Дата принятия: 09 декабря 2013г.
Номер документа: А52-3032/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 09 декабря 2013 года Дело N А52-3032/2013
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Рутковской Л.Г.,
рассмотрел в судебном заседании в порядке упрощенного производства дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки (ОГРН 1026000903136, ИНН 6025011553)
к обществу с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "Пульс" (ОГРН 1026000900969, ИНН 6025020592)
о взыскании 32358 руб. 48 коп.
без вызова сторон,
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки (далее истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "Пульс" (далее ответчик, Общество ) о взыскании 32358 руб. 48 коп., в том числе 24738 руб. 63 коп. - задолженность по арендной плате за период с июля по сентябрь 2013 года по договору N 27а от 15.02.2012 и 7619 руб. 85 коп. - пени за просрочку платежей с 02.07.2013 по 25.09.2013.
определением суда от 08.10.2013 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства со сроком рассмотрения не позднее 09 декабря 2013 года. Указанное исковое заявление и документы, приобщенные к нему, были размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.
В порядке пункта 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощённого производства", части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны извещены арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу. При этом лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощённого производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. В соответствии с ч. 3 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: 1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом; 2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд; 3) копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации; 4) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 5) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 6) имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса. Соответствующие доказательства в материалах дела имеются, в связи с чем, оснований к вынесению в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 228 Кодекса, определения о рассмотрении дела по общим правилам искового производства (часть 5 статьи 227 Кодекса) не имеется.
До истечения срока, установленного частью 3 статьи 228 АПК РФ ответчик, надлежащим образом извещенный о возбуждении дела в порядке упрощенного производства, не представил возражений против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, по существу заявленного требования, отзыва на исковое заявление.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд
установил:
15 февраля 2012 года между Комитетом и Обществом был заключен договор N 27а аренды нежилого помещения по результатам аукциона, в соответствии с которым истец (арендодатель по договору) сдает, а ответчик (арендатор по договору) принимает в аренду нежилое помещение Литера А N2001 площадью 51, 0 кв.м., расположенное по адресу: г. Великие Луки, наб. Л.Шмидта, для использования под медицинский центр. Договор заключен на срок с 15.02.2012 по 15.02.2017.
В разделе 3 договора стороны согласовали условия о размере, сроках и порядке оплаты арендной платы по договору. Арендатор производит оплату арендной платы самостоятельно без получения счетов ежемесячно равными долями до 25 числа отчетного месяца.
В соответствии с п.3.1 договора размер арендной платы составляет 92480 руб. 85 коп. в год.
Стороны установили, что размер арендной платы за следующие за 2012 г. года подлежит индексации в соответствии с решением Великолукской городской Думы.
В соответствии с решением Великолукской городской Думы "Об индексации размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "город Великие Луки" 27.12.2012 N199 с 01.01.2013 установлен коэффициент индексации-1, 07.
Истец передал помещение ответчику, что подтверждается актом передачи нежилого помещения (строения) в аренду от 15.02.2012. Поскольку ответчик задолженность по арендной плате не оплатил, истец начислил ответчику пени в размере 0, 3% от суммы долга за каждый день просрочки за период с 02.07.2013 по 25.09.2013 и обратился с настоящим иском в суд.
Исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела и в соответствии со статьями 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Между сторонами заключен срочный договор аренды недвижимого имущества. Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требований от должника исполнения его обязанности.
Арендодатель предоставил арендатору имущество во временное пользование за плату. Объект аренды оговорен сторонами в договоре. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Размер ежемесячно подлежащей платы оговорен сторонами в договоре и не оспорен.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается. В соответствии со статьями 9, 41 названного Кодекса риск наступления негативных последствий совершения или несовершения лицом, участвующим в деле, процессуальных действий и неисполнения процессуальных обязанностей несет это лицо.
Расчет задолженности по арендной плате за период с июля по сентябрь 2013 года, произведенный истцом в соответствии с условиями договора, по настоящему делу составляет 24738 руб. 63 коп. Расчет проверен судом. Указанная задолженность ответчиком не погашена. Доказательства обратного в материалы дела не представлены. С учетом изложенного с ответчика следует взыскать арендную плату в размере 24738 руб. 63 коп. за период с июля 2013 по сентябрь 2013 года.
В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой, залогом.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Кодекса).
Право продавца требовать неустойку в размере 0, 3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки установлено пунктом 5.2 договора аренды. Истец заявляет о взыскании 7619 руб. 85 коп. - пени за просрочку платежей за период с 02.07.2013 по 25.09.2013, начисленные с учетом взысканных по решениям суда сумм основного долга (дела NА52-983/2013 и NА52-2094/2013) и производимых ответчиком оплат. Расчет пеней проверен и принимается судом. Ответчик возражений по расчету пеней не заявил, доказательств своевременной оплаты в суд не представил. Оснований для снижения пеней в порядке ст. 333 ГК РФ не имеется. С учетом изложенного, с ответчика следует взыскать также 7619 руб. 85 коп. пеней.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, поскольку по его вине спор доведен до суда.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "Пульс" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки 32358 руб. 48 коп., в том числе 24738 руб. 63 коп. основного долга и 7619 руб. 85 коп. пеней.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "Пульс" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.
Выдать исполнительные листы.
решение подлежит немедленному исполнению.
На решение в течение десяти дней после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья Л.Г. Рутковская
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка
