) Светлана Анатольевна признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Солод Надежда Георгиевна.
Сведения о введении процедуры реализации имущества должника опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 142 (6622) от 10.08.2019.
Согласно пункту 1 статьи 213.26 "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Финансовым управляющим проведена опись имущества должника, его оценка и разработано следующее положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина:
"1.Настоящее положение, (далее - Положение) определяет порядок, сроки и условия продажи о порядке, сроках и условиях реализации имущества Александриной (Стаценко) Светланы Анатольевны.
2. Продажа имущества должника осуществляется без проведения торгов.
Исходя из принципов целесообразности и разумности, продажа имущества, осуществляется посредством публичного предложения в открытой форме и в последствии заключения с физическими и/или юридическими лицами прямых договоров купли-продажи по цене не ниже оценочной стоимости (наибольшего предложения) согласно отчету об оценке движимого имущества Александриной (Стаценко) Светланы Анатольевны..
3. В случае если торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, то финансовый управляющий с целью дальнейшей реализации имущества вправе внести Дополнения в настоящее Положение, которое должно быть утверждено Арбитражным судом Ростовской области.
4. Финансовый управляющий в соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Федерального закона несостоятельности (банкротстве)" провела оценку имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу самостоятельно, о чем финансовым управляющим было принято решение в письменной форме.
5. Имущество реализовывается в составе и по первоначальной цене:
Лот N 1 Легковой автомобиль, марка: DAEWOO, модель: MATIZ, Т463УУ 61 по цене 94 000,00 ( Девяносто четыре тысячи )рублей.
6. Первоначальная стоимость имущества подтверждается ОТЧЕТОМ об оценке имущества Александриной (Стаценко) Светланы Анатольевны, составленным и проделанным 18.09.2019 финансовым управляющим Солод Н.Г.
7. Указанное имущество Лот N 1 Легковой автомобиль, марка: DAEWOO, модель: MATIZ, Т463УУ 61 не является предметом залога
8. Лот N 1 Легковой автомобиль, марка: DAEWOO, модель: MATIZ, Т463УУ 61является совместной собственностью супругов Александриной (Стаценко) Светланы Анатольевны и Александрина Александра Яковливеча.
9. В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).
10. На основании п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 48 в деле о банкротстве гражданина учитываются как требования кредиторов по личным обязательствам самого должника, так и требования по общим обязательствам супругов. Погашение этих требований за счет конкурсной массы осуществляется в следующем порядке. Сначала погашаются требования всех кредиторов, в том числе кредиторов по текущим обязательствам, из стоимости личного имущества должника и стоимости общего имущества супругов, приходящейся на долю должника. Затем средства, приходящиеся на долю супруга должника, направляются на удовлетворение требований кредиторов по общим обязательствам (в непогашенной части), а оставшиеся средства, приходящиеся на долю супруга должника, передаются этому супругу (пункты 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ).
11. Исходя из положений п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.
12. Долю из общей собственности в виде денежных средств супруга должника сможет получить после реализации имущества, составляющего конкурсную массу.
13. Финансовый управляющий полагает, что предложенный порядок продажи имущества должника наиболее эффективен для реализации данного актива, т.к.:
• Затраты на проведение торгов в электронной форме (в т.ч. двух открытых аукционов и публичных торгов) могут быть сопоставимы со стоимостью предмета торгов и как следствие - экономически нецелесообразны;
• Согласно п. 3 ст. 111 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рыночная стоимость имущества, состоящая из одного лота не превышает пятисот тысяч рублей и, соответственно, не подлежит к обязательной продаже на торгах, проводимых в электронной форме.
14. Расходы, связанные с организацией, проведением и оформлением, а также расходы по подготовке к продаже, организации и осуществлению продажи права осуществляется за счет должника.
15. Ознакомление с имуществом производится, с момента публикации сообщения о продаже права и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-918558-89-58.
16. Продавцом имущества является должник в лице финансового управляющего - Солод Надежда Георгиевна (ИНН 615516902621, СНИЛС 109-667-675-01), член "Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"" (ИНН 7604200693, ОГРН 1117600001419, адрес: 150040, г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 39Б), адрес для направления корреспонденции: 344058,г.Ростов-на-Дону, пр. Коммунистический 25,97 , действующая на основании Решением АРБИТРАЖНОГО СУДА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 30.07.2019г. по делу N А53-17881/19.
17. Договор купли-продажи имущества должника подписывает финансовый управляющий должника.
18. Покупателем имущества должника может быть любое лицо, подавшее заявку на приобретение имущества и заключившее договор купли-продажи.
19. Финансовый управляющий должен организовать продажу имущества в течение 5-ти рабочих дней со дня вступления в силу определения об утверждении АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ Положения о порядке продажи имущества.
20. Организатор торгов- Финансовый управляющий Солод Надежда Георгиевна.
21. Организатор торгов выполняет следующие функции:
• опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;
• определяет участников торгов;
• определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
• уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
Сведения об организаторе торгов:
• почтовый адрес: 344058, обл. Ростовская, г Ростов-на-Дону, пер Коммунистический, 25, 97, адрес электронной почты: nadia130280@gmail.com, контактный номер: 8-918558-89-58
22. Сообщение о торгах имущества подлежит опубликованию на официальном сайте информационного ресурса Единого федерального реестра сведений о банкротстве в сети "Интернет" - http://bankrot.fedresurs.ru/ и https://www.avito.ru, в котором указывается порядок подачи заявок на приобретение имущества, обобщённые сведения об Имуществе, место и порядок ознакомления с имуществом, порядок заключения договора.
23. Сообщение о продаже имущества размещается на http://bankrot.fedresurs.ru/ за 40 дней до даты проведения торгов.
Текст сообщения должен содержать следующие сведения:
• сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;
• сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;
• порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок, дата и время начала представления указанных предложений);
• порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
• размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
• начальная цена продажи имущества;
• величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");
• порядок и критерии выявления победителя торгов;
• дата, время и место подведения результатов торгов;
• порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
• сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
• сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
24. Размер задатка составляет 10 %.
25. Внесение задатка и полная оплата за приобретение права осуществляется по следующим реквизитам:
Счет N 40817810052096640171 в Доп.офис N5221/0358 ПАО Сбербанк, БИК 046015602, к/с 30101810600000000602
Получатель: Александрина(Стаценко) Светлана Анатольевна
Назначение платежа: оплата за реализованное имущество в деле о банкротстве А53-17881/19 должник- Александрина(Стаценко) Светлана Анатольевна
26. Шаг аукциона составляет 10 % по лоту.
27. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
28. Предоставление заявок на приобретение права осуществляется со дня опубликования сообщения о продаже права требования, и прекращается в день окончания приема заявок, установленный в сообщении о продаже имущества.
29. Заявка представляется любым заинтересованным лицом в письменной форме, в том числе, в электронном виде посредством направления заявки и документов, подписанных эцп заявителя или посредством сканированного документа с подписью участника на электронный адрес: nadia130280@gmail.com.
30. В случае, если по истечении 7-ми (семи) дней с даты публикации объявления на приобретение имущества поступившие заявки содержат предложения о цене имущества, превышающие, установленную п. 1 настоящего Положения стоимость, указанное имущество реализуется по цене максимального предложения. При равенстве предложений о цене предпочтение отдается заявке, поступившей ранее.
31. В случае если по истечении 10-ти (десяти) дней с даты публикации объявления на сайте ЕФРСБ на приобретение имущества, не поступило ни одной заявки, либо поступившие заявки содержат предложения о цене на приобретения имущества менее стоимости, установленной п. 4 настоящего Положения, то Продавец начинает снижение цены на 10 % ниже первоначальной цены с дальнейшим снижением цены такого имущества по 10 % от начальной цены, каждые 5 дней .
32. Минимальная цена продажи (цена отсечения) 0 % от начальной стоимости приобретения права.
33. Цена снижается в календарных днях в следующем порядке с даты публикации сообщения о проведении торгов от начальная цены приобретения права:
1-10 день - 94 000,00 рублей
11-15 день - минус 10 % - 84 00,00руб.
16-20 день- минус 20 % -75 200,00 руб.
21-25 день- минус 30 % - 65 800,00 руб.
26-30 день- минус 40 % - 56 400,00 руб.
31-35 день- минус 50 % - 47 000,00 руб.
36-40 день- минус 60 % - 37 600,00 руб.
33. В случае если несколько Претендентов, участников торгов по продаже имущества Должника, представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене приобретения имущества Должника (но не ниже начальной цены продажи приобретения права Должника), право приобретения права должника принадлежит Претенденту, предложившему максимальную цену за это имущество.
34. В случае если несколько участников торгов по продаже имущества Должника представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене приобретения имущества Должника (но не ниже начальной цены продажи приобретения права Должника), право приобретения принадлежит Претенденту, который первым представил заявку на участие в торгах по продаже приобретения имущества Должника посредством публичного предложения.
35. При поступлении в установленный срок заявки, содержащей предложение о цене имущества должника, не ниже начальной цены продажи приобретения имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, прием заявок прекращается.
36. Со дня определения Победителя торгов прием заявок прекращается.
37. Организатор торгов в срок не позднее чем через 10-ти (десяти ) календарных дней с даты прекращения торгов обязан опубликовать в порядке, установленном статьей 213.7. Закона, информационное сообщение о заключенном договоре купли-продажи на сайте ЕФРСБ.
38. Срок представления заявок на участие в торгах составляет 35 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
39. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
• заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов;
• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
40. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
41. В течении 5-ти пяти календарных дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене права.
Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5-ти пяти календарных дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5-ти пяти календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
42. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в 5-ти пяти календарных дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается по заявлению лица, с указанием реквизитов для возврата задатка
43. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 10-ти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам которым был переведен задаток.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
44. Все иные условия проведения торгов про продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются
• Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)",
• Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России".
Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Судом установлено, что предложенный финансовым управляющим порядок продажи имущества должника не противоречит положениям Закона о банкротстве и по существу соответствуют целям процедуры реализации имущества, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.
Иных разногласий по порядку реализации имущества должника кредиторами и должником не представлено. Иного материалы дела не содержат.
На основании изложенного, учитывая необходимость максимального удовлетворения требований кредиторов, отсутствие иных возражений против предложенного финансовым управляющим порядка продажи имущества должника и его оценки, суд считает возможным удовлетворить заявление финансового управляющего.
Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 49, 159, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить Положение о порядке, сроках, условиях реализации имущества Александриной (Стаценко) Светланы Анатольевны в редакции, предложенной финансовым управляющим.
Установить начальную цену продажи имущества в сумме 94 000 руб.
Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения, через арбитражный суд, принявший определение.
Судья И.Л. Щербакова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
