Определение Арбитражного суда Ростовской области от 06 декабря 2019 года №А53-14704/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 декабря 2019 года Дело N А53-14704/2015
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Латышевой К.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ибрагимовой Д.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "БЛОК-7" (ИНН 6141021300, ОГРН 1036141002149)
о замене кредитора в реестре требований кредиторов
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" (ИНН 6166044211, ОГРН 1026104026013, юридический адрес: 344065, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 2 а),
при участии в судебном заседании:
от ООО "БЛОК-7" - представитель Колотухин В.В., паспорт, доверенности от 23.09.2019;
от АО "Металлургспецоборудование" - представитель Колотухин В.В., паспорт, доверенности от 12.11.2019;
установил: производство по делу о признании должника несостоятельным (банкротом) возбуждено определением арбитражного суда от 16.06.2015.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 17.07.2018 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" введена процедура внешнего управления. Обязанности исполнения внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" возложены на Касумову Светлану Бахышовну.
Определением от 09.12.2018 арбитражный управляющий Касумова С.Б., отстранена от исполнения обязанностей исполняющего обязанности внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр".
В судебном заседании 30.01.2019 внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" суд утвердил Черепанова Петра Юрьевича (адрес для направления корреспонденции заинтересованными лицами: 344029, г. Ростов-на-Дону, а/я 1612).
Определением председателя восьмого судебного состава Арбитражного суда Ростовской области от 04.07.2019 на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по настоящему делу произведена замена судьи Харитонова А.С. на судью Латышеву К.В.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.10.2018 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" введена процедура конкурсного производства. Обязанности исполнения конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" возложены на Черепанова Петра Юрьевича.
Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" N192(6672) от 19.10.2019.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 13.11.2019 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" утвержден Черепанов Петр Юрьевич.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" 01.10.2019 (штамп канцелярии суда) в арбитражный суд поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "БЛОК-7" о замене кредитора - АО "Металлургспецоборудование" на заявителя.
Представитель ООО "БЛОК-7" и АО "Металлургспецоборудование" в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
В материалы дела поступил отзыв конкурсного управляющего, в котором нет возражений по данному заявлению.
Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Конкурсные кредиторы должника знают о начавшемся арбитражном процессе по делу о банкротстве, поскольку предъявили требования к должнику.
Заявление общества с ограниченной ответственностью "БЛОК-7" рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В обоснование заявления общество с ограниченной ответственностью "БЛОК-7" указал, что Определением Арбитражного суда Ростовской области от 08.12.2015 по делу N А53-14704/2015, в соответствии с заключенными между ЗАО "Металлургсисцоборудование" (ОГРН: 1026104154482, ИНН: 6167059531) (в настоящий момент наименование кредитора - акционерное общество "Металлургспецоборудование") и ООО "Мария" (в настоящее время - ООО "СтройРесурс") договорами об участии в долевом строительстве, требования акционерного общества "Металлургспецоборудование" как участника долевого строительства включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещении общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр" о передаче следующих квартир:
квартиру N8, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 83,92 кв.м., площадью квартиры 80,01, жилой площадью 47,2 м.кв., на 4 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N9, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,9 кв.м., площадью квартиры 55,96, жилой площадью 29,0 м.кв., на 4 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N15, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 83,92 кв.м., площадью квартиры 80,01, жилой площадью 47,2 м.кв., на 5 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N16, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,9 кв.м., площадью квартиры 55,96 м.кв., жилой площадью 29,0 м.кв., на 5 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б (3 и.к.)
квартиру N19, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 42,47 кв.м., площадью квартиры 38,47 м.кв., жилой площадью 19,23 м.кв., на 5 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N22, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 83,92 кв.м., площадью квартиры 80,01, жилой площадью 47,2 м.кв., на 6 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N23, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,9 кв.м., площадью квартиры 55,96 м.кв., жилой площадью 29,0 м.кв., на 6 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N29, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 83,92 кв.м.. площадью квартиры 80,01. жилой площадью 47,2 м.кв., на 7 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N30. состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,9 кв.м., площадью квартиры 55,96 м.кв.. жилой площадью 29,0 м.кв., на 7 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N32, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) и лошадью 57,54 кв.м., площадью квартиры 53,63 м.кв., жилой площадью 29,06 м.кв., на 7 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б(3 п.к.).
квартиру N34, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 57.43 кв.м.. площадью квартиры 53,43 м.кв., жилой площадью 31,16 м.кв.. на 7 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону. ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N36, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 83,92 кв.м.. площадью квартиры 80,01, жилой площадью 47,2 м.кв., на 8 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N37, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,9 кв.м., площадью квартиры 55,96 м.кв., жилой площадью 29.0 м.кв., на 8 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N39, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 57.54 кв.м.. площадью квартиры 53,63 м.кв., жилой площадью 29,06 м.кв.. на 8 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке но адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N42. состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 65,42 кв.м.. площадью квартиры 53,69 м.кв., жилой площадью 32.44 м.кв.. на 8 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N43, состоящую из 3 комнат, общем (продаваемой) площадью 85.46 кв.м., площадью квартиры 81.55 м.кв.. жилой площадью 48.74 м.кв., на 9 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N44, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,9 кв.м., площадью квартиры 55,96 м.кв., жилой площадью 28,0 м.кв., на 9 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N51, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59.9 кв.м., площадью квартиры 55.96 м.кв.. жилой площадью 28.0 м.кв.. на 10 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N53, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,07 кв.м., площадью квартиры 55.16 м.кв., жилой площадью 29,8 м.кв., на 10 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N56. состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 69,52 кв.м.. площадью квартиры 53,69 м.кв., жилой площадью 32,44 м.кв., на 10 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N60, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,07 кв.м., площадью квартиры 55,16 м.кв., жилой площадью 29,8 м.кв., на 11 этаже в многоквартирном жилом ломе, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N63, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 69,52 кв.м., площадью квартиры 53,69 м.кв., жилой площадью 32,44 м.кв., на 11 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N64, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 85,46 кв.м., площадью квартиры 81,55 м.кв., жилой площадью 48,74 м.кв., на 12 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N70, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 69,52 кв.м., площадью квартиры 53,69 м.кв., жилой площадью 32,44 м.кв., на 12 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону. ул. Штахановского. 25 Б (3 п.к.).
квартиру N71, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 85.46 кв.м., площадью квартиры 81,55 м.кв., жилой площадью 48,74 м.кв., на 13 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N77, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 69,52 кв.м., площадью квартиры 53,69 м.кв., жилой площадью 32,44 м.кв., на 13 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N78, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 85,46 кв.м., площадью квартиры 81,55 м.кв., жилой площадью 48,74 м.кв., на 14 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N83, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 57,43 кв.м., площадью квартиры 53,43 м.кв., жилой площадью 31,16 м.кв., на 14 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б(3 п.к.).
квартиру N85, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 85,46 кв.м.. площадью квартиры 81,55 м.кв., жилой площадью 48,74 м.кв., на 15 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N88, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,07 кв.м.. площадью квартиры 55,16 м.кв., жилой площадью 29,8 м.кв., на 15 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N90, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 57,43 кв.м., площадью квартиры 53,43 м.кв., жилой площадью 31,16 м.кв., на 15 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского. 25 Б(3п.к.).
квартиру N91, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 69.52 кв.м., площадью квартиры 53,69 м.кв., жилой площадью 32,44 м.кв., на 15 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N92, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 85.46 кв.м., площадью квартиры 81,55 м.кв., жилой площадью 48,74 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N93, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,9 кв.м., площадью квартиры 55,96 м.кв., жилой площадью 28,0 м.кв.. на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N94, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 36,58 кв.м.. площадью квартиры 32,67 м.кв., жилой площадью 17,09 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N98, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 69,52 кв.м., площадью квартиры 53,69 м.кв., жилой площадью 32,44 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N99, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 85,46 кв.м., площадью квартиры 81,55 м.кв., жилой площадью 48,74 м.кв., на 17 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N100, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,9 кв.м., площадью квартиры 55,96 м.кв., жилой площадью 28,0 м.кв., на 17 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N102, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 59,07 кв.м., площадью квартиры 55,16 м.кв., жилой площадью 29,8 м.кв., на 17 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -па-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N10, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 36,58 кв.м., площадью квартиры 32,67 м.кв., жилой площадью 17,09 м.кв., на 4 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Штахановского, 25 Б (3 п.к.).
квартиру N15, состоящую из 2 комнат, общей площадью 68,42 кв.м., площадью квартиры 63,05 м.кв., жилой площадью 30,95 м.кв., на 4 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N25, состоящую из 2 комнат, общей площадью 68,42 кв.м., площадью квартиры 63,05 м.кв., жилой площадью 30,95 м.кв., на 6 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N69, состоящую из 3 комнат, общей площадью 87,65 кв.м., площадью квартиры 83,21 м.кв., жилой площадью 49,49 м.кв., на 14 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Рост ов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N12, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 39,56 кв.м.. площадью квартиры 35,14 м.кв., жилой площадью 14,32 м.кв., на 3 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N11, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 39,56 кв.м.. площадью квартиры 35,14 м.кв., жилой площадью 14,32 м.кв., на 3 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N35, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 68,42 кв.м., площадью квартиры 63,05 м.кв., жилой площадью 30,95 м.кв., на 8 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-иа-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N45, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 68,42 кв.м.. площадью квартиры 63,05 м.кв., жилой площадью 30,95 м.кв., на 10 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N52, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 39,56 кв.м., площадью квартиры 35,14 м.кв., жилой площадью 14,32 м.кв., на 11 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N50, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 68,42 кв.м., площадью квартиры 63,05 м.кв., жилой площадью 30,95 м.кв., на 11 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону. ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N55, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 68,42 кв.м., площадью квартиры 63,05 м.кв., жилой площадью 30,95 м.кв., на 12 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 35 Г.
квартиру N68, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 43,34 кв.м., площадью квартиры 38,94 м.кв., жилой площадью 14,16 м.кв., на 14 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова. 35 Г.
квартиру N255, состоящую из 4 комнат, общей (продаваемой) площадью 107.5 кв.м., жилой площадью 59,8 м.кв., на 14-15 этажах в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37(с.п. 2-ЗГ).
квартиру N256, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 93.8 кв.м., жилой площадью 47,6 м.кв., на 14-15 этажах в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N237, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 47.6 кв.м., жилой площадью 18,1 м.кв., на 10 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N240, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 75.4 кв.м.. жилой площадью 38.7 м.кв., на 11 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -па-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N243, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 46.7 кв.м., жилой площадью 17,6 м.кв., на 11 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N230, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 75,4 кв.м.. жилой площадью 38,7 м.кв., на 9 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N200, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 74.7 кв.м.. жилой площадью 38,5 м.кв., на 3 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N217, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 47.6 кв.м.. жилой площадью 18.1 м.кв.. на 6 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N218, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 17,6 м.кв., на 6 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N220, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 75,4 кв.м.. жилой площадью 38,7 м.кв., на 7 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (си. 2-ЗГ).
квартиру N222, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 47.6 кв.м., жилой площадью 18,1 м.кв., на 7 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону. ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ.)
квартиру N222, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 47.6 кв.м.. жилой площадью 18,1 м.кв., на 7 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N225, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 75.4 кв.м.. жилой площадью 38.7 м.кв., на 8 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N219, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 75,3 кв.м.. жилой площадью 40,07 м.кв., на 6 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов -на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ)-
квартиру N224. состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 75.3 кв.м.. жилой площадью 40,07 м.кв.. на 7 паже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N229, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 75.3 кв.м., жилой площадью 40,07 м.кв., на 8 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N239, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 75.3 кв.м.. жилой площадью 40,07 м.кв., на 10 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова. 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N244. состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 75.3 кв.м.. жилой площадью 40,07 м.кв., на 11 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N245, состоящую из 2 комнат, общей (продаваемой) площадью 75.4 кв.м.. жилой площадью 38.7 м.кв.. на 12 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N253, состоящую из 1 комнаты, общей (продаваемой) площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 17,6 м.кв., на 13 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N254, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 40,07 м.кв., на 13 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N257, состоящую из 3 комнат, общей (продаваемой) площадью 92,2 кв.м., жилой площадью 46,7 м.кв., на 14-15 этажах в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-ЗГ).
квартиру N79, состоящую из 3 комнат, общей площадью 92,4 кв.м.. площадью квартиры 85,8 м.кв., жилой площадью 47,6 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, гл. 1-я Баррикадная. 24.
квартиру N81, состоящую из 2 комнат, общей площадью 62,2 кв.м., площадью квартиры 54,8 м.кв., жилой площадью 28,7 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная. 24.
квартиру N84. состоящую из 3 комнат, общей площадью 95,6 кв.м., площадью квартиры 87,3 м.кв., жилой площадью 48,6 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24.
02 сентября 2019 года между АО "Металлургспецоборудование" и ООО "БЛОК-7" был заключен договор N 4 об уступке прав требования, согласно которому АО "Металлургспецоборудование" передало, а ООО "БЛОК-7" приняло права требования в отношении объектов долевого строительства по следующим договорам:
1. Договору oб участии в долевом строительстве N 79 от 28 июля 2011 л. заключенному между АО "Металлургспецоборудование" и ООО "Мария". ИНН 6166044211 (далее - Застройщик), предметом которого является требование АО "Металлургспецоборудование" к Застройщику о передаче в собственность квартиры ЛЬ 79, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 92,4 кв.м. площадью квартиры 85,8 кв. м., жилой площадью 47.6 кв.м, на 16-м этаже 17-этажного 84-х квартирного дома, строительство которого осуществляется по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24 (1 -й этап строительства, позиция 1 А), на земельном участке с кадастровым номером 61:44:060633:0012.
2. Договору об участии в долевом строительстве N 81 от 28 июля 2011 г., заключенному между АО "Металлургспецоборудование" и Застройщиком, предметом которого является требование АО "Металлургспецоборудование" к Застройщику о передаче в собственность квартиры ЛЬ 81, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 62,2 кв.м, площадью квартиры 54,8 кв. м., жилой площадью 28.7 кв.м. на 16-м этаже 17-этажного 84-х квартирного дома, строительство которого осуществляется по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24 (1-й этап строительства, позиция 1 А), на земельном участке с кадастровым номером 61:44:060633:0012.
3. Договору об участии в долевом строительстве N 84 от 28 июля 2011 л. заключенному между АО "Металлургспецоборудование" и Застройщиком, предметом которого является требование АО "Металлургспецоборудование" к Застройщику о передаче в собственность квартиры N 84. состоящей из 3-х комнат, общей площадью 95,6 кв.м, площадью квартиры 87,3 кв. м.. жилой площадью 48.6 кв.м, на 16-м этаже 17-этажного 84-х квартирного дома, строительство которого осуществляется по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24 (1-й этап строительства, позиция I А), на земельном участке с кадастровым номером 61:44:060633:0012.
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федератьной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (номер государственной регистрации 61:44:0060633:12-61/001/2019-57, дата регистрации: 12.09.2019).
С момента государственной регистрации договора N 4 об уступке прав требования от 02 сентября 2019 года к ООО "БЛОК-7" от АО "Металлургспецоборудование" перешли права требования к ООО "СтройРесурс" о передаче следующих жилых помещений:
1) квартиры N79, состоящей из 3 комнат, общей площадью 92,4 кв.м., площадью квартиры 85,8 м.кв., жилой площадью 47,6 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24.
2) квартиры N81, состоящей из 2 комнат, общей площадью 62,2 кв.м., площадью квартиры 54.8 м.кв., жилой площадью 28,7 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24.
3) квартиры N84, состоящей из 3 комнат, общей площадью 95,6 кв.м., площадью квартиры 87.3 м.кв., жилой площадью 48,6 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24.
Арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права.
В силу пункта 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Доказательств несоответствия уступки права (требования) закону, иным правовым актам или недействительности сделки, признанной таковой судом, заинтересованными лицами не представлено.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Нормы Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не содержат каких-либо особенностей в отношении регулирования вопросов о процессуальном правопреемстве в рамках дела о банкротстве, в связи с чем, при рассмотрении вопроса о процессуальном правопреемстве в деле о банкротстве следует руководствоваться положениями статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. На замену стороны ее правопреемником или на отказ в этом арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте, который может быть обжалован.
Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (часть 3 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд полагает возможным осуществить процессуальную замену кредитора.
Суд разъясняет заявителю, что суд производит замену только тех требований, которые в рамках настоящего дела были рассмотрены и находятся в реестре требований кредиторов должника по судебным актам, вступившим в законную силу в рамках дела о банкротстве.
Поскольку просительная часть заявления содержит требование о замене кредиторов, то суд производит замену только на основании включенного в реестр требований кредиторов должника требования.
Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил (часть 3 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 48, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Произвести замену кредитора - акционерного общества "Металлургспецоборудование" (ОГРН 1026104154482, ИНН 6167059531) на нового кредитора - общество с ограниченной ответственностью "БЛОК-7" (ОГРН: 1036141002149, ИНН: 6141021300) в реестре требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Стройспектр" по требованию о передаче следующих жилых помещений:
1) квартиры N79, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 92,4 кв.м., площадью квартиры 85,8 м.кв., жилой площадью 47,6 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24.
2) квартиры N81, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 62,2 кв.м., площадью квартиры 54,8 м.кв., жилой площадью 28,7 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24.
3) квартиры N84, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 95,6 кв.м., площадью квартиры 87,3 м.кв., жилой площадью 48,6 м.кв., на 16 этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24.
Конкурсному управляющему внести соответствующие изменения в реестр требований общества с ограниченной ответственностью "СтройСпектр".
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные статьями 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных статьей 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ.
Судья К.В. Латышева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка