Определение Арбитражного суда Ростовской области от 03 декабря 2019 года №А53-17534/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 декабря 2019 года Дело N А53-17534/2017
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Деминой Я.А.,
рассмотрев материалы обособленного спора по заявлению конкурсного управляющего Майстренко Дмитрия Анатольевича о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки
к Буркальцеву Валерию Валерьевичу (г. Ростов-на-Дону, ул. Борко, д. 3, кв. 204)
третье лицо: Рагимов Эльданиз Фейруз оглы
в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Ростовгорстрой-Девелопмент" (ИНН 6165148176, ОГРН 1086165003429, место нахождения: 344018, г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, д. 105-109, строение В, офис 17),
установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Ростовгорстрой-Девелопмент" (далее - должник) в Арбитражный суд Ростовской области поступило заявление конкурсного управляющего Майстренко Дмитрия Анатольевича (далее - заявитель) о признании недействительным договора N 210/1 от 03.04.2017 уступки права требования на основании договора N 210 участия в долевом строительстве 19-этажного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов (пятно 4-50) от 25.05.2015, заключенного между должником и Буркальцевым Валерием Валерьевичем.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 10.05.2018 (резолютивная часть оглашена 28.04.2018) общество с ограниченной ответственностью "Ростовгорстрой-Девелопмент" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура банкротства - конкурсное производство.
Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Ростовгорстрой-Девелопмент" утвержден Майстренко Дмитрий Анатольевич.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" N80 от 12.05.2018, стр. 89.
Определением суда от 13.11.2019 по настоящему обособленному спору назначена судебная оценочная экспертиза. Проведение судебной экспертизы поручено эксперту ООО "Компания ВЕАКОН-АрсГор" Харченко Александру Евгеньевичу.
На разрешение эксперту поставлен следующий вопрос:
Определить рыночную стоимость права требования трехкомнатной одноуровневой квартиры, расположенной на 15 этаже дома с условным номером 56 общей проектной площадью 112,85 кв.м., по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов - пр. Королева (пятно 4-50), переданного по договору N 210/1 от 03.04.2017 уступки права требования на основании договора N 210 участия в долевом строительстве 19-этажного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов-пр. Королева (пятно 4-50) от 25.05.2015.
В Арбитражный суд Ростовской области 02.12.2019 от ООО "Компания ВЕАКОН-АрсГор" поступило письмо, согласно которому осмотр объекта исследования по месту его нахождения на предмет визуального обследования, фотографирования и идентификации состоится 06.12.2019 в 15 час. 00 мин.
В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", в случае, когда подлежащий предоставлению эксперту для производства экспертизы объект исследования находится у иных лиц, суд, руководствуясь частью 1 статьи 16 АПК РФ, решает вопрос об обеспечении эксперту свободного доступа к такому объекту. Если лицо, у которого находится объект исследования, не предоставляет его в распоряжение эксперта, суд вправе истребовать данный объект в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 66 Кодекса.
При решении указанных вопросов, а также вопроса о предоставлении эксперту дополнительных материалов (часть 3 статьи 55 АПК РФ) суд должен учитывать сроки, необходимые для предоставления эксперту объектов исследования и (или) для доступа к ним с тем, чтобы эксперт объективно мог провести необходимые исследования в течение установленного в определении о назначении экспертизы срока проведения экспертизы.
В случае неисполнения лицом, у которого находится объект исследования, обязанности предоставить истребуемый судом объект исследования (предоставить доступ к нему) суд вправе наложить на такое лицо судебный штраф на основании статьи 66 Кодекса.
С учетом изложенного суд считает необходимым известить стороны о выходе эксперта на объект исследования 06.12.2019 в 15 час. 00 мин.
Руководствуясь статьями 66, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Известить лиц, участвующих в рассмотрении настоящего обособленного спора, о выходе эксперта на экспертный осмотр объекта исследования 06.12.2019 в 15 час. 00 мин.
Рагимову Эльданизу Фейруз оглы обеспечить доступ эксперту к объекту исследования.
Судья Я.А. Демина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка