Определение Арбитражного суда Псковской области от 11 января 2018 года №А52-980/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 января 2018 года Дело N А52-980/2016
Резолютивная часть определения объявлена 27 декабря 2017 года
Полный текст определения изготовлен 11 января 2018 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Шубиной О.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саленко А.А., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного кредитора Терещенко Максима Игоревича (место нахождения: 182110, г. Великие Луки )
к индивидуальному предпринимателю Вольцеву Сергею Ивановичу (место нахождения: 182164, Псковская обл., Великолукский р-н),
к Вольцевой Лидии Гавриловне (место нахождения: 182164, Псковская обл., Великолукский р-н, Пореченская волость, д.Русаново),
к Вольцевой Ольге Сергеевне (место нахождения: 194354, г.Санкт-Петербург, ул.Есенина, д.1, к.1, кв.272),
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (место нахождения: 180017, г.Псков, ул.Рабочая, д.11), Янковский Виктор Викторович, (место проживания: Псковская область, г.Великие Луки, ул. наб. Матросова, д.4, кв. 51);
о признании недействительной сделки и применении последствий недействительности
в рамках дела о признании индивидуального предпринимателя Вольцева Сергея Ивановича (место жительства: 182100, Псковская область, г. Великие Луки, Октябрьский проспект, д. 29/45, кв. 77, ОГРНИП 308602526100031, ИНН 602507681780) несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании:
от заявителя в деле о банкротстве Спасова М.В. - Вишневский А.В., представитель по доверенности от 11.04.2017;
от ответчика ИП Вольцева С.И. - Поспеев Н.В., представитель по доверенности от 07.03.2017 N01/2017, предъявлено удостоверение (до перерыва);
установил:
Решением суда от 24.01.2017 по делу NА52-980/2016 индивидуальный предприниматель Вольцев Сергей Иванович (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Гудкова Татьяна Владимировна.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 11.02.2017 N26.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника конкурсный кредитор Терещенко Максим Игоревич обратился в суд с заявлением от 18.09.2017 б/N (вх.суда от 21.09.2017 N30480), в котором просит признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 60:02:0031303:349 от 29.04.2015, заключенный между Вольцевой Лидией Гавриловной и Вольцевой Ольгой Сергеевной, недействительной сделкой; прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Вольцевой Ольги Сергеевны на вышеуказанный земельный участок N60-60/003-60/003/037/2015-7213/2; применении последствия недействительности сделки в виде обязания Вольцевой Ольги Сергеевны возвратить в конкурсную массу должника земельный участок с кадастровым номером 60:02:0031303:349, расположенный по адресу: Псковская область, Великолукский район, Пореченская волость, вблизи д.Русаново.
Определением Арбитражного суда Псковской области от 04.12.2017 по обособленному спору удовлетворено ходатайство заявителя о назначении судебной экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Информационно-консалтинговое бюро "Экспертъ" Карабицкой О.В.. Перед экспертом поставлены задачи: "1. Определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 60:02:0031303:349, находящегося в Псковской области, Великолукский район, Пореченская волость, вблизи д.Русаново на дату 29.04.2015;
2. Соотнести объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 60:02:0031303:349, находящимся в Псковской области, Великолукский район, Пореченская волость, вблизи д.Русаново с представленными на экспертизу фотографиями, фрагментом снимка, полученным в результате съемки спутником Pleiades и определить рыночную стоимость данного земельного участка с учетом расположенных на нем объектов недвижимости на дату 29.04.2015". Судебное заседание отложено до получения экспертного заключения на 27.12.2017.
Письмом от 19.12.2017 эксперт сообщил суду об отсутствии доступа к спорному объекту, и просил разъяснить дальнейшее проведение экспертизы ввиду невозможности обследования спорного объекта в натуре и отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенных на земельном участке.
Конкурсный кредитор Терещенко М.И. в письменном ходатайстве просил обязать Янковского Виктора Викторовича, являющегося собственником спорного земельного участка, обеспечить эксперту свободный доступ к объектам недвижимости.
Представители Спасова М.В. и Вольцева С.И. в судебном заседании указали на возможность проведения экспертизы по имеющимся документам, без исследования спорного объекта в натуре.
Уполномоченный орган в письменной позиции по спору полагал необходимым отложить судебное заседание до получения экспертного заключения.
В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 10 Постановления от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", если лицо, у которого находится объект исследования, не предоставляет его в распоряжение эксперта, суд вправе истребовать данный объект в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.
В случае неисполнения лицом, у которого находится объект исследования, обязанности предоставить истребуемый судом объект исследования (предоставить доступ к нему) суд вправе наложить на такое лицо судебный штраф на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку из материалов дела следует, что титульным собственником является Янковский Виктор Викторович, а фактическим владельцем - Лепнева Лидия Ивановна, то в соответствии с указанными разъяснениями надлежит обязать данных лиц обеспечить эксперту свободный доступ к объекту исследования.
В случае неисполнения указанной обязанности эксперт вправе сообщить об отсутствии свободного доступа к объекту исследования и просить суд вынести определение об истребовании доказательств.
Разрешение ходатайства эксперта о невозможности ответа на поставленный судом вопрос в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объекты недвижимости суд считает преждевременным, поскольку не установлено наличие объектов недвижимости на спорном объекте и их соотношение с объектами недвижимости на имеющихся в деле фотографиях.
В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" при решении вопроса о предоставлении эксперту объекта для исследования (часть 3 статьи 55 АПК РФ) суд должен учитывать сроки, необходимые для предоставления эксперту объектов исследования и (или) для доступа к ним, с тем чтобы эксперт объективно мог провести необходимые исследования в течение установленного в определении о назначении экспертизы срока проведения экспертизы.
На основании изложенногое срок проведения экспертизы надлежит продлить до 20.02.2018.
Учитывая значительный временной промежуток, необходимый для составления экспертного заключения, производство по делу надлежит приостановить на основании пункта 1 статьи 144, пункта 4 статьи 145 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 16, 144, 223, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Продлить срок проведения экспертизы до 20.02.2018.
Приостановить производство по обособленному спору в деле NА52-980/2016 до получения экспертного заключения, но не более чем до 20.02.2018.
Обязать Янковского Виктора Викторовича (Псковская область, г. Великие Луки, ул. наб. Матросова, д. 4, кв. 51) и Лепневу Лидию Ивановну (Псковская область, г. Великие Луки, ул. Зверева, д. 40, кв. 47) обеспечить эксперту общества с ограниченной ответственностью "Информационно - консалтинговое бюро "ЭкспертЪ" Коробицкой Ольге Валерьевне свободный доступ к объекту исследования - земельному участку с кадастровым номером 60:02:0031303:349, находящегося в Псковской области, Великолукский район, Пореченская волость, вблизи д.Русаново.
Разъяснить Янковскому Виктору Викторовичу и Лепневой Лидии Ивановне обязанность исполнить настоящее определение в соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Разъяснить эксперту предусмотренное частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право, в случае неисполнения Янковским Виктором Викторовичем и Лепневой Лидией Ивановной настоящего определения, заявить ходатайство об истребовании объекта исследования.
На определение в части приостановления производства по обособленному спору может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области в течение месяца после принятия настоящего определения.
Судья О.Л. Шубина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка