Дата принятия: 25 октября 2012г.
Номер документа: А52-3360/2012
Арбитражный суд Псковской области
ул. Некрасова, 23, г. Псков, 180001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Псков Дело № А52-3360/2012
25 октября 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2012 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Рутковской Л.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Проскуриной Ю.К.,
рассмотрев в судебном заседании дело по искуКомитета по управлению муниципальным имуществом г. Пскова
к обществу с ограниченной ответственностью «Товары для дома»
о взыскании 698832 руб. 17 коп.
при участии в заседании:
от истца: Кириллова И.В. – представитель,
от ответчика: Субботина Е.И. – директор,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова (далее истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Товары для дома» (далее ответчик) о взыскании 698832 руб. 17 коп., в том числе 560308 руб. 86 коп. – основной долг, 138523 руб. 31 коп. – пени за период с 11.09.2011 по 31.08.2012 (с учетом уточнения исковых требований принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании признала иск в полном объеме. Признание иска принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, выслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.
01 октября 2002 года сторонами заключен договор передачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, объектов, являющихся муниципальной собственностью № 2374 (л.д. 20-23), по которому истец обязался передать, а ответчик принять в аренду нежилые помещения, площадью 397.2 кв.м., в доме №4 по улице Воровского г. Пскова, на срок с 01.09.2002 по 16.08.2009 для использования под магазин.
По акту приема-передачи от 01.09.2002 объект был передан арендатору (л.д. 24).
В соответствии со ст. 621 ГК РФ в случае если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении договора, то договор считается продленным на неопределенный срок.
Пунктом 3.1 договора установлен размер арендной платы, который увеличивался в соответствии с приложением №2 к договору и дополнительными соглашениями к нему. Согласно п. 3.2 арендатор оплачивает арендную плату не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем.
Согласно пунктом 3.4 договора арендная плата может быть пересмотрена досрочно в случае усиления инфляционных процессов и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления г. Пскова.
В связи с отказом ответчика от части арендуемых площадей, дополнительными соглашениями от 11.01.2011 №8 и от 05.12.2011 №9 внесены изменения в договор, согласно которым площадь арендуемых помещений составила 226 кв.м.
Поскольку ответчик задолженность по арендной плате не оплатил, истец обратился с настоящим иском в суд о взыскании основного долга и пени в соответствии с пунктом 4.2.1. договора, согласно которого в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,7% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
По расчетам истца, не оспоренным (признанным) ответчиком задолженность по арендной плате за период с 01.09.2011 по 14.06.2012 составила 560308 руб. 86 коп., пени, начисленные в соответствии с пунктом 4.2.1. договора за период с 11.09.11 по 31.08.12, равны 138523 руб. 31 коп.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчик документов, подтверждающих своевременную оплату долга, не представил, исковые требования признал в полном объеме. Признание долга принято судом.
В соответствии с п. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятия его судом.
Исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела и в соответствии со статьями 309, 310, 330, 606, 614, 619 ГК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика. Истец от уплаты госпошлины освобожден, поэтому госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 16976 руб. 64 коп.
Руководствуясь статьями 168-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Товары для дома» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова 698832 руб. 17 коп., в том числе 560308 руб. 86 коп. основного долга, 138523 руб. 31 коп. пени.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Товары для дома» в доход федерального бюджета 16976 руб. 64 коп. государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы.
На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья Л.Г. Рутковская
