Решение Арбитражного суда Псковской области от 19 октября 2012 года №А52-2982/2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 октября 2012 года Дело N А52-2982/2012
Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2012 года.
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Яковлева А.Э. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобовской А. К., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Псковоблгаз»
к Администрации Дновского района Псковской области о признании права собственности при участии в заседании:
от истца (до перерыва): Стражина О. В. - представитель (доверенность предъявлена);
от истца (после перерыва): Балюкова Н. С. - представитель (доверенность предъявлена)
ответчик: не явился, извещен;
установил:
открытое акционерное общество по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Псковоблгаз» (далее истец, ОАО «Псковоблгаз») обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском к Администрации Дновского района Псковской области (далее ответчик, Администрация) о признании права собственности на административное здание текущий инвентарный номер 58:212:002:000030580:0100, общей площадью 355кв.м., расположенное по адресу: Псковская область город Дно, улица Крестьянская дом 23б и здание гаража текущий инвентарный номер 58:212:002:000030580:0200, общей площадью 175,1 кв.м., расположенное по адресу: Псковская область город Дно, улица Крестьянская дом 23б (далее объекты недвижимости).
ОАО «Псковоблгаз» исковые требования основывает на статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК), поскольку объект был построен для себя и на статье 234 ГК, указывая на добросовестное и непрерывное владение более пятнадцати лет.
В своем отзыве на иск ответчик сообщает, что спорные объекты недвижимости не являются муниципальной собственностью, в связи с чем в реестре муниципального имущества Дновского района не учтены, материально-правовых притязаний на данное имущество не имеет.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 12 ГК перечислены способы защиты гражданских прав, в числе которых законодатель предусмотрел возможность защиты гражданских прав путем признания права.
Согласно части 1 статьи 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено и подтверждается представителем истца в судебном заседании и материалами дела, что объекты недвижимости были построены хозяйственным способом в период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года. В силу статьи 93 названного кодекса собственность делилась на государственную (общенародную) собственность; колхозно-кооперативную собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций.
Таким образом, ОАО «Псковоблгаз» имело право создавать для своих производственных целей спорные объекты недвижимого имущества.
Примерно с 1993 года административное здание и гараж эксплуатируются в соответствии с их назначением, осуществляется их энергоснабжение. Все объекты расположены на земельных участках, предоставленных ОАО «Псковоблгаз» для производственных целей в 1992 году (свидетельство N65 от 15.08.1992 и Распоряжение N105 от15.06.1992). В 2011 году истец изготовил технические и кадастровые паспорта на объекты недвижимости.
Спорные объекты не является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой об отсутствии их в реестре муниципального имущества Дновского района Псковской области от 11.11.2011 N281 и не включены в реестр имущества Псковской области, о чем свидетельствует сообщение Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от 3.05.2012 NЮШ-22/2230. Данный объект не значится и в реестре федерального имущества, что подтверждается справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области от 06.06.2012 N28.02-АС/03.
В соответствии с действующим законодательством право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации, о чем вносится запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцу следует учесть данное обстоятельство и обратиться в Росреестр за государственной регистрацией права собственности на спорные объекты недвижимости.
С учетом изложенного, и на основании статей 218, 234 ГК суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на истца.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать право собственности открытого акционерного общества по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Псковоблгаз» на административное здание текущий инвентарный номер 58:212:002:000030580:0100, общей площадью 355 кв.м., расположенное по адресу: Псковская область город Дно, улица Крестьянская дом 23б и здание гаража текущий инвентарный номер 58:212:002:000030580:0200, общей площадью 175,1 кв.м., расположенное по адресу: Псковская область город Дно, улица Крестьянская дом 23б.
На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
     Судья
А.Э.Яковлев
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка