Определение Арбитражного суда Ростовской области от 26 ноября 2019 года №А53-14704/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 ноября 2019 года Дело N А53-14704/2015
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Латышевой К.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ибрагимовой Д.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону
об исключении требований из реестра требований кредиторов должника
общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" (ИНН 6166044211, ОГРН 1026104026013, юридический адрес: 344065, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 2 а),
при участии в судебном заседании:
от заявителя - представитель Чебанян Э.С. по доверенности N59-35/1018 от 29.03.2019;
установил: производство по делу о признании должника несостоятельным (банкротом) возбуждено определением арбитражного суда от 16.06.2015.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 17.07.2018 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" введена процедура внешнего управления. Обязанности исполнения внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" возложены на Касумову Светлану Бахышовну.
Определением от 09.12.2018 арбитражный управляющий Касумова С.Б., отстранена от исполнения обязанностей исполняющего обязанности внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр".
В судебном заседании 30.01.2019 внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" суд утвердил Черепанова Петра Юрьевича (адрес для направления корреспонденции заинтересованными лицами: 344029, г. Ростов-на-Дону, а/я 1612).
Определением председателя восьмого судебного состава Арбитражного суда Ростовской области от 04.07.2019 на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по настоящему делу произведена замена судьи Харитонова А.С. на судью Латышеву К.В.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2018 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" введена процедура конкурсного производства. Обязанности исполнения конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" возложены на Черепанова Петра Юрьевича.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N192(6672) от 19.10.2019.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 13.11.2019 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" утвержден Черепанов Петр Юрьевич.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" 04.10.2019 (отметка канцелярии суда "н" - нарочно) в арбитражный суд поступило заявление Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону об исключении из реестра требований кредиторов требования Кавтарадзе Таисии Анатольевны на жилое помещение: квартира N9 состоящая из 3-х комнат, общей площадью 87,65 кв.м.,(коэффициент К=1), общей (продаваемой) площадью 85,46 кв.м., (коэффициент К=0,3;0,5), площадью квартиры 83,21 кв.м., жилой площадью 49,49 кв.м., на 2 этаже 15-ти этажного жилого дома по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, д.35г и включить в состав требований третьей очереди ООО "СтройСпектр" денежные требования муниципального образования "город Ростов-на-Дону" в лице Администрации города Ростова-на-Дону в размере 730 387 рублей.
В судебном заседании, состоявшемся 19.11.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 26.11.2019. После перерыва судебное заседание продолжено. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://www.rostov.arbitr.ru. О возможности получения такой информации лицам, участвующим в деле, разъяснено в определении о принятии заявления к производству, полученном всеми участниками обособленного спора.
Представитель заявителя в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Конкурсный управляющий явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, 11.11.2019 (отметка канцелярии суда "н" - нарочно) приобщил к материалам дела отзыв на заявление, в котором указал, что возражения на заявление отсутствуют.
Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
Заявление Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В обоснование заявления Департамент указал, что в соответствии со статьей 5 Областного закона Ростовской области от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" (далее - Областной закон) и Постановлением Правительства Ростовской области от 27.06.2018 N 418 "О некоторых мерах по реализации Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС" муниципальное образование "город Ростов-на-Дону" принимает участие в осуществлении мероприятий по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения.
В частности, в рамках данных мероприятий права пострадавших участников долевого строительства, в том числе включенным в реестр кредиторов ЖСК "Жилстрой-1", обеспечиваются инвестором, чей инвестиционный проект признан масштабным, путем предоставления жилого помещения в ином строящемся или введенном в эксплуатацию многоквартирном доме с полным или частичным освобождением от его оплаты.
В настоящий момент в соответствии с распоряжением Губернатора Ростовской области от 15.10.2018 N 234 на территории города Ростова-на-Дону реализуется масштабный инвестиционный проект ООО "СЗ-1 "ЮгСтройИнвест-Дон", предусматривающий обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства.
В качестве условия обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения в соответствии с нормами статьи 5.2 Областного закона предусмотрена обязательная передача прав требования и (или) имущественных прав в отношении проблемного объекта и застройщика такого проблемного объекта муниципальному образованию, на территории которого расположен проблемный объект (часть 5 указанной статьи).
Аналогичное требование установлено пунктами 2.5 - 2.6 Порядка обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения инвестором, утвержденных Постановлением Правительства Ростовской области от 27.06.2018 N 418 (далее - Порядок).
Согласно абзацу второму пункта 2.5 Порядка передаче подлежат принадлежавшие пострадавшим участникам долевого строительства на дату вступления в силу Областного закона от 04.05.2018 N 1373-3C (т.е. на 07.05.2018) права требования в отношении всех жилых, нежилых помещений, машино-мест и иного входящего в состав проблемного объекта имущества и все подтвержденные судебными актами имущественные права к застройщикам таких проблемных объектов.
Во исполнение вышеуказанных норм при реализации масштабного инвестиционного проекта ООО "СЗ-1 "ЮгСтройИнвест-Дон" пострадавшими участниками долевого строительства ООО "СтройСпектр" осуществлялась передача (уступка) принадлежавших им прав требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдикомова д. 35 Г.
Кроме того, пострадавшими участниками долевого строительства ООО "СтройСпектр" осуществлялась уступка иных имущественных прав, в том числе денежных требований, непосредственно связанных с ненадлежащим исполнением или неисполнением ООО "СтройСпектр" своих обязанностей по договорам об участии в долевом строительстве (штрафы, пени).
Поскольку передача прав требования на жилые помещения и иных имущественных прав муниципальному образованию, на территории которого расположен проблемный объект, являлась условием предоставления мер поддержки, предусмотренных статьей 52 Областного закона, такая передача осуществлялась безвозмездно.
Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 17.08.2018 N 789 "О передаче полномочий Администрации города Ростова-на-Дону по реализации отдельных положений статьи 5.2 Областного закона Ростовской области от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" полномочия на заключение от имени Администрации города Ростова-на-Дону соглашений о передаче пострадавшими участниками долевого строительства муниципальному образованию "Город Ростов-на-Дону" всех прав требования в отношении проблемных объектов и имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов делегировано Департаменту координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону.
С учетом указанного Департаментом заключены следующие соглашения, предусматривающие передачу муниципальному образованию "Город Ростов-на-Дону" прав требования в отношении всех жилых, нежилых помещений, машино-мест и иного входящего в состав проблемного объекта имущества и всех подтвержденных судебными актами имущественных прав к застройщикам таких проблемных объектов.
Кроме того, в соответствии с пунктом 2.6 Порядка, в связи наличием обстоятельств, препятствующих передаче пострадавшими участниками долевого строительства прав требования в отношении проблемного объекта муниципальному образованию, в частности ввиду отсутствия возможности уступки прав требований без перевода долга, ряд пострадавших участников долевого строительства заключили с ООО "СтройСпектр" и Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве проблемного объекта и передачи муниципальному образованию права требования возврата денежных средств от застройщика проблемного объекта.
В результате муниципальным образованием приобретены денежные требования к ООО "СтройСпектр":
N п/п
Первоначальный кредитор
Переданное право требования и/или иное имущественное право, определение суда о включении в реестр требований кредиторов
Реквизиты соглашения о передаче прав требования и/или иных имущественных прав муниципальному образованию "город Ростов-на-Дону", сведения о государственной регистрации
Размер переданных денежных требований
1.
Кавтарадзе Таисия Анатольевна
Квартира N 9, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 87,65 кв.м.,(коэффициент К=1), общей (продаваемой) площадью 85,46 кв.м., (коэффициент К=0,3;0,5), площадью квартиры 83,21 кв.м., жилой площадью 49,49 кв.м., на 2 этаже 15-ти этажного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова д. 35 Г.
Соглашение о расторжении договора об участии в долевом строительстве N 521 от 10.09.2009 года и уступке возникающих в связи с этим прав требования от 30.10.2018 года.
Дата регистрации: 11.12.2018. Номер регистрации: 61:44:0010701:13-61/001/2018-31
730 387 рублей.
Определение АС РО от 30.05.2016.
Установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (уступка требования) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права.
В силу пункта 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Доказательств несоответствия уступки права (требования) закону, иным правовым актам или недействительности сделки, признанной таковой судом, заинтересованными лицами не представлено.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Нормы Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не содержат каких-либо особенностей в отношении регулирования вопросов о процессуальном правопреемстве в рамках дела о банкротстве, в связи с чем, при рассмотрении вопроса о процессуальном правопреемстве в деле о банкротстве следует руководствоваться положениями статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. На замену стороны ее правопреемником или на отказ в этом арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте, который может быть обжалован.
Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (часть 3 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд полагает возможным осуществить процессуальную замену с одновременным исключением из реестра кредиторов требования о передаче жилого помещения и включения денежного требования в указанном размере.
Суд разъясняет заявителю, что суд производит замену только тех требований, которые в рамках настоящего дела были рассмотрены и находятся в реестре требований кредиторов должника по судебным актам, вступившим в законную силу в рамках дела о банкротстве.
Поскольку просительная часть заявления содержит требование о замене кредиторов, то суд производит замену только на основании включенного в реестр требований кредиторов должника требования.
Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (часть 3 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 48, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исключить из реестра требований кредиторов требования Кавтарадзе Таисии Анатольевны на жилое помещение: квартира N 9, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 87,65 кв.м., общей (продаваемой) площадью 85,46 кв.м., площадью квартиры 83,21 кв.м., жилой площадью 49,49 кв.м., на 2 этаже 15-ти этажного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова д. 35 Г, и включить в состав требований третьей очереди ООО "СтройСпектр" денежные требования муниципального образования "город Ростов-на-Дону" в лице Администрации города Ростова-на-Дону в размере 730 387 рублей.
Конкурсному управляющему внести соответствующие изменения в реестр требований общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр".
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные статьями 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных статьей 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ.
Судья К.В. Латышева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка