Дата принятия: 31 января 2014г.
Номер документа: А52-3805/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2014 года Дело N А52-3805/2013
резолютивная часть решения объявлена 29 января 2014 года
полный текст решения изготовлен 31 января 2014 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Васильевой О.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рендаковой М.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества "Сбербанк России"
к обществу с ограниченной ответственностью "Рубеж-Агро"
к обществу с ограниченной ответственностью "М-Ритэйл"
к обществу с ограниченной ответственностью "С-Ритэйл"
к обществу с ограниченной ответственностью "Рубеж Маркет МСК"
о взыскании 41693597 руб. 20 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество
при участии в заседании:
от истца: Христук Я.Б. - представитель, Колесникова Е.А. - представитель
от ответчиков: ООО "Рубеж-Агро"; "М-Ритэйл"; ООО "С-Ритэйл"; ООО "Рубеж Маркет МСК": не явились
Открытое акционерное общество Сбербанк России (далее - истец, Банк) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рубеж Маркет МСК" (далее ООО "Рубеж Маркет МСК"), обществу с ограниченной ответственностью "М-Ритэйл" (далее - ООО "М-Ритэйл"), обществу с ограниченной ответственностью "С-Ритэйл" (далее - ООО "С-Ритэйл") о взыскании в солидарном порядке 41693597 руб. 20 коп. задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 27.12.2007 N8629-128707-и, в том числе 39904308, 05 руб. - ссудная задолженность, 1501794, 35 руб. - проценты за кредит, в т.ч. просроченные -1231815, 42 руб., срочные -269978, 93 рублей; 287494, 80 руб. - неустойка за просроченную задолженность по процентам, к обществу с ограниченной ответственностью "Рубеж-Агро" (далее ООО "Рубеж-Агро") об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее залогодателю, обществу с ограниченной ответственностью "Рубеж-Агро", по договорам залога N8630-129809-24 от 05.12.2012, N8630-129809-25 от 05.12.2012, N8630-129809-06 от 22.12.2009, по договорам ипотеки N8630-129809-07 от 11.11.2009, N8630-129809-08 от 11.11.2009, установив начальную продажную цену.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, свои позиции по делу суду не представили. О времени и месте слушания дела извещены по месту государственной регистрации.
При неявке в заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, арбитражный суд в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца, арбитражный суд
установил:
Между истцом (Кредитор) и ООО "Птицефабрика "Боровичская" (Заемщик) был заключен договор N8629-128707-и об открытии невозобновляемой кредитной линии от 27.12.2007 (с учетом дополнительных соглашений от 27.10.2008, 21.11.2008, 01.10.2010, 16.08.2011). В соответствии с пунктом 1.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 27.10.2008) Заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 75000000 рублей на срок по 25.12.2015 под переменную процентную ставку, размер которой определяется в соответствии с пунктом 2.5 договора максимальное значение которой составляет 13, 75 % годовых, а Заемщик, в свою очередь, обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки на условиях договора.
решением Комитета по предоставлению кредитов и инвестиций Новгородского отделения N 8629 ОАО "Сбербанк России" от 06.05.2010 процентная ставка по договору была снижена в одностороннем порядке без оформления этого изменения дополнительным соглашением путем оправления Заемщику уведомления: с даты направления уведомления (13.05.2010) процентная ставка устанавливается в размере 10, 75%, с 27.12.2010 - 10, 25%, с 27.12.2012 - 10, 00%.
Погашение выданного кредита производится в соответствии с графиком, указанным в пункте 2.13 договора.
Согласно пункту 2.6 договора уплата процентов производится в период с даты заключения договора за фактический срок пользования кредитом, ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца и в дату последнего платежа в погашение кредита 25.12.2015.
Истцом обязательства по предоставлению кредитов исполнены полностью, что подтверждается соответствующими выписками по ссудным счетам, платежными поручениями по перечислению кредитных средств.
В нарушение пунктов 1.1, 2.6, 2.13 договора платежные обязательства по договору исполняются заемщиком ненадлежащим образом.
В соответствии с пунктом 3.2 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки рефинансирования за каждый день просрочки за период с даты возникновения задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Исполнение обязательства заемщика обеспечено договорами поручительства N8629-2-135810 от 01.10.2010 заключенным между Банком и ООО "РУБЕЖ маркет МСК", N8629-128707-и-П1 от 12.11.2012, заключенным между Банком и ООО "С-Риэйл", N8629-128707-и-П2 от 12.11.2012, заключенным между Банком и ООО "М-Риэйл".
Согласно пунктам 2.1. вышеуказанных договоров поручительства ООО "РУБЕЖ маркет МСК", ООО "С-Риэйл", ООО "М-Риэйл" (поручители) отвечают перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по договору в том же объеме, что и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, платы за резервирование ресурсов, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.
В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по договору между истцом и ООО "Рубеж-Агро" были заключены договора залога N8630-129809-06 от 22.12.2009 с соглашением от 22.12.2009 и дополнительные соглашения от 18.03.2009, от 05.12.2012; N8630-129809-25 от 05.12.2012; N8630-129809-24 от 05.12.2012, а также договора об ипотеке N8630-129809-08 от 11.11.2009 и дополнительные соглашения от 18.03.2010, 05.12.2012; N8630-129809-07 от 11.11.2009 и дополнительные соглашения от 18.03.2010, 05.12.2012.
Согласно указанных договоров ООО "Рубеж-Агро" передало в залог Банку принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, а именно:
- по договору залога N 8630-129809-24 от 05.12.2012
N п/п
Основное средство
Инвентарный номер
Заводской номер
Производитель
ПСМ
Залоговая стоимость, руб.
1
Комбайн силосоуборный Е-281
00000041
N рамы 25898, N двигателя 62310
ГДР
АА 167032
531 910, 96
2
Прицеп тракторный 2 ПТС-4
00000046
отсутствует
г. Саранск Удмуртия
ВА 408047
87 437, 88
3
Прицеп тракторный 2 ПТС-4
00000056
отсутствует
г. Саранск Удмуртия
ВА 408043
87 437, 88
4
Прицеп тракторный 2 ПТС-4
00000057
отсутствует
г. Саранск Удмуртия
ВА 408042
87 437, 88
5
Трактор МТЗ-80
00000038
N рамы 767517, N двигателя 796832
Минский тракторный завод
АА 167168
134 519, 88
6
Трактор МТЗ-80
00001200
N рамы 19215, N двигателя 068069
Минский тракторный завод
АА 305839
134 519, 88
7
Трактор МТЗ-80Л
00000029
N рамы 259234, N двигателя 404286
Минский тракторный завод
ВА 813181
134 519, 88
8
Трактор МТЗ-80Л
00000028
N рамы 645537, N двигателя 359705
Минский тракторный завод
ВА 813180
134 519, 88
9
Трактор МТЗ-80Л
00000025
N рамы 706460, N двигателя 633460
Минский тракторный завод
ВА 813177
134 519, 88
10
Трактор МТЗ-80Л
00000027
N рамы 726195, N двигателя 681789
Минский тракторный завод
ВА 813174
134 519, 88
11
Трактор МТЗ-80Л
00000026
N рамы 764447, N двигателя 777385
Минский тракторный завод
ВА 813175
134 519, 88
12
Трактор МТЗ-80Л
00000033
N рамы 798787, N двигателя 854774
Минский тракторный завод
ВА 408040
134 519, 88
13
Трактор МТЗ-80Л
00000034
N рамы 879858, N двигателя 061114
Минский тракторный завод
ВА 408039
134 519, 88
14
Трактор МТЗ-82Л
00000032
N рамы 258573, N двигателя 1538
Минский тракторный завод
ВА 408035
69 950, 64
15
Трактор Т-150
00000037
N рамы 514805, N двигателя 49147
Харьковский тракторный завод
АА 167161
168 150, 47
16
Трактор Т-150К
00000036
N рамы 486255, N двигателя 197
Харьковский тракторный завод
АА 167160
168 150, 47
17
Трактор ЮМЗ-6НКЛ
00000035
N рамы 818775, N двигателя 4 т 0008
Южный машиностроительный завод
ВА 408038
415 061, 70
18
Экскаватор ЭО-2621-В1
00000153
N рамы 831271, N двигателя 8БО676
Южный машиностроительный завод
АА 177635
107 616, 24
19
Комбайн Зерноуборочный самоходный КЗС-7 ПАЛЕСЬЕ
00001454
N машины (рамы) 10259, двигатель Д-260.4-526 N 074252
ЗАО СП Брянсксельмаш
ВЕ 699671
2 492 163, 42
20
Полуприцеп тракторный ППТС-10
00001110
N машины (рамы) 0010, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100376
277 836, 66
21
Полуприцеп тракторный ППТС-10
00001112
N машины (рамы) 0009, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100375
277 836, 66
22
Прицеп тракторный 2ПТС-4, 5 с над.цельт. бор. N281
00001114
N машины (рамы) 0281, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100364
124 820, 99
23
Прицеп тракторный 2ПТС-4, 5 с над.цельт. бор. N308
00001115
N машины (рамы) 0308, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100366
124 820, 99
24
Прицеп тракторный 2ПТС-4, 5 с над.цельт. бор. N309
00001116
N машины (рамы) 0309, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100365
124 820, 99
25
Прицеп тракторный 2ПТС-4, 5 с над.цельт. бор. N310
00001138
N машины (рамы) 0310, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100367
127 864, 80
26
Прицеп тракторный ЗППТ-8, 9
00001117
N машины (рамы) 2090003, N двигателя - отсутствует
ОАО ВОМЗ
ВЕ 298852
352 583, 88
27
Трактор Беларус 82.1-СМ
00000257
N машины (рамы) 002800242, N двигателя 524649
ОАО Смолспецтех
ВЕ 691144
392 516, 03
28
Трактор Беларус 82.1-СМ
00001104
N машины (рамы) 00800243, N двигателя 523559
ОАО Смолспецтех
ВЕ 691146
392 516, 03
29
Трактор Беларус 82.1-СМ
00001105
N машины (рамы) 00800244, N двигателя 523513
ОАО Смолспецтех
ВЕ 691145
392 516, 03
30
Трактор Беларус 82.1-СМ
00001118
N машины (рамы) 00800246, N двигателя 526361
ОАО Смолспецтех
ВЕ 691143
397 188, 71
31
Трактор Агромаш 90ТГ 3048А
00001140
N машины (рамы) 000157 (754532), N двигателя 118473
ОАО Тракторная компания ВгТЗ
ВЕ 483477
1 095 985, 53
32
Трактор КАМАЗ XTX185
00000258
N машины (рамы) ХТХ18584006641, N двигателя 0597360
ООО "КамТЗ"
ВЕ 545710
1 992 315, 30
33
Трактор КАМАЗ XTX185
00000259
N машины (рамы) ХТХ18584006669, N двигателя 0587833
ООО "КамТЗ"
ВЕ 545714
1 992 315, 30
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 13491 934, 39 руб.
- по договору залога N 8630-129809-06 от 22.12.2009
N п/п
Наименование
Завод. номер
ПТС, ПСМ
Рег.N
Год вып
Залоговая стоимость, руб.
1
Комбайн самоходный зерноуборочный Енисей-КЗС 954-91
3879
ВЕ 413167
60 ЕА 4072
2009
2 106 302, 48
Жатка ЖКН-5 Ш-04
590
-
-
2009
2
Комбайн самоходный зерноуборочный Енисей-КЗС 954-91
3853
ВЕ 413166
61 ЕА 4073
2009
2 106 302, 48
Жатка ЖКН-5 Ш-04
629
-
-
2009
3
Зерносушилка мобильная PRT-200 ME
AN38300
-
-
2009
0, 70
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 4212 605, 66 руб.;
- по договору залога N 8630-129809-25 от 05.12.2012
N п/п
Основное средство
Инвентарный номер
VIN
Заводской номер
Год изготовления
ПТС/
ПСМ
Залоговая стоимость,
руб.
1
Автобус КАВЗ-3271
00000054
номер отсутствует
N двигателя 51100А-В1013805, N шасси (рама) 1341628
1991
60 МН 688107
49 830, 10
2
Автобус ПАЗ 32054-07
00000972
X1M3205KR70000958
модель, N двигателя Д245.7Е2, 235772
2007
52 ММ 876644
769 271, 15
3
Автомобиль ВАЗ-21074 (LADA 2107)
00000127
XTA21074062404842
модель, N двигателя 21067, 8381567
2006
63 МЕ 721455
68 016, 97
4
Грузовой фургон цельно металлический (7 мест) ГАЗ-2705
00000067
X9627050090647485
модель, N двигателя 421600, 90404254
2009
52 МТ 922503
230 029, 44
5
Автомобиль ГАЗ-66 АЦ-30/184А
00000024
XTH660611K0605400
N двигателя 6606М-266290, N шасси (рама) 0605400
1990
60 МО 689463
409 765, 38
6
Самосвал ГАЗ-САЗ-3507
00000176
XTH350720L1392911
N двигателя-229998, шасси (рама) N 1392911
1990
53 ЕЕ 202787
65 935, 45
7
Самосвал ГАЗ-САЗ-350701015
00000039
XTH330720M1428887
модель, N двигателя 5311M/96277, шасси (рама) N 1428887
1991
60 ЕР 861158
65 935, 45
8
Самосвал ГАЗ-САЗ-350701015
00000023
XTH330720L1358822
модель, N двигателя 511-б/н, шасси (рама) N 1358822
1990
60 ЕР 863508
65 935, 45
9
Автомобиль грузовой ЗИЛ 431412ЗСКФ10
00000040
номер отсутствует
модель, номер двигателя 508.10-505323, шасси (рама) N 2961395
1989
60 ЕР 864480
53 808, 12
10
Автомобиль грузовой бортовой ЗИЛ-130
00000130
номер отсутствует
N двигателя 454191, N шасси (рама) б/н
1969
53 ЕЕ 202775
57 164, 98
11
Автомобиль УАЗ-31512
00000129
XTT315120J0188225
N двигателя 402-77628-94, N шассы (рамы) 0188225
1988
53 ЕМ 168496
77 349, 12
12
Автомобиль фургон УАЗ-3303
00000177
номер отсутствует
N двигателя 14317, шасси (рама) N 0218385
1993
53 ЕЕ 202617
52 737, 62
13
Автомобиль легковой LADA 212140
0000924
XTA212140B1996174
модель, N двигателя 21214, 9391210, N шасси (рама) - отсутствует
2011
63 НВ 673034
225 993, 60
14
Автомобиль легковой Шевроле Нива
916
X9L21230070151956
модель, N двигателя ВАЗ 2123, 0162648, N шасси (рама) - отсутствует
2006
63 МЕ 822806
289 218, 12
15
Цистерна ГАЗ-5312
00000031
номер отсутствует
N двигателя 265351, N шасси (рама) 0961548
1987
53 ЕЕ 202789
133 175, 15
16
Прицеп-цистерна 84381-0000010-05
00001146
XWM843815A0000072
модель, N двигателя - отсутствует, шасси (рама) N XWM843815A0000072
2010
52 МХ 079462
178 416, 00
17
Прицеп-цистерна 84381-0000010-05
00001137
XWM843815A0000071
модель, N двигателя - отсутствует, шасси (рама) N XWM843815A0000071
2010
52 МХ 066167
178 416, 00
18
Автомобиль-самосвал 45289-10
00001107
Х8945289ААОВА7035
Модель, N двигателя ЯМ3236НЕ2-24А038799, шасси (рама) N 432000А1360144
2010
16 МТ 188769
1355 290, 89
19
Прицеп самосвальный НАФАЗ-8560-02
00001113
X1F8560E0A0017713
модель, N двигателя - отсутствует, N шасси (рамы) - отсутствует
2010
02 МХ 007702
298 634, 52
20
Автомашина УАЗ-390995-310
00001119
XTT390995A0484481
Модель, N двигателя 409100, 93027587, шасси (рама) N 374100А0405774
2010
73 МУ 464660
256 799, 27
21
Грузовой автомобиль (самосвал) ГАЗ-САЗ-35071
00000255
Х3Е350710А0007651
марка, N двигателя Д2457Е3 513582, шасси (рама) N 330900 А0986772
2010
13 МХ 366521
437 485, 12
22
Грузовой автомобиль (самосвал) ГАЗ-САЗ-35072
00000254
X3E350710A0007683
марка, N двигателя Д2457Е3 509897, шасси (рама) N 330900 А0987106
2010
13 МХ 366586
437 485, 12
23
Автоцистерна (молоковоз) 4616-01
00000256
XVU4616AAA0000151
марка, N двигателя Д245.7Е3, 507359, шасси (рама) N 330900А0986583
2010
45 МХ 391181
607 312, 37
24
Автоцистерна для перевозки пищевых жидкостей
00001122
X72232540A0000549
N двигателя 421600*А0401662, N шасси (рама) отсутствует
2010
52 MX 067971
96 543, 71
Приложение 2:
N п/п
Основное средство
Инвентарный номер
Заводской номер
Фирма-изготовитель/поставщик, страна-изготовитель
Дата постановки на учет
Залоговая стоимость, руб.
1
Емкость для сбора молока
00001457
не предусмотрен
ООО "БОСЗ"
25.11.2010
0, 70
2
Молочно-доильное оборудование
00000243
не предусмотрен
ООО " Комплекс-Агро"
01.11.2010
0, 70
3
Транспортер ТСН-160Б полнокомплектный
00001103
не предусмотрен
ОАО "Митрофановскиий РМЗ"Промовторемонт"
07.07.2010
0, 70
4
Транспортер ТСН-160Б полнокомплектный
00001141
не предусмотрен
ОАО "Митрофановскиий РМЗ"Промовторемонт"
31.08.2010
0, 70
5
Транспортер ТСН-160Б полнокомплектный
00001142
не предусмотрен
ОАО "Митрофановскиий РМЗ"Промовторемонт"
31.08.2010
0, 70
6
Транспортер ТСН-160Б полнокомплектный
00001143
не предусмотрен
ОАО "Митрофановскиий РМЗ"Промовторемонт"
31.08.2010
0, 70
7
Борона дисковая тяжелая БДТ-5, 2
00000182
не предусмотрен
ОАО " Белагромашсервис", г. Белгород
01.07.2010
205 799, 55
8
Борона дисковая тяжелая БДТ-5, 2
00001086
не предусмотрен
ОАО " Белагромашсервис", г. Белгород
05.07.2010
205 799, 55
9
Весы автомобильные стационарные 10 т.
1005
не предусмотрен
03.08.2011
7 069, 73
10
Весы автомобильные стационарные 10 т.
1006
не предусмотрен
06.09.2011
7 067, 26
11
Весы эл.платформ БВС-1000-5НЖ
1004
не предусмотрен
01.08.2011
30 566, 96
12
Грабли ГВР-6 Р
00000011
не предусмотрен
16.07.2008
126 909, 94
13
Насос НЖН-200 сэ/д
00001481
не предусмотрен
Белебеевский машиностроительный завод"
15.12.2010
70 560, 22
14
Насос ЭЦВ 6-10-80
00000242
не предусмотрен
01.07.2010
9 290, 02
15
Сортировщик для картофеля М-616
362
не предусмотрен
27.10.2011
136 640, 22
16
Установка для пастеризации жидких пищевых продукт
00001459
не предусмотрен
03.05.2011
639 762, 61
17
Захват Аллигатор ПКУ-0, 8-20
00001111
не предусмотрен
12.07.2010
39 771, 90
18
Захват универсальный ПКУ-0, 8-18
00001089
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
05.07.2010
30 267, 12
19
Резервуар-охладитель ОМЗ-4000 с системой промывки
00001101
104
ООО "Автотранс", г. Вологда
07.07.2010
419 220, 61
20
Водонагреватель ОSО 300 л, 3ф 4.5 кВт
00001126
не предусмотрен
ОСО "Норвегия"
03.08.2010
21 744, 45
21
Водонагреватель ОSО 300 л, 3ф 4.5 кВт
00001127
не предусмотрен
ОСО "Норвегия"
03.08.2010
16 628, 21
22
Охладитель молока открытого типа 2500л с
00001134
1045200236
ООО " Автотранс" г.Вологда
10.08.2010
283 854, 07
23
Охладитель молока открытого типа 2500л с
00001145
1045200136
ООО " Автотранс" г.Вологда
10.08.2010
283 854, 07
24
Охладитель молока открытого типа 2500л с
00001093
1045200336
ООО " Автотранс" г.Вологда
10.08.2010
283 854, 07
25
Плуг полунавесной оборотный ППО-(4+1)-40 КЗ
00001095
443
ДП "Минайтовский ремонтный завод"
01.06.2010
495 402, 59
26
Смеситель-раздатчик корма Еurovix I 870
00000250
не предусмотрен
Мордоваагромаш
01.06.2010
497 987, 14
27
Смеситель-раздатчик корма Еurovix I 870
00001139
не предусмотрен
Мордоваагромаш
16.08.2010
509 843, 54
28
Доильная установка АДМ 8А-2Н (51*200 голов)
00001458
не предусмотрен
Раско-Агро
25.11.2010
0, 70
29
Насос КМ-32-32-100
00000241
не предусмотрен
Гродтехмаш
01.06.2010
3 191, 66
30
Насос КМ-32-32-100
00001109
не предусмотрен
Гродтехмаш
01.07.2010
3 191, 66
31
Упаковщик рулонов FW10/2000SM з.н. 5832
00001106
5832
ЗАО "Пермтехмаш-Агро"
20.06.2010
330 565, 20
32
Жатка Е-302 сигментная
00001088
не предусмотрен
Фирма "Самаш, Инж.антонистолярски" польша
20.06.2010
120 360, 59
33
Жатка Е-302 сигментная
00001108
не предусмотрен
Фирма "Самаш, Инж.антонистолярски" польша
12.07.2010
120 360, 59
34
Жатка ЖТ-Ф-4, 2 для уборки трав с тр. тележкой ЗИП
00001130
708
РУП "Гомельский завод литья"
03.08.2010
147 087, 47
35
Захват Аллигатор ПКУ-0, 8-20
00001123
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
03.08.2010
39 771, 90
36
Захват универсальный ПКУ-0, 8-18
00001131
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
03.08.2010
30 267, 12
37
Зернозагрузчик ЗШТ-20 с бортом Г-53
00001132
не предусмотрен
02.08.2010
33 680, 15
38
Кормораздатчик КТУ-10 без т.с, без эл.об.
00001092
301
ЗАО "Мегаполис"
05.07.2010
98 715, 26
39
Кормораздатчик КТУ-10 без т.с, без эл.об.
00001133
299
ЗАО "Мегаполис"
03.08.2010
98 715, 26
40
Плуг полунавесной оборотный ППО-(4+1)-40 КЗ
00001094
446
"Минайтовский ремонтный завод"
01.06.2010
495 402, 59
41
Пресс-Подборщик R-12 SUPER
00001097
4002
ООО "Навигатор-НМ" г.Пермь
23.06.2010
463 570, 20
42
Пресс-подборщик R-12 SUPER з.н. 4986
00001098
4986
ООО "Навигатор-НМ" г.Пермь
01.06.2010
463 570, 20
43
Приспособление для погрузки рулонов ПКУ-0, 8-13
00001099
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
21.06.2010
39 825, 59
44
Приспособление для погрузки рулонов ПКУ-0, 8-13
00001100
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
05.07.2010
39 825, 59
45
Сеялка сплошного посева Euro-Turbo-Jet-Super
00001102
не предусмотрен
01.06.2010
82 268, 77
46
Культиватор стерневой тяжелый КСТ 3, 8Д-02
00000012
Не предусмотрен
09.09.2008
176 110, 63
47
Картофелекопалка ККЭ-2М
00000016
Не предусмотрен
19.09.2008
12 007, 56
48
Картофелесажалка КСМ-4
00000049
не предусмотрен
30.12.2008
13 593, 48
49
Картофелесажалка прицепная механическая СР 42 4*75
00000275
не предусмотрен
05.05.2011
961 069, 17
50
Культиватор-гребнеобразователь фрезерный ИКСИОН
00000276
не предусмотрен
05.05.2011
521 088, 71
51
Машина для уборки картофеля GRIMME SE-75-40UB
1003
не предусмотрен
29.07.2011
171 285, 14
52
Протравливатель семян ПС-10АМ
00000979
не предусмотрен
30.04.2011
156 327, 11
53
Сеялка СЗТ-3, 6А
00000048
не предусмотрен
30.12.2008
54 430, 92
54
Комбайн кормоуборочный прицепной КСД-2, 0 "Sterh"
00001091
737
ОАО "Морозовсксельмаш"
20.06.2010
204 819, 92
55
Грабли-ворошилка роторные ГВР-630
00001087
628
ОАО "Бобруйскагромаш"
25.06.2010
123 164, 86
56
Погрузчик ПКУ-08-0
00001096
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
05.07.2010
39 825, 59
57
Погрузчик ПКУ-08-0
00001135
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
10.08.2010
39 825, 59
58
Ковш 0, 8 м3 (усиленный) ПКУ-0, 8-05-01
00001090
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
05.07.2010
0, 70
59
Автопогрузчик 4014
00000064
не предусмотрен
30.04.2009
53 808, 12
60
Трактор Т-150К
00000009
49639
Харьковский тракторный завод
10.07.2008
168 0, 47
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 16088 325, 61 руб.;
- по договору ипотеки N 8630-129809-07 от 11.11.2009
1.
земельный участок общей площадью 4 491 000 (четыре миллиона четыреста девяносто одна тысяча) кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Островский район, Бережанская волость, участок расположен примерно 18 м на северо-запад от д. Федосино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для производства сельхозпродукции, кадастровый номер 60:13:082301:9
3249755, 73 (три миллиона двести сорок девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 73 копейки
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 3249755, 73 руб.;
- по договору ипотеки N 8630-129809-08 от 11.11.2009
наименование объекта
залоговая стоимость
1
земельный участок общей площадью 171 000 (сто семьдесят одна тысяча) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, вблизи д. Краснодудово, АО "Колос", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080106:0108
281611 (двести восемьдесят одна тысяча шестьсот одиннадцать) рублей 08 копеек.
2
земельный участок общей площадью 815 000 (восемьсот пятнадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, вблизи д. Краснодудово, АО "Колос", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080106:0109
1 281173 (один миллион двести восемьдесят одна тысяча сто семьдесят три) рублей 13 копеек.
3
земельный участок общей площадью 1 516 000 (один миллион пятьсот шестнадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, южнее д. Мочалово, АО "Надежда", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080306:0042
2 383 139 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи сто тридцать девять) рублей 23 копейки.
4
земельный участок общей площадью 290 000 (двести девяносто тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, восточнее д. Панево, АО "Надежда", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080306:0043
354072 (триста пятьдесят четыре тысячи семьдесят два) рублей 39 копеек.
5
земельный участок общей площадью 215 000 (двести пятнадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, восточнее д. Панево, АО "Надежда", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080306:0044
477586 (четыреста семьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 01 копеек.
6
земельный участок общей площадью 201 000 (двести одна тысяча) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, западнее д. Струглица, АО "Надежда", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080306:0045
331016 (триста тридцать одна тысяча шестнадцать) рублей 51 копейка.
7
земельный участок общей площадью 623 000 (шестьсот двадцать три тысячи) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, в районе деревень Богдаши, Вандыши, массив N1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080308:67
979350 (девятьсот семьдесят девять тысяч триста пятьдесят) рублей 75 копеек.
8
земельный участок общей площадью 1 588 000 (один миллион пятьсот восемьдесят восемь тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N9, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090207:44
2 496322 (два миллиарда четыреста девяносто шесть тысяч триста двадцать два) рублей 62 копейки.
9
земельный участок общей площадью 4 031 000 (четыре миллиона тридцать одна тысяча) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N2, вблизи д. Выстрелово, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090208:82
6 034950 (шесть миллионов тридцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 51 копейка.
10
земельный участок общей площадью 20 000 (двадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N3, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090208:83
34434 (тридцать четыре тысячи четыреста тридцать четыре) рублей 10 копеек.
11
земельный участок общей площадью 616 000 (шестьсот шестнадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, АО "Горское", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:090301:0014
968 346 (девятьсот шестьдесят восемь тысяч триста сорок шесть) рублей 81 копейка.
12
земельный участок общей площадью 59 000 (пятьдесят девять тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N4, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090301:15
92747 (девяносто две тысячи семьсот сорок семь) рублей 50 копеек.
13
земельный участок общей площадью 1 371 000 (один миллион триста семьдесят одна тысяча) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N5, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090301:16
2 155200 (два миллиона сто пятьдесят пять тысяч двести) рублей 45 копеек.
14
земельный участок общей площадью 853 000 (восемьсот пятьдесят три тысячи) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N6, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090303:30
1 340908 (один миллион триста сорок тысяч девятьсот восемь) рублей 81 копейка.
15
земельный участок общей площадью 943 000 (девятьсот сорок три тысячи) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N7, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090305:68
1 482 388 (один миллион четыреста восемьдесят две тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 05 копеек.
16
земельный участок общей площадью 48 000 (сорок восемь тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N8, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090305:69
79 048 (семьдесят девять тысяч сорок восемь) рублей 72 копейки.
17
земельный участок общей площадью 185 000 (сто восемьдесят пять тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N10, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090305:70
304666 (триста четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 94 копейки.
18
земельный участок общей площадью 144 000 (сто сорок четыре тысячи) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N11, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090305:71
237146 (двести тридцать семь тысяч сто сорок шесть) рублей 16 копеек.
19
земельный участок общей площадью 1 427 000 (один миллион четыреста двадцать семь тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, АО "Кировское", массив N2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:100204:42
2 243231 (два миллиона двести сорок три тысячи двести тридцать один) рублей 98 копеек.
20
земельный участок общей площадью 1 213 000 (один миллион двести тринадцать тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, АО "Кировское", массив N3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:100204:43
1 906 825 (один миллион девятьсот шесть тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 78 копеек.
21
земельный участок общей площадью 998 000 (девятьсот девяносто восемь тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, АО "Кировское", массив N6, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:100205:53
1 568 847 (один миллион пятьсот шестьдесят восемь тысяч восемьсот сорок семь) рублей 59 копеек.
22
земельный участок общей площадью 600 000 (шестьсот тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, северо-восточнее д. Глазуны, АО "Кировское", массив N17, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:100205:70
943 194 (девятьсот сорок три тысячи сто девяносто четыре) рублей 95 копеек.
23
земельный участок общей площадью 725 000 (семьсот двадцать пять тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N1, вблизи д. Бокачи, с/х товарищество Родовое, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090206:17
1 139693 (один миллион сто тридцать девять тысяч шестьсот девяносто три) рублей 89 копеек.
24
земельный участок общей площадью 1 158 000 (один миллион сто пятьдесят восемь тысяч) кв. м., местоположение: установлено относительно ориентира ТОО "Сигнал", расположенного в границах участка Псковская область, Псковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 60:18:000000:0619
3 033 943 (три миллиона тридцать три тысячи девятьсот сорок четыре) рублей 74 копеек.
25
земельный участок общей площадью 428 000 (четыреста двадцать восемь тысяч) кв. м., местоположение: участок находится по направлению на юго-запад от ориентира д. Лихово Верхолинской волости, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Псковская область, Псковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 60:18:022701:16
1 174751 (один миллион сто семьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят один) рублей 80 копеек.
26
земельный участок общей площадью 458 000 (четыреста пятьдесят восемь тысяч) кв. м., местоположение: участок находится примерно в 0, 01 км по направлению на северо-восток от ориентира д. Межуги, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Псковская область, Псковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 60:18:181901:0040
1 257094 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч девяносто четыре) рублей 22 копейки.
27
земельный участок общей площадью 685 000 (шестьсот восемьдесят пять тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, участок находится примерно в 600 м по направлению на северо-запад к от ориентира д. Бондари, с.п. "Середкинская волость" Псковского района, Псковской области, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Псковская область, Псковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 60:18:150301:0047
1 794 690 (один миллион семьсот девяносто четыре тысячи шестьсот девяносто) рублей 38 копеек".
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 36376 384, 10 руб.
Заемщик в нарушение принятых на себя обязательств надлежащим образом не исполнял условия кредитного договора с 15.03.2013, допустил просрочку в платежах по сумме основного долга и уплате процентов за пользование кредитом; в отношении него возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Ввиду существенного нарушения условий кредитного договора, выразившегося в неисполнении Заемщиком обязательств по возврату сумм основного долга и начисленных основных процентов, Банк в соответствии с пп. а), пп. е) п. 5.1.6. воспользовался своим правом на досрочное истребование всей суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, а также для обращения взыскания на заложенное имущество. Требования о погашении задолженности, направленные Банком в адрес ответчиков 03.09.2013, в установленные сроки (в течение пяти рабочих дней с момента получения требования) ими не исполнены.
Исковые требования обоснованы материалами дела и в соответствии со статьями 307, 309, 349, 350, 357, 361, 363, 819, 809, 810, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ и, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 той же главы и не вытекает из существа кредитного договора.
Между ОАО "Сбербанк России" и ООО "Птицефабрика Боровичская" заключен кредитный договор, по которому Банк (займодавец) обязался предоставить денежные средства Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу положений статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму кредита в размере и порядке, определенных договором. В пункте 2.5 договора стороны установили плату за пользование кредитом по переменной процентной ставке, которая определяется в соответствии с п.2.5.4 договора.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения договора не допускается.
Подпунктами а, е пункта 5.1.6. договора стороны установили, что кредитор вправе прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, плат за открытие кредитной линии, за пользование лимитом кредитной линии, за резервирование ресурсов, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявлять аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой, поручительством, залогом.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором сумму - неустойку (пеню) за весь период просрочки. Размер пени, подлежащей уплате в случае нарушения условий договора, предусмотрен сторонами в договоре. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
При неисполнении (ненадлежащем исполнении) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором.
В соответствии с пунктом 3.2 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или резервирование ресурсов, заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки рефинансирования за каждый день просрочки за период с даты возникновения задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Истцом неустойка начислена на сумму основного долга за период с 17.01.2012 по 23.08.2013 в размере 245486 руб. и сумму процентов за период с 26.05.2011 по 23.08.2013 в размере 42008 руб. 28 коп.
В соответствии со статьей 329 ГК РФ поручительство является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.
Исполнение договора обеспечено поручительством. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (статья 361 ГК РФ).
В силу статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Пунктами 2.1 договоров поручительства предусмотрена солидарная ответственность Поручителя и Заемщика перед Банком, в связи с чем, Кредитор вправе требовать исполнения обязательств как от Заемщика и Поручителя совместно, так и от любого из них в отдельности.
В нарушение требований договора Заемщиком не был произведен возврат кредита и уплата процентов, таким образом, требование истца о взыскании долга и процентов с поручителей обосновано и подлежит удовлетворению. Сумму иска надлежит взыскать с ООО "РУБЕЖ маркем МСК", ООО "С-Ритэйл", ООО "М-Ритэйл" в солидарном порядке.
Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Как установлено статьей 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Статьей 349 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (далее - Закон об ипотеке) суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, в частности, должен определить и указать в нем:
- суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;
- являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;
- способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;
- начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;
- меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.
Согласно пункту 1 статьи 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку Законом об ипотеке не установлены иные правила.
Как следует из подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке), начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Аналогичные положения содержаться в пункте 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (далее - Закон о залоге).
Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" (далее - Информационное письмо N 26), при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества. Если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, арбитражный суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге. Ответчиками предложений по начальной продажной цене имущества не представлено.
Требования истца подлежат удовлетворению за счет заложенного по договорам о залоге и об ипотеке (залоге недвижимости) имущества ООО "Рубеж-Агро".
Осуществить реализацию (продажу) заложенного имущества следует на публичных торгах. Первоначальную продажную стоимость объектов недвижимости установить равной залоговой стоимости имущества, согласованной сторонами в договорах залога и ипотеки. Взыскание обратить на сумму требования в размере 41693597 руб. 20 коп. и 204000 руб. расходов по оплате госпошлины.
Расходы по оплате госпошлины следует отнести на ответчиков.
Руководствуясь статьями 167 - 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рубеж маркет МСК", общества с ограниченной ответственностью "М-Ритэйл", общества с ограниченной ответственностью "С-Ритэйл" в пользу открытого акционерного общества "Сбербанк России" в солидарном порядке 41693597 руб. 20 коп., в том числе 39904308, 05 руб. - ссудная задолженность, 1501794, 35 руб. - проценты за кредит, в т.ч. просроченные - 1231815, 42 руб., срочные - 269978, 93 рублей; 287494, 80 руб. неустойки, кроме того 200000 руб. расходов по оплате госпошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рубеж-Агро" в пользу открытого акционерного общества "Сбербанк России" 4000 руб. расходов по оплате госпошлины.
Обратить взыскание на заложенное имущество общества с ограниченной ответственностью "Рубеж-Агро" по договору залога N 8630-129809-24 от 05.12.2012:
N п/п
Основное средство
Инвентарный номер
Заводской номер
Производитель
ПСМ
Залоговая стоимость, руб.
1
Комбайн силосоуборный Е-281
00000041
N рамы 25898, N двигателя 62310
ГДР
АА 167032
531 910, 96
2
Прицеп тракторный 2 ПТС-4
00000046
отсутствует
г. Саранск Удмуртия
ВА 408047
87 437, 88
3
Прицеп тракторный 2 ПТС-4
00000056
отсутствует
г. Саранск Удмуртия
ВА 408043
87 437, 88
4
Прицеп тракторный 2 ПТС-4
00000057
отсутствует
г. Саранск Удмуртия
ВА 408042
87 437, 88
5
Трактор МТЗ-80
00000038
N рамы 767517, N двигателя 796832
Минский тракторный завод
АА 167168
134 519, 88
6
Трактор МТЗ-80
00001200
N рамы 19215, N двигателя 068069
Минский тракторный завод
АА 305839
134 519, 88
7
Трактор МТЗ-80Л
00000029
N рамы 259234, N двигателя 404286
Минский тракторный завод
ВА 813181
134 519, 88
8
Трактор МТЗ-80Л
00000028
N рамы 645537, N двигателя 359705
Минский тракторный завод
ВА 813180
134 519, 88
9
Трактор МТЗ-80Л
00000025
N рамы 706460, N двигателя 633460
Минский тракторный завод
ВА 813177
134 519, 88
10
Трактор МТЗ-80Л
00000027
N рамы 726195, N двигателя 681789
Минский тракторный завод
ВА 813174
134 519, 88
11
Трактор МТЗ-80Л
00000026
N рамы 764447, N двигателя 777385
Минский тракторный завод
ВА 813175
134 519, 88
12
Трактор МТЗ-80Л
00000033
N рамы 798787, N двигателя 854774
Минский тракторный завод
ВА 408040
134 519, 88
13
Трактор МТЗ-80Л
00000034
N рамы 879858, N двигателя 061114
Минский тракторный завод
ВА 408039
134 519, 88
14
Трактор МТЗ-82Л
00000032
N рамы 258573, N двигателя 1538
Минский тракторный завод
ВА 408035
69 950, 64
15
Трактор Т-150
00000037
N рамы 514805, N двигателя 49147
Харьковский тракторный завод
АА 167161
168 150, 47
16
Трактор Т-150К
00000036
N рамы 486255, N двигателя 197
Харьковский тракторный завод
АА 167160
168 150, 47
17
Трактор ЮМЗ-6НКЛ
00000035
N рамы 818775, N двигателя 4 т 0008
Южный машиностроительный завод
ВА 408038
415 061, 70
18
Экскаватор ЭО-2621-В1
00000153
N рамы 831271, N двигателя 8БО676
Южный машиностроительный завод
АА 177635
107 616, 24
19
Комбайн Зерноуборочный самоходный КЗС-7 ПАЛЕСЬЕ
00001454
N машины (рамы) 10259, двигатель Д-260.4-526 N 074252
ЗАО СП Брянсксельмаш
ВЕ 699671
2 492 163, 42
20
Полуприцеп тракторный ППТС-10
00001110
N машины (рамы) 0010, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100376
277 836, 66
21
Полуприцеп тракторный ППТС-10
00001112
N машины (рамы) 0009, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100375
277 836, 66
22
Прицеп тракторный 2ПТС-4, 5 с над.цельт. бор. N281
00001114
N машины (рамы) 0281, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100364
124 820, 99
23
Прицеп тракторный 2ПТС-4, 5 с над.цельт. бор. N308
00001115
N машины (рамы) 0308, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100366
124 820, 99
24
Прицеп тракторный 2ПТС-4, 5 с над.цельт. бор. N309
00001116
N машины (рамы) 0309, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100365
124 820, 99
25
Прицеп тракторный 2ПТС-4, 5 с над.цельт. бор. N310
00001138
N машины (рамы) 0310, N двигателя - отсутствует
ЗАО Мегаполис
ВЕ 100367
127 864, 80
26
Прицеп тракторный ЗППТ-8, 9
00001117
N машины (рамы) 2090003, N двигателя - отсутствует
ОАО ВОМЗ
ВЕ 298852
352 583, 88
27
Трактор Беларус 82.1-СМ
00000257
N машины (рамы) 002800242, N двигателя 524649
ОАО Смолспецтех
ВЕ 691144
392 516, 03
28
Трактор Беларус 82.1-СМ
00001104
N машины (рамы) 00800243, N двигателя 523559
ОАО Смолспецтех
ВЕ 691146
392 516, 03
29
Трактор Беларус 82.1-СМ
00001105
N машины (рамы) 00800244, N двигателя 523513
ОАО Смолспецтех
ВЕ 691145
392 516, 03
30
Трактор Беларус 82.1-СМ
00001118
N машины (рамы) 00800246, N двигателя 526361
ОАО Смолспецтех
ВЕ 691143
397 188, 71
31
Трактор Агромаш 90ТГ 3048А
00001140
N машины (рамы) 000157 (754532), N двигателя 118473
ОАО Тракторная компания ВгТЗ
ВЕ 483477
1 095 985, 53
32
Трактор КАМАЗ XTX185
00000258
N машины (рамы) ХТХ18584006641, N двигателя 0597360
ООО "КамТЗ"
ВЕ 545710
1 992 315, 30
33
Трактор КАМАЗ XTX185
00000259
N машины (рамы) ХТХ18584006669, N двигателя 0587833
ООО "КамТЗ"
ВЕ 545714
1 992 315, 30
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 13491 934, 39 руб.
- по договору залога N 8630-129809-06 от 22.12.2009:
N п/п
Наименование
Заводск. номер
ПТС, ПСМ
Регистр.номер
Год вып
Залоговая стоимость, руб.
1
Комбайн самоходный зерноуборочный Енисей-КЗС 954-91
3879
ВЕ 413167
60 ЕА 4072
2009
2 106 302, 48
Жатка ЖКН-5 Ш-04
590
-
-
2009
2
Комбайн самоходный зерноуборочный Енисей-КЗС 954-91
3853
ВЕ 413166
61 ЕА 4073
2009
2 106 302, 48
Жатка ЖКН-5 Ш-04
629
-
-
2009
3
Зерносушилка мобильная PRT-200 ME
AN38300
-
-
2009
0, 70
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 4212 605, 66 руб.
- по договору залога N 8630-129809-25 от 05.12.2012:
N п/п
Основное средство
Инвентарный номер
VIN
Заводской номер
Год изготовления
ПТС/
ПСМ
Залоговая стоимость,
руб.
1
Автобус КАВЗ-3271
00000054
номер отсутствует
N двигателя 51100А-В1013805, N шасси (рама) 1341628
1991
60 МН 688107
49 830, 10
2
Автобус ПАЗ 32054-07
00000972
X1M3205KR70000958
модель, N двигателя Д245.7Е2, 235772
2007
52 ММ 876644
769 271, 15
3
Автомобиль ВАЗ-21074 (LADA 2107)
00000127
XTA21074062404842
модель, N двигателя 21067, 8381567
2006
63 МЕ 721455
68 016, 97
4
Грузовой фургон цельно металлический (7 мест) ГАЗ-2705
00000067
X9627050090647485
модель, N двигателя 421600, 90404254
2009
52 МТ 922503
230 029, 44
5
Автомобиль ГАЗ-66 АЦ-30/184А
00000024
XTH660611K0605400
N двигателя 6606М-266290, N шасси (рама) 0605400
1990
60 МО 689463
409 765, 38
6
Самосвал ГАЗ-САЗ-3507
00000176
XTH350720L1392911
N двигателя-229998, шасси (рама) N 1392911
1990
53 ЕЕ 202787
65 935, 45
7
Самосвал ГАЗ-САЗ-350701015
00000039
XTH330720M1428887
модель, N двигателя 5311M/96277, шасси (рама) N 1428887
1991
60 ЕР 861158
65 935, 45
8
Самосвал ГАЗ-САЗ-350701015
00000023
XTH330720L1358822
модель, N двигателя 511-б/н, шасси (рама) N 1358822
1990
60 ЕР 863508
65 935, 45
9
Автомобиль грузовой ЗИЛ 431412ЗСКФ10
00000040
номер отсутствует
модель, номер двигателя 508.10-505323, шасси (рама) N 2961395
1989
60 ЕР 864480
53 808, 12
10
Автомобиль грузовой бортовой ЗИЛ-130
00000130
номер отсутствует
N двигателя 454191, N шасси (рама) б/н
1969
53 ЕЕ 202775
57 164, 98
11
Автомобиль УАЗ-31512
00000129
XTT315120J0188225
N двигателя 402-77628-94, N шассы (рамы) 0188225
1988
53 ЕМ 168496
77 349, 12
12
Автомобиль фургон УАЗ-3303
00000177
номер отсутствует
N двигателя 14317, шасси (рама) N 0218385
1993
53 ЕЕ 202617
52 737, 62
13
Автомобиль легковой LADA 212140
0000924
XTA212140B1996174
модель, N двигателя 21214, 9391210, N шасси (рама) - отсутствует
2011
63 НВ 673034
225 993, 60
14
Автомобиль легковой Шевроле Нива
916
X9L21230070151956
модель, N двигателя ВАЗ 2123, 0162648, N шасси (рама) - отсутствует
2006
63 МЕ 822806
289 218, 12
15
Цистерна ГАЗ-5312
00000031
номер отсутствует
N двигателя 265351, N шасси (рама) 0961548
1987
53 ЕЕ 202789
133 175, 15
16
Прицеп-цистерна 84381-0000010-05
00001146
XWM843815A0000072
модель, N двигателя - отсутствует, шасси (рама) N XWM843815A0000072
2010
52 МХ 079462
178 416, 00
17
Прицеп-цистерна 84381-0000010-05
00001137
XWM843815A0000071
модель, N двигателя - отсутствует, шасси (рама) N XWM843815A0000071
2010
52 МХ 066167
178 416, 00
18
Автомобиль-самосвал 45289-10
00001107
Х8945289ААОВА7035
Модель, N двигателя ЯМ3236НЕ2-24А038799, шасси (рама) N 432000А1360144
2010
16 МТ 188769
1355 290, 89
19
Прицеп самосвальный НАФАЗ-8560-02
00001113
X1F8560E0A0017713
модель, N двигателя - отсутствует, N шасси (рамы) - отсутствует
2010
02 МХ 007702
298 634, 52
20
Автомашина УАЗ-390995-310
00001119
XTT390995A0484481
Модель, N двигателя 409100, 93027587, шасси (рама) N 374100А0405774
2010
73 МУ 464660
256 799, 27
21
Грузовой автомобиль (самосвал) ГАЗ-САЗ-35071
00000255
Х3Е350710А0007651
марка, N двигателя Д2457Е3 513582, шасси (рама) N 330900 А0986772
2010
13 МХ 366521
437 485, 12
22
Грузовой автомобиль (самосвал) ГАЗ-САЗ-35072
00000254
X3E350710A0007683
марка, N двигателя Д2457Е3 509897, шасси (рама) N 330900 А0987106
2010
13 МХ 366586
437 485, 12
23
Автоцистерна (молоковоз) 4616-01
00000256
XVU4616AAA0000151
марка, N двигателя Д245.7Е3, 507359, шасси (рама) N 330900А0986583
2010
45 МХ 391181
607 312, 37
24
Автоцистерна для перевозки пищевых жидкостей
00001122
X72232540A0000549
N двигателя 421600*А0401662, N шасси (рама) отсутствует
2010
52 MX 067971
96 543, 71
Приложение 2:
N п/п
Основное средство
Инвентарный номер
Заводской номер
Фирма-изготовитель/поставщик, страна-изготовитель
Дата постановки на учет
Залоговая стоимость, руб.
1
Емкость для сбора молока
00001457
не предусмотрен
ООО "БОСЗ"
25.11.2010
0, 70
2
Молочно-доильное оборудование
00000243
не предусмотрен
ООО " Комплекс-Агро"
01.11.2010
0, 70
3
Транспортер ТСН-160Б полнокомплектный
00001103
не предусмотрен
ОАО "Митрофановскиий РМЗ"Промовторемонт"
07.07.2010
0, 70
4
Транспортер ТСН-160Б полнокомплектный
00001141
не предусмотрен
ОАО "Митрофановскиий РМЗ"Промовторемонт"
31.08.2010
0, 70
5
Транспортер ТСН-160Б полнокомплектный
00001142
не предусмотрен
ОАО "Митрофановскиий РМЗ"Промовторемонт"
31.08.2010
0, 70
6
Транспортер ТСН-160Б полнокомплектный
00001143
не предусмотрен
ОАО "Митрофановскиий РМЗ"Промовторемонт"
31.08.2010
0, 70
7
Борона дисковая тяжелая БДТ-5, 2
00000182
не предусмотрен
ОАО " Белагромашсервис", г. Белгород
01.07.2010
205 799, 55
8
Борона дисковая тяжелая БДТ-5, 2
00001086
не предусмотрен
ОАО " Белагромашсервис", г. Белгород
05.07.2010
205 799, 55
9
Весы автомобильные стационарные 10 т.
1005
не предусмотрен
03.08.2011
7 069, 73
10
Весы автомобильные стационарные 10 т.
1006
не предусмотрен
06.09.2011
7 067, 26
11
Весы эл.платформ БВС-1000-5НЖ
1004
не предусмотрен
01.08.2011
30 566, 96
12
Грабли ГВР-6 Р
00000011
не предусмотрен
16.07.2008
126 909, 94
13
Насос НЖН-200 сэ/д
00001481
не предусмотрен
Белебеевский машиностроительный завод"
15.12.2010
70 560, 22
14
Насос ЭЦВ 6-10-80
00000242
не предусмотрен
01.07.2010
9 290, 02
15
Сортировщик для картофеля М-616
362
не предусмотрен
27.10.2011
136 640, 22
16
Установка для пастеризации жидких пищевых продукт
00001459
не предусмотрен
03.05.2011
639 762, 61
17
Захват Аллигатор ПКУ-0, 8-20
00001111
не предусмотрен
12.07.2010
39 771, 90
18
Захват универсальный ПКУ-0, 8-18
00001089
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
05.07.2010
30 267, 12
19
Резервуар-охладитель ОМЗ-4000 с системой промывки
00001101
104
ООО "Автотранс", г. Вологда
07.07.2010
419 220, 61
20
Водонагреватель ОSО 300 л, 3ф 4.5 кВт
00001126
не предусмотрен
ОСО "Норвегия"
03.08.2010
21 744, 45
21
Водонагреватель ОSО 300 л, 3ф 4.5 кВт
00001127
не предусмотрен
ОСО "Норвегия"
03.08.2010
16 628, 21
22
Охладитель молока открытого типа 2500л с
00001134
1045200236
ООО " Автотранс" г.Вологда
10.08.2010
283 854, 07
23
Охладитель молока открытого типа 2500л с
00001145
1045200136
ООО " Автотранс" г.Вологда
10.08.2010
283 854, 07
24
Охладитель молока открытого типа 2500л с
00001093
1045200336
ООО " Автотранс" г.Вологда
10.08.2010
283 854, 07
25
Плуг полунавесной оборотный ППО-(4+1)-40 КЗ
00001095
443
ДП "Минайтовский ремонтный завод"
01.06.2010
495 402, 59
26
Смеситель-раздатчик корма Еurovix I 870
00000250
не предусмотрен
Мордоваагромаш
01.06.2010
497 987, 14
27
Смеситель-раздатчик корма Еurovix I 870
00001139
не предусмотрен
Мордоваагромаш
16.08.2010
509 843, 54
28
Доильная установка АДМ 8А-2Н (51*200 голов)
00001458
не предусмотрен
Раско-Агро
25.11.2010
0, 70
29
Насос КМ-32-32-100
00000241
не предусмотрен
Гродтехмаш
01.06.2010
3 191, 66
30
Насос КМ-32-32-100
00001109
не предусмотрен
Гродтехмаш
01.07.2010
3 191, 66
31
Упаковщик рулонов FW10/2000SM з.н. 5832
00001106
5832
ЗАО "Пермтехмаш-Агро"
20.06.2010
330 565, 20
32
Жатка Е-302 сигментная
00001088
не предусмотрен
Фирма "Самаш, Инж.антонистолярски" польша
20.06.2010
120 360, 59
33
Жатка Е-302 сигментная
00001108
не предусмотрен
Фирма "Самаш, Инж.антонистолярски" польша
12.07.2010
120 360, 59
34
Жатка ЖТ-Ф-4, 2 для уборки трав с тр. тележкой ЗИП
00001130
708
РУП "Гомельский завод литья"
03.08.2010
147 087, 47
35
Захват Аллигатор ПКУ-0, 8-20
00001123
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
03.08.2010
39 771, 90
36
Захват универсальный ПКУ-0, 8-18
00001131
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
03.08.2010
30 267, 12
37
Зернозагрузчик ЗШТ-20 с бортом Г-53
00001132
не предусмотрен
02.08.2010
33 680, 15
38
Кормораздатчик КТУ-10 без т.с, без эл.об.
00001092
301
ЗАО "Мегаполис"
05.07.2010
98 715, 26
39
Кормораздатчик КТУ-10 без т.с, без эл.об.
00001133
299
ЗАО "Мегаполис"
03.08.2010
98 715, 26
40
Плуг полунавесной оборотный ППО-(4+1)-40 КЗ
00001094
446
"Минайтовский ремонтный завод"
01.06.2010
495 402, 59
41
Пресс-Подборщик R-12 SUPER
00001097
4002
ООО "Навигатор-НМ" г.Пермь
23.06.2010
463 570, 20
42
Пресс-подборщик R-12 SUPER з.н. 4986
00001098
4986
ООО "Навигатор-НМ" г.Пермь
01.06.2010
463 570, 20
43
Приспособление для погрузки рулонов ПКУ-0, 8-13
00001099
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
21.06.2010
39 825, 59
44
Приспособление для погрузки рулонов ПКУ-0, 8-13
00001100
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
05.07.2010
39 825, 59
45
Сеялка сплошного посева Euro-Turbo-Jet-Super
00001102
не предусмотрен
01.06.2010
82 268, 77
46
Культиватор стерневой тяжелый КСТ 3, 8Д-02
00000012
Не предусмотрен
09.09.2008
176 110, 63
47
Картофелекопалка ККЭ-2М
00000016
Не предусмотрен
19.09.2008
12 007, 56
48
Картофелесажалка КСМ-4
00000049
не предусмотрен
30.12.2008
13 593, 48
49
Картофелесажалка прицепная механическая СР 42 4*75
00000275
не предусмотрен
05.05.2011
961 069, 17
50
Культиватор-гребнеобразователь фрезерный ИКСИОН
00000276
не предусмотрен
05.05.2011
521 088, 71
51
Машина для уборки картофеля GRIMME SE-75-40UB
1003
не предусмотрен
29.07.2011
171 285, 14
52
Протравливатель семян ПС-10АМ
00000979
не предусмотрен
30.04.2011
156 327, 11
53
Сеялка СЗТ-3, 6А
00000048
не предусмотрен
30.12.2008
54 430, 92
54
Комбайн кормоуборочный прицепной КСД-2, 0 "Sterh"
00001091
737
ОАО "Морозовсксельмаш"
20.06.2010
204 819, 92
55
Грабли-ворошилка роторные ГВР-630
00001087
628
ОАО "Бобруйскагромаш"
25.06.2010
123 164, 86
56
Погрузчик ПКУ-08-0
00001096
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
05.07.2010
39 825, 59
57
Погрузчик ПКУ-08-0
00001135
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
10.08.2010
39 825, 59
58
Ковш 0, 8 м3 (усиленный) ПКУ-0, 8-05-01
00001090
не предусмотрен
ОАО "Сальсксельмаш"
05.07.2010
0, 70
59
Автопогрузчик 4014
00000064
не предусмотрен
30.04.2009
53 808, 12
60
Трактор Т-150К
00000009
49639
Харьковский тракторный завод
10.07.2008
169 0, 47
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 16088 325, 61 руб.;
- по договору ипотеки N 8630-129809-07 от 11.11.2009:
2.
земельный участок общей площадью 4 491 000 (четыре миллиона четыреста девяносто одна тысяча) кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Островский район, Бережанская волость, участок расположен примерно 18 м на северо-запад от д. Федосино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для производства сельхозпродукции, кадастровый номер 60:13:082301:9
3249755, 73 (три миллиона двести сорок девять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 73 копейки
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 3249755, 73 руб.;
- по договору ипотеки N 8630-129809-08 от 11.11.2009:
наименование объекта
залоговая стоимость
1
земельный участок общей площадью 171 000 (сто семьдесят одна тысяча) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, вблизи д. Краснодудово, АО "Колос", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080106:0108
281611 (двести восемьдесят одна тысяча шестьсот одиннадцать) рублей 08 копеек.
2
земельный участок общей площадью 815 000 (восемьсот пятнадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, вблизи д. Краснодудово, АО "Колос", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080106:0109
1 281173 (один миллион двести восемьдесят одна тысяча сто семьдесят три) рублей 13 копеек.
3
земельный участок общей площадью 1 516 000 (один миллион пятьсот шестнадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, южнее д. Мочалово, АО "Надежда", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080306:0042
2 383 139 (два миллиона триста восемьдесят три тысячи сто тридцать девять) рублей 23 копейки.
4
земельный участок общей площадью 290 000 (двести девяносто тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, восточнее д. Панево, АО "Надежда", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080306:0043
354072 (триста пятьдесят четыре тысячи семьдесят два) рублей 39 копеек.
5
земельный участок общей площадью 215 000 (двести пятнадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, восточнее д. Панево, АО "Надежда", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080306:0044
477586 (четыреста семьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 01 копеек.
6
земельный участок общей площадью 201 000 (двести одна тысяча) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Палкинская волость, западнее д. Струглица, АО "Надежда", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080306:0045
331016 (триста тридцать одна тысяча шестнадцать) рублей 51 копейка.
7
земельный участок общей площадью 623 000 (шестьсот двадцать три тысячи) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, в районе деревень Богдаши, Вандыши, массив N1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:080308:67
979350 (девятьсот семьдесят девять тысяч триста пятьдесят) рублей 75 копеек.
8
земельный участок общей площадью 1 588 000 (один миллион пятьсот восемьдесят восемь тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N9, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090207:44
2 496322 (два миллиарда четыреста девяносто шесть тысяч триста двадцать два) рублей 62 копейки.
9
земельный участок общей площадью 4 031 000 (четыре миллиона тридцать одна тысяча) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N2, вблизи д. Выстрелово, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090208:82
6 034950 (шесть миллионов тридцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 51 копейка.
10
земельный участок общей площадью 20 000 (двадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N3, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090208:83
34434 (тридцать четыре тысячи четыреста тридцать четыре) рублей 10 копеек.
11
земельный участок общей площадью 616 000 (шестьсот шестнадцать тысяч) кв.м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, АО "Горское", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:090301:0014
968 346 (девятьсот шестьдесят восемь тысяч триста сорок шесть) рублей 81 копейка.
12
земельный участок общей площадью 59 000 (пятьдесят девять тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N4, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090301:15
92747 (девяносто две тысячи семьсот сорок семь) рублей 50 копеек.
13
земельный участок общей площадью 1 371 000 (один миллион триста семьдесят одна тысяча) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N5, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090301:16
2 155200 (два миллиона сто пятьдесят пять тысяч двести) рублей 45 копеек.
14
земельный участок общей площадью 853 000 (восемьсот пятьдесят три тысячи) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N6, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090303:30
1 340908 (один миллион триста сорок тысяч девятьсот восемь) рублей 81 копейка.
15
земельный участок общей площадью 943 000 (девятьсот сорок три тысячи) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N7, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090305:68
1 482 388 (один миллион четыреста восемьдесят две тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 05 копеек.
16
земельный участок общей площадью 48 000 (сорок восемь тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N8, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090305:69
79 048 (семьдесят девять тысяч сорок восемь) рублей 72 копейки.
17
земельный участок общей площадью 185 000 (сто восемьдесят пять тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N10, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090305:70
304666 (триста четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 94 копейки.
18
земельный участок общей площадью 144 000 (сто сорок четыре тысячи) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N11, с/х товарищество "Родовое", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090305:71
237146 (двести тридцать семь тысяч сто сорок шесть) рублей 16 копеек.
19
земельный участок общей площадью 1 427 000 (один миллион четыреста двадцать семь тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, АО "Кировское", массив N2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:100204:42
2 243231 (два миллиона двести сорок три тысячи двести тридцать один) рублей 98 копеек.
20
земельный участок общей площадью 1 213 000 (один миллион двести тринадцать тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, АО "Кировское", массив N3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:100204:43
1 906 825 (один миллион девятьсот шесть тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 78 копеек.
21
земельный участок общей площадью 998 000 (девятьсот девяносто восемь тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, АО "Кировское", массив N6, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:100205:53
1 568 847 (один миллион пятьсот шестьдесят восемь тысяч восемьсот сорок семь) рублей 59 копеек.
22
земельный участок общей площадью 600 000 (шестьсот тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Новоуситовская волость, северо-восточнее д. Глазуны, АО "Кировское", массив N17, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 60:14:100205:70
943 194 (девятьсот сорок три тысячи сто девяносто четыре) рублей 95 копеек.
23
земельный участок общей площадью 725 000 (семьсот двадцать пять тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, Палкинский район, Родовская волость, массив N1, вблизи д. Бокачи, с/х товарищество Родовое, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 60:14:090206:17
1 139693 (один миллион сто тридцать девять тысяч шестьсот девяносто три) рублей 89 копеек.
24
земельный участок общей площадью 1 158 000 (один миллион сто пятьдесят восемь тысяч) кв. м., местоположение: установлено относительно ориентира ТОО "Сигнал", расположенного в границах участка Псковская область, Псковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 60:18:000000:0619
3 033 943 (три миллиона тридцать три тысячи девятьсот сорок четыре) рублей 74 копеек.
25
земельный участок общей площадью 428 000 (четыреста двадцать восемь тысяч) кв. м., местоположение: участок находится по направлению на юго-запад от ориентира д. Лихово Верхолинской волости, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Псковская область, Псковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 60:18:022701:16
1 174751 (один миллион сто семьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят один) рублей 80 копеек.
26
земельный участок общей площадью 458 000 (четыреста пятьдесят восемь тысяч) кв. м., местоположение: участок находится примерно в 0, 01 км по направлению на северо-восток от ориентира д. Межуги, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Псковская область, Псковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 60:18:181901:0040
1 257094 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч девяносто четыре) рублей 22 копейки.
27
земельный участок общей площадью 685 000 (шестьсот восемьдесят пять тысяч) кв. м., местоположение: Псковская область, участок находится примерно в 600 м по направлению на северо-запад к от ориентира д. Бондари, с.п. "Середкинская волость" Псковского района, Псковской области, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Псковская область, Псковский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 60:18:150301:0047
1 794 690 (один миллион семьсот девяносто четыре тысячи шестьсот девяносто) рублей 38 копеек".
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 36376 384, 10 руб.
Осуществить реализацию (продажу) заложенного имущества на публичных торгах. Первоначальную продажную стоимость имущества установить в размере залоговой стоимости, согласованной сторонами в договорах залога.
Взыскание обратить на сумму требования в размере 41693597 руб. 20 коп. и 204000 руб. расходов по оплате госпошлины.
Выдать исполнительные листы.
На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Псковской области.
Судья О.Г. Васильева
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка
