Решение Арбитражного суда Псковской области от 11 февраля 2013 года №А52-4068/2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
РЕШЕНИЕ
от 11 февраля 2013 года Дело N А52-4068/2012
резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2013 года
в полном объеме решение изготовлено 11 февраля 2013 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Жупановой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыбаковой А.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Псковархпроект-Н"
к обществу с ограниченной ответственностью "Центр эксплуатации объектов недвижимости"
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Ремстрой-2"
о взыскании 8640900 рублей
при участии в судебном заседании:
представитель истца: Толоконников О.М. - представитель (доверенность от 28.04.2012, предъявлен паспорт);
представитель ответчика: Белотелов А.В. - представитель (доверенность N3 от 10.01.2013, предъявлен паспорт);
представитель третьего лица: не явился.
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Псковархпроект-Н", место нахождения: 180000, Псковская область, город Псков, ул.Советская, 23, ОГРН 1076027001346 (далее истец, ООО "Псковархпроект-Н") обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Центр эксплуатации объектов недвижимости", место нахождения: 180016, Псковская область, город Псков, ул. Юбилейная, д.45, пом. 1005, ОГРН 1057813033585 (далее ответчик, ООО "ЦЭОН") о взыскании 8640900 рублей - задолженности по оплате выполненных проектных работ по строительству жилого дома по адресу: г. Псков, ул. Юбилейная, д. 24 на земельном участке с кадастровым номером 60:27:0070201:17.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Ремстрой-2" (далее ООО "Ремстрой-2").
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик в отзыве на иск и его представитель в судебном заседании исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
ООО "Ремстрой-2" в судебное заседание не явилось, отзыва на иск или каких-либо заявлений, ходатайств, возражений по делу в суд не представило, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ. Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Документы, подтверждающие размещение на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщены к материалам дела.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствии третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, выслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.
Между ООО "Ремстрой-2" и ООО "Псковархпроект-Н" 19 апреля 2007 года был заключен договор на выполнение проектных работ N05-04\2007-Н (т.1 л.д. 35 - 40), в соответствии с которым ООО "Псковархпроект-Н" (исполнитель по договору) принял на себя обязательство по выполнению рабочего проекта 16-ти этажного жилого дома с встроенными помещениями по улице Юбилейная дом 24 в городе Пскове. ООО "Ремстрой-2" (заказчик по договору) обязалось принять выполненные работы и оплатит их в соответствии с графиком платежей (Приложение N2). Научные, технические, экономические и другие требования к проектной документации отражены в технических условиях и заказчиком в задании на проектирование. Сроки и содержание выполнения этапов работ определяются графиком выполнения работ (Приложение N3). В разделе 2 договора стороны установили, что цена договора определяется сметой (Приложение N1) и составляет 6489069 рублей (пункт 2.1.). Оплата производится согласно утвержденного сторонами графика платежей (пункт 2.2). Согласно актам на выполнение работ-услуг N18 от 06.10.2008 и N22 от 08.12.2008 (т.1 л.д.41, 42), акту сдачи-приемки проектных работ от 17.07.2007 (т.1 л.д.148) работы выполнены и приняты заказчиком без каких-либо замечаний.
04 апреля 2008 года между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору на выполнение проектных работ N05-04\2007-Н (т.1 л.д.43 - 45), в соответствии с которым ООО "Псковархпроект-Н" приняло на себя обязательство по выполнению рабочего проекта внеплощадочных сетей по объекту-16-ти этажного жилого дома с встроенными помещениями по улице Юбилейная дом 24 в городе Пскове. Стоимость работ определена сметой (Приложение N1) и составляет 2086900 рублей (пункт 1.2.). По акту на выполнение работ-услуг N23 от 08.12.2008 (т.1 л.д.46) работы выполнены и приняты заказчиком без каких-либо замечаний.
18 сентября 2008 года ООО "Псковархпроект-Н" и ООО "Ремстрой-2" заключили договор на выполнение проектных работ N11-09\2008-Н (т.1 л.д. 47 - 50), в соответствии с которым ООО "Псковархпроект-Н" (исполнитель по договору) принял на себя обязательство по выполнению корректировки проектной документации в стадии "Проект" в 10-ти этажный жилой дом с встроенными помещениями по улице Юбилейная дом 24 в городе Пскове. Цена договора определяется сметой (Приложение N1) и составляет 652794 рубля (пункт 2.1.). Согласно пункту 2.2. договора оплата производится сторонами следующим образом: в течение пяти дней с момента подписания акта сдачи проектных работ. Возможна оплата путем подписания зачета по заключенным договорам на покупку квадратных метров. Работа по договору была выполнена в полном объеме и принята заказчиком, в подтверждение чего стороны подписали акт на выполнение работ-услуг N17 от 06.10.2008 (т.1 л.д.51).
ООО "Псковархпроект-Н" и ООО "Ремстрой-2" 01 июля 2009 года подписали соглашение о взаимозачете (т.1 л.д.61), в соответствии с которым ООО "Псковархпроект-Н" уменьшает задолженность ООО "Ремстрой-2" за выполненные работы на сумму 8640900 рублей, в том числе по договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007 на сумму 6489069 руб. 00 коп.; по дополнительному соглашению к договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007 на сумму 2086900 руб. 00 коп.; частично по договору N11-09/2009-Н от 18.09.2008 на сумму 64931 руб. 00 коп. ООО "Ремстрой-2" в свою очередь уменьшает сумму подлежащую к оплате ООО "Псковархпроект-Н" по договору N1-6/32-07 инвестирования в строительство жилого дома по адресу: г.Псков, ул.Юбилейная, д.32 от 05.06.2008 на сумму 8640900 рублей.
В исковом заявлении истец указывает на то, что обязательства по оплате выполненных работ на общую сумму 8640900 рублей ООО "Ремстрой-2" не выполнило, поскольку в ходе рассмотрения дела NА52-495/2011 суд установил, что договор инвестирования в строительство жилого дома по адресу: г.Псков, ул.Юбилейная, д.32 N1-6/32-07 от 05 июня 2008 года в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектом недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" не заключен, следовательно, у ООО "Ремстрой-2" нет обязанности по передаче указанного в договоре N1-6/32-07 от 05.06.2008 нежилого помещения, а у ООО "Псковархпроект-Н" нет обязательств по уплате 8640900 рублей, в связи с чем соглашение о взаимозачете от 01.07.2009 не могло быть исполнено ввиду отсутствия встречного однородного требования по оплате. Таким образом, по договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007, дополнительному соглашению к указанному договору и по договору N11-09/2009-Н от 18.09.2008 имеется задолженность по оплате выполненных работ на общую сумму 8640900 рублей.
ООО "Ремстрой-2" на основании распоряжения Администрации города Пскова N4085-р от 12.12.2005 (т.1 л.д.52) в аренду для строительства жилых домов были переданы земельные участки, в том числе и земельный участок с кадастровым номером 60:27:070201:17 по ул. Юбилейная, 24, площадью 5730 кв.м.
05 марта 2010 года между ООО "Ремстрой-2" и ООО "ЦЭОН" было заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N454 от 29.12.2005 (далее соглашение об уступке прав и обязанностей от 05.03.2010) (т.1 л.д.58), в соответствии с которым ООО "Ремстрой-2" (арендатор по соглашению) передал, а ООО ЦЭОН" (правопреемник арендатора по соглашению) принял на себя права и обязанности, имеющиеся у арендатора по договору аренды земельного участка N454 от 29.12.2005, заключенному между арендатором и Администрацией г.Пскова, а также все затраты произведенные по реализации проекта строительства на вышеуказанном земельном участке (пункт 1.1.).
На основании распоряжения Администрации Псковской области N310-р от 22.11.2010 (т.1 л.д.59) между Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям и ООО "ЦЭОН" 08 декабря 2010 года подписано соглашение N1 об изменении условий договора N454 аренды земельного участка от 29 декабря 2005 года (т.1 л.д.60, 53 - 57). В установленном законом порядке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) была внесена соответствующая запись о внесении изменений в договор аренды земельного участка, что подтверждается отметкой на договоре и выпиской из ЕГРП от 10.10.2012 (т.1 л.д.146).
Истец, считая, что в числе прочих затрат, указанных в пункте 1.1. соглашения об уступке прав и обязанностей от 05.03.2010, от ООО "Ремстрой-2" к ООО "ЦЭОН" перешла обязанность по уплате 8640900 рублей в счет оплаты работ, выполненных ООО "Псковархпроект-Н" по договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007, по дополнительному соглашению к договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007 и по договору N11-09/2009-Н от 18.09.2008, обратился с настоящим иском в суд.
В ходе рассмотрения дела в связи с поступившим в суд ходатайством ООО "ЦЭОН", суд предлагал истцу произвести замену ответчика, однако истец настаивал на исковых требованиях именно к ООО "ЦЭОН". В связи с чем судом рассмотрены заявленные исковые требования к заявленному ответчику.
Суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 758 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
Между ООО "Псковархпроект-Н" и ООО "Ремстрой-2" заключены договора подряда на выполнение проектных работ, согласно которым подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязался принять результат работы и оплатить его.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 762 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.
Истцом, принятые на себя обязательства по указанным выше договорам выполнены в полном объеме и приняты ООО "Ремстрой-2" без замечаний, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами приемки выполненных работ, соглашением о взаимозачете от 01.07.2009, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.07.2009 (т.2 л.д. 11), и не оспаривается ООО "Ремстрой-2" в ходе рассмотрения настоящего дела.
Вместе с тем суд не может согласиться с доводом истца о том, что обязательства по оплате выполненных работ перешли к ООО "ЦЭОН" на основании заключенного между ООО ЦЭОН" и ООО "Ремстрой-2" соглашения об уступке прав и обязанностей от 05.03.2010 в силу следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1). В пункте 4 указанной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).
Статьей 391 ГК РФ предусмотрено, что перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
В силу статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
С учетом проведенного анализа законодательства и изучив содержание соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N454 от 29.12.2005, заключенного 05.03.2010 между ООО "ЦЭОН" и ООО "Ремстрой-2", акта сдачи-приемки документов от 05.03.2010 и акта об исполнении обязательств по соглашению от 18.10.2010 (т.2 л.д.32, 33), а также иных представленных в материалы дела документов, заслушав пояснения представителя ответчика в судебном заседании, суд приходит к выводу, что воля сторон по указанному соглашению была направлено на передачу ООО "ЦЭОН" прав и обязанностей, вытекающих из договора аренды земельного участка N454 от 29.12.2005.
Так, согласно пункту 2.1. соглашения к ООО "ЦЭОН" переходят права и обязанности по договору аренды земельного участка в том объеме и на тех условиях, которые существуют на момент заключения соглашения. В силу пункта 4.1. соглашения арендатор обязуется передать правопреемнику арендатора договор аренды земельного участка и копии платежных поручений, подтверждающих внесение денежных средств по договору аренды, заверенных главным бухгалтером арендатора. Права по договору аренды переходят с момента вступления в силу решения органа власти Псковской области о передаче правопреемнику арендатора прав и обязанностей по договору аренды (пункт 5.2. соглашения). В акте сдачи-приемки документации от 05.03.2010 стороны отразили, что во исполнение соглашения об уступке прав и обязанностей от 05.03.2010 правопреемнику арендатора переданы договор N454 аренды земельного участка и документа об оплате арендных платежей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В данном случае в соглашении об уступке прав и обязанностей от 05.03.2010 не упоминается о переводе долга ООО "Ремстрой-2" перед ООО "Псковархпроект-Н" по оплате работ, выполненных по договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007, по дополнительному соглашению к договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007 и по договору N11-09/2009-Н от 18.09.2008 на сумму 8640900 рублей ООО "ЦЭОН". Нет указаний на долг ни в акте сдачи-приемки документов от 05.03.2010, ни в акте об исполнении обязательств по соглашению от 18.10.2010.
Какие-либо иные документы, свидетельствующие о том, что долг перед ООО "Псковархпроект-Н" переведен ООО "ЦЭОН" в материалы дела не представлены. Отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ООО "ЦЭОН" воспользовалось результатом работ ООО "Псковархпроект-Н". Как пояснил представитель ответчика в судебном заседании никакие работы по строительству жилого дома по ул. Юбилейная, 24 ответчик не осуществлял, разрешение на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 60:27:0070201:17 не получал.
В ходе рассмотрения дела ООО "Ремстрой-2", привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, также не заявило о переводе ООО "ЦЭОН" своего долга перед ООО "Псковархпроект-Н" на основании спорного соглашения и не представило в суд соответствующие доказательства.
Отсутствуют в материалах дела доказательства, что испрашивалось согласие ООО "Псковархпроект-Н", как кредитора на перевод должником ООО "Ремстрой-2" своего долга на ООО "ЦЭОН".
Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности в силу следующего.
Обязанность по оплате выполненных истцом работ возникла у ООО "Ремстрой-2" по договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007 - в течение пяти банковских дней с момента подписания акта сдачи - приемки выполненных работ по каждому этапу отдельно, т.е. с 16 декабря 2008 года; по дополнительному соглашению к договору N05-07\2007-Н от 19.04.2007 - после подписания акта сдачи - приемки выполненных работ, т.е. с 09 декабря 2008 года; по договору N11-09/2009-Н от 18.09.2008 - в течение пяти дней с момента подписания акта сдачи - приемки проектных работ, т.е. с 12 октября 2008 года.
Истцом заявлен иск, на который распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ - три года.
Поскольку иск поступил в суд 09 октября 2012 года, т.е. спустя более трех лет, следовательно, срок исковой давности истек.
С учетом изложенного, в удовлетворении иска следует отказать.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца. Излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 299 руб. 50 коп. следует вернуть истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
В удовлетворении иска отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Псковархпроект-Н" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 299 руб. 50 коп.
На решение в течение одного месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья Л.В.Жупанова
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка